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长春市先行房地产公司真霸道 强行涨价业主利益谁保障
视频： 图：长春先行房地产公司无端涨价 数百业主苦不堪言
长春市先行房地产4年前建的位于东南湖大路与亚泰大衔交汇处的豪苑翡翠城，至今没有交给业主，今年各位业主眼看楼房就要建好，但开发商突然提出涨价900元/米，理由是建材和土地涨价。广大业主经过多次协商，但开发商仍然坚持涨价。试问：本来就已延期交房了，业主没有要求开发商赔偿违约金，只要及时交房就可以，但开发商还要求涨价，意见非常强硬，请问，建材和土地涨价是业主造成的吗，和业主有什么关系呢？试想，我们到饭店吃饭，快吃完了，饭店说今天市场上菜涨价了，今天你们点的菜也在涨价。这是什么道理呢，开发商为什么敢违背政府的意见，在政府不让涨价的情况下一意孤行，这是典型的强盗逻辑.更有甚者，他们还打记者，威胁部分业主，他们就是长春的黑社会。下面是电视报道的画面截图：
长春现行房地产公司无端涨价 数百业主苦不堪言分类：来源：
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涨价还打人，长春也有hsh。
回复：长春市先行房地产公司真霸道 强行涨价业主利益谁保障
黑心开发商你不得好死
-------------- 经验证 先行房产乃“三无”产品
先行如此嚣张，谁是后台？相关部门为何哑语？百姓维权为何如此艰难？
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楼市又出了大消息！ 房地产将迎大变局？
“股神”巴菲特有句名言：只有海水退潮时，才知道谁在裸泳。7月底中央政治局会议明确提出“抑制资产泡沫”，什么是资产泡沫？房地产无疑是这里所说的重要资产之一。说干就干，就在今天，高热不退的楼市当头迎来两盆“冷水”。先是苏州发布文件规定：外地人买二套房需交1年社保；首套房首付最低20%，已有2套房及以上则停止贷款。苏州由此成为首个重启限购的二线城市。随后，南京也发布楼市新政，将提高二套房首付比例，同时对土地拍卖进行了限制。由点及面，随着江苏这两大城市限购政策的出台，有业内人士认为，未来二线城市限购的序幕或由此拉开。裸泳者应该开始担心：随着管理层不断出手，虚高的资产价格正在退潮。“冷水”泼来：苏州、南京同日发布新政8月9日，网络上曾流传着一份苏州将重启限购的政策文件，然而仅仅过了2天，这一传言就被验明正身。8月11日下午，苏州官方对外发布《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》(以下简称《意见》)。意见明确规定，非苏州户籍的居民在申请第2套住房的贷款时，需提供2年内累计1年纳税或社保证明；首次购房首付20%，已有1套及以上，停止贷款。2天前在网上流传的文件此次苏州的政策，也被称为“新15条”，《意见》在信贷方面作出了具体规定：居民家庭首次购买普通住房（从未购置过住房），申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例保持20%不变。有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭；已有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭；仅有1套住房、虽有住房贷款但贷款已结清的居民家庭。三种情况申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付比例保持30%不变。如果居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，最低首付款比例，苏州市区（不含吴江区）由40%调整为50%。居民家庭已有2套及以上住房且购房贷款未结清的，继续停止发放三套及以上住房贷款。房企受冲击：低成本融资不再容易随着二线城市纷纷收紧楼市政策，除了对地方楼市带来一定影响之外，受到冲击最大可能属于开发商。在这一轮楼市火爆的背后，是开发商利用金融杠杆获得更多资本，比如资管计划、信托等金融机构纷纷进入楼市，为开发商提供低成本资金，甚至部分金融机构为开发商提供拍地保证金等，使得开发商拥有更强的资金实力，从而进入楼市疯狂拿地，成为推高地价和房价的重要原因。援引新华社的报道显示，为了抑制楼市，多个部门陆续出台政策，直指房地产企业融资、拿地以及个人住房信贷。其中，兴业银行和工商银行等部分银行将开发商贷款周期由两年的中期贷款改为一年内，甚至半年期贷款。此外，证监会也对房地产上市公司再融资政策进行了规定，企业再融资募集资金不鼓励用于补充流动资金和偿还银行贷款、需详细披露募集资金的实际投向等政策。同时，部分二线城市如南京、合肥、苏州等地都出台信贷政策，由此前的宽松转向收缩。上述纷纷政策，从金融端已经开始对开发商进行了紧缩，随着二线城市限购闸门的打开，以及各种紧缩政策的纷纷出台，无疑对楼市产生较大冲击。对此，南京房地产促进会秘书长张辉对每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者说，“金融端对开发商以及购房者资金进行紧缩，加上地方政府出台的限购限贷政策，部分火热的二线城市楼市，从开发商拿地到楼市成交量会出现明显的降温。”此外，同策咨询研究部总监张宏伟表示，部分银行此次缩短房地产开发贷款周期旨在规避楼市投资的金融风险，缩短开发商的资金周转率、令其资金链趋于紧张，从而在拿地时量入为出。各种金融收紧政策加上一些地方土地供应端的新政策，都是为了抑制开发商的非理性拿地。不过，在严跃进看来，地方政府通过提首付、降杠杆可以减缓开发商销售回款，削弱为房企拿地输血，抑制地王产生，“总体上，监管层对开发商变相限贷,有利于减少土地市场资金过剩导致的泡沫。”
责任编辑：姜依林&&JN133
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16000元/㎡
均价 : 7000元/㎡
位置 : 电台街与开运街交会欧亚卖场方向行进200米
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均价 : 16000元/㎡
位置 : 南湖新村中街999号
热线 : 400-869-1111 转 23878
16000元/㎡
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位置 : 前进大街与金宇大路交会西行500米
热线 : 400-869-1111 转 23927
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位置 : 硅谷大街661号（硅谷大街和前进西街交会）
热线 : 400-869-1111 转 24082
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热线 : 400-869-1111 转 22758
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热线 : 400-869-1111 转 24039
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位置 : 金川街与浦东路交会
热线 : 400-869-1111 转 23885
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