配偶去世,公证处已过户手续,卖房时是否需要死亡证明_百度知道
配偶去世,公证处已过户手续,卖房时是否需要死亡证明
婚姻证明（包括未婚还是需要的、产证、结婚，因为卖房需要身份证、丧偶四种情况）、离婚
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当然要，除非你已经在房管所已经更新了所有权
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出门在外也不愁老人卖房欲过户 四子女三人没法证明是亲属-证明标准 卖房子 过户手续 证明材料 亲属关系-社会新闻-东方网
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老人卖房欲过户 四子女三人没法证明是亲属
原标题: 老人卖房欲过户 四子女三人没法证明是亲属　　日前，白山市82岁老人王相廷想把自己住了25年的房子卖掉，到老儿子处养老。可没想到，房子很快卖出去了，而产权过户却遇到了大麻烦。　　卖房过户 亲属证明成难题　　新文化记者了解到，王相廷有4个子女，王恒军是最小的儿子，今年45岁。老人在白山市红旗街有一套60平方米的楼房，已经住了25年。2004年，老伴儿去世后，老人就一直跟王恒军生活。　　“我的哥哥姐姐年龄都大了，他们同意让我爸把房子卖了在我这养老。”王恒军说，父亲患小脑萎缩，卖房子的手续一直都是他在处理。很快房子有了买主，并交了1万元定金，相约办理房产过户时付清余款，可到房产管理处办理过户手续时，工作人员称必须到公证处公证或有法院的判决书，确定房产的产权才能办理。　　原来，房产证上虽然只有王相廷一个人的名字，但仍属于夫妻共同财产，由于老伴去世了，另外30平方米就涉及到房产继承问题，老人卖房子则需要所有继承人的同意。　　王恒军说，在需要开具的证明中，最难证明的就是与父亲的亲属关系。“我哥哥和姐姐结婚后，户口早都分开单立了，现在户口簿上只有我还没有跟父亲分开，除了能证明我是父亲的儿子，其他子女均无法证明。”王恒军说，为此他跑了快一个月了，想尽了一切办法，可一点进展都没有。　　房产处：需公证或法院确权　　白山市住建局房产管理处副处长于兴刚说，王相廷的房子是25年前的，当时老伴儿还在，房屋理应属于夫妻双方共有财产。“我们只负责房屋登记，而没有权利说房子归谁，办理产权过户手续，需要到公证处办理继承或法院确定产权，其他任何部门没有这个权利。”　　于兴刚表示，由于王相廷老伴那一部分的房屋产权没有界定下来，按照《婚姻法》和《继承法》，这部分产权应由她的父母、丈夫、子女共同分。“公证处需要你提供所有的证明材料，公证处再去调查，形成一个共同的材料，如果按照这个程序，是相当麻烦的，几乎也是不可完成的。”于兴刚说，此外，王恒军还可以到法院走诉讼程序，让法院确定产权。再就是到街道司法所的人民调解委员会作个调解，拿着调解书，到法院作个认证。　　法院：不符合模本证明无效　　王恒军决定走司法诉讼的路，起诉父亲。可第一关，仍需要开具亲属关系证明。“法院的人跟我说，社区和公安机关的证明都行。”王恒军说，他找到社区开证明，可却被告知，证明开不了，因为社区不了解他家成员的情况。　　无奈，王恒军只好到公安局开具证明。白山市公安局红旗分局根据王恒军提供的户口簿，给其开具了“王恒军与王相廷是父子关系”的证明。王恒军想，既然证明不了哥哥姐姐跟父亲的亲属关系，干脆只说父亲只有他一个孩子，然而这个证明拿到了白山市浑江区法院，却不被认同。　　在白山市浑江区法院立案厅，工作人员指着玻璃板下的模板告诉王恒军，必须按照法院规定的证明模本开具的相应证明才可以。“你的这份亲属证明只能证明你是你父亲的儿子，证明不了你父母到底养育了几个孩子。”没有证明法院也认定不了，但公安局的这份证明不规范，而没有具体几个子女的证明，就无法通过法院的立案审查。　　公安局：依户籍档案开证明　　王恒军再次找到红旗分局，工作人员表示，他们只能根据户口档案底子上的东西开具相关证明。“我们只能查到这些了，具体到几个子女我们真开不了，档案上怎么写的我们怎么开。”工作人员说，虽然现在户口簿上体现的就王恒军一个，但也有可能有其他子女落在别的户口簿上。　　在白山市公安局户政支队人口信息大队，民警岳勇龙介绍，公安机关户籍档案管理掌握居民家庭成员情况的，可以依据档案，出具关系证明，如果公安机关不掌握的，由公民自己举证。　　岳勇龙说，除了户口簿上的记载，现在工作档案上也都有家庭成员这一项，用工单位可以出具相关的证明，也可以作为亲属关系证据的依据。　　“司法鉴定也是证明亲属关系的途径，但这一点公安机关并不建议，因为鉴定的成本很高。”岳勇龙说，户口簿和身份证都是具有法律效力的证件，完全不需要再额外开具证明来加以佐证。　　