吴灿坤-厦门灿坤实业股份有限公司创办人介绍
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摘要：吴灿坤，厦门灿坤实业股份有限公司创办人。
中 文 名：吴灿坤
国 籍：中国
出生日期：
吴灿坤，日生，台湾省高雄县人。毕业於南台工专，曾至美国南加州大学管理学院进修，已于2004年自台大EMBA国际企管研究所毕业。
日生；台湾省高雄县人；
1973年7月-毕业於南台工业专科学校 -电机科；
1973年7月~1974年7月-任华荣钢铁实业有限公司采购员；
1974年8月~1976年3月-任亚航股份有限公司修护技术员；
日-晋昌企业社负责人(灿坤前身)；
日-成立灿坤企业公司-任总经理；
1985年成立台湾优柏企业股份有限公司；
1988年成立香港灿坤公司；
1988年成立厦门灿坤实业股份有限公司；
1990年成立美国灿坤公司；
1991年成立灿宝英弘股份有限公司。
吴灿坤简介:
灿坤是从给国际知名企业做OEM（贴牌生产）发家的。
吴灿坤的第一单生意来自GE（通用电器）。到台湾寻找生产电热盘的OEM工厂的GE，在接触了多家公司后，对试产结果始终不满意。吴灿坤得到了这个消息，马上表示，灿坤愿意进行无条件试产。“经过长达半年的研究与实验，灿坤终于通过了GE严格的品质要求，接下了第一笔国际定单，跨出稳定出货的第一步。”
20世纪80年代，灿坤在台湾虽有一定的技术、资金、管理营销经验和“订单”，但由于受到土地、劳动力等多种因素的制约，发展遭遇了“瓶颈”。穷则思变，吴灿坤在比较多个国家和地区之后，最终决定到同文同宗的大陆寻找“第二春”。
1988年，当吴灿坤倾其所有，到厦门湖里区投资兴业时，他在台湾甚至在祖国大陆不过是一位中小企业的创业者。厦门灿坤实业股份有限公司创办初期，员工只有82人，年营业额只有60万美元。然而12年后的今天，吴灿坤已在全球建立起他的“灿坤王国”，产值达到8亿美元，成为目前世界上产量最大的煎烤器及产量第二大电熨斗生产厂家，不仅在厦门，在美国、日本、台湾、香港等国家和地区都有他的工厂、研发中心和销售据点。
吴灿坤把理想比作“天边的彩霞”，把务实比作“脚下的玫瑰”。他说自己是一个“理想主义者”，但更是一个“务实的人”，灿坤的迅速成长得益于此。
在短短的五天中，从日本的东京飞到北海道，从美国的硅谷飞到芝加哥，最后飞到厦门，灿坤跨国集团总裁吴灿坤说他“飞了16个半中国”。带着时差和4餐没进食的空肚子，49岁的吴灿坤站在厦门体育场西侧的主席台上，依旧精神饱满。
这天，灿坤举行了落户厦门后的第八届团队运动会和十二周年庆典。头戴金黄色太阳帽，身着蓝、白、红相间运动服的吴灿坤显得异常兴奋。他特意穿了一双“黑豹”牌运动鞋，他说他喜欢“黑豹”这种动物，从“黑豹”的身上可以感受到“速度革命”和“即断即决即行”。整个上午，他总是一个人站起来，迎着寒风，不停地挥手，不停地舞动着手中的小旗子，而沙场上，集结的是灿坤集团决战全球小家电市场的精锐之师——近7000人的厦门灿坤团队。
“灿坤有今天这样的规模，确实是我当初没想到的。”吴灿坤事后对记者说：“这对我本人也是一种激励。我必须有更多的智慧，做更多的事，让我的企业更成长，我相信我办得到！”不过，说到今天这样的规模，吴灿坤又称是“当初早已设计好的”：灿坤自成立的那天起，就提出所展开的三个项目——煎烤器、电熨斗、咖啡壶都要成为世界同行中的第一名。
“要做就做最好，要当就当老大”
灿坤公司成立于1988年，是较早进入厦门投资兴业的台资企业，也是我国第一家外商独资股份制企业和在深圳证券交易所首家异地B股上市的公司。
