南沙这么大买房怎样选，看完这篇，你就知道了！_网易广州房产频道
碧桂园·海湾1号
南沙这么大买房怎样选，看完这篇，你就知道了！
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南沙湾区经过多年开发建设，已建成国际化滨海新城。
&60亿元是什么概念？如果不考虑二十几年通货膨胀等客观因素影响的话，这笔钱可以买下两个造价29 .5亿元的广州地标建筑“小蛮腰”，以及在内陆城市打造一个占地近100万平方米的旅游观光小镇。而这片已投入了60亿元的板块，是南沙自贸区七大功能区中的南沙湾区，其功能定位为“粤港澳科技创新合作区”。按照这个规划，该片区将重点发展科技创新、文化创意、服务外包和邮轮游艇经济。目前，以南沙游艇会、南沙大酒店等为代表的南沙湾区的高端商务及配套设施已初具规模；南沙游艇会和南沙客运港之间，总投资150亿元的国际邮轮母港及配套商业综合体建设也正在加快推进。可以预见的是，南沙湾区未来的发展无可估量。现代化示范性新区也是国际魅力港湾南沙湾背靠黄山鲁，面临狮子洋，位于南沙区东南部，经过数十年的开发建设，已逐步建成一个国际化的滨海新城。早前霍英东集团负责人、霍英东之子霍震霆在公开场合指出，南沙湾将按照国家新型城镇化发展的战略，在CEPA先行先试综合示范区、“一带一路”、国家级新区、南沙自贸区等宏观背景、发展战略与机遇的条件下，将区域发展成为一个以滨海为主导特色，粤港澳紧密合作，复合多元的现代化示范性新区，一个充满岭南水乡特色，生态宜居、活力低碳、可持续的国际魅力港湾，为整个南沙新区乃至珠三角地区的改革发展，树立起崭新的标杆。南沙湾区高大上楼盘定位生态+高端据了解，南沙湾区块5平方公里的范围，尽显高大上的气质，区内生态环境较好，同时高端商务及配套初具规模。目前区块内已有南沙客运港、南沙大酒店、南沙游艇会、世贸中心大厦、南沙香港总商会大厦、南沙科技馆、英东中学等配套，南沙一批政府单位也云集于此，包含检察院、法院、司法局、质监局以及气象局等。因为临海，又有天后宫、蒲州花园、南沙滨海公园等景点，所以整个南沙湾区块的楼盘定位也是偏生态+高端。交通方面，南沙湾区有南沙客运港通往香港。根据规划，未来将有两条地铁线路穿过该区块，其中地铁四号线南延线将于2018年开通，在区块内的站点为终点站南沙客运港站，该站点同时是地铁15号线的换乘站，15号线则是规划中的南沙环线。此外，南沙湾区正在加快推进总投资150亿元的国际邮轮母港及配套商业综合体建设；国家级高新区资讯科技园已形成中科院“一院五所”系列研发机构、教育部属高校系列研发机构、以港澳为主体的境外合作科研机构等三个科技创新组团，集聚科研机构（不含企业）研发人员1300人。海湾1号——世界湾区生活品质内外兼修南沙湾板块如此丰富的高端配套，占据了大片土地面积，使得该区的住宅用地更加稀缺。截止目前为止，该区块招拍挂的首块也是唯一一块住宅用地，是2015N JY -5地块。该地块去年由碧桂园重金拿下。对于这块难得的“宝”地，碧桂园十分用心。作为最后的人居奢地，碧桂园·海湾1号揽大角山、黄山鲁、鹿颈山三山之气韵，阅狮子洋、伶仃洋双洋之磅礴。7公里黄金海岸线蜿蜒在旁，黄山鲁森林公园、海滨公园、天后宫等五公园绿意相伴。同时，独享大陆首家国际海港城购物城、南沙游艇会、南沙高尔夫球会、南沙大酒店等高端配套群。交通方面，项目地处地铁4号线、15号线双线交汇上盖，无缝接驳广州。1公里即达南沙客运港、国际邮轮母港，1小时内往返港澳，直航东南亚，说走就走。教育方面，省一级华师附小（附幼）、纯美式贵族学校英东中学、广州外国语学校、修仕倍励、广外-兰卡斯特大学等名校林立四周，更能优先入读碧桂园国际IB国际学院，精英教育，全程无忧！更值得一提的是，碧桂园·海湾1号牺牲奢土矗立3万平方米的中央水景园林，有近2倍苏州著名留园大小。2米宽景观环跑步道串起中轴花园，四季皆景。