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国家软件园旁朗诗绿卡小镇低单价来袭！近苏州升值潜力巨大！
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【房型介绍】
&建筑面积约87㎡ & 3室2厅1卫
1、总高18层，户型方正，客厅、主卧朝南，厨卫全明，采光充足，赠送面积多达9.1㎡，低总价轻松拥有两房生活
2、朗诗科技住宅，24小时新风置换，隔绝油烟，有效减少家务时间，带来更多家人共处时光
3、首付低至13万，首次置业的不二之选！
建筑面积约77㎡ & 2室2厅1卫
1、总高18层，户型方正，客厅、主卧朝南，厨卫全明，采光充足，低总价轻松拥有两房生活
2、朗诗科技住宅，24小时新风置换，隔绝油烟，有效减少家务时间，带来更多家人共处时光
3、首付低至10万，首次置业的不二之选！
建筑面积约108㎡ & 3室2厅1卫
1、总高18层，户型方正，客厅、主卧朝南，厨卫全明，采光充足,南北通透，总价低！
2、朗诗科技住宅，24小时新风置换，隔绝油烟，有效减少家务时间，带来更多家人共处时光
3、首付低至16万，首次置业的不二之选！
&【楼盘及配套介绍】
&1、朗诗绿卡小镇位于政府重点规划下的新区太科园板块，配套较齐全交通较便捷，项目周边拥有新发汇融广场等众多商业，自持近3万方社区商业配套，将有多品牌入驻
&2、项目在科技系统上采用新风系统，紧闭窗户也能随时保持室内的空气常新度，互联网住宅增值套餐可随意搭配，较为符合年轻人生活
3、朗诗绿卡小镇同时社区还有专属巴士提供给业主出行
4、中小学新安实验小学、大桥实验小学、新安中学
【经纪人简介】
本人周腊腊，从事房地产行业多年，熟知各产及贷款政策多年来为近百位客户提供了置业服务，为近百个家庭寻到了温馨舒适的家！希望尽自己的努力可以为更多的人提供置业帮助！
24小时看房热线139-152-88696
微信同步手机号周腊腊 &
一个温馨的家，从一个电话开始......
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[朗诗绿色街区]的其他租房信息和二手房信息：
小区：朗诗绿色街区
地址：震泽路与菱湖大道交接处
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无锡龙创房地产投资顾问有限公司
新区 - 朗诗绿色街区楼市房源紧缺&无锡楼盘遭遇苏州投资客抢房
　　楼市从来不缺“好故事”，但近期一些“故事”却不合寻常――
　　3月2日，无锡太湖新城一楼盘一大早便迎来一批看房人。看客盈门，与上个双休日从这家楼盘释放出“苏州投资客抢房”的消息有关。消息说，上个双休，“苏州投资客疯狂涌入，一年轻人一人买下整个东边套”，而从看房选房到定好房源办理手续，整个过程不超过半小时。这家楼盘双休两天成交的100多套房源中，八成被苏州人买走。苏州人来锡“抢房”的消息既出，加剧本地市场恐慌，购房需求蜂拥而入。
　　无锡市房屋交易管理中心数据显示，春节之后外地人在锡购房量增长迅猛，2月中有6天时间外地人购房比例都超过了40%，而去年这一数据通常在25%-30%之间波动。当然，对无锡这样库存高企的城市而言，外市购买力的涌入一定程度上有助于去库存，但是，像南京和苏州这样“高烧不退”、供应已显不足的楼市，投资行为的大量出现，加剧了供需矛盾，同时进一步助涨了房价。
　　据了解，去年四季度以来，苏州楼市房源紧缺现象已十分明显，苏州住建局官网显示，至昨日，当地住宅可售房源仅2.2万套左右，可售周期已不到4个月，供需之比在0.4：1左右。当地开发商捂盘惜售，少量多推，更是人为制造出了“房荒”景象。“谁能想到，就连太湖边上偏远的小镇，房价都从去年的五六千涨到了今年的八九千！”“苏房网”首席分析师夏玮芬说。
