有房产8平方米有条件申请廉租房申请条件吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-06 14:14 标签： 北京廉租房申请条件
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廉租房如何申请
如何申请廉租房？有那些条件？
其它类似问题
廉租房如何申请2016年厦门最新廉租房申请条件政策
一、申请廉租住房与社会保障性租赁房的条件
根据现规定，申请廉租住房的条件：(一)申请人家庭属我市城镇居民最低生活保障对象;(二)人均居住面积低于8平方米;(三)申请人有本市城镇常住户口且满5
一、申请廉租住房与社会保障性租赁房的条件
根据现规定，申请廉租住房的条件：(一)申请人家庭属我市城镇居民最低生活保障对象;(二)人均居住面积低于8平方米;(三)申请人有本市城镇常住户口且满5年。
申请社会保障性租赁房条件：(一)申请人家庭收入符合中低收入标准;(二)家庭资产在中低收入家庭年收入标准上限的4倍以下;(三)人均住房建筑面积12平方米以下;(四)申请人家庭中至少有1人有本市城镇常住户口且满3年。
具体情况：3人(含3人)以下，家庭收入5万元以下，家庭资产20万元以下;4-5人，家庭收入6万元以下，家庭资产24万元以下;6人(含6人)以上，家庭收入7万元，家庭资产28万元以下。
二、以上条件如有调整，将另行公布。符合廉租住房申请条件的可申请社会保障性租赁房
(一)属于廉租住房安置对象的家庭，尚未申请廉租住房保障的，家庭可直接申请保障性租赁房，并能获得优先配租;(二)取得廉租住房实物安置的廉租户，住房人均建筑面积在12平方米以下的，符合条件可申请社会保障性租赁房，在获得社会保障性租赁房时应腾退其廉租住房;(三)取得廉租住房租金补助安置的廉租户可申请社会保障性租赁房，在取得社会保障性租赁房时停止发放租金补助。
三、符合廉租住房申请条件的家庭申请社会保障性租赁房应提供申请材料和程序：
提供申请材料主要有(一)《厦门市社会保障性租赁房申请表》;(二)身份证、户口簿(户籍证明)、结婚证;(三)所在单位开具的收入和住房分配情况证明，无单位的应提供相关证件或相应证明材料;(四)属于残疾、优抚对象、军烈属、低保家庭的，应提供相关证件或相应证明材料;(五)其他相关材料。
申请程序：申请人持申请材料，向户籍所在地居委会提出申请，由居委会受理、发轮候号码，并按程序进入资格审查审批程序。
四、符合廉租住房申请条件的廉租户申请到社会保障性租赁房的租金补助标准。
社会保障性租赁房按市场租金标准计租，廉租户申请到社会保障性租赁房只要自付市场租金的10%，市、区两级财政补助市场租金的90%。
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今起人均住房８平米及以下可申请廉租房
日08:22 　
　　怡苑小区里楼群矗立、环境优美。本报记者邱志强摄
　　齐鲁晚报８月３１日讯省城为廉租房制定了“细杠杠”。记者３１日从济南市政府获悉，济南市出台了详细的住房面积认定标准，符合条件的市民，才可以申请廉租房，并规定３５个工作日办完廉租房的各种手续，对于申请实物配租的市民，要公开摇号，申请人必须到现场选房。
　　三类情况不计入住房
　　住房面积有标准
　　从９月１日起，人均住房低于（含）８平方米的居民家庭可以申请廉租房待遇。根据有关规定，三类情况可以不计入个人住房范围：借住直系亲属以外的他人住房；居住单位的非住宅用房或者集体宿舍；租住私有住房（包括转租的公有住房）。
　　同时，如果申请家庭单独居住父母（或子女）住房（私房或承租的公房）的，视为有房。若人均使用面积低于租金补贴准入面积标准的，可享受差额补贴；若高于租金补贴准入面积标准的，则不能申请。申请家庭与父母（或子女）共同居住一套住房的，申请家庭必须先单独租赁到住房后，才可申请廉租住房补贴。
　　在确定现住房使用面积方面，有《房屋租赁证》的，以证载的使用面积为准；有《房屋所有权证》的，以证载的建筑面积乘以相应系数换算：建筑面积与使用面积的换算系数为：楼房７０％，平房８０％。（例：一套建筑面积５０平方米的楼房，其使用面积为：５０×７０％＝３５平方米；若该住房为平房，其使用面积为：５０×８０％＝４０平方米。）无租赁证的，以测绘机构实地测量的住房建筑面积为准。
　　租金补贴有公式
　　四类情况取消实物配租
　　自９月１日起，省城将实施以发放租金补贴为主，租金核减，实物配租为辅的廉租房保障政策。目前省城廉租房租金补贴的面积标准为人均使用面积１２平方米，租金补贴标准为最低生活保障家庭每人每月每平方米使用面积１１元；低收入家庭为每人每月每平方米使用面积９元。
　　济南市列出的廉租住房的租金补贴公式为：月租金补贴额＝租金补贴标准×（家庭应享受的廉租住房保障面积－认定的现有住房面积）。
　　申请实物配租的申请人具有济南市城市居民户口（仍保留承包地或者宅基地的除外）；取得民政局核发的《城市居民最低生活保障证》或持有民政部门出具的低收入证明的家庭；共同生活的家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养的关系；无房家庭，且申请人为孤老或者一、二级重度残疾人。