做小家电的灿坤人,“心”并不小。吴灿坤常对属下人说：“我们都知道，要建立一个优秀的概念非常困难，但是如果成功的话，这个企业的利益跟信赖，将会长期地发展起来。灿坤要做就做最好，要当就当老大”。十二年来，灿坤致力于高品质与世界性产品的开发，每年用于新产品研究、开发的经费均占年营业额的7%以上。研发部门因应市场，推陈出新，每年开发生产的新产品都占产品总数的40%。如今，灿坤不仅拥有150多项世界专利，产品还先后获得了VDE、BS、UL等多项国际标准认证，并在国内电子电器企业中首家通过DNVI亚太机构ISO9002认证注册。欧洲家电第一领导MOULINEX的客户在认真比较同类家电产品后对吴灿坤说：“贵公司787、788、789机种的电熨斗已超过我们的水平，确实令人敬佩。”
1997年，亚洲金融危机爆发后，灿坤及时提出了“E.C.R”（针对消费者的需求做出有效且快速反应的系统）经营策略，把市场和消费者的需求作为企业经营的晴雨表，减少危机对企业的冲击。一方面通过挖掘企业潜力，提高生产效率，加大本土化采购，降低生产成本；另一方面提高新产品的研发能力，使分布于厦门的研发人员迅速增加到65人，研发能力达到国际水平。全年共开发出18种新产品，不仅满足了市场需求，而且提高了产品的附加值。同时，加快了产品投放欧美市场的步伐，尽可能多争取欧美客户的订单，使全年外销市场60%集中在美洲，21%分布在欧洲。当年，在绝大多数家电企业步履维艰的情况下，灿坤公司实现营业额1.54亿美元，产值1.52亿美元，分别比上年增长10.6%和11.8%，其中，由新产品所带来的营业收入约占总营业收入的40%。
创办初期，灿坤主要业务是“代工生产”和“设计生产”，为他人做“嫁衣”，虽在小家电行业小有名气，订单不断，但吴灿坤并不满足。他说：“一个企业，唯有自创品牌，才能永续经营。众所周知，当今全球家电市场尖端产品，以欧洲、日本为最。”灿坤随后将自己的品牌定为“EUPA”，表达了“取欧洲、日本家电设计风格”之意。
近年来，灿坤公司自创品牌的产品市场占有率逐年增长，如果包含专销美国市场的“SWIFT”品牌产品，自创品牌营业额占全部营业额从1993年的1.8%，发展为1998年的24%。据上海经济信息研究中心公布的最新统计，1998年，“EUPA”电熨斗在祖国大陆市场上，无论是销售量还是知名度，已名列“第二领导品牌”地位，市场占有率高达30%左右，去年初，市场占有率更是爬升至33%，名列第一。“EUPA灿坤电器”电熨斗在日前由中国消费者协会举办的“全国品质第一”产品评价中，夺得熨斗类全国品质第一的荣誉，使灿坤电器的品牌形象在广大消费者的心目中，又向前跨出了一大步。
吴灿坤说他的营销策略“掠夺式”营销。他解释，一般来看，每一个行业中，在第一阶段只有前五名是能参加“比赛”的，后面的都将被淘汰，而只有前三名能赚到钱。到了第二阶段，只有前两名能赚到钱，而最后就只有第一名能真正赚到钱了。因此，企业要想常胜不衰，保住效益，必须实施“掠夺式”营销。前几年，日本流行“铁板烧”，虎牌、松下牌等产品在当地市场上占了很大的份额，平均每台售价1.68万日元。灿坤决定打入这一市场，他们经过认真调研、分析后，设计制造了品质更优越、功能更齐全的“铁板烧”，每台售价只有9900日元。去年，这一产品在日本主要城市的大商场里与虎牌、松下牌等日本同类产品摆在了一起。优越的价格性能比，一下子就打败了竞争对手，“EUPA”铁板烧迅速成为日本市场上的主流产品。低价取胜并非长久之计。在取得市场主导地位后，灿坤公司很快推出第二代、第三代小家电产品，靠这些产品得到合理的回报。
对不少外国企业来说，产品打入日本市场是比较困难的。灿坤为了强化产品在日本市场上的地位，先后在当地建立了8个办事处，并斥资将营业总部由大阪迁到东京，还在日本电视台、专业报刊上推出大量报道。如今，灿坤生产的咖啡壶在日本市场上销量第一，铁板烧、电饭煲等产品也具有较高的市场占有率。同样运用这一策略，“EUPA”牌煎烤器、马达食物处理机、电熨斗等产品也分别成为美国、欧洲和中国市场上的主流产品。