　　事实上，外地需求入锡消化库存的同时，却也带来了房价“见风涨”的负效应，无锡滨湖区多家楼盘随之发出涨价预告，有楼盘表示，其一季度销售指标已几近完成，而鉴于连日来当地及周边城市房地产市场已呈现回暖态势，自3月1日起住宅价格上调，调价幅度不低于5%。
　　在降首付、降税、降准以及持续的货币宽松政策等利好推动下，激发了楼市的消费热情，加上当前股市不振，大量热钱从股市转战楼市，寻求资本保值增值的“避风港”。但必须警惕的是，“红利”普降，或加剧一线、二线热点城市“虹吸效应”，造成一二线城市“火上浇油”，三四线城市“千里冰封”，进一步加剧楼市的两极分化。如果地方政府在落实国家政策过程中能因地施策，加强调控的精准性，无疑更有利于市场的可持续和健康发展。
　　而不得不指出的是，当前南京苏州等地楼市的火爆，开发商、中介甚至一些媒体，都是幕后推手。连日来，宁苏二手房市场上都传出种种版本的二手房价连夜涨、房东宁愿毁约也不卖房的消息，最离谱的说法是，南京有二手房报价一夜涨了100万。不过，有知情人士说，这些说法基本都是不实炒作。无锡当地记者同行则了解到，苏州人到无锡“抢房”也不排除是开发商团队有意营造的噱头，“开发商与某房产互联网公司联手组织了看房团来买房，之后把苏州人买房的消息‘刷爆’朋友圈，从而刺激部分开发商试水涨价。”
　　苏州电视台前些天进行的楼市调查则反映出上一轮投资火热埋下的隐忧：工业园区湖东某小区2010年交房，5年多时间过去了，但记者晚上实地调查发现，多数房屋处于空置状态，小区一栋高层里，亮灯的人家只有10户，而在另一幢楼房里，只有两个窗户亮着灯。此轮投资行为复燃，或加剧房源空关现象，而投资房源增多，实则将削弱房屋未来变现能力，而在首付下降的背景下，利用高杠杆投资，或也将埋下风险。（汪晓霞）
来源： (责编：张妍、唐璐)
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解密！揭开苏州人来锡抢房真相！
时间： 9:23:02 出处：无锡e房网
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&&&&核心提示：多个楼盘告急，从商品房备案数据看更是销售喜人，有些楼盘更是号称已经无房可卖，作为无锡人你怎么看？苏州人为啥要到无锡买房？
【本新闻由苏宁广场供稿，图文如有侵权，敬请立即通知我们，我们将第一时间予以更该或删除】
　　这个周末，无锡楼市被苏州人承包了。
　　售楼处的停车场被苏E牌照占满了。
　　地产人的朋友圈变成了苏州土豪歌颂圈。
　　多个楼盘告急，从商品房备案数据看更是销售喜人，有些楼盘更是号称已经无房可卖，作为无锡人你怎么看？苏州人为啥要到无锡买房？
　　一、苏州房子涨的太厉害，购房成本高，增值空间可能不大！
　　对比苏州的房价，无锡的房价简直就是&白菜价&了，平均价格只有苏州的一半左右，最贵的太湖新城区域也就1万出头。我大无锡有良好的环境、优越的区位条件、雄厚的经济基础，加上与苏州近在咫尺，难怪苏州人要来&抄底&了。在&今年最容易买房排行榜&中，无锡排名第一。
　　二、无锡是房价洼地增值空间很大
　　作为苏锡常的第二大经济体，无锡各方面硬件软件还是可以的。2015年无锡房价表现平稳，2016年1月的均价是8343元/平米，这个价格在苏州基本买不到房子！
　　便宜是能吸引一部分人群，但是光便宜是不行的，得有升值的空间啊！这不过完年，无锡在今年各种利好政策的刺激下，也出现了要大涨的势头。
