在实施土地使用证过户之前盖的房子没有土地使用证过户，只有房产执照能过户吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-23 01:49 标签： 土地使用证过户费用
房屋出让 土地使用证的问题-爱福窝装修论坛
房屋出让 土地使用证的问题
我买一个二手楼房，他的土地使用证取得方式是：划拨。
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房屋出让 土地使用证的问题没有房产证只有国有土地使用证 可以注册公司吗_百度知道
没有房产证只有国有土地使用证 可以注册公司吗
　　土地并不能做为经营场所，任何公司的经营活动都不可能直接在土地上办公，必须有房屋，是不是有房产证不重要，重要的是必须是场所。　　在实际生活中，并不是每个房产都是有房产证的，有的是无法办理房产证，有的是正在办理中，有的是房产证在抵押，这些情况都无法提供房产证来办理营业执照，这时候就需要开具证明，来证明房产所有权，这些证明根据房产情况不同开具的机构也不相同，可以由房管局开具证明，也可以由当地政府开具，村委会或者管委会也可以开具证明。这些机构开具的房产证明在办理营业执照中效力等同于房产证，请看第8条场所说明。　　有限责任公司营业执照办理流程：　　一、办理依据　　《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国公司登记管理条例》　　二、办理需提交材料　　1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；　　2、全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件；　　应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。　　3、全体股东签署的公司章程；　　4、股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件；　　股东为企业的，提交营业执照副本复印件；股东为事业法人的，提交事业法人登记证书复印件；股东为社团法人的，提交社团法人登记证复印件；股东为民办非企业单位的，提交民办非企业单位证书复印件；股东为自然人的，提交身份证件复印件；其他股东提交有关法律法规规定的资格证明。　　5、股东首次出资是非货币财产的，提交已办理财产权转移手续的证明文件；　　6、董事、监事和经理的任职文件及身份证件复印件；　　依据《公司法》和公司章程的有关规定，提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东会决议由股东签署，董事会决议由董事签字。　　7、法定代表人任职文件及身份证件复印件；　　根据《公司法》和公司章程的有关规定，提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东会决议由股东签署，董事会决议由董事签字。　　8、住所使用证明；　　自有房产提交房屋产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。　　将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。　　9、《企业名称预先核准通知书》；　　10、法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件；　　11、公司申请登记的经营范围中有食品生产项目，提交市质量监督管理局核发《食品生产许可证》复印件。　　注：　　1、提交的申请书与其它申请材料应当使用A4型纸。　　2、以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件；提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由股东签署，或者由其指定的代表或委托的代理人加盖公章或签字。　　3、以上涉及股东签署的，自然人股东由本人签字；自然人以外的股东加盖公章。　　4、根据法定条件和程序，需要对申请材料的实质内容进行核实的，依法进行核实。　　三、办理程序　　申请——受理——审核——决定　　四、办理期限　　对申请材料齐全，符合法定形式的，自收到《受理通知书》之日起三个工作日领取营业执照。　　五、收费　　免收费　　
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不行哦,你注册前要跟房东说好要那个证啊.
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换句话说，如果没有房产证复印件，是很难成功注册公司的注册公司所需要的材料中，明确规定需要包含公司注册地址的房产证及房主身份证复印件
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出门在外也不愁我的房子没有土地使用证-爱福窝装修论坛
我的房子没有土地使用证
我家的房子是97年修建的,当时买的是我一个远房亲戚家的旧房子再修建的,当时说好25000包干(就是包括地基钱和手续钱).由于我家人太大意了,到现在才发现没有土地使用证.但是我们这个城市现在不能办理使用证了.就是要办理也要100元一个平方,我们107个平方也要万多.所以找到那个亲戚,但是那个亲戚却说已办.然后我们到国土资源局去查档案,那里没有我们的名字.说明亲戚根本就没有办理证件.
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我的房子没有土地使用证没有房产证只有土地使用证可以办营业执照吗_百度知道
没有房产证只有土地使用证可以办营业执照吗
没有房产证只有土地使用证可以办营业执照吗
就可以申办营业执照，但是可以从事经营活动，只有土地使用证的。你可以持土地使用证复印件及当地村委会允许你经营的证明。虽然不能上市交易一些农村集体用地或者小产权房是没有房产证
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出门在外也不愁没有房产证只有土地使用证能办下药店营业执照吗_百度知道
没有房产证只有土地使用证能办下药店营业执照吗
土地使用证只能证明土地的使用权，而土地本身是不能做为经营场所的，一片空地是无法做为经营地存在的。企业法人住所——公司住所是指公司主要办事机构所在地。即公司主要经营活动的中心场所。在法律上规定企业法人住所的意义，主要是为了确定以下几项内容：（一）企业法人住所是企业法人独立承担民事责任的必备条件。（二）企业法人住所是确定诉讼管辖的依据。（三）企业法人住所是确定企业登记主管机关管辖的依据。企业登记主管机关对企业的管理首先是地域管辖。企业没有固定住所，国家执法机关就无法对其进行有效的管理。（四）企业法人住所是企业法人从事生产经营活动的必要条件。综合说明：在《公司法》《税法》各种的法律制度中，会使用不同。1、二者的适用范围不同。“经营场所”——可泛指公司、企业的一切经营所使用的场所。明显要比“企业法人住所”——“登记”只准一处固定场所，这个范围广泛。2、二者法律的内容不同。“经营场所”的其中一个中心场所“登记”为“企业法人住所”，“经营场所”是可用于一般所有的经营日常的使用。而“企业法人住所”具有法定的民事、刑事的权利、义务所指向的。所以，如果你的土地是属于公司经营场所的一个部分，那么是允许的，如果只是一块土地，而没有任何建筑，那么公司如何办公呢？
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如果房子没有产权可以向有关部门，如军队，居委会开证明的。
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