首创HD园林景观，全南沙唯一全龄段休闲娱乐活动场所，世界湾区生活品质内外兼修。此外，社区内部除了设有南沙自贸区首个也是唯一的社区阅读文化会所——壹所，还有亲子互动体验区、父子课堂、陶艺等文化教育联盟。“壹所”是全玻璃透明设计的2层会所，镜面观景整个园林水系，景观静雅，24小时不打烊，设有咖啡吧、书吧、阅读区，亲子在其内一起阅读，将教育氛围延伸到家。推货信息：75㎡两房，88、95、110㎡三房，140㎡四房，全球VIP火热认筹中销售热线：&转 20845项目地址：中国·南沙自贸区·华师附小旁咨询地点：番禺海印又一城山姆会员店：广州市番禺区番禺大道北383号二楼收银台旁边（货梯左转）（、、）钟福广场：钟福广场商场大门口临街位置永旺梦乐城番禺广场：广州市番禺区亚运大道1号地铁番禺广场C出口对面马路一楼入口（星巴克旁）沃尔玛广场：黄花岗沃尔玛商场主入口（黄花岗剧院旁）卜峰莲花超市（车陂店）：广州市车陂路399号（brt天朗明居站）停车场入口广场左侧宏发广场展厅：广州市天河区天河南二路碧桂园展厅丽影广场：广州市海珠区新港中路356号客村地铁C出口(丽影广场1楼)乐峰广场：广州市海珠区工业大道北沙园地铁站A出口B1层北门外侧ZARA店外南沙（、、）：靠近1号门中庭的连廊位置精奢品牌馆：南沙区港前大道蒲州广场（中华总会大厦对面）前海天虹广场：二楼卖场入口处珠江新城品牌展厅：广州市天河区华穗路180号嘉裕·君玥公馆C座二楼
本文来源：网易房产
责任编辑：吕颖雅_NO4428
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当前已有2103人参加团购
胡先生:150****0731
邓先生:138****8083
蒋女士:186****7681
陈先生:159****3332
杨先生:134****5158
章先生:159****7226
周先生:138****8967
林女士:136****3668
郑先生:136****9618
谢女士:135****3735
魏女士:138****0324
吴先生:139****9780
韩女士:158****2390
蔡女士:138****2322
魏女士:183****9105
赵先生:139****8548
吴小姐:139****6438
钱先生:139****7316
姚先生:137****6367
黄先生:138****7263
于女士:182****8478
黄先生:136****3612
均价(元/㎡)
周围区域板块参考（近一周）
周边楼盘参考（近一周）
　　品牌地产，位于南沙自贸区配套最为齐全的南沙湾区板块，配套完善，生态宜居，投资升值潜力佳。
　　项目地价较高，售价不低。
楼盘名称当前价格所在区域
112000元/㎡南沙
246000元/平越秀
39500元/㎡起南沙
435000元/平越秀
514000元/㎡南沙
655000元/㎡海珠
77000元/㎡南沙
920000元/㎡黄埔
1070000元/㎡天河
楼盘名称套数当前价格
同价格楼盘
同区域楼盘
楼盘名称楼盘价格
楼盘名称楼盘价格
15000 元/㎡
400 万元/套
8000 元/㎡
25000 元/㎡
15000 元/㎡
13000 元/㎡
15500 元/㎡
7000 元/㎡
2016年上半年广州楼市可谓史上最火半年，成交套数57084套。
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阅读下一篇约克时代时尚精美自选6种装修风格精装修公寓等你入住_A置业顾问小张_新浪博客
约克时代时尚精美自选6种装修风格精装修公寓等你入住
46-70平方公寓
80-115平方洋房
90-116平方写字楼
