东亚风尚国际开盘了，我们不收任何费用，还有1至2个点的优惠
东亚风尚国际
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低层(共33层)
东亚风尚国际位于新开路与南横街交口处，步行到沃尔玛超市，未来广场，地铁2.3.9号线10内。位置的黄金地段。 东亚风尚有6楼到顶带电梯的洋房，洋房是100平米的三室，单价25000。
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All Rights Reserved6月南京13家新盘将开盘！当下两大最热门楼盘，优劣势全曝光 - 今日头条()
今天上午，江北华润国际社区售楼处认筹现场，人山人海，疯掉了。今天华尔街见闻发布：二线“四小龙”城市——南京合肥苏州厦门房价涨疯了！随着一线城市楼市限购政策的收紧，二线城市楼市疯涨，被称为“四小龙“的南京、厦门、合肥、苏州房价环比涨幅远超一线城市。就南京而言，尽管5月27日已出台新政，严控地价和房价，但在即将到来的6月，南京还将有60家楼盘推出近1.3万套房源，光纯新盘就高达13家！6月份即将开盘的13大纯新盘河西中部：海玥名都、北辰旭辉铂悦金陵；城东：绿城东方玉园、苏宁紫金嘉悦、银城君颐东方；城北：中海玄武公馆、弘阳燕江府、招商1872公园里、金浦紫御东方；江宁：景枫凤凰台、新城保利天地；城南：弘阳春上西江、旭辉铂悦秦淮。6月份即将开盘的热点老盘河西南：鲁能公馆、正荣润峯、朗诗熙华府；河西中部：宏图上水云锦；江北：华润国际社区；江宁九龙湖：保利中央公园；城中：中航金城一号；……6月份对于房企而言是关键节点，特别是大型上市公司，必须加快冲刺让半年业绩达到预期目标，因此南京楼市供应量将有明显的提升，这将很大程度上缓解房荒现象。那么，问题来了6月南京推盘量是不少但怎么选，买哪儿才是明智的？6月份南京人最想买的楼盘究竟有哪些？！6月份南京人最想买的5大楼盘每个人心中都有自己的答案，而且答案肯定不一样。小编根据自己打探到的市场情报，排个序：1、江北的华润国际社区2、仙林的绿城东方玉园3、城中的中航金城一号4、河西南的鲁能公馆、正荣润峯、朗诗熙华府5、河西中部的宏图上水云锦6月份南京人最想“抢”的2大楼盘今天重点说说当前南京人最想抢的2个楼盘：一是江北新区的华润国际社区，二是仙林核心区的绿城东方玉园。前者从昨天领销许到今天认筹，可谓刷爆大家的朋友圈，12大傲娇的认筹条件依旧燃起上千位购房者热情，上午9点半才开始认筹有人不到6点就手持50万在排队……后者，有着“袖珍盘”美誉的绿城东方玉园近来也关注度超高，项目6月下旬首开仅推100套左右，但截至小编发稿，东方玉园意向来访客户已有2000多组！咱南京人为啥就对这两个盘特别关注呢？！项目究竟有啥特别之处？是否也有些短处呢？且听小编一一揭秘！华润国际社区+绿城东方玉园及其优劣势分析。6月南京人最想抢的神盘之一华润国际社区的优劣势分析昨天刚领销许，今天（5.31）售楼处就挤满了人！上午9点半，华润国际社区252套住宅房源正式开启认筹，光上午就有近3000人排队缴纳50万意向金。小编身边很多朋友都去了，希望碰碰运气，大家认为买到就是赚到。（小编朋友圈完全被华润刷屏）目前该项目具体时间待定，想必就在近期。之所以华润国际社区在当前南京楼市，名利抢手楼盘第一名，原因有5点。华润国际社区的5大优势1、价格优势这次华润开盘被限价，销许均价仅2.1万多/㎡，比原来放风的2.5万-2.6万元/㎡，低一大截，比纬七路隧道口的正荣润江城也要低4000元/㎡左右。比价效应，使得很多人认为，这次到华润“买到就是赚”。 2、区位优势南京市唯一位于江北国家级新区核心区的楼盘，可坐享新区红利。周边全是高规格的规划空地，各种高大上配套，铁定将拍出更多新地王，拉升区域房价。未来想象空间巨大，重大利好将接二连三，单是这一点，就足以吸引全南京的投资客蜂拥而至。3、地段优势就在纬三路过江隧道口，被称为隧道口第一盘，无缝对接龙江。