当前位置： >>
2016年新沂经济适用房申报工作及方案公示
新房保〔2016〕3号
关于印发《新沂市2016年度经济适用住房销售实施方案》的通知
各镇人民政府，各街道办事处，新沂经济开发区、无锡-新沂工业园，市各委办局（公司），市各直属单位，省、徐州市属驻新单位：
现将《新沂市2016年度经济适用住房销售实施方案》印发给你们，希认真贯彻执行。
新沂市住房保障工作领导小组办公室
2016年3 月29日
新沂市2016年度经济适用住房销售实施方案
为了规范新沂市2016年度经济适用住房销售工作，确保做到公开、公平、公正、规范有序，根据《江苏省经济适用住房管理办法》、《新沂市经济适用住房管理办法》等有关规定，特制定2016年度经济适用住房销售实施方案。
一、实施机构
经济适用住房销售工作由新沂市住房保障工作领导小组总体负责，领导小组下设办公室，办公室设在市房产服务中心。市监察局、公安局、民政局、地税局、工商局、人社局、房产服务中心、审计局等成员单位分工负责。
二、销售对象
申请人须同时具备以下条件：
（一）申请家庭成员中至少有1人为本市市区（新安街道办：新南、新安、新兴、新临、新华、职工、和平、新春、新苑、新村、城关、新北、臧圩、黄墩、李庄；墨河街道办：新段、段庄、琅墩、新戴、神井；北沟街道办：新东、田吴）城镇户口常住2年以上；
（二）家庭人均可支配收入低于本市城镇居民上一年度人均可支配收入的80%（包括工薪收入、经营收入、财产收入、转移性收入等），即家庭人均可支配收入低于1526.73元/月。家庭财产中有消费型轿车且家庭机动车辆价值大于3万元的不在保障范围；
（三）无房或者家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。
住房的面积包括：
1.家庭成员的私有住房面积；
2.家庭成员承租的公有住房面积；
3.已转让但未满3年的原住房面积；
4.已签订商品房销售合同但尚未交付使用的住房面积；
5.已安置或已列入征收范围待征收的房屋面积。
搬迁户符合上述（一）、(二)项规定，且领取征收补偿款低于25万元，未被实物安置或被征收时家庭人均住房建筑面积低于18平方米的家庭可以申请购买经济适用住房。
离异单身满三年以上（离异未满三年的不在保障范围）或年满30周岁未婚无住房、月收入低于1908.41元（依据保障标准上浮25%）的本市市区常住户。
三、房源及价格
此次分配房源位于怡东花园小区，共34套，主要套型为90平方米左右三室二厅一厨一卫户型（该房源为2015年度经适房销售购房人因个人不良信用无法办理按揭贷款导致放弃购买的房源）。
销售价格实行政府定价，依据核定的符合保障条件的家庭人口数，每人保障20平方米享受基准价格，超出保障面积部分价格在基准价格上每平方米加价30%。主房的基准价格为每平方米 2298 元，储藏室每平方米 1560 元，层差系数为一层+3%、二层+7%、三层+5%、四层基价、五层-15%。
经济适用住房为有限产权房，土地性质为“划拨用地”， 购买经济适用住房不满5年，不得上市交易，满5年后购房人上市转让经济适用住房的，需补交土地收益金等价款。
四、实施步骤
（一）诚信申报及初审（时间：3月29日-4月6日）
（1）申请人凭身份证到市住房保障中心领取《新沂市经济适用住房申购审批表》，并按审批表上要求提供相关申报资料；
（2）申请人将审批表及申报资料原件及复印件送至现居住地所在社区居委会，由居委会对申请人家庭住房、收入、人口等情况进行初审，符合条件的加盖公章并在辖区内公示。
（3）公示无异议的，申请人将申报资料报送市住房保障中心审核合格后，由工作人员按递交资料的先后顺序，出具《申购顺序号》；
（4）申请人凭《申购顺序号》及本人身份证原件到新沂市农村商业银行城南支行缴存5000元申购诚信保证定金，然后持银行缴款单和身份证原件到市住房保障中心登记确认，现场签署《诚信承诺书》。
经适房申购实行诚信申报制度，对违反诚信承诺，隐瞒、虚报家庭收入、住房、车辆，借用他人名义申报等情况骗取保障资格的，经查实后，取消申购资格，诚信保证金不予退还，5年内不再纳入保障。保证金在申购人取得年度保障资格后转为购房款。凡因个人信用、年龄等方面原因导致不能在规定时间办理银行贷款的，或申购人因户型、层数、价格等原因最终放弃购房的，诚信保证金不予退还。凡在规定时间内不签订诚信承诺书、不缴纳保证金的视为自动放弃申购资格，顺序号作废。
（二）部门联合审核公示（时间：4月11日-4月20日）
由市民政、公安、房产、税务、工商、人社等部门按照各自的职责根据年度政策对已缴纳诚信保证金、签署诚信承诺书家庭的收入、户籍、车辆、房产、纳税、工商登记、退休工资等情况进行联合审核并入户调查。市住房保障工作领导小组办公室综合各成员单位审核意见，确定2016年度符合保障条件家庭名单，并通过住房保障网站、宣传栏等媒体向社会公布，广泛接受社会监督，公示期为5日（2016年4月16日至4月20日）。经公示无异议的，符合保障条件的申购家庭依次认购，参加公开选房。