项目简介&&&东沙港·约克时代是由本土知名房企东莞市东沙港建设发展有限公司开发建设，其中东沙港地产是由实力雄厚的广东福华集团、广东丰泰集团联合投资组建的，业务涉及房地产开发、旅游、度假、养生、物业服务、汽车运输等多个领域。目前已成功开发沙田东港城、东港华府、紫薇银座、中堂东港城、悦湖苑等房地产项目。东沙港·约克时代，个性化主题式公寓，雄踞沙田城央商政核心。前有沙田大道连接港口大道，仅20分钟轻松畅享都市生活圈。便随深圳城市的扩张、沙田中心区融入同城发展趋势，新的环城经济时代即将来临。东沙港·约克时代，滨海板块核心品质住区，仅谨献给懂得生活的您。穗莞深国际城轨-沙田站，半小时莞惠深三城同城生活圈。通过港口大道可20分钟到达东莞城区CBD中心、通过家具大道可10分钟到达珠三角最大的家具集中地之一——厚街会展中心。同时5分钟即达广深沿江高速沙田出入口，交通条件得天独厚。被评为全广东最美高速的广深沿江高速，仅30分钟即可达到深圳宝安、前海自贸区等深圳区域。东沙港·约克时代处于沙田CBD中心，周边配套一应俱全。地税局、国税分局、交警局、国土资源分局、交通局、公安局等行政机构，均在附近，5分钟高效率办事条件；沙田大型商业综合体——东港城商业中心、中影南方影城、嘉荣商场、天母蓝鸟咖啡、星巴克等娱乐餐饮设施，就在身旁，5分钟可享受各种吃喝玩乐；世纪豪庭大酒店，国际海岸城最高端、最豪华的五星级大酒店，距离项目仅500米；还有工商银行、建设银行、招商银行等各大银行支行、东莞市沙田医院等生活配套都集中在这一块。出门5分钟步行就可以满足您生活的各式所需。项目自身配备大规模商业，集美食、娱乐、购物等多种功能于一体。东沙港·约克时代以打造“国际青年互联网生活”为核心理念，打造多种主题化装修风格，走在潮流最前端。&东沙港地产是由实力雄厚的广东福华集团、广东丰泰集团联合投资组建的，业务涉及房地产开发、旅游、度假、养生、物业服务、汽车运输等多个领域。目前已成功开发沙田东港城、东港华府、紫薇银座、中堂东港城、悦湖苑等房地产项目。！
交通情况&&&&&紧邻沙田大道，通过港口大道20分钟连接东莞市区。穗莞深国际城轨-沙田镇就在项目附近。预计2018年通车。沙田汽车站近在家门口，多路公交连接城区、周边镇区。广深沿江高速、广深高速30分钟可达广州、深圳，交通十分便利。
项目配套&&&周边购物：5分钟步行可以畅达沙田城央最醇熟配套。东港城商业中心、嘉荣超市、肯德基环伺项目周边。同时项目自带大规模商业街，集美食、购物、休闲娱乐于一体。
周边教育：沙田中心小学，沙田第二小学、东莞市第十高中等
周边医疗：东莞市沙田医院等
周边金融：中国建设银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行、中国招商银行等。
周边酒店：五星级酒店——世纪豪门大酒店、嘉华大酒店等。
市政配套：项目处于沙田行政CBD中心，周边行政机构集中。地税局、国税分局、交警局、国土资源分局、交通局、公安局等行政机构就在附近。
休闲配套：5分钟路程达到中影南方影城。项目小区有“双园林”，各种主题式功能区等。
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荣誉徽章：第A06版：要闻&&&&
上班第一天
&&&&市公安局：&&&&举行新年升国旗仪式&&&&深圳特区报讯（记者&林清荣&通讯员&宋卓远）昨天上午9时，市公安局在指挥中心大楼前广场举行了新年升国旗仪式。市委常委、市公安局局长李铭等市公安局领导班子全体成员，市公安局大院内处级以上单位主要领导和部分民警代表、功模代表共420人参加了升旗仪式。&&&&前海管理局：&&&&前海现代服务业体系今年形成&&&&深圳特区报讯（记者&王蕊）“今年是‘前海突破年’，我们将拿出实实在在的措施，力争每一项工作都有实质性突破。”昨天，前海管理局局长张备接受记者采访时表示，2014年前海将真正形成以金融业为主，创新、多元、高端的现代服务业产业发展体系。