买房贷款必须夫妻签字后出售合同还须留在自己这里吗

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你好我在2014年买的二手房一直都不知道购房合同在谁手里已经过完户了每月有按揭不道是丢了还是在房管局
你好我在2014年买的二手房一直都不知道购房合同在谁手里已经过完户了每月有按揭不道是丢了还是在房管局这个购房合同重要吗有什么用途影响孩子上学吗?
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直接办理房本儿即可
你好,建议咨询当地房管局。
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客服电话: 400-850-8888 违法和不良信息举报电话: 010- 举报邮箱:房屋买卖合同签订后,卖房以自己买房时用的军官证,现在退役换成身份证 - 相关问题 - 110网法律咨询
房屋买卖合同签订后,卖房以自己买房时用的军官证,现在退役换成身份证,原部队合并无法取得证明为由,不卖房子了,期间我交了两万定金,首付做了资金监管,我的贷款审批下来后卖方一直拖延不去办手续,最后中介卖方我们三方见面时卖方说是中介没有事先提醒他军官证转身份证的事,对中介不满意所以决定不卖房子了,然后中介带我去取回了首付但是定金没有给我,让我起诉卖方,我能否起诉卖方并得到双倍定金赔偿?
儿子口头委托父亲卖房,并且父亲和买房签订了房屋买卖协议,合同有效吗 父亲和买主签订了合同,并且有证人在场。
房屋买卖中,我是卖房,但是买房买房从签订合同到现在已经有三个多月了,买房在面签时无法提供所有面签材料,一直拖着无法办理后续事情,我能否解约,是否违约?
我的房子原打算卖出,现在不想卖了,可是我和买房签订了一个存量房买卖合同补充协议,里面写违约金要赔总房价的10% 请问这条合理吗?受法律保护吗?
备案中的房屋可以买卖吗?签订的房屋买卖合同是否受法律保护?
买卖双方签订房屋买卖合同后,买方逾期未支付第二笔合同款。卖房没有立即与买方解除合同,也不将买方已付的首付款还给买方,而是将房子继续挂出去等待新的买家,卖房此举是否违约。
二手房买卖
由于各种原因 我现在违约了
合同签订违约方 应赔偿二十万
房款总共120万
当时给了订金两万
我是否可以不陪二十万 或者少赔。。现咨询各位律师!
农村亲兄弟土地房屋买卖,注:老人已过世,现在卖房的兄弟不认账,没有签买卖合同,认钱已给!不认已卖!!钱是经过另一个兄弟给的 ,注;可能不会作证!但是承认给卖房兄弟了!
律师你好我买了一套回迁房,拆迁协议上现在不能更改我的名字,我与甲方已经签订买卖房屋合同,现在暂时不能办产权证,以后对我有啥弊端??
签订房屋买卖合同,买房无理由违约怎么处理?我名下有北京朝阳区的一套房屋,八月初通过链家地产跟客户签了房屋买卖三方协议,合同已生效。由于房子还有贷款未还清需要买房首付来解押,因买房担心我拿款逃逸最终由链家托管的方式先由链家拿款解押后把买房的钱解冻的方式进行,并且因体谅买房了负担没收定金直接签了买卖合同,合同书上明确了违约责任及承担事项、比如买卖双方如有一方属于根本违约需向对方赔偿房屋总价款的20%,现在买房给中介打了一个电话说不想买房了之后一直逃避...在签订购房合同时我犹豫了_百度知道我和中介签了二手房买卖合同,签合同时买房为两个人,到房管局签买卖协议时只去了一人,且去的这个人使用的 - 相关问题 - 110网法律咨询
我和中介签了二手房买卖合同,签合同时买房为两个人,到房管局签买卖协议时只去了一人,且去的这个人使用的身份证姓名及身份证号和在中介签署二手房买卖合同使用的身份证姓名及身份证号不一致,请问能否判定买房违约,我要求。解除合同。
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二手房买卖中,一开始跟买房签订了买卖合同,但后来在过户时,发现不是一个买主,原来跟第一个买主签订的买卖合同还生不生效?中介收取的物业交割保证金怎么收回?
