又是一年的毕业季，租房高峰也到来了。当小C提出“租房遇到的奇葩事”这个想法的时候，会议上的小编都忍不住吐槽，各种辛酸奇葩经历犹如滔滔江水源源不绝。可见，租房之于我们是有多常见，租房遇到各种奇葩，是每个人都会遇到的。这不，我们的征集一发出，就收到了许多网友的分享，小C从中挑选了23个比较典型的经历，为了保护隐私就匿掉了分享者的名字。也邀请到深圳的田毛律师为大家提供专业的建议，希望这些经验能够让你下一次的租房更顺利。极品房东杀伤力：★★★★★房东把狗放着到处跑，狗经常在我们租客门口拉粑粑，也不说过来清理一下，往往租客一开门没留意就中招。001刚来北京时住平房，房东自己烧暖气，每天都不热，收房租那天就烧得特热，来收房租时就过来摸着暖气说，看看，看看，看看这暖气烧的多烫。0022008年北京马上要开奥运会了，房子找好了，价格谈好了，地理位置也合适，就是房子有点旧、上下水管不合理、热水器安装不到位、电源布局不合理、卫生间马桶漏水，协商后因我们自己想住得舒服些，就没跟房东要一分钱重新粉刷了房子，把所有的不好用都变成了好用，只等搬家了，房东反悔房子涨价，没有任何商量不租给我们了。不知谁还能遇到这么奇葩的事？003刚毕业在学校附近找房子，觉得安全。房东是学校的老师，每年都会提涨租的事情，说自己的房子低于市场价很多，要涨一点点。租了2年忍受不了，决心离开。虽然房子位置好，但是还是很旧的。004第一次租房，是一个室友整租下来分租给我们的，算二房东吧，听她说找中介租的很正规，我当时没太在意，因为房子装修还是可以，最主要那时被各种找房逼死了，这里离上班的地方好近，当时提了一次，她没给看她和房东的合约（房产证复印件或者原件更是没看过），后面住了一年也没有提这个事情。后面有一天，一群武警哥哥狂敲门，我就一个人在家，吓得我都不敢开门，后面才了解到：原来这个房子是军区的军属福利房，房东每个月只交400的房租，就以4200的房租租给我们，最后被很多眼红的邻居举报了，然后就强制我们一周内搬走。当时想S的心都有了，后面还好找到了房子，速度搬走了，最后房东也一直没有出面，没有赔偿，心碎了。因为到最后，我都没有房东电话，没有见过她一次，都是那个室友二房东说房东很凶很难搞，可信度不高。（对于那个房租的金额，我和另一个室友都表示怀疑，感觉她提高了我们的，她自己那间没出钱，因为问过各种楼下熟悉的保安，这边这种老房子，不可能租4200的，就算装修再好，估计我们被坑了）总之第一次租房的经历实在太恐怖太奇葩了，分享给大家，大家提个醒！005那是一家三口的二房东，整租了两居室 一间小的租给我不到10平米（破电视机占了一平米，坏了的 死都不搬走）。上海老房子了，一开始说好的家电、阳台共用，厨房基本不用。阳台洗衣机都在他们主卧，但是后来演变成厨房不给用，天天把主卧门锁着，之前当着我面说：“知道我为什么把房门锁了吗？就是不给你用阳台！”我说签合同都说好的，直接说我说的是外面的空间（上海老房子看过的都知道外面有伸着杆子可以晒被子的那种）。我说那你们不说清楚，那是阳台么！！下班回来洗个衣服闲我太吵不准我以后在晚上洗衣服，我除了上班平时要上课根本抽不出时间，直接跟我说你自己找机会洗啊（大姐你房门锁着呢 你们走了我还没起床啊）。 然后我9:30上班8点才起床的，他们7点就出门送孩子上学，可是6点就起来检查作业，边检查边骂大嘴巴，被吵的不堪其扰睡眠不足。房东老婆小气，房东更八婆，老是打听我家里的关系，我姐和她男票第一次来帮我搬家，把我姐和他男票都打听了个遍，非问那是不是我亲姐？结婚了？你说干他毛事！