&&&&“前海2014年改革创新要点已制定完成，核心就是金融创新。”据张备介绍，50条改革创新要点中，有十七八条都是关于金融创新的。他告诉记者，改革创新要点在充分借鉴上海自贸区金融改革30条政策的同时，结合前海实际又有创新。如果能全面落实到位，前海将在设立自由贸易账户、拓宽跨境人民币贷款资金来源和用途范围、企业和个人跨境直接投资等方面与上海自贸区政策力度持平；同时，在本外币自由贸易账户资金的自由兑换、跨境电商出口人民币结算回流、人民币金融产品的跨境交易等七个方面将会有更大力度的创新。&&&&此外，今年前海还将推动前海股权投资母基金、跨境电商、融资租赁、保税展示交易平台等重大项目落地；大力引进高端项目和优质企业，实现合同利用外资30亿美元以上，进一步深化商事登记制度改革，争取入区企业5000家以上。&&&&市教育局：&&&&尽早出台民办教育深化改革意见&&&&深圳特区报讯（记者&姚卓文）昨天上午，市教育局局长郭雨蓉召集全体局领导和机关各处室以及直属单位的主要负责人召开了2014年第一次局长办公会，郭雨蓉要求抓紧部署和推进2014年的教育重点工作，继续争当有使命感的领跑者。&&&&“每年市‘两会’召开前，市教育局都会将人大代表、政协委员以及社会关注的教育热点汇编成册，在‘两会’前送到代表和委员手中。”市教育局办公室副主任鲁江告诉记者，目前，这项工作正在紧张地推进和落实。&&&&“在前不久召开的‘共商民办教育发展’座谈会上，不少政协委员对民办教育提出了许多高水平和建设性的意见建议。”基础教育二处的彭尧处长说，2014年上班第一天她就和同事一起将这些意见和建议逐一整理，将部分建议吸纳进刚刚起草完毕的《关于进一步推进民办教育深化改革和优质发展的意见》中，争取尽早出台该意见，为民办教育提供良好的发展环境，为市民提供多元化的教育选择。&&&&在学前教育办，工作人员王素娟正在忙碌地整理涉及3万多名家长的调查问卷。“2013年我市出台了包括给在园儿童发放成长补贴在内的多项促进学前教育发展的新政，为了收集家长对新政的意见，特别对3万多名家长做了问卷调查。”王素娟说，2014年将结合人大方面的调研意见，对新政做一个系统回顾和总结，完善优化扶持学前教育的新办法。&&&&南山区：&&&&部署“严纪律正作风促廉洁”行动&&&&深圳特区报讯（记者&李亚男）昨天上午，南山区召开全区“双提升”（提升工作效率、提升工作质量）活动总结暨“严纪律、正作风、促廉洁”活动动员大会，对今年即将开展的“严纪律、正作风、促廉洁”专项活动进行部署。&&&&该专项行动作为南山区开展党的群众路线教育实践活动的自选动作，与教育实践活动同步进行。主要包括勤廉倡导、主题教育、八查八看、严格考勤、效能监督、明察暗访、末位问责以及双向测评等“八项行动”。南山区委书记李小甘在会上表示，今年是南山的“改革攻坚年”、“作风建设年”和“民生服务年”。要突出重点、注重实效，扎实开展“严纪律、正作风、促廉洁”专项活动；要提高认识、加强自律，争当“严纪律、正作风、促廉洁”的模范。&&&&???相关报道见A19版&&&&12个房地产权登记窗口服务点对外办公&&&&市民办业务无需再跨区&&&&深圳特区报讯（记者&徐强）记者昨天从市房地产权登记中心获悉，为方便市民办理房地产权登记业务，今年起，市房地产权登记中心在东部和西部各新增了一个窗口服务点，分别是南山和大鹏的窗口服务点，窗口服务点总数达到12个，覆盖各区。&&&&昨天是新年上班第一天，也是市房地产权登记中心12个窗口服务点正式对外办公的第一天。记者走访福田、罗湖、布吉等窗口服务点发现，营业大厅内秩序井然，虽然前来办文的人不多，但窗口工作人员都坚守在岗位上，大厅内引导员热情地为办事市民做指引，遇到老人，就带他们走绿色通道。&&&&市房地产权登记中心提醒，目前12个窗口服务点实现“全市通办”，市民办理现楼抵押登记、抵押预告登记、抵押注销登记、安居房换证登记、遗失补发、《房地产证》破损换发等业务，不会受区域限制，各窗口服务点均可办理（驻法院窗口服务点除外）。