3月中旬,与中介和下家签订了二手房买卖居间合同,将位于燕郊的唯一一处房产售出,并收取定金三万元及首付17万元。因当时房本并未下来,所以尚未过户。
现因工作调动需要保留该处住房,房子不准备卖了。对方要求赔偿差价。合同中明确规定了定金双倍反还,并承担中介费等。但对于差价未作任何规定,这样的情况下,是否一定要赔差价?我并未将其出售他人;难道房子跌价对方违约,我还可以问他讨跌掉的部分不成?
跪求律师帮忙解答? 我已经很主动的根对方说:定金双倍反还,中介费...
前几天我在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金,等待房主去银行还完剩余贷款然后过户,但是现在房主不想按合同签的价钱卖给我了,还想让我再多加几万,还说如果不给他加钱他就拖延此事.我想问一下律师房主是否已违约,我是否可以要求他双倍返还定金.谢谢!
二手房买卖交易成功后,房主拒绝支付合同约定的中介费怎么办?
我是二手房的买方,在签订二手房买卖合同时,我一直追问中介在交易过程中会出现哪些税费,中介说了:代理服务费、代书费、过户费、贷款费、契税、土地出让金,但在签订《北京市存量房屋买卖合同》、《居间成交确认书》、《过户、按揭代理合同》,并已支付了中介费(3万多元),支付给卖方定金5万元后,卖方提示在交易过程中还会涉及到个人所得税(约1.2万元),中介此时也想起来需要交个税。
想了解一下,对于突然出现的1.2万元的个税(金额较大,会影响我的购买决策),由于在...
我与卖方签订了二手房买卖合同,此合同是否具有效力有待争议。中介方现以此合同威胁我们。此合同从头到尾没有出现中介方公章,只是合同附件一提及:双方其他约定:1,经买卖双方协商为保障卖方成交价实收人民币720000,买方愿出人民币30000为交易费用交由中介方满堂经(深圳)置业有限公司“代缴”,买方750000全包,不出其它费用。
当时是中介给我们估算的包括营业税,各种税费在内的共三万元费用,并没有具体约清各项明细,也没有和中介签定正式的居间合同(或叫佣金协议)。12-1...
中介与买卖双方签订三方合同,卖方丈夫不在签约现场,合同上只有妻子签名(卖方妻儿与丈夫通过电话,征得丈夫同意,但电话没有录音),后面卖方丈夫反悔不卖,请问这样的三方合同有效吗?可以要求卖房继续履行合同吗?急盼热心律师回复!
你好 我卖一套房子 和中介及买家签了3方协议,合同上明确规定单方违约要双倍返还定金,并付中介一万元违约金,但合同上未规定任何关于中介何时办妥买家的二套房贷款以及卖家何时能拿到房款的条款。现在因国家房贷政策越来越紧,卖家担心按照原先口头约定的2个月办好贷款现在不可能做到,从而导致卖家时间及经济损失,因此要求中介追加条款约定明确的卖家拿到房款的时间,超过时间赔偿损失,但中介不同意,请问这种情况能否自动解除合同?如果不行,卖家单方解约愿意赔偿买家损失,...
请问各位律师朋友,在二手房买卖中介三方合同书中有写如下条款:“中介必须保证买方能以货款25年,月供不超过2869元的方式货款,且首付加税费和佣金以及其他一切费用不超过20.6万元,否则交易中止,且中介必须双倍赔偿买卖双方因此造成的一切损失。”结果在签 了三方合同且买方交了2万元定金后,在去办其它手续时出现了不能满足上述条款的情况,比如说,中介说因国家政策有变,不能货款25年或者是利息不能打折了所以月供涨了或者说税费涨了等等情况,上述条款是否有效?中介是否应该...
本人一套带有租约二手房子已经完成了买卖手续,买卖双方已经约定买方继续执行原租约合同,也约定好了租金的分配。现在要找原租房的房屋中介进行委托人变更,和租金帐号变更,合同中其他方面没有变化,原租房的房屋中介总是拖延,不愿意办理,我们该如何办?中介有权阻止委托人的变更和帐号的变更吗?购房买卖合同就我签了字盖了手印开发商就收回去了,说是要拿到房管局备案盖章后才给我合同,是这样吗?他_百度知道

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