街道：财产纠纷无权调解　　在白山市浑江区红旗街道，司法所工作人员告诉记者，人民调解委员会只负责居民矛盾调解，而涉及到房产等财产纠纷的，他们无权调解。　　红旗街道党工委书记杨成水表示，王恒军的母亲去世时，他们社区还没有成立，具体他父母养育几个子女，社区确实不掌握。“最好能证明的还在公安，他们有户口信息。”杨成水说。　　律师说法　　可以物权确认纠纷起诉子女　　针对此事，吉林吉翔律师事务所的刘海波说，王相廷可以物权确认纠纷为案由起诉4个子女，请求法院确认其对房屋享有所有权。王相廷应该对配偶已去世、本人为四个子女父亲的事实进行举证。根据《最高人民法院关于适用的解释》第208条规定，法院对民事案件实行立案登记制，浑江区法院解释的所谓立案审查是错误的。另外，根据第108条规定，民事案件的证明标准为高度的可能性（即：高度盖然性），王相廷无需证明其到底养育了几个孩子，司法实践中的很多客观事实是无法通过证据来证明的，正因为这样，法律上设计了第三人撤销之诉的制度，法院应当围绕原告的诉讼请求进行审理。
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老人卖房欲过户 四子女三人没法证明是亲属
日 05:55 来源:中青网
原标题: 老人卖房欲过户 四子女三人没法证明是亲属　　日前，白山市82岁老人王相廷想把自己住了25年的房子卖掉，到老儿子处养老。可没想到，房子很快卖出去了，而产权过户却遇到了大麻烦。　　卖房过户 亲属证明成难题　　新文化记者了解到，王相廷有4个子女，王恒军是最小的儿子，今年45岁。老人在白山市红旗街有一套60平方米的楼房，已经住了25年。2004年，老伴儿去世后，老人就一直跟王恒军生活。　　“我的哥哥姐姐年龄都大了，他们同意让我爸把房子卖了在我这养老。”王恒军说，父亲患小脑萎缩，卖房子的手续一直都是他在处理。很快房子有了买主，并交了1万元定金，相约办理房产过户时付清余款，可到房产管理处办理过户手续时，工作人员称必须到公证处公证或有法院的判决书，确定房产的产权才能办理。　　原来，房产证上虽然只有王相廷一个人的名字，但仍属于夫妻共同财产，由于老伴去世了，另外30平方米就涉及到房产继承问题，老人卖房子则需要所有继承人的同意。　　王恒军说，在需要开具的证明中，最难证明的就是与父亲的亲属关系。“我哥哥和姐姐结婚后，户口早都分开单立了，现在户口簿上只有我还没有跟父亲分开，除了能证明我是父亲的儿子，其他子女均无法证明。”王恒军说，为此他跑了快一个月了，想尽了一切办法，可一点进展都没有。　　房产处：需公证或法院确权　　白山市住建局房产管理处副处长于兴刚说，王相廷的房子是25年前的，当时老伴儿还在，房屋理应属于夫妻双方共有财产。“我们只负责房屋登记，而没有权利说房子归谁，办理产权过户手续，需要到公证处办理继承或法院确定产权，其他任何部门没有这个权利。”　　于兴刚表示，由于王相廷老伴那一部分的房屋产权没有界定下来，按照《婚姻法》和《继承法》，这部分产权应由她的父母、丈夫、子女共同分。“公证处需要你提供所有的证明材料，公证处再去调查，形成一个共同的材料，如果按照这个程序，是相当麻烦的，几乎也是不可完成的。”于兴刚说，此外，王恒军还可以到法院走诉讼程序，让法院确定产权。再就是到街道司法所的人民调解委员会作个调解，拿着调解书，到法院作个认证。　　法院：不符合模本证明无效　　王恒军决定走司法诉讼的路，起诉父亲。可第一关，仍需要开具亲属关系证明。“法院的人跟我说，社区和公安机关的证明都行。”王恒军说，他找到社区开证明，可却被告知，证明开不了，因为社区不了解他家成员的情况。　　无奈，王恒军只好到公安局开具证明。白山市公安局红旗分局根据王恒军提供的户口簿，给其开具了“王恒军与王相廷是父子关系”的证明。王恒军想，既然证明不了哥哥姐姐跟父亲的亲属关系，干脆只说父亲只有他一个孩子，然而这个证明拿到了白山市浑江区法院，却不被认同。　　在白山市浑江区法院立案厅，工作人员指着玻璃板下的模板告诉王恒军，必须按照法院规定的证明模本开具的相应证明才可以。“你的这份亲属证明只能证明你是你父亲的儿子，证明不了你父母到底养育了几个孩子。”没有证明法院也认定不了，但公安局的这份证明不规范，而没有具体几个子女的证明，就无法通过法院的立案审查。　　公安局：依户籍档案开证明　　王恒军再次找到红旗分局，工作人员表示，他们只能根据户口档案底子上的东西开具相关证明。“我们只能查到这些了，具体到几个子女我们真开不了，档案上怎么写的我们怎么开。”工作人员说，虽然现在户口簿上体现的就王恒军一个，但也有可能有其他子女落在别的户口簿上。　　