眼下，灿坤公司已拥有49条现代化装配生产线，200多台具有国际先进水平的各种机械设备以及2万多平方米的现代化厂房，固定资产达到3亿多美元。从建厂初期的来料加工装配发展到产品开发，精密铸造、电木成型、温控元件和资讯产品开发、制作、销售等诸多方面。不仅生产销售自创品牌“EUPA”灿坤电器和“SWIFT”中小家电，还为世界著名品牌SINGER、PHILIPS等设计、生产同类产品，90%的产品销往欧洲、美国、日本等国家和地区。
“灿坤要在网络中生存”
“网络家电”、“资讯家电”，这是最近两年来常常挂在吴灿坤嘴边的两个词。吴说：“进入网络时代，我很欢喜，也很兴奋，这可能是灿坤未来发财的好机会。可以肯定地说，未来十年，任何一个企业都会与网络有关，否则，就不可能生存。”
事实上，进入网络时代后，许多家电企业都在向网络家电转型，但成功的不多。吴灿坤说：“家电企业向网络化转型，成功率不足1%，投入巨大是原因之一，更主要的，是这些企业大多为自己过去的成绩而自豪、自满。灿坤要成功地进入网络家电领域，必须忘记过去，重新打拼。灿坤既然能成为传统家电的第一名，就一定要成为网络家电和资讯家电的第一名。我相信在不久的将来，灿坤的用户可以通过网络，了解家里的冰箱里还有哪些东西，可以在路上让家里的咖啡壶先工作……”
早在两年前，灿坤就已经在网络家电上进行布局，与美国硅谷多家高科技公司保持着密切的合作关系。最近，又斥巨资在厦门高崎国际机场附近购置了12万平方米的土地作为资讯家电的生产基地。吴灿坤告诉记者，在网络家电和资讯家电的拓展方面，灿坤实际上已“成功了60%”，灿坤网络家电的网址（）已注册完毕，两个月后，包括200名网络工程师的研发团队将正式组建。21世纪，灿坤将在网络家电和资讯家电领域展开新一轮大决战，并占领制高点。吴说：“到那时，灿坤集团的产值将达到10亿美元以上，这绝对不是梦！”
根据灿坤的规划，三、五年后，灿坤将不仅具有电熨斗、煎烤器、咖啡壶、马达食物处理机等五大系列150多种小家电及情报家电、美容蒸脸器等产品，还会根据市场需求，抓住国际互联网络带来的商机，开发智能型、多功能、人性化的新产品，最终形成家居帮手系列、食物调理系列、美食烹调系列、茗茶（咖啡）早餐系列、流行钟表系列、照明电工系列等几大类小家电产品，实现多元化经营。
“做企业和做人一样”
作为“灿坤王国”的缔造者，吴灿坤说他做事与做人完全分开。“我是集团的法人代表，也是公众公司的代表，在要求做‘一流’方面，我一点都不客气。如果谁在这方面做得不好，我就会把他降职或开除。我要成为‘一流’，必须这样‘残忍’。灿坤就有不少部长被我降为营业员。但我对管理层和普通员工的要求却宽松得多，我会给他们很多的空间和机会去锻炼、学习、进步。”
灿坤的“先期合作企业”是美国GE公司。吴说，这家企业各方面都是优秀的，都以世界第一标准来做，这是很少有企业能办到的，而灿坤的许多做法，都“传承”这家公司。早在创办初期，吴灿坤就提出了“团队、诚信、创新、感恩”八个字的经营理念。“纵使明天地球会毁灭，灿坤今天也要种下两颗葡萄：研究发展、教育训练。”他对记者说。
目前，灿坤已建立起国际性的研发队伍，并按照产品类别进行任务编组，各组相应设立负总责的“产品经理人”，及时根据产品在市场上的获利情况，对设计师、市场部及产品供应厂提出建议。对灿坤在美国、日本聘请的设计师或业务主管，也都每年安排他们到台湾或协助其他海外企业开展业务，增强他们对公司经营理念、发展战略及产业趋势的了解，同时也有利于增强集团企业的向心力，提升团队研发与经营效率。许多具有代表性的产品如TSK-736无线电熨斗，就是靠着团队的力量，在产品开发、市场拓展方面迅速获得了成功。
