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澳洲五百万重大投资移民项目介绍
滴答网讯&&&& 澳洲五百万重大投资移民项目，自11月24日正式宣布以后受到举世瞩目。188类重大投资移民项目重点在于，投资移民的申请人只要在澳洲投资500万澳币，即可获得申请&重要投资者&的快速移民通道的资格。
金征远移民专家介绍，投资500万澳元到澳洲规定的项目当中，将可以获得四年的澳洲临时居住。在满足了四年临时居住的要求后将获得永久居住签证。尽管有&临时居住&和&永久居住&的字眼上的区别，但是在澳洲生活的人都知道，其实除了居住权时间有别以外，可以享受的教育、医疗等福利是没有区别的。在获得永居身份后的2年内满足进一步的居住要求，就可以申请澳洲公民，获得澳洲护照。
重大投资者签证除资金要求以外，其它的要求实在太宽松了!简称为&三无签证&：1.无语言要求;2.无年龄要求;3.无打分要求。
居住时间宽松 同时兼顾两国生意
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一个最有吸引力的辅助措施就是极低的居住时间要求。在以前的163时代(旧的商业签证类别)，主要申请人需要在澳洲运作一个生意达2年的时间，要参与到每天的运作当中。这可就苦了很多的家庭。申请家庭选择的方法往往是让太太们来买一个小生意来运作，丈夫们继续在国内赚钱发展。孩子们往往都被送过来，毕竟澳洲的教育环境，食物安全，民众素质和生活环境对于下一代的成长还是很好的。可怜天下父母心，大部分的商业还真都是为了孩子们。然而，这样常年的两地分居也导致了很多的家庭问题。最后163政策被大家称为&移民监&政策。
而188重大投资者签证完全改变了这一点。你不是不想在澳洲常年居住吗?行啊，每年来度个假可以吧?给你4年的签证，你一年来40天总可以吧?过来享受一下阳光，海滩，美食，体育赛事什么的。或者来参加一下孩子的毕业典礼也好啊。什么?每年40天也有难度啊?那这样吧，不要求你每年都来40天，你只要想办法4年一共在澳洲居住160天就行了。比如你最后一年来住上个半年，给自己放个假期。啊?这样也不行啊?那好吧，我再给你延期2年，不够的话再给你延期2年。
居住时间宽松，更加有利于移民者能同时兼顾两国的生意，不会捡了芝麻丢了西瓜。
签证优势：无年龄/英语及学历要求、不需打分、资金来源证明宽松、只需住满160天
适合人群：企业主、高资产、高收入、有意向投资澳洲人士
该签证申请人必须
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1.在SkillSelect系统上提交意向书(EOI);
2.获得州或地区政府的提名
2.在符合要求的投资类别中投资至少500万澳币;
3.四年中，主申请人累计在澳洲住满160天;
五百万澳币的投资毕竟不是小数目，怎样才能确保投资稳定和灵活性呢。政府给出了三种不同的投资类别：政府债券、基金和私人公司。
如果申请人怕风险了完全可以选择政府债券。澳洲政府保持着全球最好的信用评级，而且债务低，每年回报在3%--3.5%。也就意味着，每年可获得12万澳币的回报，在当地属于高收入家庭，足可以过小资生活，给家庭实实在在的保证。
第二个选择是基金。这个选择其实是一箭双雕的好计策。一方面对于投资人而言，基金的回报普遍高于政府债券，而且选择较多。澳洲拥有全世界第四大的基金管理池，有成熟稳定的基金管理市场。投资基金可谓是高回报的风险可控性投资。澳洲表现最好的基金在过去的5年中保持20%以上的年回报，考虑到金融危机和欧债危机的因素，这样的表现简直是好的不可思议。这样的表现让全球很多的基金都望而兴叹。另外一方面，这个政策对于基金经理人也是太好的消息了。金融危机以后，全球的借贷成本纷纷上涨，而且资金流动性差。这几年，基金经理想要融资投资一方面要考虑成本问题，另外一方面也没有那么多的投资资本。这下好了，政府鼓励着外海资本直接投资于基金市场。
最后一个选择也具有争议，那就是私人公司。什么是私人公司呢，只要不是上市公司就行。申请人甚至可以自己成立一个公司，投资五百万进来。或者找一个在澳洲朋友的公司，投资五百万进去。只要向政府证明自己拥有所有权，参与运作，分配利润就可以了。这个选项听起来简单，但是由于灵活性太大，相信具有一定的难度，审批起来会最为严格。如果是自己开公司的话，就又回到了上面讲到的163的问题，公司是需要运作的，如果4年没有足够的营业额，或者无法证明公司拥有人在运作公司，那么签证自然就会有问题。如果是投资朋友的公司的话，首先要能够证明公司的价值值得投资五百万，同时也要担心朋友会不会运作不善。