　　济南市政府还明确规定，实物配租家庭出现四种情况将被取消实物配租资格：年度审核不符合实物配租条件的；将承租的实物配租住房转借、转租的；改变实物配租房屋用途的；连续６个月以上未在实物配租住房居住或者不交纳租金的。
　　３５个工作日
　　办完手续
　　根据规定，申请廉租房的市民，需要携带相关材料到户籍所在地的区房管局进行申请。携带资料为：户口簿、家庭全体成员的身份证原件和复印件；《低保证》或低收入证明；现住房证件（包括房产证、租赁证、房屋测绘报告、无房证明等原件和复印件）；《济南市城市低收入家庭廉租住房申请审核表》（到户籍所在区房管局领取）；申请人的《残疾证》原件和复印件；审核机关认为必要的其他证件。
　　如果无房，需要开无房证明。其中，有工作单位的，由所在单位出具；无工作单位的由户籍所在地街道办事处出具；居住地与户籍地不一致的，由居住地街道办事处和户籍所在地街道办事处分别出具。在填写完相关的申请审核表之后，还要经过区房管局初审、公示、市房管局核准，完成申请手续共需３５个工作日。
　　实物配租
　　公开摇号
　　济南市规定，申请廉租住房实物配租待遇的应当是无房家庭，同时申请人为孤寡老人或者一、二级重度残疾人。廉租住房实物配租采取公开摇号排序的方式分配。首先由济南市房管局公布实物配租房源信息。准予实物配租的申请家庭持核准通知书、身份证在规定时间内，参加由市房管局组织的摇号活动，申请家庭根据摇号所确定的顺序选择房号。当申请人数量大于房源数量时，正式入围的人数根据房源的实际数量按一定比例确定。
　　中号申请人未能到场参加选房的，视为本次放弃，候补申请人可以次递补。取得房号后，申请人在规定时间内与房管局签订《济南市廉租住房租赁合同》。放弃实物配租的申请人，可以向济南市房管局提出改为其他保障方式的申请。
　　为方便市民，济南市房管局以及各区房管局还开通了咨询电话，市民可拨打电话咨询，这些电话分别为：济南市房管局：８２０７７６１２、８２０７７６１３，监督电话是：８２０７７７０９。历下区房管局：８６５６８２２１，市中区房管局：８２５６９８８２，天桥区房管局：８６９２２６１０，槐荫区房管局：８７０８６０３６，历城区房管局：８８１１２８９０，长清区房管局：８７２１５７２７。
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申请自助商品房、廉租房条件及如何申请
　　申请条件：　　1、民政救济对象。　　2、人均居住面积8平方米以下。　　3、申请人必须具有本市岛内城镇常住户口，户口入厦时间必须满5年以上。上山下乡返城知青、军队复员转业人员，以及原籍厦门的刑满释放人员不受落户时间限制。　　4、两人及以上户申请人年龄男25周岁，女23周岁以上；单人户申请人男30周岁以上，女28周岁以上。　　注：廉租房申请条件根据不同城市在政策上有一定的差异，因此在申请廉租房时，请参考当地政府出台的廉租房申请条件。　　申请限制：　　(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；　　(二)离婚不足2年的；　　(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；　　(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的；　　(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的；　　(六)拥有轿车或经营性机动车的；　　(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的；　　(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的；　　(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。　　申请程序：　　家庭的户主向户口所在地的街道办事处提出书面申请，并提交身份证复印件、低保证、民政部门核发的低收入家庭核准证或城市居民低保证以及申请人所在工作单位或者居委会出具的居住状况证明等资料。　　　　街道办事处在 30 个工作日内对申请人相关情况进行调查审核;再由区、县民政部门在15 个工作日内提出审核意见；之后区、县住房保障管理部门在15 个工作日内进行复审并签署意见。对符合条件的申请人经公示无异议或经复核异议不成立的，确定为廉租住房保障对象。
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目前申请自住型商品房是没有问题的，你们两个大约10万的年收入，你们现在唯一能申请的就是自住型商品房。廉租房就不要考虑了，否则不可能申请下来廉租房的，除非是低保户？已经结婚的话，已经超过了北京所有保障性住房的底线。换句话说你们结婚没有。而且
每个地方的标准是不一样的，一般来讲就是家里的平俯浮碘簧鄢毫碉桐冬昆均收入，平均居住面积达到当地的申请经济房的标准，就可以去户口所在居委会去申请经济适用房，具体标准要参照当地标准
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