上了银行黑名单还能办理房屋抵押贷款吗_百度知道被银行拉入黑名单还能用房产证办理抵押贷款吗 - 相关问题 - 110网法律咨询
由于本人上学时办理的助学贷款毕业后出现逾期未还的记录，被银行列入黑名单，购房按揭贷款办不下来，现在我全款买房子后，能不能用房产证办理抵押贷款？
用房产证在房管部门办理抵押贷款后，房产证是否由房管部门转交银行，我想复印一份留底，明天银行将放贷，我还要去银行办理最后一样手续，到时可否复印一份房产复印件？
大律师：您好！
2007年1月我买了一套二手转按揭经济适用房，因为当时贷款没还完，今年1月份我们把贷款全部还完了，房东在2月份私自去房产局补办了房产证后并去银行抵押贷款了，我有房东的授权委托公证书，有买卖协议和付款收据，我如何处理这个事情，能告他诈骗罪吗？我找了房东后他们说等他们贷款到期还完就给我们过户，贷款时间是一年，我现在是告他们还是等一年后过户，我不太相信他们了，麻烦大律师给解答一下，谢谢您
一证俩套房，他人以给分户名誉拿走偷偷贷款6年之久，信用社不归还房产证，该怎么办、、、、、、
我父母过世后留下一套楼房给我，近日已经办好了过户，现在房子的产权证上是我的名字了，我去领新产权证时候，我一亲戚说怕我以后结婚被忽悠着把我房子卖了，要是结婚后再离婚房子等于就有对方一半了，她提出把我产权证放她那里保管，说20年后房子再卖了给我的孩子之类的，当时觉得她是为我好，就答应放她那里了。但现在我有点担心，我那亲戚是做买卖的，之前就去过我家提出拿我家房子抵押贷款，当时我爸还在世，我爸没同意。
我现在请问，如果我亲戚拿着我的房产证，在我不知道的...
一对夫妻拥有一套房子，房产证上写的是男方的名字，如果拿到银行去作抵押贷款，还需要女方签字吗
房产证是自己的 房子有四年左右 价值在18万 向银行贷款2万元利息怎么算呢 ？需要多久还清 最好时间长一些
本人没有正式单位工作 月收入在1500元 月还贷的话最少要还多少呢 ？除了房产证之外还需要其他一些什么证件吗？
我想用房产证在银行贷款10万，我的房产证最多可以贷15万，我想贷10年，那么我是不是10年内每个月都要一部分本金和利息呢？如果每个月的本金和利息我要是还不了银行会怎样处理啊？还有会不会影响夫妻双方的信用记录阿？
房产在银行已办理抵押，后被他人保全，在抵押期限内银行可否继续贷款
已入住尚在办理房产证的房产，是否可以申请办理贷款抵押（购房款一次付清）(hahahaha)
(只想安静的做一)
(妖夜的夏许)
(妖夜的夏许)
(此去经年)
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由于上大学贷了点款,毕业5年后才还掉.
但是现在已经上了银行系统的黑名单了,信用卡都办不了.
请问各位,是不是我买房也不能贷款了?
我现在正在看房,中介说我目前的公积金和薪水可以申请到贷款,不知道是不是蒙我阿?
如果看中了房子,我付了定金和首付,签了买卖合同,再去银行贷款,万一银行贷款批不下来,根据买卖合同,我的定金和首付怎么办阿? 要不要给上家赔违约金阿?(原因是我贷款批不下来).
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肯定不行，我有同事，怎么也办不下来，虽然中介当初打包票肯定能贷，最后没办法，写女友的名字做下来的
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代不下来的
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现在的形势下对资信要求很严。。。。我都准备去退掉两张信用卡了。。。万一哪天不小心忘记还款就有记录了，虽然现在还没有
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让助学贷款的银行开个已还清贷款的说明就可以了。
保险起见，要当面跟银行信贷员说明情况，有的银行是不给贷的，有的可以。
最初由 的 yourface 发表:由于上大学贷了点款,毕业5年后才还掉.
但是现在已经上了银行系统的黑名单了,信用卡都办不了.
请问各位,是不是我买房也不能贷款了?
我现在正在看房,中介说我目前的公积金和薪水可以申请到贷款,不知道是不是蒙我阿?
如果看中了房子,我付了定金和首付,签了买卖合同,再去银行贷款,万一银行贷款批不下来,根据买卖合同,我的定金和首付怎么办阿? 要不要给上家赔违约金阿?(原因是我贷款批不下来).
