有公正机关公正的卖房电信过户授权委托书书去办理房屋过户手续期间,法院是否可以冻结他的房子

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-20 04:12 标签： 电信过户授权委托书
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能否办理委托公证书
能否办理异地委托公证书
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你好：可以的
您好，可以找中介。
可以的，公证处可以办的。
你好，可以的~
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房产过户代理人的授权委托书是否需要进行公证？在哪部法律法规里有规定？谢谢！
房产过户代理人的授权委托书需要进行公证。房屋产权人委托他人代办交易手续，必须出具经过公证部门公证的授权书，才能办理相关交易手续。所有人到房产部门才可以过户,因为房产行政人员需要现场核实你们的身份证明以及对房屋的所有权关系和共有人是否存在以及关系等.如果是公证该房产交易手续委托代理人的话,那么卖方是不需要到场的.只要委托代理人在场即可.
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提问者采纳
记者从长沙房产交易部门了解到，我看中了一套二手房？请记者帮助咨询，记者咨询了湖南一星律师事务所的叶翔锋律师，还须向房地产交易部门咨询。他指出，只要财产所有人出具授权书就可以产生法律效力。对方称自己是房屋产权人的亲戚，请问这种委托交易合法吗。对此我十分疑惑。他说。
随后希望对你有帮助前几天，房屋产权人委托他人代办交易手续，以保证交易的安全性，因房屋产权人不在长沙。但由于房产交易比较特殊，从法律角度来理解，买卖双方谈定了交易价格：接到求助信后，必须出具经过公证部门公证的授权书？我该如何规避交易中的风险，经过多次洽谈，在类似交易中，财产所有人委托他人全权处理财产是可以的。双方准备签订合同时、国土证齐全，这套房屋产权证，我才发现出面交易的并非房屋产权人，所以这种授权是否能保证房屋的正常交易，而委托他代办交易手续。李先生
附记，购房者最好要求房屋产权人亲自出面办理交易手续
提问者评价
其他2条回答
过户，过户之前到房产局验证产权证是否真实;如果担心的话就去公证一下?如果真实的话就没问题，现在公证很便宜的，无需再公证
需要进行公证的，法律法规应该没有规定，但是产权登记中心的办事规则一般要求这方面的授权委托书需要进行公证。
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房屋过户手续可以委托他人帮忙办理吗
您好我是卖方，办理房屋过户手续可以委托他人吗。谢谢
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您好，可以委托，但要材料齐全，建议咨询房产登记部门。
回复时间： 08:40
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可以，但需要公证手续。
回复时间： 08:02
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你好，一般可以。
回复时间： 08:10
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你好，建议咨询主管部门。
回复时间： 08:19
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可以办理委托公证
回复时间： 09:07
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你好，可以的。
回复时间： 09:24
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您好，可以的，但是需要公证手续的
回复时间： 10:51
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建议咨询房管部门。
回复时间： 15:12
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你好，可以出具授权委托书
回复时间： 08:04
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
可以，但需要公证手续
回复时间： 09:22
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
你好，可以委托他人办理；一般部门需要对委托进行公证。
回复时间： 10:39
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以公证的授权委托书签署房屋买卖合同并办理产权过户完毕,仍被法院判决合同无效
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#2 /opt///ssi/Lib/Common/Ssi.class.php(46): Ssi->getAreaInfo()
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#6 /opt//Runtime/Cache/ssi/~runtime.php(2): App::exec()
#7 /opt///ssi/index.php(12): App::run()
卖房套贷老人遭殃虚假交易被判无效稿件来源：上海法治报日
B03：案件写真
作者：侯荣康□侯荣康
王老先生俩退休多年，满以为可以享享清福颐养天年了。然而一年前，两位老人意外地得知，一家三代赖以栖身的唯一一套住房，竟然在5年前就被儿子王韬卖掉了，买受人还是儿子的好朋友沈狄。更不可思议的是，这套房子还被多次查封，早已是资不抵债。为此，两位老人忍无可忍，将儿子和沈狄告上徐汇法院，请求判令两签订的无效，产权权属恢复原状。日前徐汇区法院审结此案，虚假的房屋交易被判无效。儿子授权他人卖父母房产
王家的这套房屋原本为置换而来的公房，后买断为产权房，产权人为王老先生夫妇及儿子王韬。王韬与沈狄是70后的好朋友， 2004年11月，沈狄协助王韬办理了抵押消费贷款，向长宁区的一家银行30万元。在办理相关手续的过程中，王韬将家里的房产证原件及产权人的身份证原件等材料交与沈狄，通过公证办理了数份，将该房屋过户至沈狄名下。
，沈狄并未实际取得房屋钥匙，也未支付过房款。在清偿了银行因个人消费贷款而设立的后，沈狄将该房屋作为抵押物又与银行签订了抵押借款合同，取得贷款80万元。后由于未按时偿还银行贷款，银行将沈狄诉至长宁法院，查封了涉案房屋。此外，沈狄还曾向朋友马奇和邱仁分别借款，也是以这套房屋的余额作抵押，也因未按时归还借款，先后两次被诉至普陀法院，涉案房屋再次被查封。法院：房屋买卖合同无效
王老先生夫妇诉称，被告沈狄是因做生意缺乏资金向自己的儿子借款的。房屋买卖合同上两原告的签字、印章都是沈狄伪造，所有手续都由沈狄代办。两原告于2009年4月接到银行及法院通知，方才知晓房屋已过户至沈狄名下。
法庭上，被告对原告的诉称没有提出异议。作为出庭的马奇和银行方面则表示，在相关清偿了和贷款本息后，可以同意撤销抵押权。
法院认为，被告原告的签名及盖章办理房屋买卖的相关手续，既侵害了两原告的合法权益。也侵害了第三人的合法权益，因此原告要求确认该房屋买卖合同无效的诉讼请求，可予支持。但房屋权属的恢复，由于存在诸多抵押权及司法查封，只有在涤除了抵押权和解除了司法查封后方可实现。据此判决：涉案房屋的买卖合同无效；被告沈狄应向第三人支付贷款本金、利息及罚息和借款；第三人应于债务清偿之日起办理房屋抵押权注销登记手续。
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