下班和同事聚餐8点回的 门口正好遇到一家三口散步回来当着我同事面质问我为什么这么晚回来（三遍！！！） 烦的要死。006跟房东签合同要注意什么？1. 仔细阅读租房合同租房合同一般都会对房东有利，也有可能存在“不合理”条款，所以在签之前有异议或者有疑问的地方一定要提出来。需特别注意的是维修责任（物品坏了谁来修）、违约责任（如没有按期交租怎么处理）等。律师建议：（1）付款：对于已经确定需要承租的房屋，应及时签订租赁合同，以防解约而造成更大损失。交付押金、定金，切记要求房东出具收据，并尽量采取转账方式支付。（2）押金：对于押金的退还应在合同中进行详细的约定，以防退租时，房东以房屋设施损坏或者其他借口克扣押金。（3）租期：依据自身情况约定一个适当的租期，不要太短，防止房东借口合同到期，房价上涨而疯狂涨租，同时，也可防止房东到期解除合同，而造成前期的装修或投入损失。（4）维修责任：对于房屋设施、家电的使用和修缮，应在合同中进行详细的约定。（6）权利义务：合同中应明确各自的权利义务（尤其是房东的义务），或制定室内使用制度。（5）装修问题：对于租赁房屋需要装修的，应对房屋的装修及合同到期后就装修事宜进行约定。比如，合同到期后，装修附加的不可拆除物是否可以折抵租金。2.房屋物件损坏情况检查房内的所有家具、家电是否是好的，家电要开机看是否能工作。发现任何问题都需要记录下来，跟房东沟通。律师建议：对于拎包入住的房屋，房东在场的情况下，对房屋内设施、家电通过录像、拍照方式进行清点，并制作详细清单添加在租赁合同中。3. 除房租外其他费用的结算签合同前，一定要问清楚除了房租以外还有什么费用。入住时记得抄水电燃气表，并记录在合同里。有关水、电、暖、气和物业费由谁承担或如何分担，上月的水、电、网络等费用有没有结算清楚。律师建议：核实合同是否存在隐性附加费用，将所有需缴纳费用一一列明（同时，注明除列明费用外，再无其他需承租人缴纳之费用的字样），并在合同中明确交付方式、交付日期、交付对象。4.查看相关证件要求业主出示房产证、土地证、身份证并交由你复印留存复印件（业主担心复印件被用以不当目的的话，可以在复印件上标注“本复印件仅用于房屋租赁使用“）。如果是刚买的房子，还没有领房产证的话那也可以让业主出示购房合同。另外，签租赁合同时务必要有房产证上共有权人全部到场签字，不要由他人代签。比如一套房子的房产证上是夫妻两人的名字，那么，签合同的时候务必要让夫妻双方全部到场签约。律师建议：核实出租人的身份信息、房产信息，条件允许时，复印保存；代为管理或承租人转租、分租的房屋，应要求管理者出具相应的授权委托证明，经过房东同意承租人转租、分租的资料。5.记录特殊承诺如果与房东有其他的特殊口头协议，也要一起记录下来，切勿相信口头承诺。黑心中介杀伤力：★★★★网上很漂亮很便宜的图不要相信，打过去基本是中介，然后问起来那套房子，他会说我房源好多，也不是很清楚哪套，然后把你骗去现场之后，就说不好意思啊，那套房子我们租出去了，我带你去看其他的房子吧（骗三岁小孩呢？）然后看的房子都是各种又贵又垃圾的房子，然后接下来几天你的电话就被各种中介打爆了，是的，你的号码被卖掉了！007网络上的中介都是信不过的。在58上看过，一般要你加微信的都是骗子。还有一次在58看到1K的卧室，看着挺好的，地点也好。约中介去看，谁知道照片上的卧室是3K，1K是是一个只有3平米的卧室，连桌子都放不下，只有床跟壁柜。原来是一个大户隔开的群租房，还要跟别人公用卫浴，太恐怖了。