卖房定金合同卖亏了,一个多月涨了20多万,定金也收了,除了对方公积金货款外

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我买了一套二手房,付了定金,现在银行贷款办不下来,原因是40年产权,公积金管理中心不办理40年产权的房子,商业贷款最高贷款年限又只有十年,说这是属于商品公寓房,要首付一半,利率上浮百分之20,所以我不想买这套房子了,我想问下,这种情况,定金可以退吗?
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我今年卖了自己的房,买房的人申请公积金贷款来付给我钱,我又在中介的忽悠下定了一个二手房,交了5万定金
zfyf137****3576
我今年卖了自己的房,买房的人申请公积金贷款来付给我钱,我又在中介的忽悠下定了一个二手房,交了5万定金,中介说公积金四个月就能批下来,所以和我买房的房主约定4个月后全款付钱,怕房主不相信,又让我写了一张四个月后就给钱的纸条,当时中介怎么说的我就怎么写的,可是现在贷款没批下来,又过了约定给钱的日期,那个人追着我要赔偿,我该负什么责任呢
发表时间: 18:47
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你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
律所:北京市振邦律师事务所 回复时间: 23:35
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公积金二手房
其它回答共 1 条
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你好,一般要按照合同约定办理,如果一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决。需要帮助,可以电话或短信联系。
律所:北京浩东律师事务所
回复时间: 19:53
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请问一下,我近期买了二手房,给了定金,申请了公积金贷款,还没有审批下来,今天3月31号新政策免营业税开始执行了,我符合免缴营业税的条件吗?房子满两年没满5年
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可以免税哈,因为你还没走合水交税的流程
可以免交营业税
符合。只要我没去地税交税,都符合条件。
符合新政策。
新政策免营业税符号!但你要卖出必须交元公积金贷款
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