为了提高本土人才的工作能力，1995年，灿坤公司在外资企业中首家成立了自己的学院，先后开办了有色金属金密铸造、市场行销班和高级管理等培训班，培养了大批专业技术人才。而对贡献突出的员工，灿坤都会在薪金、奖励、持股和住房补贴等方面给予倾斜。而吴本人最近也以6个“A”的成绩，考入台湾大学国际企业研究所MBA专业。据说，这个专业选择的都是台湾各大公司的最高级主管，170人中录取20人，比“高考”更难。
吴灿坤喜欢把企业比作人。他常对属下人说，做企业的，要关心三样东西：库存、现金流量和人力资源。“库存”比爸爸重要，“现金流量”比妈妈重要，而“人力资源”，比爷爷更重要。吴说他喜欢新观念，更喜欢新东西，他的笔记本电脑春夏秋冬随着季节而更新，如今的这台比书本大一点，只有1.28公斤。
“我是为爱而创业的人”
吴灿坤喜欢称自己是“吃地瓜长大的孩子”。小时候在一家农场里，全家都是佃农。母亲很传统也很优秀，非常节俭，每年都用省下的钱买地，想给下一代打好基础。吴说，当时尽管很苦，但还是很快乐，17岁时，家里仍在点煤油灯，一天三顿吃地瓜也不觉得什么，因为大家都在吃。当然也有自己的心愿，在日记中就这么写道：要用功读书，在学校里要得“优”。长大后，家里要有电灯，有水泥地板。
后来，吴灿坤家拥有好多土地，但不久因为他哥哥生意破产被卖得“光光的”。此事对他触动很大，也痛下决心：今后不会再像母亲那样。“将来，我可能会把个人财产设立一个基金，用在公共事业上。退休后，我可能去做义工，我在台湾每个月都有一天做义工，50岁后，就有两天做义工的机会了。”吴说。
谈到创业，吴灿坤说他是为“爱”才去创业的。上中学时，就喜欢收听有关“创业”的专题节目，那时候就开始谈恋爱了，不过，和女友（后来成为自己的太太）谈论的主要话题便是“创业”。退伍后，因为家里实在是太穷了，直到创业两年后，才结婚。“成功的男人身旁而不是背后，总有一位杰出的女性。在我创业的过程中，我太太扮演了一个非常重要的角色，多年来一直主管财务，到1993年才退休，退休后她还没闲着，在一些日常工作及重大事务上常常给我提供建议和协助，这是我取得成功的主要原因。”吴灿坤告诉记者：“我想，这都是爱情的力量。我太太是福州人，你知道，福州的女人是很贤慧，又爱漂亮的。哇，太棒了！”说到此，吴灿坤发出内心的感叹，右手也使劲地拍在记者的肩膀上。
在吴灿坤的皮夹中，夹着这样一张写满字的纸片，吴说这是他最近抄下来的，准备日后读给太太听，上面写道：“想为人所爱，才去爱，那是人之所爱。只为爱而去爱，那真是天使。”看来，在吴灿坤的心里，太太“真是天使”。
吴灿坤有三个孩子。大女儿在纽约大学读书，承袭了他对艺术、哲学的爱好。吴说她将来肯定会比自己优秀。儿子数学非常好，打算从事物理、数学方面的研究。他的小女儿每天都非常快乐，初中三年级就跑到波士顿找她的网友，还准备在那里开“Party”。他强调说，三个孩子的独立性都非常强。
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&& 厦门灿坤实业股份有限公司是灿坤集团于日正式在厦门注册投产,1993年深圳b股上市, 公司主要从事家用电器，电子相关模具的设计制造及其销售售后服务。其产品通过美国ul、德国tuv、英国bs、日本s-mark、中国ccee等国际质量安全体系认证，远销欧洲 .非洲.美国、中南美.澳洲、亚洲、俄罗斯、等百余个国家和地区，深受广大消费者的喜爱。厦门灿坤实业股份有限公司本着灿坤集团“团队、诚信、创新、感恩”的经营理念和“流行时尚、科学配销、远景共筑”的市场策略，服务于社会，贡献于国家，提高人民的生活质量。 电煎锅; 榨汁机; 果汁机; 搅拌器; 吸尘器; 奶昔机; 食物处理机; 电饭煲; 烤箱; 跳式面包机; 熨斗; 咖啡壶机; 电茶壶; 电火锅; ...