龙江房价在4万元/㎡左右，而华润国际社区这次开盘价仅2.1万元/㎡，未来两者价差将快速缩小，甚至不排除江北新区的房价会后来居上，毕竟产品和规划都在升级换代。4、40万㎡商业办公配套华润国际社区占地22.3万㎡，总建面约70万㎡，规划有近30万㎡的住宅物业和40万㎡的高端商业配套。项目打造配套包括Shopping Mall，超高层地标写字楼，高端酒店式公寓，社区邻里中心商业等，不出小区即可满足基本生活需求，今后也将成为浦口中心区的商业中心。5、景观+物业优势项目环伺老山、中央绿轴、滨江风光带，自然景观十分优越。华润国际社区的物业是华润自己的物业公司——华润物业，其拥有国家一级物业管理资质，目前在全国已拥有12年的物业服务经验，管辖面积近400万㎡。这一点会让购房者相对放心。人人喊抢并不意味这个楼盘就毫无缺陷，那么，华润国际社区是否存在一定的劣势呢？答案是肯定的。华润国际社区的3大劣势1、市场培育期较长虽说华润国际社区位于江北新区核心区，未来三甲医院、多教育用地均将"落户"于此，且自身将打造高端商业配套，但毕竟还得发展还几年才能真正落实，周边目前暂时还很“荒凉”，需要一定的市场培育期。2、购房者多为投资客从华润国际社区今天上午售楼处认筹情况来看，现场停放的车辆中，出现大量的外地牌照，江苏省内的苏B、J、K以及周边的皖A、B等车辆，甚至还有来自山东的鲁B车牌：这在一定程度上表明来买该项目的不少是投资客。投资客多了会带来什么影响？必然是群租现象的“催生”，当大家都抱着“投资”的心态来买房，未来小区的人群素质基本可以想象。3、赌徒心理去买房：是机遇也是挑战这一点得从江北新区谈开，关注南京楼市的亲们都知道，自从去年6月江北国家级新区批复后，区域房价涨的那叫一个迅猛！尽管这次华润国际社区销许价才2.1万/㎡，但相较于去年8月底收官整体住宅均价17000元/㎡，还是上涨了4000元/㎡！江北核心区更有楼盘房价直逼3万/㎡，比河西南便宜不到哪里去！目前河西南配套基本更进了，有青奥村、儿童医院、有轨电车等，江北核心区有啥？房价凭什么蹭蹭蹭涨到3万/㎡？用赌徒的心理去买江北，未来房价下跌那叫一个酸爽！以上即小编对华润国际社区的优劣势分析，仅供参考。项目即将推4、5号楼共计252套毛坯房，户型89㎡、108㎡、129㎡，其中4号楼销许均价21390元/㎡，5号楼销许均价21605元/㎡；此外，还有10套商业毛坯房，销许均价70000元/㎡。最后，你知道今天去华润国际社区排队认筹的购买者是怎样一种心理感受？来，看下~【买华润=A股打新】说句心里话，华润国际社区这次开盘可以说是前无古人、后无来者，数千人排队认筹，这是真正载入史册的一天。我充满希望来碰运气，其实也就是陪跑。已有七八套住宅的也过来排队，对！这就是A股的打新，是要连续打出涨停板的，只是概率约等于零。6月南京人最想抢的神盘之二绿城东方玉园的优劣势分析前面小编也盘点了，眼下6月，南京60家待开盘楼盘中有13家是纯新盘！作为6月南京人最想抢的神盘之一，除华润国际社区外，为何小编没有拎其他楼盘，而是唯独挑选出城东仙林的绿城东方玉园？给你看几个数据你就知道了！6月下旬，绿城东方玉园首次开盘预计推100套左右，目前在没有样板间、只有临时售楼处的情况下，截止小编发稿，案场登记的意向客户已超过2000多组，“20多人抢1套”的场面将重新上演！据了解，项目首开房源为1、2、5、6、7、10、11号楼，单价3万多，小编算了笔账，假设首开单价3万/㎡左右，分别用最小127㎡和最大370㎡，能买得起玉园的土豪持有资金起码得365-1160万……好吧，这年头有钱人真多！登记的意向客户高达2000组、最低购买门槛365万……当两者结合到一起，作为6月将开楼盘中的一员，绿城东方玉园想不火都难！那么，绿城东方玉园凭什么这么火爆呢？！先来听听真实去仙林看过玉园项目的网友怎么说~网友看完东方玉园的实际感受：1、今天第一次去售楼处，很喜欢对面的那个灵山溪谷公园！2、虽然没有正式售楼处，感觉绿城做的产品是相当不错的，看的人很多。3、一直听朋友说绿城东方玉园做的不错，看了感觉环境规划真心好，尤其对面的樱花大道。