工商银行按揭房没还清还清贷款后还能贷款吗吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-30 15:02 标签： 按揭还清后再抵押贷款
工商银行住房按揭贷款_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
工商银行住房按揭贷款
上传于||暂无简介
阅读已结束，如果下载本文需要使用0下载券
想免费下载更多文档？
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢中国工商银行中国网站
coolzhizhi
房子贷款已交两年，可以提前部分还款吗
房子抵押贷款，已经两件了，请问可以提前部分还款吗？时间提前的那种；如果可以要带上什么资料怎么个流程呢？如果不能提前部分要全额提前还款，请问我要查我本金还欠多少要怎么查呢？
&&提问时间：
zzacc学前班
可以提前部分还款，贷款人到贷款网点申请会让你填申请单，到时候会告诉你什么时候还款一般半个月到一个月会左右，你可以选择缩短年限或者降低还款金额&&
回答时间： 21:25:41工行首个下调房贷利率&一月份房贷可以少还了
&&&&来源：&&&&
&&&&&&字号
原标题：工行首个下调房贷利率 一月份房贷可以少还了
　　在去年11月21日颁布的降息新政措施中，央行将居民五年期以上贷款基准利率由6.55%降到了6.15%，2015年1月起房奴迎来减负季。记者调查发现四大国有银行，房贷利率驻聊工行率先下调最低执行9.5折。
　　驻聊四大国有银行，工行率先下调房贷利率
　　在去年11月21日颁布的降息新政措施中，央行将居民五年期以上贷款基准利率由6.55%降到了6.15%，四大驻聊国有银行，工商银行率先下调房贷利率最低执行9.5折。
　　据中国工商银行聊城分行个贷部一梁姓负责人表示，去年12月底省行统一下文下调房贷利率。2014年工行聊城分行的首套房五年期以上房贷利率分别执行一季度是基准利率，二季度基准利率上浮10%，9月30号后降回基准利率，12月底，开始最低执行9.5折。
　　四大国有银行中除中国工商银行外，首套房五年期以上贷款利率中国银行聊城分行执行基准利率6.15%；中国农业银行聊城分行执行基准利率到上浮10%之间即6.15%-6.765%之间；中国建设银行聊城分行最低执行基准利率会有上浮。对于上浮幅度问题，建行聊城分行个贷中心一王姓工作人员称，符合人行规定的首套房标准的情形，大部分首套房最低执行基准利率会有上浮，至于上浮的幅度，银行会综合客户的实际情况进行判断，比如客户的收入状况、信贷状况等均是考虑因素。
　　农行聊城分行一个贷负责人称，首套房五年期以上贷款利率的执行情况将根据客户实际情况进行权衡。具有稳定工作，比如正式在编公务员、企事业单位正式员工等可执行农行最低基准利率，收入不稳定的群体执行上浮10%。
　　中国工商银行聊城分行将居民五年期以上房贷贷款利率从原先的基准降到9.5折，在降利率后，以100万元贷款分20年还清为例，每月要少还200余元。
　　一月起房奴“减负”，房贷可少还
　　去年11月底，央行调整了存贷款基准利率，对于深受房贷压力的市民来说，可谓是迎来了“减负”季。
　　建行聊城分行一工作人员称，如遇年度利率调整，则次年一月起开始执行新利率标准。
　　进入2015年，大部分银行已经从1月1号开始执行最新的基准利率了，这一举措给大多数“房奴”带了不少优惠。
　　记者与银行工作人员算了一笔账，利率降低后，首套房五年期以上房贷贷款利率执行基准利率的情况，对于房贷已经还款满一年的居民，贷款100万元，20年期的情况，1月1日起，每月房贷可少还200余元。
　　此外，由于有些银行实行分段计息以及每位客户的具体还款日不同，利率调整后的一两个月，月还款额会有些不同，房贷客户一定要注意。就以2015年1月份为例，新利率虽已启用，但1月份本身的还款利息是跨年的，所以需要分段计算。即2014年12月的利息按照旧利率执行，1月的利息按照新利率计算。假设房贷扣款日为每月20日，那么1月份的还款利息就由去年12月最后11天的利息和1月份前20天的利息组成。
　　利率下降楼盘成交量变化不明显
　　中国工商银行聊城分行个贷中心梁姓负责人介绍，利率下调对房地产市场有一定刺激作用。由该行数据显示，去年年底按揭贷款的发生数量要比上半年多。
　　“虽然降低了房贷基准利率，但是市民的购房意愿也不是很高涨。”聊城一银行工作人员反映。
　　去年9月30日央行、银监会下发关于进一步做好住房金融服务工作通知，规定积极支持居民家庭合理的住房贷款需求。对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。
　　建行聊城分行一王姓工作人员称，去年9月30号后，房贷利率开始松动，整体呈下滑趋势，对房地产市场起到一定的推动作用。楼盘成交量相对上半年增多，但就目前而言，调整时间尚短，成交量的变化不明显。
　　（齐鲁晚报）
(责编：张心梦、唐k)
善意回帖，理性发言!
使用其他账号登录:
恭喜你，发表成功!
请牢记你的用户名:，密码:,立即进入修改密码。
s后自动返回
5s后自动返回
恭喜你，发表成功!
5s后自动返回
最新评论热门评论
24小时排行&|&
人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright &
by .cn all rights reserved
人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright &
by .cn. all rights reserved免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
我的位置：
问题编号：4078047
请问下 在工商银行住房贷款 提前还款可以缩短年限么 合同 第
请问下 在工商银行住房贷款 提前还款可以缩短年限么 合同 第七条是这么写的:由于借款人提前还款而造成贷款年限发生变化的,未尝还部分贷款利率确定方式包括以下两种,具体见合同五十条(第五十条内容是,未偿还部分按照A确定贷款利率): A:按原贷款利率计算。 B:自缩短期限之日起,贷款利率按调整后的实际贷款期限所对应的基准利率和第四条约定执行,但缩短期限前已计收的利息不予追溯调整。
提问者：辽宁-营口抵押担保浏览1470次 13:28:39
无需注册、快速提问 全国专业在线律师快速为您解答！
共有 1 位律师回答该问题
满意答案咨询电话： (辽宁-沈阳)帮助网友：178923称赞：813不予追溯调整 13:37:56
已帮助1462人&
已帮助10241人&已帮助23157人&已帮助23201人&已帮助16597人&已帮助20604人&已帮助8658人&已帮助16840人&
已帮助1人&已帮助13人&已帮助21人&已帮助6人&已帮助13人&已帮助1人&已帮助21人&已帮助23人&
还没有华律网账号？
使用其他账号登录华律网：
相同经历，我也要问
扫微信,与律师对话
华律网致力于为用户提供健康和谐的网络交流平台
您投诉的是 的提问：
投诉类型：
无意义的回复
内容含广告
投诉说明：

我要回帖

更多关于 按揭还清后再抵押贷款 的文章

 

随机推荐