跳式面包机
&厦门灿坤实业股份有限公司
福建厦门湖里区兴隆路88号
86-596-6268043
86-596-6268177
版权所有中国国际日用消费品博览会组委会
电话: 9 传真: 2 E-mail:厦门灿坤实业股份有限公司公告（系列）_新浪财经_新浪网
　　证券代码：200512 证券简称： 公告编号：
　　厦门灿坤实业股份有限公司2016年
　　第一次临时董事会会议决议公告
　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
　　性陈述或重大遗漏。
　　一、董事会会议召开情况：
　　厦门灿坤实业股份有限公司(以下简称“公司”)董事会于日用电子邮件方式发出召开2016年第一次临时董事会会议通知。会议于日在厦门灿坤会议室以现场和电话方式召开，会议应到董事7人，实际出席会议的董事7人；会议由董事长潘志荣先生主持，公司的监事和高管列席了会议。会议的召开符合《公司法》、《公司章程》及国家有关法律、法规的规定。
　　二、董事会会议审议情况：
　　议案：关于转让控股子公司上海灿坤股权的议案
　　1、公司和控股子公司漳州灿坤实业有限公司（持股75%）及控股子公司上海灿坤实业有限公司（持股62.5%）基于营运、业务及投资架构整合考量，由公司将所持有的上海灿坤全部股权（62.5%）以人民币1.3亿元转让给公司控股子公司漳州灿坤实业有限公司。股权转让完成后，上海灿坤股权架构转让前后情况见下表：
　　单位：万美元
　　2、授权董事长潘志荣先生代表公司签署本案相关协议及法律文件。
　　3、具体内容，详参阅今天同时披露在《证券时报》、香港《大公报》和《巨潮资讯网》的《关于转让控股子公司上海灿坤股权的公告》。
　　表决结果：7票同意通过，0票反对、0票弃权。
　　三、备查文件：
　　1.经与会董事签字并加盖董事会印章的董事会决议。
　　特此公告。
　　厦门灿坤实业股份有限公司
　　董 事 会
　　证券代码：200512 证券简称：闽灿坤B 公告编号：
　　厦门灿坤实业股份有限公司关于转让
　　控股子公司上海灿坤股权的公告
　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
　　一、交易概述
　　1、 转让上海灿坤股权的基本情况：
　　上海灿坤实业有限公司（简称：“上海灿坤”）系厦门灿坤实业股份有限公司（简称“本公司”或“公司” ）的控股子公司（公司持股62.5%），成立于日，经营期限为50年、注册资本为4，000万美元。
　　基于营运、业务及投资架构整合考量，日，本公司与控股子公司漳州灿坤实业有限公司（简称：“漳州灿坤”，公司持股75%）在漳州签署了《股权转让协议》，本公司将持有的上海灿坤全部62.5%股权以人民币1.3亿元转让给漳州灿坤，股权转让完成后，上海灿坤股权架构转让前后情况见下表：
　　单位：万美元
　　2、 转让方厦门灿坤系漳州灿坤控股母公司，上海灿坤与漳州灿坤同为厦门灿坤的控股子公司，此项交易不构成公司的关联交易。
　　3、 本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组；
　　4、 董事会审议关于公司转让上海灿坤股权的表决情况：
　　本公司于日召开2016年第一次临时董事会，七名董事全员出席，表决通过《关于转让控股子公司上海灿坤股权的议案》。三位独立董事发表独立意见认为：公司和控股子公司漳州灿坤及上海灿坤基于营运、业务及投资架构整合考量，由公司将所持有的上海灿坤的全部股权转让给漳州灿坤，该股权转让价格合乎市场定价，定价客观、交易价格公允，不存在损害公司及股东利益的情形；表决程序符合有关规定，合法有效，同意公司董事会作出通过《关于转让控股子公司上海灿坤股权的议案》的决议。
　　根据《公司章程》和《股票上市规则》有关规定，本次交易事项不需要提交股东大会审议；无需债权人同意；但本次交易还需经上海当地原审批部门批准。
　　二、 交易对方基本情况