4、本来是想看一套给父母养老的，听了介绍以后想买个叠墅三代人一起住！5、早对绿城很往，在杭州住过，听说仙林有玉园，就来看了，看中叠墅想给孩子一个可以玩耍的院子。为了让网友真正买到心仪的好房子，小编下面也将对绿城东方玉园进行客观评价，即优劣势分析。绿城东方玉园的8大优势1、绿城打造，品质有保证了解绿城产品的人都知道，绿城从来都不是简单地造一个建筑物，而是在这个过程中，充分考虑地块特征、自然属性、人文理想、客户需求等多个层面，完全用工匠精神去打造，不惜成本，品质值得信赖。2、地段优势东方玉园地段绝版，离繁华不远，离山水更近，堪称仙林中心别墅区的璞玉，项目周边高科G51、新城G50地块等“高富帅”地块云集，更与朗诗保利麓苑、山水风华、招商依云溪谷等低密度别墅区为邻，未来升值潜力较大。3、“袖珍盘”，居住人群档次高！相信大家都听过“孟母三迁”的故事，足够看出好的环境对孩子培养的重要性。绿城东方玉园项目体量不大，仅13栋4层房源，总共才168套，分叠墅、平墅、洋房三种产品。据东方玉园项目营销总监严璟表示，玉园已登记的2000多组意向客户都是些高素质人群，主要是大学老师、企事业单位、金融法律从业者，园区以后的氛围肯定特别好。4、精装交付庭院优势买套有院子的房子是何种体验？可以闲坐、看书、赏景、BBQ、晒太阳……做一切你想做的事！院子代表着一种休闲、放松的生活方式，能给孩子童年带来独特的玩耍的体验。小编了解，玉园的叠墅房源不仅有庭院，还是精装修交付，不要太惬意！5、周边商业、学校、交通等配套优势对于居住地儿而言，配套何等重要！绿城东方玉园距离南京外国语学校仙林分校仅800米，未来还极有可能是南师附小仙林分校和南师附中仙林分校的学区，教育资源值得期待。此外，周边鼓楼医院仙林分院、金鹰奥莱城等都距离项目不远，地铁2号线学则路站、仙林中心站出行也都十分方便。6、车库优势为了让孩子能毫不顾忌地玩耍，绿城采用“地上零车位+全地下车库”设计，环氧减噪地坪、车牌自动识别系统……车库层高3.8米，堪称南京“最美的地下车库”。7、环境优势太适合宜居！20000多㎡灵山景观带＋樱花慢跑步道＋邻里交流巷道，为了做好景观，东方玉园主动建设小区对面20000多㎡的灵山景观带，设置了以樱花为主题的漫步道。还根据地形变化，在草坪上做了健身和休息空间，适宜家人烧烤、春游秋游。8、物业，物业！讲物业之前，小编先给大家看张截图，新浪乐居南京站主编沙文蓉对物业的看法：她表示“买房子，一定要买品质房，开发商的物业服务品质一定要好，我和家人比较喜欢的房企品牌，是仁恒和绿城，想买仙林绿城东方玉园的房子。“东方玉园物业都是绿城自己的团队，会让业主享受很多定制化体验！当然，绿城东方玉园让小编心动的亮点可不止这8个，至于项目的劣势即小缺陷，讲真，还真没啥，如果一定要讲，小编总结了三点。绿城东方玉园的3大“缺陷”1、楼盘体量太小，总共才168套，怎么够买？！2、购买门槛太高，365万起，活生生把一批改善客户拒绝在门外！3、暂无样板间，没法“眼见为实”，一睹为快！华润国际社区VS绿城东方玉园不同点：前者偏投资；后者偏自住和终极改善相同点：都是南京楼市中的“香饽饽”，“傲娇盘”，买房人的都抱有“价格不是问题，只求买到，不求错过”的心态！要小编说呀，这样的楼市“神盘”，作为一枚码字民工，咱也就写写它们分析分析的份儿了，至于买，那跟我无缘！PS，若想进一步了解6月南京楼市推盘情况，可点击“阅读原文”~
买房还不赶紧的，江北即将冲十万了…
2.1真心不错，就是买不到。那个地方以后就是江北新区的新街口
卖完地开收税
越贵越难买，明白？
中央绿轴是哪年的事了，小编你这文章是复制粘贴哪一年的？
央行要加息了
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孟祥远，南京林业大学城市与房地产研究中心主任、社会学系主任，博士、副教授、硕士生导师。
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居住与就业兼顾的中高档居住区。
均价32000元/平米