对公示的申购家庭有异议的，应在公示期内实名书面向市住房保障工作领导小组办公室或市纪委监察部门举报。市住房保障工作领导小组办公室或市纪委监察部门应及时进行复查，申购人应主动配合相关部门，提供必要的材料，经复核不符合条件的取消申报资格。
（三）公开分配（时间：4月22日）
经公示无异议的，申请人凭本人身份证，于4月22日上午9：30分准时到新沂市房产服务中心四楼会议室，按公示的《选房序号》参加公开选房活动，选房采用抽签的分配方式，现场领取《选房确认单》。抽中房源的家庭诚信保证金抵作购房首付款，未抽中房源的家庭诚信保证金将于5月5日之后集中退还。未抽中房源的家庭不再轮候安排经适房房源。
（四）交款、签约（时间：4月22日-4月29日）
选房结果及房屋价款将于4月22日下午公示，申请人凭本人身份证、《选房确认单》于4月22日至4月29日到新沂市农村商业银行城南支行交纳购房首付款。商业银行贷款的首付款比例不低于总房款的30%，储藏室可以贷款；住房公积金贷款的首付款比例不低于主房房款的20%，储藏室不可以贷款。市农村商业银行和市住房公积金管理部为购房人提供住房贷款并集中受理贷款业务，办理时间为4月22日-5月20日。需办理贷款的购房人应遵守银行贷款的相关规定，对不符合贷款条件的购房人须在5月20日前将购房款一次性付清。
申请人未在规定的时间内签订购房合同及未足额交纳购房款的，视为自动放弃，购房资格取消，所剩房源由参加选房未抽中房源的家庭按照申购顺序号先后依次购买。在整轮销售结束后对未抽中房源家庭中的低保、特困户实行发放租赁补贴予以保障。
五、责任追究
纪委监察局对销售全过程实施监督，审计部门对经济适用住房公开分配情况进行审计。在本次经济适用住房分配中，审核单位对申请人资格审核不严出现问题的，将依照有关规定严肃追究相关责任单位及直接责任人的责任；为申请人提供虚假证明材料的，将严肃追究出具虚假证明单位主要负责人及直接责任人的责任；对骗购经济适用住房的，一经查实将取消其申购资格并没收诚信保证金，按原价并考虑折旧因素收回所购房屋，该家庭纳入“诚信黑名单”，不再予以保障。
本方案由市住房保障工作领导小组办公室负责解释。
在线购房工具箱
最新求购信息
最新求租信息
读完这篇文章后，您心情如何？
<div class="ft" id="apps_svy_opt_count_
电话：0周一至周六 9:00-17:30
关注微信 获取最新资讯！& & & & 盛世名门
今日: 0|主题: 15|排名: 106&
站务电话：0
合作联系：
Copyright &
钟吾网社区
All Rights Reserved.盛世名门一票抵8888元购房款
腾讯房产讯 盛世名门97&#8212;&#217;墅景生活样板，首付5万，轻松入住盛世名门！针对返乡置业购房，可享一票抵8888元购房款，优惠不限量年货放肆抢。城南板块 五分钟生活圈，生活配套一站式体验 盛世名门于新华南路繁华中央，御享从容生活，项目西邻新华南路，东临公园南路，北靠人民医院，南依马陵山路，坐拥新城核心位置，四向接驳城市路网，交通便利更胜一筹。 盛世名门自有12万平米商业及附属配套设施，毗邻新沂市第一中学，人民医院，高端医疗，优质教育，苏北物流中心、新港商贸城环伺周边，完善的生活配套，五分钟生活圈，生活配套一站式体验。 盛世名门多重智能化安防系统24小时全方位为您保驾护航。一级资质物管公司，以星级标准倾心打造360°品质管家服务，每一声贴心的问候，每一个亲切的微笑，365天如一日，细致入微，我们用心所做的一切，只为您舒心的笑容。 （，）咨询热线：400-700-1234 转 658634项目地址：新沂市新华路与人民路交叉口
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关阅读：
Copyright & 1998 - 2016 Tencent. All Rights Reserved您好， []|
全国城市列表
其他 内蒙古 宁夏甘肃海南
& 盛世名门
泉山区云龙区鼓楼区铜山区新城区贾汪区新沂市邳州市睢宁市沛县丰县金山桥
<option value="0:以下15000以上
一居 二居 三居 四居 五居 别墅 楼层平面图 六居 复式 排屋 跃层 开间
1条购房评论5人报名团购
(最多选4项)
轻松扫一扫楼盘全知晓
报名：看房
姓名：先生女士
已有0人报名参与
新沂市迄今为止规模最大的楼盘，周边配套齐全。
均价4200元/平米
新沂市新华路与人民路交叉口
日住宅、商铺
高层、小高层、多层、板…
江苏金柏盛置业有限公司
新房售许字（2013）第8号 新华路与人民路交叉口南京江鸿物业有限公司 0.7元/平方米?月
盛世名门购房必看
盛世名门现房在售，25#、27#空中复式房源在售，户型建筑面积247-334O，均价5200元/平，交5千抵2万，全款98折，贷款99折。高层31#均价4200元/O，户型建筑面积为99O、126O、133O。优惠方面：总价减3万...