　　1、基本资料：
　　公司名称：漳州灿坤实业有限公司
　　企业性质：有限责任公司（台港澳与境内合资）
　　注册地：福建省漳州台商投资区灿坤工业园
　　主要办公地点：福建省漳州台商投资区灿坤工业园
　　法定代表人: 潘志荣
　　注册资本: 1.6亿美元（实收1.6亿美元）
　　营业执照号：551
　　主营业务：开发、生产家电产品、电子产品、轻工产品、现代化办公用品、通讯器材、各种灯具及照明装置（含LED灯、太阳能、风光互补LED灯）等机电产品；设计制造与上述产品相关的模具；加工制造有色金属复合材料、新型合金材料；销售本公司自产产品及半成品；提供售后服务及技术服务；承揽本公司经营范围内的进料加工、三来一补业务（不包括国家限制及禁止类和进出口配额许可证管理品种）；各类家电产品、电子产品、净水设备（含滤芯耗材）、空气净化设备、通信器材、安防产品及预包装食品的批发（商品进出口不涉及国营贸易、进出口配额许可证、出口配额招标、出口许可证等专项管理的商品）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
　　主要股东或实际控制人：厦门灿坤实业股份有限公司
　　2、交易对方漳州灿坤系本公司控股子公司（本公司持股75%），本公司三大控股股东优柏工业有限公司、侨民投资有限公司和福驰发展有限公司分别参股漳州灿坤共合计持有其25%股权。
　　3、漳州灿坤于日成立，最近一年（日）主要财务数据如下
　　单位：人民币元
　　三、交易标的基本情况
　　（一）标的资产概况：
　　1．本次交易标的系上海灿坤的62.5%股权，该转让的上海灿坤股权不存在抵押、质押或者其它第三人权利。涉及的诉讼及仲裁情况如下：
　　A、上海灿坤与上海唐海投资有限公司（简称“唐海公司”）于日签订了《厂房租赁合同》。日，因唐海公司在履行合同过程中存在严重的违约行为，上海灿坤依据双方租赁合同之仲裁约定，向上海仲裁委提交仲裁申请。上海仲裁委于当日受理。经开庭审理，上海仲裁委于日作出《2015沪仲案字0562号裁决书》。裁决内容为：
　　（1）确认上海灿坤与唐海公司间《厂房租赁合同》、《厂房租赁补充协议》与日终止；
　　（2）确认唐海公司需支付拖欠上海灿坤的租金248万元；
　　（3）确认唐海公司需支付上海灿坤逾期付款滞纳金286，320元；
　　（4）确认唐海公司需在裁决作出之日起十日内，将上海灿坤二期厂房恢复原貌后交还上海灿坤；
　　（5）确认唐海公司承担本案仲裁费用（48，432元）；
　　（6）上海灿坤其它仲裁请求驳回。
　　唐海公司不服仲裁裁决，于日向上海市第一中级人民法院提起撤销《2015沪仲案字0562号裁决书》申请。经审理，上海市第一中级人民法院作出《2015沪一中民字（商）撤字第74号民事裁定书》，驳回唐海公司提起的撤销《2015沪仲案字0562号裁决书》申请。上海灿坤于日，向上海市第二中级人民法院提起强制执行申请，要求法院强制执行上海仲裁委作出的《2015沪仲案字0562号裁决书》。现上海第二中级人民法院已立案受理。现强制执行程序进行中。
　　B、上海灿坤与上海亮新实业有限公司（简称“亮新公司”）于日签订了《厂房租赁合同》。因亮新公司在履行合同过程中存在严重的违约行为，上海灿坤于日就与亮新公司间租赁合同纠纷事项，向上海市嘉定区人民法院提起诉讼。诉讼请求为：
　　（1）判令解除《厂房租赁合同》并归还全部租赁物（包括房屋场地附属设施）；
　　（2）判令亮新公司支付违约金32.5万元；
　　（3）判令亮新公司日前归还“住宿楼”；
　　（4）判令被告承担本案全部诉讼费用。
　　上海嘉定区人民法院已依法受理。现案件正在审理中。
　　C、上海灿坤于日就上海灿坤三期厂区实际使用人海沪嘉果品销售有限公司（简称“沪嘉果品公司”）间排除妨碍纠纷事项，向上海市嘉定区人民法院提起诉。
　　诉讼请求为：
　　（1）判令沪嘉果品公司停止侵权行为，停止在原告厂区内的一切施工并恢复原状；
　　（2）判令沪嘉果品公司承担本案全部诉讼费用。
