天津宝龙湾家园园的房价为什么你周边其他小区低些?

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请问南开区的宝龙湾家园是还迁房还是商品房,还有小区物业怎么样
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本月均价:18088 元/平
南开 - 广开街(共64个):
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本小区·宝龙湾家园
18088元/平
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18865元/平双井桥东北边的,天之骄子小区如何?这个小区比周边小区,房价低5000左右,为什么?_百度知道& 有关注大屯周边安慧里小区的么?房价比周围的低,优缺点是神马?
有关注大屯周边安慧里小区的么?房价比周围的低,优缺点是神马?
高中三年级
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回复到本帖
高中三年级
最近开始看房,主要在大屯路附近看,初步的打算是:总价控制在200万-220万之间,面积70-90平米的两居,房龄20年以内。
今天看了安慧里小区一个房子,离惠新西街北口地铁站挺近的,塔楼4/20几层,85平小三居(可改两居),朝向还可以,中介说是93年左右的房子,报价是220万,单价约2.6万/平米,房子基本可以算无。
相比周边的其他小区,比如地铁大屯路东站的同年代的安园、秀园的均价都低,请问有了解的XDJMs为什么这个小区单价低么?
麻烦大家告诉下这个小区的优缺点吧,谢谢!
[ 本帖最后由 鸢紫 于
19:31 编辑 ]
初中三年级
这个价格还真不高,能说说是哪个楼层和朝向吗?临街吗?& && && &这边比安慧里便宜的应该是安慧北里,慧忠里,慧忠北里,大屯里。
[ 本帖最后由 fjhln2008 于
01:04 编辑 ]
初中三年级
安慧里周围吃饭购物方便。有几个幼儿园,有个安慧里小学还行,以后有小孩就方便了。离地铁有点远,有车的话停车位也不多。有一个亚运村医院。
[ 本帖最后由 fjhln2008 于
00:57 编辑 ]
小学六年级
安慧里小区车位比较紧张,地铁和快速公交都不算近
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干干净净先做人,踏踏实实后做事
鲍师傅承诺:报价一步到位、施工期间绝无增项
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高中三年级
顶一下,麻烦大家解答下
高中三年级
不临街,朝向还可以,一个主卧南北通透,两个小卧朝北,20多层的四层,就是不知道这个小区有没有什么大缺点
高中三年级
我觉得也不是很远啊,觉得走路十几分钟也就到了
初中二年级
安慧里小区环境还可以,周边除了学校配套也都比较齐全,公交地铁都很方便,去哪都挺便利。
安园差不多算是安慧里、慧忠里、安慧北里中相对贵的小区,据说是出房少,小区环境好所致,房龄也比安慧里新一些,就是离地铁稍远一点。
安慧里lz要注意核实下楼龄,据了解,安慧里好几个区都是当年亚运会时候建的,房龄大多是89、90前后的,不过也没差几年。另外确实像楼上几位说的,停车位紧张。
除此之外,安慧里比安慧北里的安园秀园便宜之处可能在于它主要是塔楼,密度相对大些,安园秀园多以板楼为主。
高中三年级
非常感谢这么详细的解答,谢谢!
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初中二年级
呵呵,欢迎来做邻居,我在这片看了半年左右的房,不过看的都是小户型
高中三年级
你现在买了么?我才刚开始看。
我觉得安园确实不错,周边围的都是部队的房子,里面环境很好,很安静,但出房太少。
秀园和安园房龄、户型都差不多,但是离地铁太近了,噪音太大。
高中三年级
你现在买了么?我才刚开始看。
我觉得安园确实不错,周边围的都是部队的房子,里面环境很好,很安静,但出房太少。
秀园和安园房龄、户型都差不多,但是离地铁太近了,噪音太大。
初中二年级
买了,买的秀园的,秀园的一居户型算是这几个小区相对比较好的了,于是就忽略了那天天呼啸而过的地铁声,关上窗户其实是几乎听不见的,不过我是个爱开窗户的人,所以也忍了。
安园我看房期间小户型就出过不到5套,有一套户型超好的,还是个一楼,所以最后也没考虑 。
安园周边很静,感觉生活起来很安逸。
多看看吧,最近附近房价还是松动了不少,可以多挑挑
初中二年级
lz,秀园和安园的房价现在是多少啊?
小学五年级
目前住在安慧里,觉得很方便,地铁、公交、幼儿园、小学、超市、医院都很便捷,不用出小区就可以搞定。当然比较拥挤的车位、密度高的板楼、90年的房子等都是不足的地方。不过总的来说还可以。
初中一年级
这边有几个小区央产房和回迁房比较多,建议了解一下。我觉得央产房如果手续齐全倒不错,邻居环境还不错;回迁房环境比较脏乱,好多都是业主靠出租挣钱的,建议多了解,如果遇上麻烦的邻居,你懂的……
高中三年级
太感谢了~~~
买房确实是一个很纠结的过程,恭喜MM拥有了自己的小窝
我也是超级爱开窗的人啊 呵呵
高中三年级
还有回迁户啊,不知道那个小区是回迁户比较多呢,真是还有很多需要学习的~~
大学四年级
安慧里是开敞式的小区,内部有车穿行,相对有点乱,停车也比较紧张,超市主要是北辰,东西比旺市物美贵好多,但要过去旺市相对就比较远了,而且那边出租房比较多
秀园房龄比较老,砖房,离5号略近,靠东一面的房夏天开窗能听到城铁声音,西边的基本听不到,内部相对比较安静的
雅园位置是最好的,距离车站和几大超市最近,楼则是新旧兼有,旧的这边与秀园差不多,不收物业卫生停车费,新的这边则类似安园,门口有保安,房价比秀园和雅园旧房略贵
安园是部队的房,小区管理很好,价格也略比前面几个高,但缺点是正南正北房少,其中几栋正房还紧邻早市,非常吵,早市每天差不多要12点才能结束,另外安园距离车站也略远些
[ 本帖最后由 草草花花 于
13:22 编辑 ]
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