真心浪费时间~008帖子上都写，我是房东，个人放租，没有中介费，也是各种好看又便宜的图啊，还留了电话和微信，看起来有一点心动，电话打过去，呵呵呵，骗子开始了骗局：“我人不在这边，如果你要看房，我周末坐车回来，然后因为我过来不是很方便啊，因为不在一个城市啊，如果你有心，先给个押金，不多，就100-300吧，我们互相信任一下哈，你加我微信哈。”呵呵哒，这个时候千万别傻不拉唧打钱过去，因为这样你就再也找不到她了！钱也不见了。我遇到过，我发现不对，机智的没有打钱直接挂了她电话，且这个情况我了解到我很多朋友同学都遇到过哦，都说是骗子。009在有同学找了中介看房，看了第二间还是觉得不满意不想继续看了，这是中介提出来说要收看楼费！！5元一间，惊呆我同学，如果不是决定不看了，看很多间不就亏大发了？以后约中介看房一定要问清楚要不要收费啊！010找中介租房要注意什么？1.网络上的中介要仔细辨认有几种情况基本90%就是假的房源信息：（1）图片特别漂亮，价格远低于均价的房子 &（2）贴出图片工作忙，要添加微信沟通 & （3）还没看房就要交押金/定金遇到这几种情况基本你就可以排除掉了。2.尽量找大中介，不要找小中介如果是小中介，一定要判断是不是黑中介，查询其资质，网络搜索一下有没有相关的曝光事件。想找哪个地方就去到小区附近找大型的中介点咨询。律师建议：在完全陌生的环境下，建议通过正规的、比较知名的、具有房屋经纪资格的大型中介机构承租房屋。3.看房的时候要仔细问清楚看房是否如果中介急于将房子出手，请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题。一般中介为了房子容易出租，即使房子空了很久也会说上一任房客刚退租，并且有很多人看中了想租，所以在看房时根据自己的需求做决定就可以了。4.不要轻易相信中介的话如果房子发现问题，或者需要添置物品，一定要在合同中体现，不能仅凭口头协议，很多中介在签合同后都会反口，耍流氓。律师建议：面对中介或物业公司的格式合同，如果涉及自身重要权益，应坚持修改，也可通过补充条款进行备注。5.缴纳费用与签合同交押金务必到中介所在公司缴纳，并留存收据。签合同前三方必须在场（租户、中介、房东）。仔细检查房东的身份证、房产证（防止假房东）。律师建议：（1）核实出租人的身份信息、房产信息，条件允许时，复印保存；通过中介承租房屋的，可将中介机构的营业执照、业务员的身份证复印保存，并就中介费用进行书面约定。（2）代为管理或承租人转租、分租的房屋，应要求管理者出具相应的授权委托证明，经过房东同意承租人转租、分租的资料。比如奇葩室友杀伤力：★★★★★在豆瓣上再找一个舍友。当时就只提了一个要求，就是作息规律，晚上早点睡（因为本人睡眠很浅，很容易被吵醒）。当时聊的时候是挺好的，但住进来之后完全不是一回事。她有个异地的男朋友，每天晚上都跟她男朋友聊电话，这女生的嗓门又大，平时聊电话声音极大，重点是还几乎每晚都吵架，到了11点我想睡觉的时候，她就在吵架，声音是吼的房间都要震动起来了。但是她又在哭，我觉得说她也不是，不说她也不是。经过几个晚上之后，我决定去跟她聊一聊，聊完之后她就有注意一些，声音压了很多（但还是大啊妈蛋！！）。而且我那小屋子是只有一个大卧室，她是客厅间隔出来的隔间，空调在我卧室，夏天开空调我就要开着卧室门睡觉。小房子透气不好，她又喜欢在房子里炒菜，一放空调我整个房间都是油烟味，还要夹杂她的大嗓门，每天都好想SHI。总算等租期结束，果断再找一个房子！！！解脱！！011一把辛酸泪啊，刚毕业的时候跟别人合租。那个妹纸是一个大写的脏！！超级不爱清洁！！冰箱和厨房是公用的，她每次做饭之后的锅啊碗啊都放很久才洗，再不就是随便洗一下，完了以后那锅都是油渍的，所以合租的那一年我都没有再用过厨房！！