在白山市公安局户政支队人口信息大队，民警岳勇龙介绍，公安机关户籍档案管理掌握居民家庭成员情况的，可以依据档案，出具关系证明，如果公安机关不掌握的，由公民自己举证。　　岳勇龙说，除了户口簿上的记载，现在工作档案上也都有家庭成员这一项，用工单位可以出具相关的证明，也可以作为亲属关系证据的依据。　　“司法鉴定也是证明亲属关系的途径，但这一点公安机关并不建议，因为鉴定的成本很高。”岳勇龙说，户口簿和身份证都是具有法律效力的证件，完全不需要再额外开具证明来加以佐证。　　街道：财产纠纷无权调解　　在白山市浑江区红旗街道，司法所工作人员告诉记者，人民调解委员会只负责居民矛盾调解，而涉及到房产等财产纠纷的，他们无权调解。　　红旗街道党工委书记杨成水表示，王恒军的母亲去世时，他们社区还没有成立，具体他父母养育几个子女，社区确实不掌握。“最好能证明的还在公安，他们有户口信息。”杨成水说。　　律师说法　　可以物权确认纠纷起诉子女　　针对此事，吉林吉翔律师事务所的刘海波说，王相廷可以物权确认纠纷为案由起诉4个子女，请求法院确认其对房屋享有所有权。王相廷应该对配偶已去世、本人为四个子女父亲的事实进行举证。根据《最高人民法院关于适用的解释》第208条规定，法院对民事案件实行立案登记制，浑江区法院解释的所谓立案审查是错误的。另外，根据第108条规定，民事案件的证明标准为高度的可能性（即：高度盖然性），王相廷无需证明其到底养育了几个孩子，司法实践中的很多客观事实是无法通过证据来证明的，正因为这样，法律上设计了第三人撤销之诉的制度，法院应当围绕原告的诉讼请求进行审理。公司卖房过户手续-爱福窝装修论坛
公司卖房过户手续
卖二手房办过户时需要注意什么？流程及步骤。（我是卖房者）问题详情：在哪些方面需要提防中介公司？毕竟钱数很大，需要小心什么？有什么细节需要极为注意的？ 买我房子的人将2万元订金交给了中介公司，作为房屋房款的一部分。我什么时候从中介那把钱拿过来？什么时候给中介付佣金？（就是先后顺序） 玛雅公司办过户的顺序是怎样？ 望高人指点。推荐回答：一般2万定金是在过户前从中介取回（买家和中介也要提防您拿了2万转身不卖了），佣金也是过户前给（如果需要支付的话），不过一般是卖家不出佣的。您最核心的问题不在这里，而在于以下几点：1、如买家需要按揭则首期款必须做银行资金监管（或直接交给你，不过买家一般不敢）而不能放在中介，这是原则，做不到该房宁可不卖，风险太大，出过太多中介公司捐款潜逃的案例了（玛雅是很大，但再大的公司也只是个中介，他没资格收钱，何况也保证不了他里面每个员工都能遵纪守法）。2、必须和买家一起去银行申请按揭贷款，必须亲自合适银行已经确定审批通过买家的贷款申请方可去过户，否则户过了银行不给买家贷款可就是大麻烦了。房子变了别人名字钱还没收到。3、流程全国各地基本一样，无非是先评估，后申请贷款、再交税、再过户、最后抵押、银行放款。新政策下房产过户需要哪些手续和流程呢？问题详情：我想买套二手房解需要办理哪些手续走哪些流程呢要黏贴复制希望描述详细点我第买房懂没经验拜托推荐回答：新政策下房产过户需要以下手续和流程：1、签订合同交付定金;2、去银行申请购房贷款;3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等);4、银行指定阿评估师对出售房产进行评估，确定评估价值;5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》，连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核;6、银行确定申请人具备贷款条件之后，发放贷款承诺书(银行按照评估价格确定贷款金额，所发放的贷款额度一般是评估价格的70%);7、银行发放贷款承诺书之后通知买卖双方办理过户手续;8、买卖双方同时到房地局办理过户，递交相关资料，大多数情况下最迟应该在办理产权过户当日由买方向产权人支付首付款，也可以按照约定在签订合同之日支付首付款，部分银行要求贷款申请提交后几个工作日内将首付款交给银行由银行暂时冻结;9、过户后银行会在几个工作日之内将贷款部分的钱款转交原业主;10、新产权人(贷款申请人)房产证下发后将产权证留存于银行或者是银行办理抵押登记之后将盖有抵押登记章的产权证书原件交给新产权人。房产过户提交的资料 ：一、送件→评估(12个工作日)到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料;1、房产证原件及复印件一份;2、房地产买卖契约一份及复印件一份;3、房地产买卖申请审批表一份;4、房屋产权登记申请书一份;5、卖方身份证原件核对及复印件一份;6、买方身份证原件核对及复印件二份。