关于新农村改造房屋置换问题 - 相关问题 - 110网法律咨询
老房屋是否能得到补偿？补偿的标准是什么呢?
我朋友有一套房子在拆迁，拆迁指挥部正在登记，朋友想分的新房扩面20平，但没钱交扩面费用，想用新房跟我的房子做房屋置换，由我来付扩面的费用，但我的房子仍有贷款没有还清，请问这种情况下能否进行置换操作，如何操作？
新农村房地产置换确认合同书，户主不同意签字，妻子代签户主的名字并按手印，请问这份合同是否有效。
你好，请问下，我现在是新农村的承包建筑商，因我建筑的房屋，阳台出现问题，造成工人摔伤，我所建的房屋被该农村大队书记夜间带人强行拆除，请问大队书记这样做合法不合法？因此我向你咨询，
甲于1997年购买乙的平房一间，双方签订了购房合同，并由居委会盖章证明，但因未及时办理过户登记手续，其后不久当地政府将该房屋所在地划入开发区拟拆迁，故无法办理过户登记。2001年甲对该房屋进行了翻建，但未报批，后缴纳了罚款。请问：
1.甲是否有该新建房屋的所有权及土地使用权？
2.如甲没有土地使用权，可通过何种方式取得该土地使用权及房屋使用权？
以上案情请给以具体分析，谢谢。
在老家河北一县级市有平房因为开发商建楼，要拆迁，他们是私人盈利行为，当地的房价在每平米3000左右，请问律师，如果置换是怎么个换法，补偿按什么标准来补偿呢？谢谢！
104国道扩宽，农村房屋碍事需要拆迁，目前村委会给出的价格是600——700元一平米，如果按照这个价格来算的话，还不如不搬，所赔偿的款还不够盖新房子的，作为农村人来讲也不知道国家政府部门对这一点是否有明文规定，每平米的赔偿到底是多少钱，据村里有人说，国家赔偿是一平米不低于2000元，但到了乡里再到村里就只剩六七百元，到底真假如何只好请您来帮忙，谢谢！
你好,我是四川达县的农村户口人.
我家在农村镇上,有建筑老板(农村的私人老板)想用我家的房子地基开发4-7楼的楼房,然后,给我们补偿房子,可是问题就是答应给我们房屋,但是不会给我们办房产证.我想问下,在农村房产证要不要?如果以后卖房子,可不可以不用房产证?
还有这个房产证是建筑老板去办,还是我们自已去办?自已办得到不?
如果这房子,我们自已开发,楼层也一样,我们自已办得到房产证不?如何办?
尊敬的各位律师:
大家好,我是农村的,我家有一处在国道207旁60年代建的房屋,现在国道加宽需要拆迁,想咨询一下这处房屋拆迁时与政府签赔偿协议时是否应由我父亲,我哥,我三人共同签字方才有效呢(我哥和我均已成家结婚),还是仅由我父亲签字就可以有效呢,也就是说这房子到底是属于家庭成员共同所有还是仅属我父亲,在产权归属上法律上是否有关条文规定可供查询呢,如有还请告知,另附:房子是没有房产证的
而今在签赔偿协议时,我和我父亲均未签字,也均不在签字现场,政府让我哥代签了我...
