沈阳市房产证办理新规办理房产证去哪？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-12 09:30 标签： 沈阳市房产证
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沈阳办房证那些事儿:到哪办理、需要啥材料、得花多少钱 ?没有房产证的房子让人住的不放心啊。房产证就像房子的户口本一样，没有它，你的房子就像缺少了法律证明一样。
沈阳办房证那些事儿:到哪办理、需要啥材料、得花多少钱 ?没有房产证的房子让人住的不放心啊。房产证就像房子的户口本一样，没有它，你的房子就像缺少了法律证明一样。所以，新房办房产证是拿到房子后最重要的一件事之一。自2月15日起，全市商品房登记办证全面实行“单方申请”，即由购房人单独申请办理。
办理房产证需要哪些材料
(一)房屋购销合同的原件及补充合同的原件。
(二)商品房销售统一的发票原件。
(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图的原件。
(四)完税凭证(契税缴款书)
(五)已婚的购房人：
1、双方身份证复印件(原则上需校验原件);
2、婚姻证明复印件(带原件校验);
3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
(六)单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：
1、身份证复印件(带原件校验);
2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
3、单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
新房如何办理房产证
(一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
(二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(三)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
(四)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(五)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
我国对不动产的保护是通过登记进行的确认和保护，房产证就像是公民的身份证一样，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。以上通过介绍新房办理房产证需要什么材料，新房如何办理房产证相关内容，给大家介绍了房产证的相关知识，在现实生活中，遇到房屋纠纷时，最好还是寻求房产律师的帮助，这样才能最大程度的保护当事人的合法权益。
得花多少钱?
除了时间更灵活，新政策实施后还可节约开支。以前找中介办房证，中介费数百元不等，多则近千元，以后这笔钱可以省下来了。沈阳市房产局规定，办理房证的收费标准为：住宅每套80元;非住宅每件550元。
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苏州房产证办理地点在哪里？办理时需要携带哪些证件？
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被采纳回答
苏州房产过户费用&1、&契税：房款的1%&面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）&2、&营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。&3、&个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）&4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
其他回答(共2条)
你好。&所需材料：本人身份证复印件，一寸照片2张，&租房住的需要房东身份证复印件，房产证复印件，还有租房合同，不用花钱，三个工作日出证。&居住方式不了解，应该得有个房产证复印件，证明你住在哪里。
看您在哪里贷款了，如果是银行，没有房产证等式无法抵押贷款的，估计您是没有。&但去农村合作信用社办贷款如果有土地使用证是可以的。..
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