在杭州市余杭区星桥中学临平星桥到哪里交社保

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星桥北路63号(杭州市工商行政管理局余杭区分局临平工商所星桥工作室)简介
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杭州市余杭区人民政府办公室关于印发《余杭区人才专项用房申购、租赁政策实施细则（试行）》的通知
各镇人民政府、街道办事处，区直各单位：
《余杭区人才专项用房申购、租赁政策实施细则（试行）》已经2013年第20次区长办公会议讨论通过，现予印发，请认真贯彻执行。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 杭州市余杭区人民政府办公室
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 2013年11月11日
“”〔2010〕182“千人计划”〔2011〕127号〔2012〕214
“实物型人才房”“货币型人才房”“人才公寓”
杭州市余杭区人民政府办公室关于印发〈余杭区人才专项用房管理办法〉的通知》〔〕号）文件精神做好相关工作。
合理确定货币补贴标准，报经区政府批准后实施，具体在申购公告中明确。
1.“计划”、市“521计划”、区高层次人才“千人计划”的（不定类别的除外）；
2.入选省“151”中青年人才培养工程，杭州市“131”第一层次中青年人才培养工程的，或区“139” 中青
3.“”“”
“货币型人才房”标记，在备注中注明“本房产上市交易，须经区住房保障办公室审核同意”
=-原人才房购买价格-需补交的土地收益等价款）5×服务年限差+需补交的土地收益等价款。届时评估价格为人才中断为余杭区服务当年的评估价格。需补交的土地收益等价款的计算方式参照经济适用房政策执行。
=5×服务年限差。
服务年限自房产登记之日起计，以年为计算单位，不满1年的不计入服务年限，超过1年不满2年的按1年计算，以此类推
2.于500万元的企业可申租人才数最多为5人；
3.年纳税总额500万元至1000万元的企业可申租人才数最多为10人；
4.年纳税总额高于1000万的企业可申租人才数最多为20人；
（四）联审。区住房保障办公室牵头对企业拟入住人才的基本情况进行流转审核，汇总审核结果。
“千人计划”“千人计划”
申请人享受的人才公寓租金补贴经核定后发放给住房产权人，不足部分的租金由承租人（用人单位）自行支付，涉及的物业公共服务费、电梯运行维护费等费用由承租人（用人单位）自行承担。人才公寓面积少于申请人应享受保障面积标准的，差额面积部分不予补差。
　　十六、申请人自提交申请材料到确认选房资格期间，不得申请其他保障性住房。
　　十七、人才公寓租赁期限为3年，租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满前3个月提出申请，经区住房保障主管部门复审符合条件的，可以续租。承租人的承租期累计不得超过两个租赁期限。由区住房保障办公室每年牵头对承租人才资格进行审议，若发现不符合租赁条件，及时终止补贴政策。
十八、申请人自行租赁的房屋，经区住房保障办公室认定符合收储标准并纳入房源收储信息平台，可直接享受人才公寓租金补贴。
十九、申请人及其家庭全体成员（含申请人的未成年子女）下列房产纳入房产核查范围：
（一）上述人员拥有的私有房产；
（二）上述人员承租的各类公房及集资住房；
（三）上述人员房屋已拆迁的，已明确安置或货币安置；
（四）上述人员有农村批地建房或农居多(高)层公寓安置的。
以上房产因买卖、赠与、拆迁、离婚等原因已转让5年以上的，不纳入房产核定范围。房屋析产不明确的，以《房屋所有权证》中注明的房屋所有权人或《租赁证》中注明的承租人为准。
二十、人才公寓按申请人户籍所在地或工作单位所在地就近组织房源保障。申请地按行政区域划分：
临平片：临平、东湖街道、南苑街道、星桥街道、运河街道、
乔司街道、塘栖镇、崇贤街道、余杭经济技术开发区；
余杭片：余杭街道、闲林街道、仓前街道、中泰街道、五常街道；
良渚片：仁和街道、良渚街道；
瓶窑片：瓶窑镇、径山镇、黄湖镇、鸬鸟镇、百丈镇。
　　二十一、住房租赁合同应明确下列内容：
（一）合同各方主体相关情况；
（二）房屋的坐落、面积、装修、设施情况；
（三）租赁期限、用途；
（四）租金及支付方式；
（五）租赁期间相关费用；
（六）房屋押金；
（七）房屋使用及修缮；
（八）合同变更、解除、终止情形；
（九）房屋腾退及验收；
（十）用人单位相关职责；
（十一）违约责任及争议解决办法；
（十二）其他约定。
　　二十二、区住房保障办公室（委托的中介公司）按照租赁合同示范文本与承租人（用人单位）、房屋产权人签订租赁合同，以加强对房屋使用情况的管理，并确保租金收缴到位。
　　二十三、区住房保障办公室应按照合同约定为承租人提供稳定的租赁保障，确保人才公寓各项基本生活设施正常使用，不得无故中止租赁关系和服务内容。
　　二十四、租赁期内，承租人因购买、赠与、继承等途径取得各类房产，或与用人单位终止劳动合同，以及有其他不符人才公寓承租要求的，应主动向区住房保障主管部门申报，并退出人才公寓。
　　二十五、用人单位、镇、街（开发区）应当协助区住房保障办公室做好租金及水、电、气等费用的催缴、租赁等管理工作。单位出现倒闭、破产、歇业及注销、吊销等情形，或承租人辞职、调离单位，户籍、生活地发生变动，以及有其他不符人才公寓承租要求的，应主动配合区住房保障办公室办理退房或合同变更手续。
二十六、在住房租赁合同有效期内，因收储房屋租赁合同期满、房屋所有人违约、房屋征收等原因需要人才公寓承租人搬迁的，承租人应当配合。区住房保障办公室应当为承租人重新配租保障性住房，并承担搬迁产生的费用。
鼓励企业自建人才公寓
〔2012〕79
则自2013年12月1日
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　　星桥简介：星桥街道在黄鹤山东南山麓，东依区治临平，西接杭州江干区，北接余杭风景区超山，南濒乔司铁路编组站，全街道17.62平方公里是区治沿伸的重要区块，全街道辖10个建制村、1个居民区、93个村民小组，总户数3883户，1.43万人，其中农业1.26万人。星桥周边景点旅游攻略：微信扫一扫快速获取电话
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