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前海商铺出租只看在线
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类型:商业街卖场 / 临近:鼎太风华 / 今天
13900元/月2.90 元/㎡/天
类型:住宅底商 / 临近:前海路 / 今天
元/月80000 元/㎡/天
类型:住宅底商 / 今天
36360元/月4 元/㎡/天
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40元/月0 元/㎡/天
类型:写字楼配套 / 临近:大新地铁站 / 历史经营:便利店 / 今天
9384元/月4.6 元/㎡/天
类型:住宅底商 / 今天
元/月50000 元/㎡/天
类型:住宅底商 / 今天
36360元/月4 元/㎡/天
类型:住宅底商 / 临近:星海名城 / 历史经营:餐饮 / 今天
34000元/月5.40 元/㎡/天
临近:前海万科公馆 / 今天
类型:商铺/门面/店面 / 临近:现代城央旺铺招租 / 今天
100000元/月16.18 元/㎡/天
类型:商铺/门面/店面 / 临近:星海名城 / 今天
转让费：面议租金：32000元/月
类型:商业街卖场 / 临近:鼎太风华 / 今天
13900元/月2.90 元/㎡/天
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100000元/月16.26 元/㎡/天
类型:写字楼配套 / 今天
242100元/月10 元/㎡/天
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转让费：面议租金：12000元/月
类型:商业街卖场 / 今天
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5000元/月4.17 元/㎡/天
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4560000元/月160 元/㎡/天
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7200000元/月16000 元/㎡/天
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类型:住宅底商 / 历史经营:空置 / 今天
100000元/月16.26 元/㎡/天
类型:商业街卖场 / 临近:地铁口 / 今天
3075000元/月250 元/㎡/天
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12000元/月3.70 元/㎡/天
类型:商业街卖场 / 临近:前海路荷兰花卉小镇 / 今天
2600元/月0.96 元/㎡/天
类型:商业街卖场 / 临近:梦海大道 / 今天
630000元/月8.24 元/㎡/天
类型:住宅底商 / 临近:前海人人乐 / 今天
180元/月0.01 元/㎡/天
类型:商业街卖场 / 临近:梦海大道 / 今天
120000元/月8 元/㎡/天
类型:写字楼配套 / 今天
400000元/月10.26 元/㎡/天
类型:商业街卖场 / 临近:梦海大道 / 今天
630000元/月8.24 元/㎡/天
17000元/月4.72 元/㎡/天
类型:商铺/门面/店面 / 临近:星海名城 / 今天
转让费：面议租金：32000元/月
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