交了首付款,银行如果不贷款,可以房款一次性付清清房款吗,付清后跟银行有

到时办理房产相关手续(尤其是入户)他们是要看房款的交易凭证还是说银行查过没有办理过按揭就认定是一次性付清,给予入户?--股票学习网
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到时办理房产相关手续(尤其是入户)他们是要看房款的交易凭证还是说银行查过没有办理过按揭就认定是一次性付清,给予入户?
咨询信息 (点击量 72次)
到时办理房产相关手续(尤其是入户)他们是要看房款的交易凭证还是说查过没有办理过按揭就认定是一次性付清,给予入户?
丁老师,您好!儿子买父亲的房子,如果直接去市民中心办理(不通过中介走银行保证金账户),除了交相应的税费,房款交易与否是不是都可以认为是一次性付清(因为购房入户的前提就是房款要一次性付清,目前准备80万有困难,而且感觉也没有这个必要,给我爸也就是给自己,无非是走个流程),我现在的问题是:(1).到时办理房产相关手续(尤其是入户)他们是要看房款的交易凭证还是说银行查过没有办理过按揭就认定是一次性付清,给予入户(2).采荷1小内的芙蓉社区,楼层:7楼的1楼,在满足80万的前提下,少价位合适?因为多做多交税,少做又担心不符合市场指导价,不给交易。谢谢!
银行按揭,满足条件也可以落户的,只是需要贷款还清才能办理手续。江干区要求满足房价80万以上(含80万)。采荷芙蓉1楼,大致24000元/平米左右,在符合80万的前提下,可以稍微低一些,价格过低,税务部分会按照指导价征税。[回答:丁建刚]
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一次性付清房款还要交按揭服务费?
RT,谁可以告诉我是为什么?
您的回答过短,请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
不需要的,一次性付清并没有向银行申请贷款何来的服务费。说要交的都是一些小中介公司所弄得的,是骗人的。
只能说是中介的哥们收钱太狠了!
还是要看房子的情况而定 红本在手的 一次性付款的需收取500元 需担保赎楼的 一次性付款收取1000元
按揭规定:买方一次性付款如卖方需赎楼的按揭费1000元/套,如一次性付款卖方无需赎楼的400元/套。
我们的费用不只是按揭服务费,赎楼,过户!都是需要按揭员去操办的。
我当时也质问了中介,他说这是他们的规定。贷款的交1000,不贷款的交500
有良心的一般都会给,或直接给业务员奖励,做中介的不容易,做地产中介更不容易!**如此打压房价有多少你知道多少人失业吗?买得起房难道还乎1000块的费用吗!你不给可以,公司只有在业务员身上扣你忍吗??????????
具体看您买房公司怎么去操作 一般都不用交的
这个费用一般叫按揭过户服务费,因为是专人专办的,一般情况下都是按揭人员去办,不管按揭还是一次性,还有包括赎楼,都是这个人去办。如果按揭那就叫按揭服务费,一般是1000,如果一次性就是过户服务费,一般是400到500。这个按揭人员会帮助你去找担保公司赎楼,按揭,过户等等,人家做了事情,当然应该有收入的。话说回来,大公司这项都服务得很好,按揭人员一般都比较专业,有专业的人给你做事情,你会省去很多麻烦事的。可能有些公司不收按揭过户服务费(甚少),但是如果没有专门的按揭人员给你做,可能你连个赎楼都会出现很多你想象不到的意外情况,所以,有时候该节省的时候就节省,该用的时候就要用,买一套房子那么多钱都出了,这个费用不算什么!
一次性付款是不用交按揭费的
第1-10条,共25条 &
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> 提醒各位业主,无论是一次性付清房款还是分期贷款的,在银行贷款手
阅读 594|回复 10
提醒各位业主,无论是一次性付清房款还是分期贷款的,在银行贷款手续办完时(也就是银。。。
提醒各位业主,无论是一次性付清房款还是分期贷款的,在银行贷款手续办完时(也就是银行巳经代业主把房款付给了开发商),业主就可以要开发商开购房全额发票了,而不是在付清全部贷款时。购房金额每家都有几十万的,开发商做了这么多对不起业主的事,不能再让他们偷税漏税。
吐槽|维权|楼盘|小区|
大家一起去问开发商拿发票
本人也是分期还银行房款的,在2006年12月就拿到发票了。当时去拿发票时,开发商百般刁难,一会说发票开完了,一会又说财务很忙,没时间到税局领发票。业主们不要给他们吓倒!
_杯酒人生_
林花谢了春红,
无奈朝来寒雨晚来风。
胭脂泪,相留醉,
自是人生长恨水长东。
支持 但是 售楼部都没有人了 找谁开发票拉? 知情的请指点下
免费法律咨询
全额发票在办好银行贷款就可以拿的,由开发商开出,不然的话什么叫贷款,要银行干啥呢
> 提醒各位业主,无论是一次性付清房款还是分期贷款的,在银行贷款手
后您才能在本论坛发布信息![建设银行-买房贷款]本人已经一次性付清全部房款,合同已网签、现在又想进行按揭。可以吗?(首套房)_贷款问答 - 融360
常见问题:
[建设银行-房贷]本人已经一次性付清全部房款,合同已网签、现在又想进行按揭。可以吗?(首套房)
提问者:REN***
城市:珠海
提问时间:& 12:00
本问题针对
房贷利率:&首套最低8.5折,二套最低1.1倍
贷款条件:&个人住房贷款条件:
(1)有合法的身份。
(2)有稳...
还款方式:&等额本息(每月还款额相同)、等额本金(每月还款额递减,首...
提前还款:&贷款期限满1年后可申请提前还贷,每月2-14日可办理提前...
以下回答皆来自建设银行的信贷经理或融360
不可以。已经签了全款的合同就不可以了。
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一次性付清房款后 在拿购房合同去按揭贷款可以不? 求详细解答
您的回答过短,请将答案描述得更清楚一些
可以的!问题是:一,如果是购买的是现房,则等拿到房产证去银行抵押贷款,以还你亲戚的钱;如果是期房则可通过银行按揭去给开发商,房款是银行给你出的,无需从从你亲戚那借二,如果你先从亲戚那借了钱付给开发商,可能抵押贷款不够还你从亲戚那里借来的。三,办房产证需要时间
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