如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。二、申请减免税(21个工作日)经房管机关评定房屋价格后，到地税局申请减免税，需提供以下材料：1、填写减免税申请审批表(一式三份);2、房产证复印件二份;3、房地产买卖契约复印件二份;4、评估表复印件二份;5、原买卖发票(或合同)复印件二份;6、买卖双方身份证复印件各二份。三、领证(12个工作日)地税局开出完税证明后送海甸房管局，12个工作日后即可到房管局发证办领取房屋所有权证。二手房房产过户流程 ：如果双方确定自己进行过户手续，那么交易双方必须有足够的精力和时间。有熟悉二手房交易手续的谭小姐解释说，因为房产办理过户按揭的后续手续比较复杂，涉及到银行、评估、农税、房管、土管等多方，碰上房子产权有问题的，还要去产权交易中心查产权。谭小姐向记者介绍了自己办理过户手续的流程。第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要3~5个工作日。第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。第六步，将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。第七步，凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。如果是全额支付房款，则可以省略第三和第四步手续。走完这些步骤，房产三证算是办齐了。整个过程大概需要一个月到两个月的时间。对于目前市民通过房产中介公司购买一套二手房以及过户的流程，介绍可以分以下步骤：1、建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的房地产中介公司代理选房。2、选中房屋后，和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。3、买方、房主和中介公司三方会面，在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产买卖合同》;此时，双方买卖关系正式成立，买方按约定日期将首期房款交予房主以及将代理费交予中介公司，同时中介公司开始为买方办理贷款手续。贷款获得同意发放后，开始办理过户手续。4、按产权转移登记要求，买卖双方需准备规定的资料以备过户。5、中介公司专职过户员携带买方和房主以及相关资料前往地税局办理核税缴税手续;如果可以上市交易，地税局将出具契税、营业税清单，由买方和房主当日缴纳，地税局出具税务收据。6、买方及房主在过户员带领下，到房产交易中心办理递件登记和缴税手续。买方和房主分别递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。此期间房产交易中心将对买卖双方所提供证件和缴税情况进行初审和复审，以确保过户条件无误，否则交易中心会将相关问题及时通知给中介公司。7、中介带领新业主与旧业主进行物业交接，即结清房屋内水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。8、满20个工作日后，过户员通知并带领新业主前往房产交易中心领取新房产证，同时通知前房主准备领取房款。至此，购买二手房的过户手续完毕。审批需提交的文件资料 ：《房地产权证》或《房屋所有权证》，共有的房屋还须提交《房地产权共有(用)证》或《房屋共有权证》;房地产买卖合同;房屋交易核准证明;土地使用证(使用权人是申请人)原件和复印件;房地产权登记申请书;申请人身份证明复印件(申请人是单位的，须提交法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件)。授权委托的须提交合法有效的委托书和代理人身份证明复印件;营业税纳税申报表、土地增值税申报表;中华人民共和国契税完税证或财政局契税有关证明。收费标准：1、房地产权转移登记费：80元/宗。2、证书工本费：10元/本(房屋共有权人交)。□◆房产过户手续手续：1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。注意事项：一、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。二、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。三、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。