解决私人公司的最好方法是投资于管理有道的澳洲高增长公司去。澳洲的研发能力，技术能力和管理能力在世界上都是领先的。这些能力纷纷体现在全球着名的矿业、农业、食品、能源、旅游、IT、高端制造业、医药、生物科技等领域。资本市场的运作是推动这些产业腾飞和持续发展的主要原因。如果投资人在寻找移民机会的同时也在寻找商业发展的战略机会，那么投资于这些澳洲的优质领域会是更好的选择。
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今日在加州捐赠中心（CaliforniaEndowment Center） 举办的& 重金属环境污染...500万投资移民是澳大利亚188投资移民其中一个项目，因对申请人的投资金额要求为500万澳元而得名，官方名称是重大投资者签证或188C签证。那么，除了投资资金，500万投资移民还有哪些条件限制？移民条件最少的澳洲签证500万投资移民的申请要求极少，对学历、年龄和雅思成绩都没硬性要求，也不用参与移民评分，不需有经商经验，只要投资者能在澳大利亚投资500万澳元，就能符合移民条件。“500万投资移民不仅移民要求少，办理速度也领先于其他签证，最快只需3个月就能获批，”澳信移民事业部总经理Vicky Zhu女士介绍，“该签证特别适合无意赴澳经商，追求快速省心移民的高净值人士。”500万投资移民转永居条件申请重大投资者签证的获批者，就能合法登陆并居住在澳洲。但由于500万投资移民只是一个临时签证，并非永居签证，投资者如果想获得永久移民身份，充分享受澳洲各项福利，还需满足相应的条件。获得重大投资者签证的投资者只需保持投资500万澳元满4年，并在4年中在澳洲累计住满160天，就能轻松申请澳洲绿卡。另外，主申请人如果无暇前往澳洲居住，还有由其配偶代替完成。澳信专家表示，澳洲500万投资移民申请条件和转永居条件非常简单，资产雄厚的富豪只要能投资500万澳元，即可轻松成为澳洲新移民。移民意愿强烈的高净值人士可以移民机构代为办理，了解该签证的申请流程。澳信移民(ausinvisa)　
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深度解析：澳洲五百万签证到底是怎么回事？
&&& 自部今年五月宣布并于八月二十九日公布500万签证方案后，移民界、银行、投行、澳大利亚各式管理基金、各式有融资意向的私人有限公司都翘首以待这张学名叫重大投资者签证的签证。所有相关者差不多都派人到中国进行宣传和准备。唐林律师行的概括，是一个成语：熙熙攘攘。司马迁的一句天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利去，跨越东西南北，涵盖古今中外。该签证属于188签证的一类。移民部公布该签证时，同时宣布该签证将于日（即今天）始可以递交申请该签证用的EOI（Expression of Interest）。
&&& 昨天，关于500万签证的法律终于出台了。唐林律师行第一时间获得了该法律的全部内容。在这之前，移民部在其网上发过一个政策意向。这个政策意向被广为传播，这正常。这个政策意向还被过度解读，这在移民界，更正常。然而，澳大利亚是法治社会，由不得多说，由不得少说，更由不得胡说、瞎说、乱说。和江湖社会坑、蒙、拐、骗、欺大行其道，讨不到句真话、实话、客观话到底很是不同。唐林律师行为了读者便于认清过程的全貌和法律的作用，特别将唐林律师行行内自用的《移民部公布的500万签证的政策意向书》（下称“意向书”）作为附件放在本文后。
&&& 从188签证到888签证，至少从签证号的选用，唐林律师行获悉，是瞄着给数字赋予了许多特定意义的中国人去的。仿佛获得了这一签证，不止是把钱转出去，还可以更加发达。从唐林律师行收到的咨询看，不少做宣传的，也把回报率说得离澳大利亚的国情很远。不过唐林律师行注意到其中也有不少本分人，知道靠忽悠不利于长远的。再想想，500万澳币可不是小事，不小心整上一笔够就此消失后逍遥下半辈子的。于当事人，被骗走一笔都足够郁闷几辈子的。唐林律师行的建议？不见兔子不撒鹰。
&&& 下面走入正题，来看看法律对这张500万签证（这可是自由地球自有移民以来要钱和转钱都是最多的签证！）是怎么说来的。
&&& 一是500万什么时候投。法律的规定，是拿到188之前就得投。当然，投之前，必须递交EOI并收到移民部的邀请信。而收到移民部邀请信之前，应该已经获得了州（含领地）政府担保。唐林律师行提醒读者，没有州政府担保无法获得188签证。
