关注小区5位用户已关注&&&&&&&&&&&&分享此小区查看房源信息分享给好友查看剩余22张大图<>33882元/㎡店经理/好评率98%我是小区专家，为您提供选房、卖房、缴税过户服务转2130向TA提问135.9平/2室2厅200平/4室2厅全部一居二居三居其他小区均价：33882.35元/㎡面积成交价成交单价数据来源2014年建成136平米300万22059元/平链家网签约助理经纪人 - 好评率：0%近一月带看1次,近三月暂无成交转8335经纪人 - 好评率：99%近一月带看1次,近三月暂无成交转6198店经理 - 好评率：97%近一月带看1次,近三月暂无成交转21346000元/月5800元/月6300元/月
苏宁滨江壹号周边配套
苏宁滨江壹号店经理/好评率98%我是小区专家，为您提供选房、卖房、缴税过户服务转2130关注小区已有5人关注此小区乐山路店建邺区乐山路190号江苏农业展览馆北侧官方客服 热门城市小区热门城市二手房热门城市房价热门城市租房网热门城市楼盘合作与友情链接
还没有链家网账号？用户名或密码错误下次自动登录下次自动登录南京隐形富豪：我很后悔住在苏宁滨江壹号！
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前言：如果你想了解森林，那你就去找一条林中小溪。如果你想了解夜晚，那你就去找去找一颗夜空中的星星。如果你想了解一个楼盘，那你就去找已经入住的业主喝杯咖啡。（正文：）我觉得，作为一个合格的小编，除了要多踩盘，还要多去跟业主聊天，因为住在一个小区的业主，对这个小区的优缺点最有发言权。昨天小编去河西苏宁滨江壹号踩盘，偶遇了一位已经入住一年的业主D先生，他跟我分享了很多住宅苏宁滨江壹号的感受，分享给对这个项目感兴趣的朋友。 人物：D先生苏宁滨江壹号入住时间：1年职业：企业管理者年龄：40多岁开始聊天之前，D先生说，给你看一首我写的关于我们小区的打油诗吧，我说好。 QQ桥：南京眼步行观光桥
你是什么时候买的苏宁滨江壹号？2013年买的，那时候的开盘价格是21000元/平米，买的是136平米的户型。 2
买房子的时候，为什么选河西？十五年前，南京人买房子，只考虑一个因素，那就是小区离新街口的直线距离，而我买房子的时候，我考虑的是我不需要那么繁华喧嚣，我想住一个和新街口有一定距离的地方，交通方便，不堵车。3
当初为什么选择这个楼盘？首先，是一见钟情。买房子的时候，看过很多项目，星雨华府、仁恒的项目都看过，星雨华府的景观不错但是楼间距太小，仁恒的新加坡设计个人不太喜欢。后来偶然间看到苏宁滨江一号，建筑很高，景观很好看，一下子吸引到我了，看了样板间，一见钟情。其次，我向往临水而居的生活。南京是六朝古都，最好的居住环境，无非钟山脚下、玄武湖畔、长江边上，中国传统风水，水代表财运，所以我想住在长江边上，而苏宁滨江壹号是看江景的最佳位置。第三，我喜欢苏宁滨江壹号的建筑设计。我第一次看到这样的建筑，彻底被惊艳了，弧形建筑设计，很完美，就像一朵祥云，再加上超高层的设计，视觉上的冲击力，让人震撼。我看到这样的建筑，非常惊艳，我觉的以后卖不到5万/平米，简直对不起设计师。仁恒有很多楼盘，口碑相传，很多粉丝追随，万达也有粉丝，开在哪里，哪里就是市中心，看你最需要的是什么？买房子跟找对象一个道理，总有打动你的理由，滨江一号打动我的是江景资源、超高层建筑以及房子的造型设计。4
住在这个小区多久了，居住这段时间有什么样的感受？从买房到住进来，已经度过了2个春节了，总体概括起来，有惊喜，也有失望。我曾经写过一篇文章，《我后悔住到苏宁滨江一号》为什么呢？我很后悔住在滨江壹号，因为，住在这里的人，10个人，有8个人是老板，1个人是海归，剩下的那个人就是我。我很后悔住在滨江壹号，因为，南京举办马拉松比赛的时候，别人在看参赛选手跑步，而我只能在窗前和直升飞机飞行员打招呼。我很后悔住在滨江壹号，因为，奥体中心就在旁边，今天去看周华健演唱会，明天去听汪峰演唱会，钱花得太快。我很后悔住在滨江壹号，因为，动不动就有展会，画展、艺术展，还有各种糖酒会，步行到奥体只需要5分钟，但是看展却花了我不少时间。5
