买房后买房的契税什么时候交交契税

买房时契税怎么交,交多少,什么时候交_百度知道
买房时契税怎么交,交多少,什么时候交
去开发商那里交,以前90平方米以内是1%超过9O平方米1.5%。交钥匙时交
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百分之一吧,办房产证时交
房产证的时候交吧
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2015年郑州房产契税新政策 教你3种买房方式契税什么时候交
10:25:01&&&&&来源:
契税是我国规定买房必须要缴纳的税,但是很多人搞不清楚怎么算契税,觉得缴纳起来很麻烦,所以一般都是给中介或者开发商费用让其代办。契税什么时候交怎么算,其实很简单,房产契税最新政策住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。下面我就来详细的说下3种情况的买房方式契税自己怎么缴。
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契税是我国规定买房必须要缴纳的税,但是很多人搞不清楚怎么算契税,觉得缴纳起来很麻烦,所以一般都是给中介或者开发商费用让其代办。契税什么时候交怎么算,其实很简单,契税最新政策住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。下面我就来详细的说下3种情况的买房方式契税自己怎么缴。
第一如果买期房,和开发商签合同的时候,看清楚合同里面有没有同意开发商代交契税,如果有选择上直接画&,或者和开发商协商。如果你签合同的时候没有仔细看,已经签了,没关系你可以直接给开发说自己去缴纳,因为住建委和地税局有过文件,不允许开发商代缴。
买期房值得注意的是要等房屋具备验收条件,开发商交房、重新核验面积以后再去缴纳契税。这样你就能带着购房合同、购房发票和补面积发票、补面积的确认单、夫妻双方身份证户口本等一系列材料,就可以到房管局契税窗口办理。
第二种情况是买现房,这种情况最好办,办理网签后第二天就可以去房管局契税窗口办理缴税。最后一种情况就是买二手房,买二手房的流程是购房资格审核-网签-贷款-交税-过户-放款。但是如果想缴纳契税的话,流程可以变为购房资格审核-网签&交税&贷款&过户&放款,只需要多签署一份文件就行了。
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购房契税应该什么时候交
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我是买的期房 明年中旬交房,现在不是说契税要涨,不知道我现在能不能先交上契税,另外我是贷款买的房,现在银行还没有放款。
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以下是引用常_小饿的帖子:我是买的期房 明年中旬交房,现在不是说契税要涨,不知道我现在能不能先交上契税,另外我是贷款买的房,现在银行还没有放款。
以下是引用常_小饿的帖子:我是买的期房 明年中旬交房,现在不是说契税要涨,不知道我现在能不能先交上契税,另外我是贷款买的房,现在银行还没有放款。
以下是引用常_小饿的帖子:我是买的期房 明年中旬交房,现在不是说契税要涨,不知道我现在能不能先交上契税,另外我是贷款买的房,现在银行还没有放款。
契税是在你交完房,到开发商那里领了房屋交接书和购房发票后,才能去交契税的。交完契税,带着完税证明,去房产所办理房产证。你现在已经买了,也就是已经通过网签了。如果你是首次购房,新房,90平以下的话,那么契税仍然按照1%来缴纳。
以下是引用雪城工作室的帖子:契税是在你交完房,到开发商那里领了房屋交接书和购房发票后,才能去交契税的。交完契税,带着完税证明,去房产所办理房产证。你现在已经买了,也就是已经通过网签了。如果你是首次购房,新房,90平以下的话,那么契税仍然按照1%来缴纳。
||引用|
tognwen@同问
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