买二手房定金2016交了定金后来因为各种原因不想买了，定金能退吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-23 00:04 标签： 买二手房定金能退吗
& & & &问题
我是通过中介买的二手房交了定金现在不想要了怎么办
问题来自：北京
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如果业主可以介绍三方免责还好，如果不行，定金收不回来。
您的定金和中介费肯定是不会退还给您了而且您还要交违约金您可以通过中介和业主说说违约金和房屋定金少退给您点
这样的话定金就打水漂了您
三方协商，看能否挽回点损失，如果协商不好，只能自认倒霉了
三方协商，一般能挽回点损失，如果协商不成，只能按照您签订的协议上的规定内容办了
每个问题最多只能赞同5次，请不要频繁赞同
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[买卖手续]
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妈豆1245 &地区:南山区街道:宝宝生日&积分835&
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签订买二手房的合同已经9天了，大家说如果我现在不想买了，定金能都要回来吗.
这种买卖合同是否有个时效性质，在规定时间内毁约可以不罚定金之说？
有知情的姐妹快告诉我呀5 l0 |5 `1 r&&S! E; i' D3 ?( U
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妈豆39547 &地区:福田区街道:福田街道宝宝生日&积分50287&
博兰丁 发表于
签订买二手房的合同已经9天了，大家说如果我现在不想买了，定金能都要回来吗." D& d7 m% @/ a% l- c- ?
这种买卖合同是否有个时效性 ..., F; E( G0 }" ~! V4 w# M; ~) a
交了定金和合同了是不能拿回来了，除非是你和业主沟通哦，看看对方是不是个好人哈
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妈豆1245 &地区:南山区街道:宝宝生日&积分835&
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对方也是想卖掉房子，走在法律的途径上估计人家都不会放过定金吧，咳
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妈豆39547 &地区:福田区街道:福田街道宝宝生日&积分50287&
博兰丁 发表于
回复 爱宝婴妈妈 的帖子
对方也是想卖掉房子，走在法律的途径上估计人家都不会放过定金吧，咳 ...
嗯，是的，所以当时你在签合同前应该说好的，不过你现在只有和房主去沟通一下，看看她什么想法吧。
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妈豆1869 &地区:街道:宝宝生日&积分1069&
拿回的可能性几乎为零了，除非卖方大发慈悲，不过我是卖方，如果合同也签了也不会退订金了，如果我是买方，我签了合同交了订金，一定会硬着头皮上，呵呵
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妈豆22448 &地区:福田区街道:华富街道宝宝生日&积分21626&
为啥要要回来啊，看中其他房子了吗
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妈豆1245 &地区:南山区街道:宝宝生日&积分835&
本帖最后由 博兰丁 于
17:19 编辑 : B: h+ v/ }% r* s! k% ]
回复 " f* W3 l/ b& @( ]7 ~2 G+ y( C
! U0 \) ~+ ]4 Z9 e/ b9 d
感觉有点憋屈。
买之前我们都不太懂具体哪些费用，也没做啥功课，所以懒人是会吃亏的，咳。! O) A" U9 Q$ r, n
结果签完合同告诉我有罚息，个税（前业主是首套房，但是未满五年，也需要出个税，我以为只要首套房就不需要个税了呢）等等费用，我买的不满五年还有营业税，着实一大笔费用呀，营业税契税当时这些都承受下来了，我知道卖房都是实收，这些都得我出，关键就是一些不太清楚的地方当时中介都没说，签完隔天我让他给我算算大概要多出哪些钱，他就告诉我还有这个那个，前业主贷款不足3年要罚2个月的利息，那个业主贷款还超多，靠，心里不爽啊，主要是生中介的气。7 C5 f. w1 g8 O0 @
刚才给中介打电话，我说你之前工作不到位，做事不细心，为何签合同前不跟我们说明，你说了的话，我是不会买这个房子的，结果后面还有这些细节，你现在说什么意思，骗我们签合同是吗，是我们不懂，但这是你们的专业，是你们的工作疏忽，必须把罚息给我免了，当时口气很硬我说我很生气，中介跟我呱呱呱了一通，我知道降佣金等等的肯定是没戏，所以让他把罚息给我免了（因为中介之前说跟那家银行是合作关系),中介说跟领导谈谈，晚上给我答复，不知道晚上结果如何，其实我也在忐忑中。
有姐妹说大钱都出了，就不要计较了，关键我不跟中介谈实在咽不下这口气，而且我的佣金还是2.6个点，大家知道我的心情了吧。。。8 v) }) E# f1 L
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妈豆39547 &地区:福田区街道:福田街道宝宝生日&积分50287&
就爱逛超市 发表于
拿回的可能性几乎为零了，除非卖方大发慈悲，不过我是卖方，如果合同也签了也不会退订金了，如果我是买方， ...0 M+ O: l" F; P3 ]2 s
是哈，因为有这种好的卖方实在少，或者是先说明这些情况 在什么时间前没有付首付可以退定金
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妈豆34414 &地区:南山区街道:南头街道宝宝生日&积分54000&
佣金好高啊。
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妈豆301 &地区:龙岗区街道:南湾街道宝宝生日&积分215&
回复 - v( |" R( u4 F/ F0 O+ T. K
我年前买的房子&&谈佣金也是没谈下来& &但还是没美妈的高 虽然我不是首次购房 事实上懂的也不是很仔细&&但是谈的时候 中介都还是会跟你讲清楚费用的明细&&你是哪家中介公司啊 这样模糊概念&&就是看你好说话 什么都不懂&&美妈 签合同盖手印之前一定要三思啊！！我当时也是被催的要死 上下午看房 晚上就签了合同&&当时又有点后悔 小区别的房子我还没看 也没仔细考察 我还懊悔自己怎么会犯这种失误&&这么冲动& &但是舍不得两万定金&&咬着牙买下来啦 因为后面房子开始降了嘛& &定金要回来可能性太小了！美妈只好往好的方面想啦&&只要是房子不错&&吃点亏&&算了
签订买二手房的合同已经9天了，大家说如果我现在不想买了，定金 ...
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systemspeed问买二手房时交了定金，可后来没看好不想要了，定金能给退回吗？
提问者:热心网友
违约的行为，不过处在人道主义可一协商
这样属于违约，按照规定定金是退不了的，当然这个也得看那边协商
按照目前的情况来说，一般的定金都是不能退的，你试着跟业主聊下，如果业主比较好说话的话，应该还有希望，但是也不一定是全额的
首先你确定一下房东有没有签字，如果签字了那么定金是退不回了，如果定金协议房东没有签字你可以随时要求退钱，中介无任何理由扣钱。
那就直接违约,不需要再缴纳违约金,只是你的定金要不来了
一般都要不回来了,主要看三方怎么约定的!
全部，因为，你交得钱会给你开条子，一般式订金，这样会全退，如果你写的是定金那就看人家心情了
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