关于农村房屋拆旧建新、对旧房处理的问题
悬赏分：0 - 离问题结束还有 14 天 23 小时
某村委经村民代表会议决定，村民可自愿在村委统一规定的地方、建设统一式样的房屋，由自己承担建新房的费用（村委也承担了部分平整、打桩、水电和有线电视、绿化、道路等费用），并与村委签订相关协议。由于暂时不能拆旧，村委同时规定，建新房屋后，旧房由村委按拆旧公司返还的材料费标准（一般10元/平方米）进行收购，旧房归村委所有、管理，如村民不同意村委收购拆除，可在村委准备拆旧时...当前位置：
房屋置换是什么意思,房屋置换流程有哪些？
听说房屋交易有一种房屋置换的交易方式，我对这种房屋置换的交易方式不是很了解，想请问一下有没有人知道房屋置换是什么意思，如果要置换的话其流程又是怎么样的。
回答(共3条)
房屋交易有两种形式，买卖交易是最常见的一种形式，而另一种交易就是房屋置换，房屋置换是一种特殊的交易方式。其特殊性就在于能保证买卖同时进行。也就是说买房和卖房一起进行的。即卖掉您的原来住房， 再买进一套您需求的住房。因此，您的房屋的成功置换必须是您原有住房有下家接受，同时，您看中了另一套住房。而房屋置换往往需要第三方参与的而且一般情况下置换的都是两个相互认识的人置换。而房屋置换流程的话大致分为了六个基本程序：一、置换登记：居民须携带原房屋的有效权证原件、业主的有效身份证原件和同住人同意置换的书面证明材料办理置换登记手续。二、价格评估：初步上门，在经专业人员认真计算，进行评估。从而得出价格。三、置换委托：确定过后就可以正式委托置换公司了。而一家正规的置换公司应该具备大量的买卖双方信息，利用王诺华计算机技术处理信息、完善，正规的操作流程。四、签订合同：房屋委托后，由置换公司专门人员推荐房源或者寻找下家并陪同实地看房，直到居民满意后，正式签订有关交易合同或确认书。“五、办理谁许：办理准许过后需要按照合同缴纳相关手续费完成房屋交个全过程。六、交割物业：交割业务需要吧所有业务费全部结清。
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房屋置换的通俗易懂一点就是房屋交换，往往需要第三方的介入。当然熟人就不用了，然后多退少补。只要双方达成一致，这样就可以进行置换了。而且置换还能节约一定的开销。而房屋置换的流程分为了置换登记、价格评估、置换委托、签订合同、办理谁许、交割物业等六项。
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房屋置换在通俗含义上包括一般人们常讲的”差价换房”、”差价调房”等房屋流通形式，是不同房屋间价差交换或等价交换的房屋交易形式，在目前情况下，房屋置换是改善住房条件的一种较好途径，是目前比较受欢迎的住宅消费服务方式。与房地产买卖不同的是，房屋置换不仅是一种货币和实物的交换方式，而且，在房屋置换中有实物与实物间的交换，即房屋置换是”货币实物”和”实物实物”两方面内容的交换方式。
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就滦南新民居建设答部分吧友问 曹妃甸渔夫 8位粉丝
1楼一问：全县农村都要搞“平改”是否属实？&&&& 答：我不知道你说的“平改”的概念是什么。张书记在4月30日的讲话[已根据录音整理下发至各镇（居委会）及县直各单位]中是这样说的：一是县城附近的村，特别是大部分已不再以土地作为生活主要来源的村庄，根据自愿的原则迁至县城，由农民变成市民，按1:0.7的比例宅基地置换楼房。土地可以办流转，同时给迁至县城的农民办“三险”，以保障其生活。同时，也会尽量安置就业或组织劳务输出。当然，有多少人搬入县城还要统筹规划，还要考虑县城的资源承受能力。