盛世名门全部现房在售。主推31#，均价4200元/O，户型面积为99O、126O、133O。优惠方面：总价减3万...
2015年7月开盘预告
盛世名门全部现房在售。目前主推31#，均价4200元/O，优惠方面：总价减3万，户型面积为99O、126O、1...
盛世名门主推31#，均价4200元/O，优惠方面：总价减3万，户型面积为99O、126O、133O。另25#、27#空...
盛世名门主推31#，均价4200元/O，优惠方面：储藏室价格买住房，买房送iphone、ipad、5s手机，再送两...
盛世名门价格走势
盛世名门日销售报价为均价4200.00元/平方米。新沂市共11个可销售商业住宅项目，盛世名门销售均价相比新沂市均价低出23%。徐州共161个可销售商业住宅项目，盛世名门销售均价相比徐州均价低出39%。
盛世名门交通配套
盛世名门详细信息
盛世名门项目由江苏金柏盛置业有限公司开发，项目位于新沂市新华路与人民路交叉口，新古典主义建筑风格，56万平米主流阶层城市官邸，雍容华贵，皇家园林的优雅感受。
区&&&&县新沂市 所属商圈城东 占地面积234666平方米 开&&&&盘日 入&&&&住日 建筑面积560000平方米 产权年限70年 建筑类别高层、小高层、多层、板塔结合 总&户&数3200 当前户数304 装修情况毛坯 物&业&费0.7元/平方米?月 绿&化&率
开&发&商江苏金柏盛置业有限公司 物业公司南京江鸿物业有限公司 预&售&证新房售许字（2013）第8号 售楼地址新华路与人民路交叉口
新沂市新华小学（210米），金阳幼儿园（355米），佳佳幼儿园（440米），新沂市春华小学（533米），新沂市第八中学（561米），新沂市第四中学（590米），新沂市第二中学（747米）
良晨超市（350米），香满路超市（355米），苏果超市轻工路店（367米），建邺生活商店（467米），果蔬便利店（670米），红旗商店（694米），乐购便民超市（694米）
新兴医院（348米），新沂博爱医院（439米），新兴居委会社区卫生服务站（547米），窦氏口腔（799米），新沂市人民医院（854米），皮肤病防治医院（886米）
江苏新沂农村合作银行(新兴支行)（332米），江苏新沂农村合作银行(新兴支行)（332米），江苏新沂农村商业银行ATM(新兴支行)（341米），中国农业银行24小时自助银行(市府路分理处)（460米）
奥林匹克体育公园（131米），新沂市人民公园(市府路)（614米），金鹰国际影城新沂店（1035米）
李记卷饼（134米），新沂?味道（307米），亚诺咖啡(新沂店)（674米）
优点：离医院公安局比较近，环境还行
缺点：新房子墙面裂痕很大，还不是一面墙，找物业，物业说给修，刚装修好的新房子又给从裂痕处从漆了一遍，油漆跟自家颜色有出入就算了，这个可以忍，但是没到半个月裂开比以前更大一点。...
总结：买房子前一定要在合同里签上出现裂痕之类的质量问题怎么赔偿，要不就跟我现在一样找谁谁不理，窝心。
盛世名门楼盘相册
最近浏览过的楼盘
房贷计算器
联系腾讯房产
楼盘名区县优惠
楼盘最新报价
楼盘名区县价格
1月2月3月4月5月6月
7月8月9月10月11月12月
1月2月3月4月5月6月
腾讯声明：本频道旨在为广大网友提供更多信息，不对所刊载的信息的准确性、完整性提供任何保证。所载文章、数据等内容仅供参考，参考本站信息进行房产、家居等交易所造成的任何后果与本网站无关，风险自担。
Copyright & 1998 - 2015 Tencent. All Rights Reserved
温馨提示：免费通话不收取任何费用&&请放心使用!
我已经阅读并同意
*姓　名：先生女士
&我已阅读并同意
请点击这里输入您想咨询的消息
Ctrl+Enter 发送
本楼盘置业顾问