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融信中国:深耕一二线城市 做有情怀有担当的房企
编者按：近些年，中国房地产行业风云变幻，房企争相调整一线城市战略。 2015年，作为兵家必争之地的上海，品牌房企更是争相入驻。2016年，房企又将如何“纵横捭阖”？搜狐焦点独家大型访谈策划《远见》——“百川赴海”系列2016年首开篇之融信中国。日，“侬好 上海”融信集团总部乔迁盛典华丽举行，这也预示着融信中国正式落地上海。盛典之前，融信中国董事副总裁、华东区域公司总经理林峻岭，融信中国品牌营销中心总经理单伟接受了搜狐焦点的访问，从拿地策略到集团战略布局再到特色房企的情怀与担当，两位总经理侃侃而谈，让我们看到了两位稳健的地产人的同时，也看到了正以矫健步伐快速崛起的融信中国。深耕一线和二线中心城市 未来以独立开发为主2016年以来，融信连下4幅地块，其中在华东区域就有3个，2月17日和23日，融信分别以9.12亿元和13.9亿元拿下杭州余杭区良渚新城一商住用地和杭州萧山市一住宅地块；2月25日，上海节后首次土拍会，融信以9.8亿摘得青浦区一商办用地。而集团总部落地上海，不难看出，华东区域将在融信全国化战略中占据比较大的权重。1月13日，融信中国于香港联交所成功挂牌上市，上市带来的是资本的扩张和集团全速的推进，从年初连续拿四块地可以看出融信扩张的决心。目前，融信中国在华东区域重点布局上海和杭州，“未来，还将拓展南京和苏州。”林峻岭透露。对于融信来说，在集团健康良性发展的道路上，比较会根据市场的窗口挖掘更多优质地块。在上海“高单价”、“高总价”的压力下，联合拿地成为房企的主流。目前融信在上海的四个项目（融信铂湾、法兰西世家、融信绿地国际以及虹桥世界中心）均为联合开发。但随着集团上市和资本的积累，融信正在寻求全面独立。“独立开发为主，合作为辅。”将成为融信中国未来重要的开发战略。在进行合作的道路上， 融信将更多开展多元化的合作模式，优先选择有核心竞争力的企业，以保证项目的有效运营和集团的稳健发展。随着城市中心地段的稀缺、市场供需之间的不平衡，上海正在加大对中小户型的调整，中心城区中小户型面积不得少于70%，郊区不低于60%的政策。林总信心地表示，融信是以中高端改善型的开发为主，但是中高端改善住宅不一定都是大户型，90平方也能做出品质的改善。精准布局 坚持高品质有调性近些年，融信集团销售金额不断增长，2015年，集团总销295亿，位列中国房企销售榜29强；更是位居“2015中国房地产开发企业福建省20强”第一位。2015年，虹桥世界中心首次面世，全年销售业绩三十多亿，在竞争激烈的虹桥板块，虹桥世界中心异军突起。住宅项目融信铂湾地处赵巷低密度核心生活区，2015年全年销售业绩在低密度产品销售中位居前列。销售业绩的增长，是市场对高品质产品和集团理念的高度认可，更是与集团的战略布局和发展方向息息相关。“一方面，我们坚持聚焦一、二线城市的发展战略。近几年房地产市场风云变幻，但一二线城市优势明显，这助力了集团销售业绩的不断增长。另一方面，在企业发展方向上，从投资、开发经营的模式到对项目开发的理解，我们始终坚持高品质、高周转。“ 林峻岭表示。重文化讲情怀、高品质有担当的特色房企“当前市场上的高端产品主要满足的是居住需求和身份感，缺失了社交的功能。作为融信最高产品的代表，融信公馆系作品很好地诠释了高端社交功能，也是区别于其它高端产品我们独有的地方。为了满足这个功能像是杭州公馆我们有双会所，对内会所和对外的泛会所——弘丰会，更能满足高净值人群的社交功能。” 融信中国品牌营销中心总经理单伟说道。一个成功的企业之所以成功，不仅仅在于打造高端优质的产品，更在于其对社会的责任与担当。从2014年成立的融信公益基金会到如今传承中华传统文化的融信国学堂，融信中国一直在坚持“商道亦即仁道：达则兼济天下”的理念回馈社会。除此之外，作为融信公馆系的代表——杭州公馆，更是印证了融信对产品的担当。从设计理念、设计思路和居住理念都有别与其他产品。单总介绍到，杭州公馆花费1个亿的资金用时1年去修复历史遗迹，融合当地文化特色将原址建成了江南园林的风格，保留了土地的历史遗迹，很好地实现了居住需求与融信自身文化的契合。在城市遍布钢筋水泥、情怀越来越被搁浅的时代，融信集团对土地的理解和尊重，是企业文化和产品特色最好的诠释，这样打造出来的产品也必然是高品质有调性的。后记：在两位老总的采访中，笔者听到最多的是良性健康发展。在上海如此火爆的房地产市场中，保持一颗稳健的心是气度也是一种信心和远见。以“信”达天下的融信中国，在坚持“融铸诚信 造有情房”的文化理念中，正以稳健的步伐开启融信中国2.0时代。新的征程已经打开，让我们共同期待融信中国为城市带来更多的精彩！
责任编辑：张晴晴&&JN054
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900万一套的话在这边还算可以的，毕竟旁边大平层项目也和这个价格持平呢，个人更偏好于别墅。
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上海虹桥新地中心[闵行 华漕]
虹桥商务区核心区04-西地块
本月出售评估价: 39698元/平米，环比上月下降0.69%
本月出租评估价:
4.76元/平米·天，环比上月上涨7.21%
物业类别：标准写字楼（甲级）
总 层 数： 地上9层，地下3层
物 业 费：暂无资料
建筑面积：76000平方米
得 房 率：暂无资料
竣工时间：
电梯数量：暂无资料
停 车 位：暂无资料
物业公司：暂无资料
虹桥新地中心，位于虹桥商务区正核心，距虹桥交通枢纽和国家会展中心400米距离，是新地集团在上海打造的超甲级写字楼项目，由英国福斯特建筑事务所设计，已获得LEED铂金及国家绿色三星认证，总建筑面积约7万方，将于2015年第三季度交付使用。
高层环线位置：外环以外
项目特色：酒店式公寓
建筑类别：
是否可分割：否
是否涉外：否
空　　调：暂无资料
装修状况：全装修
占地面积：15000.00平方米
标准层面积：2200平方米
开间面积：暂无资料
开 发 商：上海青庭新地置业有限公司
公交：暂无资料
地铁：2、10号线虹桥火车站
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我很了解这个楼盘的信息，愿意为这个楼盘的建设贡献力量。
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