四、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。五、购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用，防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。六、交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清，以防交房后发现这些问题而产生付费上的扯皮房产赠与过户流程 ：房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他形式的房地产交易有所区别，在房产赠与行为发生时，当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。而且只有办理了正式的所有权变更登记手续，房屋赠与才算是具有了法律效力。办理房产赠与过户手续的具体步骤是：(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。(三)房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。卖房子怎么办理过户手续问题详情：我要卖套六十平房名字我交完全款现准备卖给朋友需要办理户手续带证件要交哪些税买家交卖家交房产证否满五税率别少按房屋交价算推荐回答：一、办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。二、以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取4、交易费：6元/平米，双方各付一半5、登记费：80元，买方缴纳6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司关于房屋继承过户手续问题详情：我父亲（2009）7月份世房顺德良父母联名拥父母都山户籍我姐姐弟弟前读书需要我三姐弟户口已近迁往顺德良请问我三姐弟要继承房屋手续应该办理需要哪些文件由于父亲户口本已经丢失知道补办呢请知道朋友答谢谢帮助推荐回答：跟我情况我父亲世牵扯房产户特别麻烦先做继承继承放弃公证做继承公证间先找评估公司做房产评估公证处收百二税收做继承公证麻烦间民政局证明证明父亲三同证明父亲没再婚（爷爷奶奶继承）其实做妈名名卖才百10税收三任何都百20.继承满五没税收起码我家房都做我妈名卖税收太哎总麻烦企业产房屋过户手续麻烦吗推荐回答：麻烦基本卖房过户三个月了，银行贷款总是不来，中介公司愿意先垫付，但需要给手续费，能接受吗？问题详情：我安徽省合肥市卖主前段间通介58万卖套房首付给我18万40万买房某银行贷款户概4月底6月10号做项权证直现40万贷款没据介公司说近银行贷款政策紧缩前面贷款都没估计我要9月份才能拿钱我急用介公司先垫付给我需要我拿钱始银行钱每月付4%手续费（每月万六千元）我想问：1、种做我能接受（我确实急用钱）；2、介要手续费违推荐回答：今随着准备金提高银行额度收紧所说介公司非帮做几份假材料再找银行做案（少收1.2万费用）拖款间能介银行串通介公司先给垫钱收利息（叫提前款）说该月4%应该打包管少间都4%能刚拿介公司给钱几银行款介公司按4%收费用种做违规违自做决定公司房产过户手续，房产过户需要什么手续推荐回答：公司产权与个人产权过户流程基本一样，不过需要提供的材料需要多一些：主要需要提供的材料有：1.公司章程（盖骑缝章）2.董事会或股东会决议书和成员名单并盖章3.机构代码证复印件并盖章4.委托书并盖章5.法人证件复印件并盖章6.营业执照原件（复印件并盖章）7.银行开户证明8.纳税登记证复印件并盖章9.代理人身份证复印件并盖章
公司卖房过户手续&&问题详情
你好,我想买一套二手房,房产证出来了,因为房管局和开发商有些纠纷没有处理完,所以房本在房管局压着呢,请问我如何跟卖房人办理相关手续?签个合同,公正处公正一下,等房本给了再办理过户可以吗?
你好，我想买一套二手房，房产证出来了，因为房管局和开发商有些纠纷没有处理完，所以房本在房管局压着呢，请问我如何跟卖房人办理相关手续？签个合同，公正处公正一下，等房本给了再办理过户可以吗？
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建议了解清楚纠纷原因，是否影响今后过户。如果不影响可以签订公证合同
您好，可以申请办理过户手续的!
如果有产权证是可以的
你好！双方协商范围。
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