邹城市哪里能办理房产证哪里办理?

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& && &购买中央花城小区房子好几年了,税费什么都交全了,为什么迟迟不能办理房产证??住建局、房管局的领导们你们平时就在办公室喝茶吗??群众反映问题能适当关注下吗??
所以不能买期房
多少钱一平
枣庄这种情况太多 职能部门 根本不问
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职能部门 根本不问
所以不能买期房,
枣庄这种情况太多 职能部门 根本不问
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根据个人了解,房产证办不下来原因很多:1、土地手续不全2、规划手续不全或者没按规划审批的建没法通过规划验收或者是根本就没有规划手续!具体什么原因估计开发商心里清楚得很,好多时候职能部门对于地方开发商也是心有余而力不足!
根据个人了解,房产证办不下来原因很多:1、土地手续不全2、规划手续不全或者没按规划审批的建没法通过规划验收或者是根本就没有规划手续,......
职能部门 根本不问
当官不给民做主
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占着茅坑不拉屎的公务猿
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开发商收买职能部门人员,然后欺行霸市、胡作妄为,政府文件也不听都没人管的了了首页_邹城市房地产交易所
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房产证迟迟不能办理该怎么办?
来源:乐居大庆综合整理
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有些业主在交房之后发现自己的房子因这样那样的问题不能顺利办理房产证,部分人认为,房子能住就行,房产证的问题无伤大雅,全小区都不能办,等给办了再办就行。殊不知,房产证不能顺利办理是因为开发商手续不全造成的,而房屋没有房产证,消费者的很多权利是难以保障的,因此,房产证并不是个小问题,业主们一定要正视。
有些业主在交房之后发现自己的房子因这样那样的问题不能顺利办理房产证,部分人认为,房子能住就行,房产证的问题无伤大雅,全小区都不能办,等给办了再办就行。殊不知,房产证不能顺利办理是因为开发商手续不全造成的,而房屋没有房产证,消费者的很多权利是难以保障的,因此,房产证并不是个小问题,业主们一定要正视。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定:“由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同约定的标的物尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”上述条文规定了开发商逾期办理房产证应承担的责任。
在实际生活中,房产证迟迟办不下来,有部分原因是因为开发商出售手续不能及时办理齐全,由于开发商的原因,导致购房者在一定的期间拿不到房产证的,购房者可以要求开发商承担违约责任。为了更好的维护自己的权益,购房者在签订购房合同时,最好约定办理房产证的期限,把时间约定明确,以防开发商恶意拖延办证时间。
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