冰箱更是，平时也不知放了什么进去，她要用的时候就开几天然后关掉，到了某一天我想用的时候冰箱一阵恶臭！！到处都发霉，超级恶心！！！遇上这样的舍友真的三生有幸。。她还有一次说煮饭问我要不要一起吃，果断找借口拒绝，这样的饭菜真心吃了拉肚子啊。。。012豆瓣上找的房子，看图片和加微信各种感觉文艺小清新啊，满意的不行，去到看房的当天，房子真不错哦(估计是特意做了卫生吧）然后就蛮喜欢的，这个时候，莫名其妙这个室友说房东涨租了，你这个房间要加100，我有点不愿意，后面谈了很久，确实当时找房子找的很累，最后妥协了。等过了一个月到时间搬进去了，那天开门的瞬间，我真得受到了一万点的伤害，房子和垃圾场一样，垃圾一堆一堆的堆在客厅，各种厨房发霉的食物，厕所恶心的XX，冰箱打开，都要吐出来，后面搞卫生搞了很久，住了一年发现，这个妹纸就是一个表面功夫做的很好的人，表面光鲜，实际呵呵呵，各种脏，乱，奇葩，小气（什么程度呢，锅子里面的粥都长蛆了都不洗不倒；用她一勺盐都和你斤斤计较，但是用你的所有东西都是随手用，使劲用；养猫又不常喂，常常好几天才清理一次猫便便，还不准开门透气，各种臭死；开了煤气就戴着耳机煲美剧，然后锅子都烧爆了，火都停掉了，我回来都差点要报警，她才知道，我也是醉了。。。。还有很多很多恐怖的事情）我们三个女孩合租，我和另一个妹子很好，但是我们实在受不了她，忍了一年实在不行就换房子了。013遇过舍友一个星期都没见她洗衣服的...我们房子很小，鞋都是放在室内的，有一次她回来后整个房子都是浓烈的脚臭那味道就是我老公，在潮湿天气的一双湿掉的鞋子一样的恶臭简直就是闻到都要吐。。（放鞋的位置是进出家门口必经之处）我到现在都不懂为什么一个女孩子能有如此浓烈的脚臭。。。闻了几天实在受不了就跟她说，她自动把鞋子放到外面了014吐槽一下舍友吧，刚工作那年，住在公司宿舍，跟大学宿舍差不多，一室一卫一阳台，三张床，水电都不花钱，一舍友比较胖，不耐热，夏天整夜整夜的开空调，他倒是舒服了，搞得我跟另外一哥们晚上睡觉一直盖着被子，跟冬天似的，后来我们还开玩笑说，我们宿舍是个风水宝地，一年到头都是寒冬。015碰见过真正的神经分裂者，好可怕。说来话长，他精神分裂总是觉着有外人监视他，通过网络、电话线、跟望远镜监视他，后来我们因害怕就搬走了，他应该是回家治病去了。016出来租房的时间不长，那段时间我和老公结婚了也买了新房，但新房要明年才交付，所以就跟老公租房了，那时候刚毕业一年多，我和老公收入都不算高，就想着跟别人合租吧，正好老公之前的一个同学也要租房子，我们就合租了，记得那时候一套二居室的租金是一月1800元，半年交一次，我和老公想着同学手头比较紧就先一次性交上了。两个房间都是南向的，我们两人住一间，他同学自己住一间，因为是同学光说一起合租，没有说租金是多少，但老公的那个同学是知道的。后来租了半年之后，那个同学给了我们1500块钱说是这个六个月的租金，我靠，水电费物业费加房租就这么点啊？老公没好意思说什么，回来告诉我说，中间过了个年，同学放假了两个月，所以，他就交了4个月的房租，以前租的房子是400块一个月，最近有点手头紧，就给了1500，意思是欠100的意思了？我直接晕倒了啊，这都什么跟什么那？以前他是跟老公一起住一个房间，两人分别400啊，而且我们不用交水电物业费吗？还有两个月回老家过年了，那我们过年期间也不是说不用交房租啊？我顿时晕倒了，这种同学不管是不是经济问题，给了钱也不说明一下，要是经济困难说啊，不要都没事，你给了这点算什么意思？