　　上海嘉定区人民法院已依法受理。现案件正在审理中。
　　标的资产除上述涉及的诉讼及仲裁情况外，不存在其他查封、冻结等司法措施。本次所转让的标的所在地位于上海市曹安路4408号。
　　2.本次交易标的账面价格和评估价值等如下表：
　　单位：人民币万元
　　3．标的公司基本情况介绍
　　公司名称：上海灿坤实业有限公司
　　公司类型：有限责任公司（中外合作）
　　主要股东和持股比例： 厦门灿坤持股62.5%、维京群岛坤亿有限公司持股35.625%、
　　香港新国实业有限公司持股1.25%、香港宜益有限公司持股0.625%。
　　主营业务：生产家用电器、电子、轻工产品、现代办公用品及相关模具、各类电脑和周边设备及零部件、开发电脑软件；IC封装及测试，销售自产产品。（产品出口不涉及许可证和配额管理范围）。 【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】。
　　注册资本: 4000万美元（实收资本4000万美元）
　　设立时间：日
　　注册地：上海市曹安路4408号
　　法定代表人: 罗青兴
　　营业期限：自日至日
　　4. 标的公司其他股东：维京群岛坤亿有限公司、香港新国实业有限公司、香港宜益有限公司，均已声明放弃本次股权转让的优先受让权。
　　5. 标的公司最近一年的财务数据（经审计）：
　　单位：人民币万元
　　6．本次交易标的经委托具有从事证券期货相关业务资格的瑞华会计师事务所（特殊
　　普通合伙）进行审计，审计报告可查阅备查文件《瑞华审字[02号》。公司同时委托具有从事证券期货相关业务资格的银信资产评估有限公司进行评估，评估报告可查阅备查文件银信评报字[2016]沪第0046号，评估基准日日。
　　7．转让上海灿坤股权不涉及债权债务
　　8．转让上海灿坤股权不会变更公司合并报表范围
　　四、交易协议的主要内容
　　1、 成交金额：人民币1.3亿元
　　2、 支付方式：现金
　　3、 付款安排：受让方漳州灿坤应于主管登记机关受理股权转让手续之日起10日内支付50%首款， 计人民币6，500万元；于股权转让完成10日内支付剩余50%尾款，计人民币6，500万元。
　　4、 协议生效条件、生效时间以及有效期限：本协议自双方签字盖章之日起生效。
　　5、 交易定价依据：
　　本次交易以上海灿坤日经审计的账面净值和截止日的评估评估价值作为定价参考依据；经双方协商交易价格确定为人民币1.3亿元。
　　（1）产评估方法：
　　由于被评估单位有完备的财务资料和资产管理资料可以利用，资产取得成本的有关数据和信息来源较广，因此本次评估可以采用资产基础法。
　　根据我们对上海灿坤经营现状、经营计划及发展规划的了解，以及对其所依托的相关行业、市场的研究分析，目前被评估企业已无主营业务收入，主要依靠厂房出租获取其他业务收入，主要机器设备已处置，本年度处于亏损状况；在未来时期里不具有可预期的主营业务持续经营能力和盈利能力，且受国内国际宏观环境的影响及世界整体经济增速放缓的不断持续，未来几年经营状况得到明显改观的可能性较小，不具备采用收益法评估的条件。
　　按中国资产评估行业惯例，一个具有较高获利能力的企业在发生整体产权变动时应当采用收益法进行评估。但当企业的获利能力并不显著高于同行业的一般水平时，产权变动时往往采用资产基础法进行。
　　市场法中市盈率、Ebitda乘数等方法也不能对基数为负的企业进行评价，本项目亦不能使用市场法。
　　通过以上分析，本次评估采用资产基础法进行，最终确认股东权益价值评估值。
　　本次评估的对象为上海灿坤实业有限公司62.5%外方股东权益价值。被评估企业的股东全部权益价值包括中方和外方股东权益价值。利用割差法通过评估得出的股权全部权益价值减去中方享有的权益价值即为外方权益价值，进而折算得出62.5%外方股东权益价值。
　　中方提供土地使用权每年获取固定回报，可利用未来收益折现法计算出中方股东权益价值。
　　（2）评估结论：
　　A、资产基础法股东全部权益价值评估结论