　　根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，无锡房价1月涨幅1.72%，位列全国百城第11位，仅次于南京，超过苏州房价的涨幅1.17%。此外，江阴房价的涨幅也排在了全国前列，超过南京，涨幅为2.13%。
　　三、交通方便快捷，或建湖底隧道连接苏锡两地
　　无锡到苏州，开车也就1个小时的车程，做高铁更是十几分钟的事情，比做公交还方便快捷！另外苏州跟无锡要建太湖底的隧道了，实现快速对接。现在明白为什么周末最火的是太湖新城的房子。当然，这条隧道不仅仅是通往苏州，是打通了整个苏锡常南部地区。据悉，苏锡常南部高速公路常州至无锡段工程可行性研究报告获得省发改委的批复，开工建设指日可待。
　　根据方案，这条高速全长约45公里，其中无锡段22公里，以全隧方式穿越太湖11公里。项目总投资约147亿元。无锡境内投资约105亿元，是无锡有史以来投资规模最大的公路建设项目，预计2016年下半年动工，建成通车后将给无锡发展带来深远影响。
　　黄金地段醇熟配套，主城中心火热增值！
　　太湖新城各项目销售态势如火如荼，虽然近几年通过政府的规划和建设，周围的配套日趋完善，但和配套醇熟的主城中心相比，仍然略显不足，同样总价段位，地处城中心绝版地段的苏宁雅悦国际公馆投资价值更超值！
　　绝版无锡市中心地段&&苏宁广场位于无锡最繁华的中山路核心商圈，紧邻城市主干道人民路，步行1分钟即可达到崇安寺步行街，交通四通八达，与地铁1、2号线无缝对接，地铁出行5分钟可达无锡火车站、汽车站，各种方式出行随心所欲切换，通达无锡各个角落。
　　&1分钟都市生活圈&&&在无锡苏宁广场，尽情享受&1分钟都市生活圈&！四周顶级商业中心环绕，拥有大东方、恒隆广场、八佰伴等高端商场。奢侈百货、高端餐饮、休闲会所、顶级院线、精品超市等业态，为在苏宁广场生活居住的您构建完美的24小时醇熟生活圈。
　　最强学区保金质未来&&在中国，名校学府房就等于稀缺！就等于升值！苏宁广场与名校书香仅数步十步之隔，连元街小学、崇宁路小学、实验幼儿园、瑞吉欧儿童会所等名校，近在咫尺的一体化优质教育配套，为下一代提供最好的教育，可谓无锡最强学区！
　　悦享奢华星级酒店&&无锡首家、唯一国际五星凯悦酒店。近5万O极致奢华领域，300多间豪华客房、行政酒廊、豪华宴会厅、健康水疗、游泳池等顶级设施，在这里，您可尊享苏宁业主专属的酒店入住、健身水疗、餐饮等优惠权益，及商务、洗衣、保洁、车辆租赁等个性定制服务。
　　英式管家金牌物业&&聘请百年物业品牌世邦魏理仕，为每一位尊贵业主提供独一无二的六星级管家服务，启用国际最高标准&金钥匙服务&管家服务体系，为每一位尊贵业主提供无微不至的人性化服务和贴身管家式服务，让苏宁广场深受每一位业主、客户的赞誉！
　　无锡苏宁广场以328米的高度刷新城市中心新地标，项目无可复制的区位优势、高端综合业态吸引了商贸商务、国际服务、文化创意、金融保险等核心产业大型企业的进驻，68-206O精装现房国际公寓火热发售，拥有城市中心便利的生活资源，无锡苏宁广场汇聚一城繁华，着力打造&未来无锡曼哈顿&。
（责任编辑：时娟）
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中城房网新闻联播
一周成交分析吓cry！苏州人来无锡“抢房子”，不少楼盘“爆仓”！会影响到无锡房价吗？ - 今日头条()