二是中心镇建设，以现有的镇所在地为基础，周边村庄相对集中，应该是以多层楼或高层楼为主建设新民居。房屋置换及补偿也应参照县城的标准，集中后户口性质不变，农民还是农民。三是建设中心村，离中心镇较远的村采取合并的方式建设新民居。四是就地升级建设新民居。无论采取哪种方式都会坚持自愿的原则，不会强迫。农村新民居建设是大势所趋。国家有政策，省里有精神，市里有部署，并非是张书记一人心血来潮、头脑发热搞的所谓“政绩工程”、“面子工程”，这是一件造福子孙后代的大好事。市长陈国鹰在全市推进农村新民居建设工作调度会上强调：要切实提高思想认识。加快推进农村新民居建设是统筹城乡发展的需要，是扩大内需拉动经济增长的需要，是促进城镇化和工业化的需要。统筹城乡发展就意味着缩小城乡差距，这是为广大农民群众办的一件大好事！我们的群众一时思想认识不上去，可以理解，我们的有些干部为什么对此事还麻木不仁、漠不关心甚至说怪话，唱反调。是思想认识不到位还是别有用心？在历史上，凡是阻挠变革的顽固派绝大多数是怕既得利益遭受损失，有些村官不愿意改、不愿意变，是怕变了以后自己丢了“官”？新民居建设需要大量资金，陈国鹰市长提出“地方财政补一点，有关部门筹一点，级差低价筹一点，社会各界捐一点，村集体经济出一点，农民群众拿一点”的多元化投入机制，滦南新民居建设我所担心的是有没有那么多资金启动。我市是全省唯一的统筹城乡发展的试点市，我县是市里的试点县，我们应该做的是抓住这次机遇。二问：我县经济水平尤其是农村经济水平，到没到都去住楼房的水平？&&&& 答：新民居建设要因地制宜，不会一刀切。住不住楼房是群众意愿决定的，不是zf强迫的。做为zf部门应大力宣传平改楼的意义。最简单的道理，平改楼无疑会节省出大量土地，可以复垦，也可以引资办企。人口集中后，对二三产业的发展将会起到很大的推动作用，也将带来人们生活观念、消费观念的转变，必将拉动内需，促进经济增长，同时对卫生、教育、文化、交通等各个方面公共基础设施建设都大有益处，可以集中力量办大事，惠及更多的百姓。三问：“平改”以后的耕地怎么办？全部搞工业吗？这不可能，你们不敢动这么多耕地。&&&& 答：上面已经提到，平改楼后原村落的土地进行复垦或引资办企，多出来的土地能有效解决招商中的土地瓶颈问题。建楼占地问题，张书记明确指出要实现“占补平衡”，就是说新建住房用地一定要通过复垦来补充。当然，办企业更不能使耕地减少，18亿亩红线绝对不能动，15.6亿亩基本农田是红线中的“红线”，必须坚决守住，这是关系子孙后代长远发展的大计，张书记比谁都清楚，请不要担心。嘴东工业园区为滦南工业化提供了强有力的土地资源保障，即使滦南的工业化水平再高，也不会占用耕地，踩踏18亿亩的红线。四问：平改政策是什么样的？新北京平和地震后重建的房子是一个标准吗？&&&& 答：基本上相差无几。本人有新建的六间北京平，装修也不错。如果迁至中心镇或县城，按目前的置换标准，我算了下也不吃亏，至于小房之类的建筑，实际上已经超出了宅基地的范围，没有追究违法占地已经不错了。旧房子或有宅基地没有建的就更合适了，不要眼红别人占了“便宜”，自己也并没吃亏呀！不要总见不得别人好，心态要平和。“恨人有、笑人无”这种小农意识要不得。倘若有什么意见或建议可以向上级反映，适当的增加补偿标准，充满火药味的唇枪舌战无益于解决问题，反而会导致错失发展的良机。
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15:20 回复&& 曹妃甸渔夫 8位粉丝