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黑名单就是逾期了吧
诚心求购2室小婚房，60W内的预算，交通要方便，最好离地铁15分内能走到，价格公道诚心卖的短我哦（我知道这样的房子很难找）
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最初由第4楼 的 ryan.yu 发表:让助学贷款的银行开个已还清贷款的说明就可以了。
保险起见，要当面跟银行信贷员说明情况，有的银行是不给贷的，有的可以。
不可以的，这个征信记录如果入了黑名单，肯定是不行的，除非你自己能有些暗地的门路。
lz你先去上海是征信机构查你的征信记录，然后具体询问征信机构的人怎么处理，这个事情是很麻烦的，好像正常途径要2年后记录才会消去，而且就是这样也是你去提出消去记录申请后的两年。
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楼主最好先搞定黑名单的事情再去看房,否则也是白忙,有专门的机构可以消掉你的黑名单,但是要花银子的,楼主可以通过家人办按揭呀
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最初由第6楼 的 旅途中的风景2 发表:
不可以的，这个征信记录如果入了黑名单，肯定是不行的，除非你自己能有些暗地的门路。
lz你先去上海是征信机构查你的征信记录，然后具体询问征信机构的人怎么处理，这个事情是很麻烦的，好像正常途径要2年后记录才会消去，而且就是这样也是你去提出消去记录申请后的两年。
是7年，而且人民银行征信系统目前没有删除权限，只能添加备注～～～
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哎，所以说信用要好啊
9月5号大婚哈哈
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欠多少会上黑名单阿？
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最初由第7楼 的 21century0519 发表:楼主最好先搞定黑名单的事情再去看房,否则也是白忙,有专门的机构可以消掉你的黑名单,但是要花银子的,楼主可以通过家人办按揭呀
专门的机构是什么机构? 怎么找阿?
我现在还清贷款了,贷款银行也给我出了还款证明了.
现在很烦,就要买房了,没想这个这么麻烦~~~
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最初由第7楼 的 21century0519 发表:楼主最好先搞定黑名单的事情再去看房,否则也是白忙,有专门的机构可以消掉你的黑名单,但是要花银子的,楼主可以通过家人办按揭呀
通过家人办按揭,那我的公积金就用不到了吧?
想开个蛋糕店~
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最初由第12楼 的 yourface 发表:
通过家人办按揭,那我的公积金就用不到了吧?
恩 用不到了 而且你配偶也会受影响
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信用报告拉出来几乘几？
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最初由第10楼 的 丁丁猴 发表:欠多少会上黑名单阿？
不管多少，只要欠了就会上，包括延期还款。
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网上有的人说可以办贷款,但是我没具体见到过实例.
我现在该怎么办阿? 能帮我想想办法吗?
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最初由第8楼 的 2号线生活 发表:
是7年，而且人民银行征信系统目前没有删除权限，只能添加备注～～～
我记得是5年删除一次.
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最初由 的 yourface 发表:由于上大学贷了点款,毕业5年后才还掉.
但是现在已经上了银行系统的黑名单了,信用卡都办不了.
请问各位,是不是我买房也不能贷款了?
我现在正在看房,中介说我目前的公积金和薪水可以申请到贷款,不知道是不是蒙我阿?
如果看中了房子,我付了定金和首付,签了买卖合同,再去银行贷款,万一银行贷款批不下来,根据买卖合同,我的定金和首付怎么办阿? 要不要给上家赔违约金阿?(原因是我贷款批不下来).
扯淡，没你说的那么玄乎。
1. 纯公积金贷款不需要个人资信
2. 逾期不超过6次，大部分银行都可以贷出来的，4大银行估计比较困难，但1-3次逾期，如果贷款金额比较大，即使是4大银行也还是可以贷下来的。
本人刚经历过这种事情，也是上大学助学贷款逾期，只不过没楼主那么长时间，但人行不管你逾期多久，都是一条记录的。
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7年删除，没任何其他办法
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最初由第18楼 的 shawfly 发表:
扯淡，没你说的那么玄乎。
1. 纯公积金贷款不需要个人资信
2. 逾期不超过6次，大部分银行都可以贷出来的，4大银行估计比较困难，但1-3次逾期，如果贷款金额比较大，即使是4大银行也还是可以贷下来的。
本人刚经历过这种事情，也是上大学助学贷款逾期，只不过没楼主那么长时间，但人行不管你逾期多久，都是一条记录的。
如果我看好房子了,下了定金,付了首付,然后去银行贷款,这个时候贷款下不来,那我付掉的定金和首付该怎么办?
拿的回来吗?
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最初由第20楼 的 yourface 发表:
如果我看好房子了,下了定金,付了首付,然后去银行贷款,这个时候贷款下不来,那我付掉的定金和首付该怎么办?