很多人，都说苏宁滨江壹号的得房率低，买房子的时候，考虑到这一点了吗？这个我知道，我的觉得真正的有钱人，是不会在乎得房率的。苏宁滨江壹号，做的270°瞰江景的圆弧形窗户设计，确实会导致得房率降低。但是，损失一点得房率，换来的是春夏秋冬，暴风、日出、落日，阳光、雨天，窗外都是不同的景致，只要走到窗前，生活的烦恼，工作的压力，瞬间烟消云散，这是多少钱都买不到的。 6
有人说这个项目的学区比较一般，对你有影响么？搬进来住的时候，儿子高二了，不需要学区，小区的里面的邻居大部分，小孩好像去国外读书了。7
你刚才说住在苏宁滨江有惊喜，什么惊喜？朋友来我家的第一句话，永远都是：“你家好美哦”，所有到家里做客的朋友，都喜欢在我窗前看风景，我会很自豪的跟他们说：“对，这就是我的家！”我在家最喜欢在窗前发呆，那叫一个心旷神怡，有一种傲视群雄的感觉。向前看，就是长江，俯瞰江景，感受孤帆远影碧空尽，向后看，则是南京的主城风光尽收眼底。 8
失望是因为什么原因？说实话，刚住进去对小区的物业是有点失望的，物业服务确实跟不上周边的高档楼盘，不过，我们也能感受的开发商在积极地改变这种状态，现在苏宁正在把物业换成银河物业，现在已经能感受物业更换带来的变化。我了解到，苏宁在物业方面也有很大的投入，例如外墙清洗，花了很大手笔，普通的小区可能几十年才会做一次这样的工作，另外还主动为业主优化入户门厅，私人泳池的水质保养也是一笔不菲的费用。我希望交更高的物业费，因为物业费越高，也就意味着小区的管理服务水平更好，我希望享受五星级酒店的管理服务。为了激励小区的保安，更专业敬业，我曾经和其他业主商量，年底的时候，我们来给小区保安打分，得分最高保安，我们业主众筹一下，送保安到国外度假。 我觉得未来几年，同等位置的住宅，不会有苏宁滨江一号的高度了，我觉得以后卖不到5万/平米，简直对不起设计师。 小编只想说，这位先生，您这么幽默，家里人知道吗？9
如果让你给开发商提建议，你想说些什么？第一，我觉得开发商可以在小区建个观光电梯，绝对摆；第二，我强烈建议，可以在楼顶搞个露天游泳池，就按照祥云的形状，做个楼顶游泳池，我觉得全南京都会为之疯狂的！ 小编听完之后，默默地去问度娘，顶楼游泳池长啥样，看完惊呆了！第三，我希望建议小区物业搞成酒店式公寓的服务，3栋楼好管理，能够提供早餐、洗衣服、打扫房间等各种服务，再高的物业费我也愿意接受。在我们聊天的过程中，经过售楼处的业主都会很热情的跟D先生打招呼，“最近怎么样？有时间到你家聊聊股票啊！”D先生跟我介绍说这位是一家证券公司的老总，他们经常在一起聊理财投资。看着他们之间简单的寒暄，就像熟悉不过的老朋友。补充一个细节，有客户到售楼处看房，D先生情不自禁的说：“每次听到他们讨论价格的时候，我好想把他们拉过来聊聊，或者带他们去我家里坐坐，也许很多问题，他们就不纠结了”。
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201520163月
(都市圈8600元/平方米)
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苏宁滨江一号，靠马路，生活吵不吵？
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吵的话 说明有人气啊
马路边上 多少有点
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