上周末不得了啊！无锡楼市有点疯狂……售楼处门口到处可见苏E牌照的车样板房里充斥着吴侬软语有人感叹，以为到了苏州……销售人员也是蛮拼的这什么情况，小布有点懵上周末开始，一批苏州人来到无锡抢房，太湖新城成为热点区域。无锡日报记者从多盘了解，与传统炒房团不同的是，这些购房者大部分是被苏州高房价逼出局，并相信苏州楼市的这把火早晚要烧到无锡来。苏州人进入无锡楼市太湖新城成“主战场”过去的周六周日两天，在没有任何暖场活动、蓄客准备的情况下，苏宁悦城仅通过自然来访就成交了100多套房源，成交金额接近1亿元，80%的房源都被苏州人购走。苏宁悦城负责人透露，上周末两天就卖掉了1幢楼的量，三期已开盘的两幢楼房源几乎售罄。位于太湖新城的另一家地产楼盘，这两天也经受了来自苏州购房者的“轮番轰炸”，昨天晚上7点左右，售楼处仍有数十位来自苏州的购房者没有离去。据了解，朗诗太湖绿郡、中海珑玺、华府天地尊园、融科玖玖城等主销楼盘在上个双休日均接待数量不等的苏州客户，多个楼盘签单量超过10套。无锡楼市回暖提速滨湖多盘发出涨价预告苏州人为啥要来无锡买房？而且这和炒房团有所不同，大多数是“散户”，当中有一大部分是被当地高房价逼出局来无锡“抄底”的苏州人。咱先来看看房价。这是无锡2015年趋势图及均价这是苏州2015年趋势图及均价（图片来源：无锡房天下）克而瑞数据监控中心统计，去年全年苏州市商品房均价为13563元/平方米，是无锡房价的1.6倍。即便是无锡的价格高地太湖新城，目前的均价也在10000元/平方米左右，而这在苏州只有少量较为偏远的选择余地，相比之下，在无锡置业确实实惠不少。面对大批涌入的苏州购房客，原本就“见风使舵”的房价，又开始不淡定了，滨湖区已有多个楼盘发出涨价预告。某大盘的内部文件称，“鉴于一季度指标已几近完成，且连日来无锡及周边城市房地产市场已呈现回暖态势，根据集团指示，住宅全系产品自3月1日起价格上调，调价幅度不低于5%。”“就这两天，二手房成交价格上涨非常明显，粗略估计涨幅在300元/平方米左右。——E房网有关负责人无锡楼市的诱惑在“长三角俱乐部”的成员里，无锡的楼市是充满诱惑力的。在这方面，政府多年来做了大量的工作：经济适用房、农民安置房的大面积建设，使商品房价格无法抬升。最近某个金融搜索平台调查全国35个城市提出的“买房最容易城市排行榜”中，无锡荣登榜首。据调查方称，去年12月，无锡新建住宅均价仅每平方米7875元，远低于上海、南京、苏州。房贷利率是全国第三低的城市，银行优惠比北京、广州更多。在这样的优势下，再加上政策面的宽松，吸引周边城市来抢房，是理所当然的结果了。业内理性看待苏州人抢房预言“对本地市场的冲击”还为时过早中山房产总经理王云泓：无锡楼市多年来稳中有进，在多重政策刺激下，市场刚性需求肯定会释放，房价走高也在情理之中，与苏州人来“抢购”的关联并不大。在她看来，苏州人来抢房也不排除是开发商和其团队有意营造的噱头。E房网负责人：二手房房价上涨表面上看似乎是冲击波带来的连锁反应，细细分析还是政策带来的需求释放。在思源经纪工作的陆涵文：据他从同行处了解，大量苏州人集中来无锡购房，背后与某房产互联网公司组织的看房团不无关系，所以要预言“苏州购房者对于本地市场的冲击”还为时过早。对于这一轮的购房潮，无锡市民有什么看法呢？咸猪eileen无锡的房价是根据无锡的市场需求来的，无锡外来人员并没有那么多，本地居民受拆迁影响并没有对房子那么狂热的需求，那么无锡房价是适合无锡市场的，那么多苏州人来无锡买房如果在无锡住这还情有可原，因为苏州房价高，可是如果狂买无锡房子投资炒房那就算了吧无锡房价太低了，配套那么好，无锡本地人又不买，便宜了外地人！无锡滨湖区太湖隧道一修，无锡到苏州才11分钟，苏州现在配套很差的科技城都快2万了，而且没房！这才是苏州人买无锡滨湖区的原因。其实涨价也好，无锡人民的固定资产多了。今天我家吃什么心也疯狂这不是个值得开心的事情，伤害的还是咱无锡人的钱包苏州有的地方开过来很近，这么想，无锡人是不是也可以去常州买房子？黑驴蹄子过期了你怎么看？（图文综合无锡日报、无锡博报）
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