雨润国际广场55平米总价约176.00万，首付3成52.80万，贷款30年月供约6538.55元 A1-1b63平米总价约201.60万，首付3成60.48万，贷款30年月供约7489.62元
建邺江东中路235号（梦都大街与江东中路交汇处）
2013年10月
日住宅、写字楼、商铺
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江苏润地房地产开发有限公司
雨润国际广场购房必看
雨润国际广场中央公寓65年产权现房清盘在售，为可落户公寓，目前仅剩140、202平方米房源。均价约元/平方米。详询售楼处。
雨润国际广场目前在售公寓现房，65年产权，均价32000元/平米。目前仅剩140、102平米房源。详询售楼处...
雨润国际广场65年产权首席精装可落户公寓式住宅，现房销售；在售均价26000元/O起，房源面积约140-369...
雨润国际广场65年产权首席精装可落户公寓式住宅，现房销售；在售均价26000元/O起，房源面积约140-369...
优点周边配套完善，地段好，交通便利。
缺点工程进度稍慢。
雨润国际广场价格走势
雨润国际广场
雨润国际广场日销售报价为均价32000.00元/平方米。河西共29个可销售商业住宅项目，雨润国际广场销售均价相比河西均价低出1%。南京共248个可销售商业住宅项目，雨润国际广场销售均价相比南京均价高出72%。
雨润国际广场户型图
户型方正，布局合理；南北通透，动静分离
同价位楼盘周边楼盘
河西奥体-金鹰
城中珠江路
城中珠江路
城中新街口
城北热河南路
城东仙鹤门
河西江东门
交通便利，配套较完善
河西奥体-金鹰
河西100-143O中小户型精装豪宅
河西奥体-金鹰
周围配套较为成熟
河西奥体苏宁广场
地处河西CBD，商业价值极高
河西奥体-金鹰
奥体品质盘
河西奥体-金鹰
项目属于都市生活综合体，配套齐全。
双地铁沿线
雨润国际广场交通配套
雨润国际广场详细信息
雨润国际广场，由雨润控股集团旗下的雨润地产开发，位于奥体中心正东门、梦都大街与江东中路交汇处，紧邻南京市政务服务中心、新城大厦，距离地铁2号线“奥体东站”仅500米，交通非常便捷。雨润国际广场的洲际行政公寓，位于南塔楼内，65年纯住宅类酒店公寓，55-143平方米主力面积，由澳门美高梅金殿、香港四季酒店等奢华酒店的设...展开
区&&&&县河西 所属商圈奥体-金鹰 占地面积21000平方米 开&&&&盘2013年10月 入&&&&住日 建筑面积230000平方米 产权年限70年 建筑类别建筑综合体、超高层、高层、板楼 总&户&数400 装修情况精装修、全装修 物&业&费7元/平方米?月 绿&化&率
开&发&商江苏润地房地产开发有限公司 物业公司安徽润家物业管理有限公司 预&售&证 售楼地址南京市建邺区江东中路235号
小学部（649米），圣玛丽幼稚园（1362米），南京师大附属中学新城小学南校区（1398米），伊顿幼儿园（1931米），新城初级中学怡康街分校（2205米），龙福幼儿园（2657米）
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南京市口腔医院第五门诊部（632米）
交通银行ATM(江东中路)（97米），南京涵月楼酒店-自动取款机（163米），中国工商银行ATM（216米），交通银行ATM(江东中路)（296米），首都银行(中国)有限公司（333米）
幸福蓝海国际影城(河西店)（97米），河西中央公园CBD绿轴D区（125米），河西CBD绿轴公园广场C区（340米），嘉业国际壹号公馆-影院（900米），河西CBD绿铀公园（1051米）
必胜客(南京雨润中央店)（30米），麻辣盛艳(中央商场河西店)（97米），猫山王(河西中央店)（97米），原品咖啡（216米），塔西提咖啡工作室（431米），星巴克(金奥国际中心店)（999米）
优点：已经是双学区房了，价格低估
总结：新城本部双学区 值
缺点：听说不是学区房，还有不少之前付过钱的业主在闹事呢
优点：地段好，学区房
