请问购买=二手未办房产证的安置房房产证需注意什么?

问购买没有房产证的安置房会不会有什么风险?
提问者:热心网友
一卖家是否享有这房的产权.二.签定合同把责任权利写清楚.尤其是违约责任.免费房产纠纷法律咨询就到法帮网
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验证码必须4位购买安置房时没房产证怎么办 房产证办理要点
来源:吉屋综合整理 &&
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购买拆迁时怎么办?1.因尚未取得的拆迁安置房买卖性质上属于债权债务概括转移,所以应经合同相对方同意。2.对于涉及到特定资格的转让问题,因基于特定身份为合同权利具有人身依附性,建议最好不要购买。3.对于购买上的安置房,买受人应该具备同一集体经济组织成员资格。4.对于买卖标的物表述不清,回迁安置房尚未定位,回迁指标无法更名的拆迁安置房,买受人需谨慎考虑。5.受让拆迁安置房,除与被拆迁人签订合同外,应尽可能取得拆迁发生时确定的被安置人书面同意,以防止遗漏安置房的共有权益人而事后生争端。拆迁安置房屋的要点简要介绍一下拆迁安置房的房产证办理时所需的要求以及材料1。拆迁安置房屋提交要件:(1)登记申请书;(2)许可证(出示原件,收复印件);(3)房屋注销证明;(4)房屋拆迁安置协议和安置通知单;(5)被安置人有效身份证件(出示原件,收复印件);(6)安置房国有(出示原件,收复印件);(7)安置房建设工程规划许可证及附图;(8)安置房竣工证明;(9)完税凭证;(10)缴存凭证;(11)房屋分户平面图2份;(12)其他必要材料。2.城中村改造安置提交要件:(1)登记申请书;(2)村民(股东)大会或代表会议做出的对本村、组进行改造的决议;(3)市人民政府批文;(4)安置房屋的或证明;(5)拆迁安置协议;(6)被安置人的有效身份证件(出示原件,收复印件);(7)房屋分户平面图2份;(8)物业维修基金缴存凭证;(9)其他必要材料。3。国有(集体)企业改制房屋转移登记提交要件:(1)登记申请书;(2)国有土地使用证(出示原件,收复印件);(3)房屋所有权证;(4)审批机关的批准文件;(5)受让方营业执照(出示原件,收复印件),委托书,受委托人身份证件(出示原件,收复印件);(6)企业改制时的资产评估报告(房产部分);微信扫一扫
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二手安置房没有房产证,而且最早要在2017可以办下房产证。买这样的房子需要注意什么手续,是否可以买卖
wl1387mqpk
二手安置房没有房产证,而且最早要在2017可以办下房产证。买这样的房子需要注意什么手续,是否可以买卖
江苏 无锡 发表时间: 10:44
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这种买卖缺乏法律保障,容易产生纠纷。
律所:江苏正太和律师事务所 回复时间: 13:23
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购买二手安置房,暂时没有房产证!这样的房子能买吗?
您的回答过短,请将答案描述得更清楚一些
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没有产权证的房子建议别买,容易出现纠纷,风险会很大,麦田房产是不能做的
不建议入手,虽有购房合同但是不靠谱!变相的冒险!
没有产权证的房子建议别买,容易出现纠纷,风险会很大,麦田房产是不能做的
建议您别买,会有一定的风险
最好别买,现今各种骗子猖獗
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