2楼五问：平改后据说耕地少部分高度机械化耕种，那么剩下的劳动力怎么安排？如果还像现在一家一户种现有的耕地。农机、农具等放到哪里呢？&&&& 答：众所周知，土地联产承包责任制是小平同志提出来的，当时国内由于生产力水平低，分户种植责任田很大程度上调动了农民种田的积极性，使农民解决了温饱问题。生产力决定生产关系，生产关系一定要适应生产力的发展，如今的生产力水平（无论是科研水平、农业技术还是农业机械化水平）已经发生了质的飞跃。土地分户经营已对我国的现代农业发展出现了一定程度的制约作用。早在1990年小平同志就指出，农村改革和发展的“第二个飞跃”是适应科学种田和生产社会化的需要，发展适度规模经营，总不能把农民束缚在小块的土地上，那有什么希望？所以十七大报告适时提出：“按照依法、自愿、有偿原则，健全土地承包经营权流转市场，有条件的地方可以发展多种形式的适度规模经营”。因此现阶段的政策应该是坚持在家庭承包经营的基础上，发展土地规模经营。没有土地规模经营，哪来的农业机械化和农业现代化？是否还记得这句话：“农业的根本出路在于机械化”。实现土地规模经营，就要教育引导农民进行土地流转，转移农村富余劳动力，大力发展非农产业，推进工业化和城镇化建设。土地规模经营也不是强制性的，发展土地规模经营不是取消家庭承包经营。国家政策是通过政策扶持、合理引导、典型带动、效益吸引来推动土地规模经营。土地规模经营一般模式有：农村集体实行土地规模经营，村村联合实行规模经营，工商企业或个人发展土地规模经营，农民专业合作组织形成土地规模经营（土地入股），承包大户发展规模经营。土地规模经营的前提首先是实现土地流转（转包、转让、入股等）。规模经营是农业生产关系， 经营方式的一次重大变革，是家庭联产承包的又一次重要变革。土地规模经营，有利于增加农业投入力度，有利于加大农田水利改造力度（水利是农业的命脉），有利于实现耕作机械化，有利于农业科技推广，并实行统一整地，统一播种，统一作业标准，统一施肥，统一防病虫害，统一田间管理，统一销售，将有利于种植成本的降低和产量提高，大大提高土地产出效益。土地规模经营有利于推动农民分工分业，和有效转移，使一部分人摆脱土地束缚，促进农村剩余劳动力合理流动，专门从事二、三产业。使农民腰包鼓起来。现阶段土地规模经营不可能一次到位，仍有相当一部分农户因各种因素实行以家庭为单位的土地承包制。当然，新民居建设会考虑此类情况，这样的农户不可能去住没有庭院的高层楼。三年前，我曾和本村的部分农民闲聊，谈及上海等地的农业合作组织及土地专业组织对土地规模经营的事例，村民们很是向往。六问：县委县ZF的领导学没学过大邱庄和华西村的发展史？&&&& 答：这个问题问的太幼稚，让人啼笑皆非。但我还是想说一句，大邱庄和华西村无论是地域还是起步的时间离我们都太遥远了，还是去石家庄裕华区大马村看看吧。七问：大规模土木建设，怎么保证干部廉洁？&&&& 答：这个问题更可笑，以君之意为保廉洁大家什么也别做是吗？八问：入住楼房后，民生怎么保证？&&&& 答：国栋书记在4月30日 讲话中提到：迁入县城的农民变成市民，为其入“三险”，这是其一；其二，有部分人可以去打工，或从事二、三产业（现在农村有相当一部分劳动力外出打工，做为生活甚至致富的主要来源，而种地是次要的，比如：坨里赵庄村的地多数农户不愿意去种）；其三，置换后的住宅面积远远大于现住房面积，部分房屋可以出租；其四，原有耕地可以通过流转获取收益，流转方式前面已经谈过。请放心，家庭承包地不会被没收。2000年6月中共中央国务院《关于促进小城镇健康发展的若干意见》及2001年3月国务院批转公安部《关于推进小城镇户籍管理制度改革的意见》中明确规定：“对进城落户的农民，可根据本人意愿，保留其承包土地的经营权，也允许依法有偿转让。”当然，随着工业化的不断提高，Z F有关部门更会积极稳妥地安置或推荐部分人就业，决不会让进城农民变成城市贫民。九问：入住楼房后，好多民俗势必改变，例如殡葬，这些问题怎么解决？&&&& 答：这应该不是大问题，说句极端的话，让你去米国当老板你会因风俗不同而拒绝吗？