017跟过一个看起来文静的小女孩合租，一次半夜晚上回来，听到他们屋有动静，但我老公又不在，我就有点害怕，明显是男孩子的声音，女孩没有声音，虽然大约明白，但还是觉得会不会是什么坏人那？一晚上都担惊受怕，没有睡好的。还有一次，我周末回家，女孩说有个同学来要住我那个屋一下，我说没问题啊，住吧，周末我回来，看到屋里面一个陌生的男人和女人在我床上，我直接过去说你们谁啊？怎么在我床上，还盖我的被子，用我的床单？他们说，我是**的朋友啊，而且还在床上坐着没有下来的意思，我直接无语了。再过了一段时间小女孩出去跟男朋友住了。018最讨厌合租房里还养宠物什么的，猫啊狗啊都养一遍，到处乱跑还弄得哪儿都是毛，乱咬东西，平时自己的房门都是关得紧紧的，就怕跑进自己的房间，藏在床底下怎么都不出来，每次扫地都能吓死人-.&-&后来实在受不了果断换房子，再也不和人合租了。019找舍友要注意什么？1. 互相了解日常生活习惯要了解清楚舍友的姓名、工作、联系方式，保证对方有正当职业和没有不良嗜好。仅仅是聊过几句就觉得还不错？别先那么快判断！一起合租最主要的问题就是生活习惯的不好，在此之前要跟对方商量生活习惯上的问题：空间：对私人空间有什么要求？ 公共区域是哪些地方？清洁：公共区域如何打扫？多久清洁一次？谁负责？客人：是否允许客人来访？男/女朋友是否可以过夜？可接受频次？&噪音：什么时间是应该保持安静的？&食物：你们是共享还是分别拥有冰箱的一部分?是分别吃饭，还是分工做饭?宠物：是否可以养宠物？征得房东同意了没有？外出：若有舍友出差/不在家里，哪些问题需要注意？分歧：出现意见分歧时怎么处理？若没办法解决，那怎么办？违约：如果有一方突然要搬走，费用如何分摊？后提醒，在描述这些书面条款时，应仔细认真，避免错误描述。律师建议：与他人合租，应尽量找熟悉、兴趣、爱好相投的室友，并对彼此的义务进行书面约定。如果是陌生人，应互相留下彼此的身份信息。2.各种费用的缴纳问题押金、房租的缴纳时间，方式；水电煤气物业费如何摊分，由谁负责交等要说清楚，这样可以减少日后的金钱纠纷。还有物品损坏的责任，比如灯、公用设施坏了如何分摊。律师建议：对于合租期间的费用承担、房屋设施、家电使用情况应进行详细的书面约定。老旧房子杀伤力：★★★出租屋的床板很破烂，咿咿呀呀地叫。房东带我们去他另一个出租屋搬床板，他的另一个出租屋很糟糕，房间厕所有多旧有多脏就请尽情地发挥你们的想象就对了！对比起来，我们才觉得我们租的房间有多好。。他老人家在搬床板的时候用力过猛，憋不住，放了一个响屁，我们顿时尴尬脸，只能装作没听到。。020住顶楼，怎么叫房东都不安装隔热层。大夏天的，每天下班回去就像被塞进了蒸笼。被迫无奈一直开空调，空调是件老家伙，电费蹭蹭蹭，叫房东换也不换。更可恶的是，三天两头就停电，一停就停到三更半夜。。。那一年夏天，太难忘。021租房子就不好就是沒有窗戶，就像住貨倉一樣。每天不見陽光。房子再加上漏水，簡直想死。當然，國內應該比較少這些房子。但是，對於香港寸金尺土的地方，有一個地方住就很好了。更不要說住貨倉。都必須住下去！！！環境所逼，生活沒辦法！！！房子不好選擇，房東更衰！！！房東和中介賺太多！！！很多東西壞了都不幫修理，要自費解決。022有一次在城中村租了一个单间，挺好的，刚装修好很新，房间格局也很好，还有落地窗的阳台。住进去一切觉得非常安好，完了有一天从后面绕路走，发现正面对着一座山，里面全是坟墓。。。。心里汗毛竖起。虽然我相信科学，但是还是怕怕，没住够3个月就搬了。023找房子要注意什么？1. 