教师买房公积金异地买房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-03 02:15 标签： 公积金贷款买房
三招出手 教你如何使用公积金买房“占便宜”_网易房产频道
三招出手 教你如何使用公积金买房“占便宜”
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版权声明：本文版权为所有，转载请注明出处。对于贷款购房的买房者来说，公积金无疑是减轻负担的一种选择。殊不知，如何是使用公积金也是有技巧的，小编教你三招，然你还贷更省钱。1、合理拉长贷款年限现在购房贷款，一般采用的都是商贷+公积金贷款的模式。而商贷的利率要比公积金贷款的利率高出不少，一般都是会选择先偿还商贷，再偿还公积金贷款，这样可以缩短商贷的利率。所以根据这种思想，在办理贷款的时候，要合理拉长贷款年限。这样在偿还数额差不多的情况下，就能使商贷所占比重更大。2、夫妻同申公积金小诀窍很多时候夫妻会共同申请公积金贷款，去购买同一套住房。如果夫妻二人年龄差距较大时，可以选择让年龄较小的一方作为贷款的主贷人，这样可以拉长公积金贷款期限。3、买房前停止提取公积金也许会有一些人，在目前没有购房打算的情况下，为了减轻生活压力，会用公积金来分担一部分租房的费用。但是如果有购房需求的，建议算好时间提前停止动用公积金余额。因为公积金贷款也是有限额的，当然，公积金余额多了也没用。值得注意的是，在办贷款前，千万不可提取公积金用于支付房款等项目。若公积金账户余额为零，您公积金贷款额度也为零，这样是办理不了贷款的了。可使用公积金项目项目名称区域价格户型贷款形式昌平均价26000元/平152平、200平四居可组合贷款顺义待定88、90平两居、123平三居支持组合贷、商贷大兴均价36000元/平起175平三居，233平四居支持公积金、商贷，不支持组合贷丰台均价53000元/平92平、114平两居；140平、147平三居支持公积金和商贷通州48000元/平起99-137平南北通透三居支持公积金和商贷项目信息综述：宜山居：位于昌平区南邵镇东两公里。项目洋房已售罄，目前在售叠拼别墅，户型为152平、200平四居，均价26000元/平米，总价430万/套起。毛坯现房，70年产权。注：项目可组合贷款。支持农行、建行。恒华·安纳湖：于顺义区顺义新城，乔波滑雪馆西侧。项目当前正在办理期转现手续，户型为88、90平米两居、123平米三居，均价及具体开盘时间待定。物业费为2.95元/平/月，现房入住，70年产权。注：项目支持组合贷和商贷，合作银行为农业银行。和成璟园：位于东南五环大羊坊桥东南角，紧邻东五环，项目已于4月3日开盘，175平三居，均价40000元/平，享10万抵20万优惠，优惠后总价670万/套左右；233平四居，均价元/平，可享15万抵30万优惠，优惠后总价810万/套左右。现项目预计3月底开盘。户型为140平米三居，175平3居，235平4居，价格待定，一房一价。精装修，精装标准6000元/平。70年产权。注：项目支持公积金贷款以及商业贷款，不支持组合贷。商贷合作银行为招商银行、工商银行以及建设银行。
上海建筑：位于南四环丰台区大红门西路16号。该楼盘目前尾房在售，仅剩楼王位置13单元十余套房。其中户型为92平全南向两居（仅剩一套，在一层），以及114平南北通透两居，140平、147平南北通透三居边户，均价53000元/平，物业费为2.6元/平方米/月，得房率85%，70年产权，毛坯现房，70年产权。注：支持公积金贷款和商贷。合生·滨江帝景：位于通州运河西大街，果园环岛向东两公里。项目99-137平南北通透三居在售，一房一价，均价元/平。精装修，装修标准5000元/平米。10层，1梯3户。预计2016年6月交房，物业费3元/平/月，70年产权。注：支持公积金贷款和商贷。
本文来源：网易房产
责任编辑：祁延瑾_NO5127
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版权所有 @　　现在房价如此之高，你能想象的到我们每个月自己交公积金才40多点。
　　可是我们这里怎么说也是山东省的省重点学校，是大家都这个样子还是我们地区政府政策问题呢？
　　国家有没有统一的标准？
楼主发言：1次 发图：0张
　　江苏 自己+单位共1700
　　广西沿海城市自己交300多点　　
　　公积金，扣工资全额的百分之12
　　扣工资全额的百分之12,我一个月工资是1749，单位交100一个月，总共是310元，湖北偏远乡村
　　我以前在公办学校公积金貌似1500左右（自己交一半）
　　江苏四星级重点高中，自己+学校=六百多，工作三年
　　我186全部的，是从去年开始的，11年前六十多
　　@hjlzjg34 1楼
09:01:00　　江苏 自己+单位共1700　　-----------------------------　　你们好高哟——一年就有两万元哟
　　480 云南普通二本
　　西部大学讲师 总共1000多
　　温州下面一个偏远小县。去年评了中一，但工资还没有调。按中二算住房公积金大概是1100+左右，就算按中一算其实也加不了多少，因为中一的工资比中二的也就多200元，所以公积金也就不会加多少，最多也就1200吧！
　　信宜教师一月200大元
　　广东揭西，单位+自己=76.
　　南宁学校+个人1680
　　扣基本工资的12%.就是岗位工资加薪级工资的12%不是全部的12%可怜到死！
　　房价四千左右！一百年的公积金也买不起房（广西北流）
　　不错，顶下
　　西藏二类地区 中学教师， 每月扣的个人部分486
　　新疆三类地区，自己+学校一共760多···
　　江苏自己加学校大约2100元
　　。。。我们是浮动的。去年年收入平均到每月后的12%就是当年每月要扣自己部分的。如果去年收入高，今年扣的自然就高，然后再加学校出的另一半。一共有2k多的有1k多的，新教师800多。
　　广州还没有转正第一年自己+单位2000，表示压力大
　　@在百花盛开的季节 26楼
08:53:00　　江苏自己加学校大约2100元　　-----------------------------　　你是江苏哪里？我是苏州，现在1800多点。
　　杭州 自己+学校2176.买房杯水车薪　　
　　@hz2hsfjj 31楼
16:07:00　　杭州 自己+学校2176.买房杯水车薪　　-----------------------------　　去年
　　今年不知道 怎么就降低了
现在2100多 　　买的房子 每个月公积金还有工资 全部得花下去
　　我们也是每月四十多一点。
　　领导说，不讲报酬的老师是好同志。
　　在编的，五险一金什么都木有的弱弱的说
　　今年刚入职的新老师，扣百分之九，203.58+203.58
　　广东梅州，自己加单位一个月200元（2012年开始的）。本县的有个别单位是3000元。当老师有积极性吗？
　　山东青岛，第一年的实习期：一共1280，自己交一半
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