拿的回来吗?
你提前给中介和上家打好招呼，在合同上加上一条，如果贷款不成功，合同自动作废。可以的。
小嘟嘟，你是爸爸妈妈的乖宝宝，小心肝
多灌一点是一点
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LZ。。。难了
I am a professional ！
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可怜的LZ啊~~~
诚心求购2室小婚房，60W内的预算，交通要方便，最好离地铁15分内能走到，价格公道诚心卖的短我哦（我知道这样的房子很难找）
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这个，基本上，很难。。。。。。
lz去小银行试试吧，不行照农村信用社，大银行管理比较严格，基本上是没希望的了。
所以说，一定不能把自己的信用当儿戏。
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最初由第22楼 的 R9_love 发表:LZ。。。难了
R9老师，为什么难呢，能解释一下吗，莫非最近严格了？我也是有一次助学贷款延期，60几天吧，但当时很多银行都答应给我做贷款呀，不过我最后还是贷了纯公积金。
想开个蛋糕店~
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最初由第21楼 的 yhy-77 发表:
你提前给中介和上家打好招呼，在合同上加上一条，如果贷款不成功，合同自动作废。可以的。
一般情况下 上家不可能答应的 除非下家出的价格相当诱人
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一般的逾期，不超过两个月的，哪怕有那么几次十几次的，找认识的人可以贴贴补补的做掉的，还是贷得出来的
但是像助学贷款这种逾了五年才还的，而且我估计也不是某几期，而是基本上之前没还过，最近一次性补齐的，上了黑名单了，基本上没戏
没有拆不散的情侣，只有不努力的小三
家有姐妹花-小K和小R的幸福生活
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最初由第20楼 的 yourface 发表:
如果我看好房子了,下了定金,付了首付,然后去银行贷款,这个时候贷款下不来,那我付掉的定金和首付该怎么办?
拿的回来吗?
别人的话 如果出现这个情况 合同一般继续进行 公积金没办法贷的 就换商贷
商贷 A银行不行 换B银行 以此类推 中间的逾期违约金和上家协商解决
实在不行 问亲戚朋友借
一般情况下 上家不会同意 什么贷款放不下来合同自动作废的条款
换位思考一下 就很容易的能知道为什么不会同意了
闭眼看世界的狗
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现在银行严控风险,信用卡逾期都很麻烦,何况助学贷款逾期5年的,这个跟金额和年限有关.
信贷员有责任控制风险的,拖欠贷款5年足以反映LZ的RP,不说啥了
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个人银行贷款是我们用于个人的生活或者是消费使用的贷款，那么是不是什么人都可以申请到这个贷款呢？首先银行贷款的个人消费贷款是有黑名单的，下面让我们一起去看看那些情况是会纳入黑名单。　　一、存在不良信用记录。比如长期拖欠水、电等费用，因信用不良被起诉等，要特别注意的是，目前电话号码都是实名制，恶意拖欠电话费用也会被纳入不良信用记录名单;　　二、负债太高。除了已经存在的车贷、房贷还款额超过月收入50%的情况外，&卡奴&也包括其中，信用卡每月还款额超过月收入50%的也属于这一类;　　三、个人贷款违约。包括：当前存在未还贷款本息或担保人正在代还情况;单笔贷款24个月内存在连续未还本息超过6期记录(含担保人代还);单笔贷款存在累计逾期超过24期记录;近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录;　　四、信用卡违约。包括：信用卡当前存在逾期未还;信用卡最近12个月内未还最低还款额次数超过6期记录(不含卡费、年费);准贷记卡存在透支180天以上未还记录(不含卡费、年费)。以上都是银行贷款的黑名单纳入的方式，如果您有以上的行为就应该注意了，可以找一些像我们这样的大型贷款机构为您办理，这样您会方便很多。在这里祝您贷款顺利。
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张总有一家家具工厂，现在需要扩大厂房，购买机器；由于公司流动资金都压在其他生意上，暂时不能收回。现在手中唯一可用的资产就是一处房产，评估价为230万。因为是自用房，如果把房子卖掉，不但会严重影响正常生活，而且出售此房还要面临高达10%的交易税费。要把房产抵押给典当行，成本又太高(月息3.2%)。而张总资金缺口为350万，他为此非常着急。
司总经营着一家网络公司，想拿名下两套房子（评估价格为850万元），从银行获取800万资金。但是，司总个人征信出现了严重逾期，(连续26次连七)银行拒绝了司总申请，司总原本想从民间借钱，但年息高达30%，而且只能做到房屋评估价的五成。
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