了解该地区的治安和大致情况在网络上搜索相关地点，查看是否有什么违法的新闻报道，或者是否有事故频发（偷窃、交通、安全等），了解清楚大致的情况再决定是否在该地区入住。2.有条件的话，最好能看3次房第一次：白天去看。一是为了看清楚周边的情况，超市、市场、车站、派出所等配套是否齐全，附近是否有污染的工厂等。二是为了看清楚房子内部，采光好不好，物品是否有损坏。通过这一次看你就能判断自己是否喜欢这个房子，如果喜欢，那么就看第二次。第二次：下午6~8点去看，此时是下班高峰期。你可以看到附近的住户都是什么人，人员是否混杂，从而判断邻里大致的素质如何。而这段时间也是用水、电、煤气的高峰期，这一次看你就能知道这些部分是否有问题，电压、水压足不足，是否影响正常使用。第三次：晚上10~11点以后去房子周边看看，当然最好是有人陪同。重点看回去的路线是否安全，灯光是否明亮、手机信号是否畅通，有没有保安巡逻。还可以看到周边的邻里是否吵杂，店铺有没有经营一些比较吵闹的业务。看完这几次，你一定就能判断出来房子是否合适你了，如果发现有安全隐患或者健康隐患，那就要慎重决定是否入住了。3.房子问题责任分摊在签合同前一定要仔细看过所有家具、家电和门窗墙壁是否有损坏，一旦发现有问题要马上跟房东说。另外有些问题是入住后才发现的，比如漏水、家电故障、墙面脱落等，那出现这些情况是由谁来负责维修，这个也需要跟房东明确责任的。……………………………………▼?更多精彩内容请点击图片?家居网官方QQ群：微信群：添加小C个人号pchousexc（备注“活动”）*PChouse太平洋家居网是中国时尚家居、精品导购的领先网站。我们为追求生活品质的家居消费者和爱好者提供精选品牌和优质产品的导购平台，为室内及产品设计师提供作品展示和专业交流的互动平台。
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/etc/nginx/nginx.conf.大家租房时候，水电费都是怎么分的啊？感觉我被坑了
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工作原因，在南京呆段时间。三室一厅，二房东整租房，他们夫妻主卧，我次卧。水电费他们说按照人头，我三分之一。然后住进来，发觉他们有空调，我没空调我这个早就知道，但是他们卧室有，女的家庭主妇，不上班，在家做饭，早中晚。然后我用水电出了电脑手机，还有洗澡洗衣服，其他都基本没用过，包括冰箱，我也从来不做饭，一个月半个月出差。怪自己没经验吧，这种事情又不知道怎么说，一个月我水电要交两三百。
挂个独立电表，水费三分之一发自手机虎扑
一楼已经有答案了。不然就搬家呗
就按1楼的来
我跑跑的QQ ，加Q请注明。
业余卖家，小店铺：/
所有的货品支持换货，换180的男款和160的女款，换货可以加Q可以PM.
这没法
现在租房都这样
肯定要吃亏
平摊啊！！！！！发自手机虎扑
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一个月两三百也太坑了吧？什么家庭水电能一个月上千快？
一个人不做饭，水电一般不会超过50，做饭也不会超过100发自手机虎扑
那一年，我们二十七八岁。。。
一个月两三百，呵呵呵呵
我冰箱，空调，热水器，电视机，2个灯，电饭锅，烧水壶，有时候用小太阳，灯就睡觉关下，其他都开的，2个人的水电，一个月也就100
你这有点吓人
水电费夸张了吧，三分之一有150-200就是极浪费的人了发自手机虎扑
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