缺点：无缺点
总结：总体非常好
缺点：千万不能买
优点：周边配套完善，地段好，交通便利。
缺点：太贵了
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';2室1厅1卫125平2室1厅1卫139～142平1室1厅1卫87平1室1厅1卫81平1室1厅1卫83平1室1厅1卫93～101平1室1厅1卫94平1室1厅1卫80平1室1厅1卫63平1室1厅1卫55～66平
首付比例：
1成2成3成4成5成6成7成8成9成还款年限：
1年（12期）2年（24期）3年（36期）4年（48期）5年（60期）6年（72期）7年（84期）8年（96期）9年（108期）10年（120期）11年（132期）12年（144期）13年（156期）14年（168期）15年（180期）16年（192期）17年（204期）18年（226期）19年（238期）20年（240期）25年（300期）30年（360期）贷款利率：
15年10月24日基准利率15年10月24日利率下限(7折)<option value=0..5,0.月24日利率下限(85折)15年10月24日利率上限(1.1倍)<option value=0.05,0.5,0.月26日基准利率<option value=0.035,0.5,0.月26日利率下限(7折)15年08月26日利率下限(85折)<option value=0.055,0.5,0.月26日利率上限(1.1倍)15年06月28日基准利率15年06月28日利率下限(7折)15年06月28日利率下限(85折)15年06月28日利率上限(1.1倍)<option value=0.055,0.5,0.月11日基准利率15年05月11日利率下限(7折)15年05月11日利率下限(85折)15年05月11日利率上限(1.1倍)15年03月01日基准利率15年03月01日利率下限(7折)15年03月01日利率下限(85折)15年03月01日利率上限(1.1倍)
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每月还款：
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> 东亚风尚国际开盘谍照~~那叫一个人多啊
阅读 4901|回复 3
搜狐焦点网友
东亚风尚国际开盘谍照~~那叫一个人多啊
哎呀妈啊~~真是千呼万唤使出来啊。。。盼了这么久的东亚风尚国际终于开盘了。。。当天去了下现场，拍了不少照片~~感觉人们买房都像买白菜一样啊。。。挤都挤不进去~~
置业|城市|社区|杂谈|
搜狐焦点网友
我的个天啊
搜狐焦点网友
看来便宜才是王道啊
> 东亚风尚国际开盘谍照~~那叫一个人多啊
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风尚国际公寓C座5月17日开盘 4120元/平米起
C座预计日开盘，从3月1号起开始排号，4120元/平米起。户型面积一居39-60平方米，两居61-90平方米，三居98平方米以及大户型复式，容积率3.3，物业费1.50元/平方米/月今日头条：&& 昨日头条：效果图位于京东燕郊经济开发区的核心&&金融商贸区，北临燕郊城市主干道102国道，东距燕郊金融街及景观大道迎宾路200米，西距行宫市场及燕郊人民医院（二级甲等）300米，毗邻燕郊中学及燕郊镇政府。项目规划用地面积约43.5亩，总建筑面积约25万平方米，包括一栋３２层高的商务写字楼、两栋34层的酒店式公寓，以及逾2.4万平方米的大型高档购物中心。项目绿地率高达37%，汽车泊位近1100个。搜房网提供的售楼电话: -3313381&户型点评：&
*提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
责任编辑：yangqian.bj
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