&&& 二是500万投到哪里。意向书中说了三类。法律上说的还是三类：政府债券、管理基金、私人有限公司。只是法律做了更为精准、更为明确的规定。比如，唐林律师行的解读，政府债券（a government bond），可以是任何政府债券，不止是说可以是联邦政府的，州政府的，领地政府的。注意，这里面不包含地方政府。别让人节外生枝。唐林律师行的对法律的理解，是说可以是联邦政府的或州政府的或领地政府的任何形式任何种类的债券。再比如，管理基金（managed fund，或者更准确的翻译是被管理基金），法律上作了如下与澳大利亚公司法（Corporations Act 2001）的规定：必须符合公司法第767A条关于不得在金融市场上自由交易的有关规定；更必须同时遵守地913B条款的要求。这方面，鉴于相对专业，唐林律师行只有面对面的时候才能相对说得清楚。唐林律师行建议读者还是需要向澳大利亚的（即不是其他国家的）律师（而不是没有律师牌自称律师但不是律师公会会员的或自称所谓是移民律师却只在MARA注册从来没在澳大利亚法院被Admitted）。澳大利亚相关法律规定，这些人被禁止提供澳大利亚公司法咨询。相比之下，从唐林律师行收到的咨询来看，最受关注问题最多的是关于向私人有限公司的投资。意向书中，只说了非上市的私人有限公司。这次法律上，又多了两项要求。一是公司并是纯为满足投资要求设立。二是投资本身以公司所有权的形式来表现。
合作QQ：880553 ||||||||||||
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移民专家解析澳洲移民高端投资签证 最快一年转永居
在传统移民国家中，澳洲一直颇受投资者青睐，然而188A类和188B类投资移民签证办理起来也得一段时间，那怎么办呢？今年7月1日，澳洲正式推出了1500万澳元高端投资者签证，最关键的是，办理该项移民可在持有该签证十二个月后申请888类投资者永居签证，也就是说1年即可转永居。下面澳德华移民将为大家解读高端投资者签证（PIV）。
什么是高端投资者签证（PIV Premium Investor Visa）？
高端投资者签证（PIV）是澳洲在今年日，推出的一个新的签证类别，旨在吸引高净值人士为澳大利亚贡献其企业家技能或才能。高端投资者签证要求申请人投入1500万澳元到核准投资项目，并持有该投资项目至少十二个月，才有资格申请永居签证。
1、是否可请其他人管理自己的核准投资项目？
当投资者拿到高端投资者签证后，并不一定要参与管理自己的投资项目。
2、对核准投资项目资金的来源是否有要求？
投资者需要证明项目资金是没有抵押负担的财产,且是合法所得。早申请时需要提交一份证明自己是资产所有者的声明，以及资产价值。
3、在申请此签证之前的投资可否计入1500万澳元的核准投资项目中？
自日起，高端投资者签证申请者需要新的投资才能够申请188类签证。这项投资应当在移民部通知申请者进行投资后进行。
4、拿到高端投资者签证后，是否仍需保持核准投资项目？
当投资者拿到签证后，可以自行决定要如何处理投资项目，想要拿到永居签证，投资者需要有在澳大利亚经营或投资的真实意愿。
5、是否可将自己的核准投资项目作产权抵押？
如果在日或以后申请高端投资者签证，则需要在持有临时签证期间必须没有抵押负担。
6、高端投资者签证是否可以延期？
高端投资者签证不可以续签。临时签证的有效期为四年零三个月。签证持有者可在持有该签证十二个月后申请888类投资者永居签证，或签证持有者也可以一直持有投资者临时签证达四年零三个月，并在持有签证十二个月后及继续持有核准投资项目的任何时间申请888类签证。
7、是否可以投资住宅地产？
对住宅地产的直接投资不被认可为高端投资者签证的核准投资项目。
8、什么是高端投资者签证的核准投资项目？
符合高端投资者签证要求的核准投资项目包括：
(1)澳大利亚管理基金。
(2)澳大利亚证券交易所上市资产。
(3)澳大利亚政府或半政府债券或票据。
(4)澳大利亚证券交易所上市实体发行的公司债券或票据，或被持有澳洲金融服务执照的债务评级机构评定的投资级澳大利亚公司债券或票据。
(5)澳大利亚有限责任公司。
(6)澳大利亚地产（不包括对住宅地产的直接投资，对住宅地产的间接投资必须低于基金净资产的 10%）。
(7)澳大利亚注册的人寿保险公司发行的年金保险，该年金保险的本金在临时签证资格审核期间不可退还。
(8)州和领地政府认可的慈善捐款。
想了解更多相关资讯，可拨打澳德华全国免费咨询电话400-700-8633 或登录网站/ 进行了解。
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