&&&& 本人有幸读到张书记4月30日的讲话稿，看后很是振奋。因时间仓促只拜读30分钟，本人对张书记的讲话内容的表述可能有些不太准确，望各位海涵。我们曾经痛恨过某些主要Ling Dao的没有魄力甚至不做为，使滦南失去了很好的发展机遇。也有人怀念过史***。而今天面对县wei、县ZF的大举措、大手笔怎么又牢骚满腹呢？群众中存在认识上的误区，理解上的偏差很正常，这就要求我们各级党委ZF及有关部门的宣传工作要做细、做实。本人认为“百日攻坚战”应把干部，群众的观念转变，认识更新，思想解放做为一项主要内容。在党员干部中掀起一场“讲学习，树正气，促攻坚，求发展”的活动。当前村级干部，甚至一些乡镇干部很少学习，不明白甚至不了解中央及省市精神，不了解国内经济及农村发展形势，思想僵化，作风浮化，不思进取。群众中更是存在小富即安的小农意识。凡此种种，给新民居建设带来了很大阻碍，当务之急应打好意识形态领域里的攻坚战，对保守思想，陈旧观念攻坚。思想认识到位了，一切问题都会迎刃而解。同时希望新民居建设不要操之过急，既要积极又要求稳。对拆迁户的过渡期要千方百计地做好各项工作。如安置临时过渡房，发放过渡补贴和免费搬家等服务。安定团结是一切工作的前提，家和万事兴
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从前，有个地主有很多地，找了很多长工干活，地主给长工们盖了一批团结楼住着，一天，地主的谋士对地主说：东家，长工们这几年手上有点钱了，他们住你的房 子，每月交租子，不划算，反正他们永远住下去，你干脆把房子卖给他们起个名堂叫做“公房出售”！告诉他们房子永远归他们了，可以把他们这几年攒的钱收回 来，地主说：不错，那租金怎么办？谋士说：照收不误，起个日本名儿，叫物业费！ 地主很快实行了“公房出售”，赚了好多钱，长工们那个高兴啊！过了几年，地主的村子发展成城镇了，有钱人越来越多，没地方住。谋士对地主说：东家，长工们这几年手上又有钱了，咱们给他们盖新房子，起个名堂叫做旧城改造，他们把手上的钱给我 们，我们拆了房子盖新的，叫他们再买回去，可以多盖一些卖给别人。 地主又实行了“旧城改造”，这次，有些长工们不高兴了，地主的家丁派上用途了，长工们被打掉牙只好往肚子里咽，地主又赚了好多钱。又过了几年，地主的村子发展成大城市了，有钱人更多了，地主的土地更值钱了，谋士对地主说：东家，咱们把这些长工的房子拆了， 在这个地方建别墅，拆出来的地盖好房子卖给那些有钱的大款还能赚一笔，地主说：长工们不干怎么办？谋士说：咱给他们钱多点儿，起个名堂叫货币化安置，咱再到咱们的猪圈旁边建房子，起个名堂叫经济适用房，给他们修个马车道，让他们到那边买房住。地主说：他们钱不够怎么办？谋士说：从咱家的钱庄借前给他们，一年 6分利，咱这钱还能生钱崽，又没风险。 地主又实行了建别墅和建经济适用房，并实行按揭买房。长工们拿到钱，地主的经济适用房到现在才建了一间，长工们只好排队等房子，直到现在，还等着呢，于 是，长工们开始闹事了，地主有点慌，忙问谋士怎么办？谋士说：赶紧通知长工们，房子要跌价了，别买了，租房住吧，正好把我们的猪圈租给他们，结果，这么多 年后，长工们的钱全没了，还在租房住，直到永远。
没什么意义。
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滦南县农村民建房管理办法(修改).doc8页
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滦南县农村民建房管理办法(修改)
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滦南县农村建房管理办法