　　在评估基准日日，上海灿坤实业有限公司的总资产价值9，278.72万元，总负债325.83万元，净资产8，952.89万元。采用资产基础法评估后的总资产价值21，189.40万元，总负债325.83万元，净资产为20，863.57万元（人民币大写：贰亿零捌佰陆拾叁万伍仟柒佰元整），净资产增值11，910.68万元，评估增值率133.04%。
　　资产评估结果汇总表
　　单位：人民币万元
　　股东全部权益价值评估结论详细情况见资产评估明细表。
　　B、中方股东权益价值的评估结论
　　中方合作方每年获得固定预期收益为RMB810，997.63，预测收益年期同经营期限。经评估，中方合作方股东权益价值为1，315.43万元（人民币大写：壹仟叁佰壹拾伍万肆仟叁佰元整）。
　　C、62.5%外方股东权益价值评估结论
　　62.5%外方股东权益价值=(股东全部权益价值-中方股东权益价值)*62.5%
　　=(20，863.57-1，315.43)*62.5%
　　=12，217.59
　　经上述方法评估，62.5%外方股东权益价值评估结果为12，217.59万元（人民币大写：壹亿贰仟贰佰壹拾柒万伍仟玖佰元整）。
　　6、 支出款项的资金来源：漳州灿坤自有资金
　　7、 交易标的交付状态、交付和过户时间：
　　公司拥有该转让股权（上海灿坤62.5%股权）并具有完全处分权，该转让股权不存在抵押、质押或者其它第三人权利，涉及的诉讼及仲裁事项不影响本次交易，除上述涉及的诉讼及仲裁事项外，不存在其他查封、冻结等司法措施。公司应于本协议签订之日起7日内向主管登记机关申请办理股权转让手续。漳州灿坤在主管登记机关受理股权转让手续之日起10日内支付50%首款 ，余款按《股权转让协议》约定支付。
　　10. 交易过渡期安排及损益归属说明：漳州灿坤支付首款后上海灿坤经营产生的损益由漳州灿坤承担及享有。
　　11.本股权转让协议双方当事人于日签署。
　　五、涉及转让股权交易的其它安排
　　1、 人员安排：维持原运作
　　2、 土地租赁情况：不存在土地租赁。
　　3、 交易完成后产生关联交易的说明：不会产生关联
　　4、 是否与关联人产生同业竞争说明及解决措施：不会产生同业竞争。
　　5、 股权转让后与控股股东及其关联人在人员、资产、财务上分开及具体计划：
　　上海灿坤的人员、资产、财务独立于控股股东及其关联人，不存在需要分开情况。
　　6、 本次股权转让所得款项的用途：作为公司的营运资金
　　六、转让上海灿坤股权的目的和对公司的影响
　　本公司和控股子公司漳州灿坤、上海灿坤基于营运、业务及投资架构整合考量，由公司将所持有的上海灿坤全部股权（62.5%）转让给漳州灿坤，，转让后，隶属上海灿坤的家电业务全部归属漳州灿坤进行营运统筹，利于上海灿坤和漳州灿坤后续对家电事业体的经营及业务整体规划。
　　股权转让后上市公司厦门灿坤对上海灿坤合并确认投资比例由原62.5%降为46.875%，预计2016年度对上市公司的损益影响为人民币-300万元。
　　受让方漳州灿坤系本公司控股子公司，基于漳州灿坤的经营情况和财务状况，公司认为本次股权转让漳州灿坤具备付款能力，不存在风险。
　　七、备查文件
　　1．厦门灿坤2016年第一次临时董事会决议
　　2．关于关于转让控股子公司上海灿坤股权涉及的资产评估相关事项的董事会意见
　　3．关于转让控股子公司上海灿坤股权的独立董事意见
　　4．关于转让控股子公司上海灿坤股权资产评估相关问题的独立董事意见
　　5．公司与漳州灿坤签订的《股权转让协议》
　　6．漳州灿坤2016年第一次董事会决议
　　7．上海灿坤2015年度审计报告
　　8．上海灿坤2015年评估报告
　　9．上海灿坤营业执照
　　10．维京群岛坤亿有限公司关于放弃优先受让权的声明
　　11．香港新国实业有限公司关于放弃优先受让权的声明
　　12．香港宜益有限公司关于放弃优先受让权的声明
　　特此公告！
　　厦门灿坤实业股份有限公司
　　董事会