（征求意见稿）
第一章 总 则
　　为加强农村新民居建设管理，引导农村村民依法合理建设住宅、集约节约利用土地资源，推进社会主义新农村建设，根据国家、省市有关法律法规和《滦南县县域镇村空间布局规划》、《滦南县土地利用总体规划》、《滦南县农村新民居建设实施细则（暂行）》等有关规定，结合实际制定本办法。 第一条
本办法适用于县城规划建设用地以外，本县行政区域内非省级农村新民居建设示范村（含省级改造提升新民居示范村）的村民按照所在镇总体规划、村庄规划新建、迁建住房（以下统称“村民建房”）及其管理。
农村建房要与统筹城乡发展、集约节约利用土地相结合，优化县域镇村空间布局，严格执行各项规划，落实节能节材要求，突出乡村特色，改善人居环境，提高群众生活质量。
坚持规划先行原则。依据《中华人民共和国城乡规划法》、《滦南县城乡规划管理暂行办法》，按照《唐山市县域镇村空间布局规划编制导则（试行）》、《唐山市中心镇规划编制导则》（试行）、《唐山市中心村规划编制导则》（试行）要求及相关法律规范和技术标准，各镇组织编制高标准的镇总体规划和控制性详细规划、村庄规划。一步进城村、进中心镇村以建设多层及高层住宅为主；中心村、联建村以二层及多层住宅楼为主；保留村也要严格控制建设平房，其中的名人故乡等文化元素明显的特色村，经批准可以建设平房，但要在保留传统民居符号的基础上进行改造提升，逐步打造成旅游经典。村庄规划在充分征求村民意愿的基础上，设计出相对统一的住宅建设标准、样式；规划依据法律法规经
正在加载中，请稍后...河北滦南县的荒唐事：房子被骗拆，拆迁户反成被告
&& 社会评述；房子给人家也拆了，征用补偿也签了，连楼号都领了，政府拆迁办一年后却秋后算帐，抓小辫子，把百姓告上法庭。是骗拆耍流氓，还是故意为之？房子没拆前你干什么去了？签订协议前你干什么去了？早干什么去了？拆迁办工作人员真有本事，这种事都做得出来。政府的文件和协议，说翻就翻，说改就改，里面说不定也有猫腻呢？
& 日，滦南县政府根据县城总体规划，实施旧城改造。对于改建范围内的房屋进行了征收，为完成拆迁进度，滦南县房屋拆迁办经调查和走访，制定出《滦南县征收补偿协议》，并与哥哥农户签订协议并予以落实。
&& 陶淑芳作为征收对象，在房屋拆迁和征收调查中积极配合拆迁办的工作，并也按政策领到了拆迁补偿和房屋面积补偿，签订了拆迁协议。[陶淑芳有5间房，面积395.8平米，按拆迁协议可置换277.1平米楼房，9.2432元拆迁补偿。]在2013年11月份，村干部打电话通知陶淑芳，在寒风中排队等了一天抓去了楼号。按理说法定程序和善后工作挺顺利，但事情却峰回路转，一条通知，差点让陶淑芳送了老命。
&&& 日，在办理交房手续时，陶淑芳却被告知，交房手续办不了了，陶淑芳也被告上了法庭。惊悸万分还没弄明白怎么回事的陶淑芳，就这样稀里糊涂的当上了被告。陶淑芳想，法院告人怎么也的通知我呀？还不知怎么回事呢？法院判决就送到手里了。
&&& 事情原来是这样的，陶淑芳一家7口人，四代人，1992年滦南县政府号召村民积极开发北环路，于是陶淑芳通过县城建局/倴城镇政府/牛东庄大队领导放线定位，建房5间，其中两间属超建违建。在这里着重说明，由于特殊复杂的农村环境，农户在建房时超建现象是常见的，政府对类似问题多以处罚教育为主，处罚后，便给与房产证。多数村民罚款后，都领取了房产证，却唯独陶淑芳没有领到房产证，陶淑芳也交了违建罚款，去找有关部门要，却被多次拖延阻赛，致使房屋确权问题一拖至今。迟迟没有得到解决。
&&& 根据滦南县人民政府根据实际情况颁发的《滦南县人民政府关于土地违法案件执罚标准和有关政策界限的通知》对历史遗留问题可适当放宽，对农村宅基地问题也指出，对于违法批建的宅基地，经依法处罚后，在不影响村镇规划前提下，符合建房条件的 ，予以补办手续。该政策推出后，全村人都交了罚款，并领了手续。却唯独陶淑芳的手续一拖再拖，这就给后来出现的拆迁办状告陶淑芳留下了隐患。也就出现了拆迁办状告被拆人的荒唐闹剧。
& 问题解析；当时对于房屋的规划和拆迁，是经过滦南县各个部门审批核实而最终敲定落实的，这样陶淑芳才与拆迁办签订了拆迁协议的，因此这份拆迁协议也是具有法律效力的，而且村里的房屋包括陶淑芳的5间房，都是经过政府测量统计上报的，在没有疑义的情况下，才与百姓签订了补偿协议，并顺利完成了拆迁改建工作。
&&& 陶淑芳家的5间房，有两间是违建，但经过了政府处罚，只是因为政府职能部门懒政赖政甚至不作为，才导致她的房产手续没到位，[有处罚单据和收款单]足于说明陶淑芳的房屋是合法的，况且本村类似想象也很多，却都给了房本和楼房补贴，那为什么拆迁办在事隔一年后，人家房子被拆后，在不通知的情况下，就一纸诉状将人家告上法庭？不但程序违法，而且对陶淑芳来说，也有被骗被欺辱的感觉。
&& 拆迁办出尔反尔，胡乱执法，单方面撕毁协议，违反法律规定，导致陶淑芳几年来多次向有关部门反映，却迟迟得不到解决，陶淑芳早已身心疲惫，损失严重，被迫无奈上访。给干群关系和政府的公信力带来影响和威胁，社会影响极大。拆迁办和相关职能部门在其中究竟扮演着什么角色，究竟为什么不顾脸皮/出尔反尔呢？这起骗拆真相究竟走向何方？何时陶淑芳的问题才能真相大白？还请公众和有关领导拭目以待吧。
& 后附陶淑芳的反映信及相关证据，供有关领导调查核实。社会和相关单位也将持续予以关注。
1、年，县政府为了&开发&北环路，鼓励村民有无盖房手续都可以建房，我家四代人，当时有土地管理局画线，领导同意，盖了5间房，其中3间有批符，2间没有批符。
2、日，全国性土地清查，我们村未批先盖的，少批多盖的都交了罚款，我们家也按照《河北省行政事业性收费交款书》，交罚款3240元。
3、2002年，政府出尔反尔，要求罚款退回，房子没收。当时财政局局长来过几次，当看到交罚款单据后，就再也没来过。
4、2011年，在经过了近10年后，滦南县旧城改造，我家也在改造之内。拆迁办与我家签定了拆迁协议，双方在自愿的情况下签定自主合同，补偿我家277.1平米，我家同意拆迁。
5、在2013年11月，我们应村干部的通知，抓了楼房号码，其中包括2个80.89平米，1个111.33平米，共计273.11平米。
6、日，我们在办理交房手续时，政府又出尔反尔，将拆迁户告上法庭。不给我们办手续。
&&& 7、我们村有几十家，跟我们相似的情况，甚至没有任何手续的都按拆迁合同给了楼房，法律面前人人平等，按照契约自由原则，拆迁办与被我家签订了《征收补偿协议》，如果协议内容不是全面补偿，我家不会同意拆迁，退一步讲，即便我家的所谓两间非法建筑被强拆，有合法手续的三间房产也不会同意拆迁，不会与拆迁办签订任何协议。换言之，我家签订协议是有条件的，也就是只有全部补偿，我家才同意签字，同意拆迁。
8、拆迁办在得到我家签字后，将我家房产拆除，之后又偷偷起诉要求将我家部分置换房产撤销，这是赤裸裸的欺骗。原审法院缺席判决部分撤销，更是对契约自由的侵犯，是对背信行为的纵容。
双方自愿签署的协议应全面实际履行。
唐山市滦南县倴城镇牛东庄村村民陶淑芳&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
2014年1月&
联系人：袁爱芹
袁爱芹身份证
(作者：佚名
编辑：媛媛)
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根据市委统一部署，连日来，市领导韩正、杨雄、刘云耕、冯国勤、殷
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