韩国人在中国买房需要的手续-爱福窝装修论坛
韩国人在中国买房需要的手续
我想问一下.韩国人
要在中国买房..都要准备些什么
其它类似问题
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wangjie514
发表于： 09:54
by&&真叫卢俊的地产观 　　宏观市场纷纷扰扰，听多了让人心烦。我觉得我们还是静下心来看一点产品资料比较好　　户型设计，其实每一个项目都会根据自己项目以及当下的市场需求进行一定程度的优化。　　今天和大家分享一个项目的户型，布局不属于非常惊艳，但是觉得属于耐看的类型　　项目位于韩国，但是却是中国的开发商，名字叫：蓝鼎济州神话历史公园　　给大家直接看户型吧　　　　这个就是户型图，建筑面积154平米　　从这个布局上来说，150多平米的户型格局基本上都是如此，三开间南北通风，一梯两户的格局也不是非常的罕见。我想说的是一些细节，大概有几个亮点——　　第一个是主卧　　　　主卧的格局设置其实是体现设计对于居家生活的理解，因为主卧基本上会消耗一个人在家里的核心时间，毕竟睡觉、洗澡、嗯嗯、嘿咻都在这里面完成。　　但是大部分的150平米的户型结构的主卧，空间设计大概是这样排布的　　　　这样的布局你一定很熟，这也是常规户型都会做的排布。这样的排布优点很明显，第一卫生间、主卧、衣帽间用这样三角的排布模式空间利用率是最大的　　但是，对于蓝鼎济州神话历史公园来说，主卧的套房设计没有三种三角式排布　　　　而是采用了一字式的排布，这样的排布的最大好处就是实现主卧内部的南北通风。　　而常规的主卧排布，虽然卫生间开窗解决了市内干燥的问题，但是三角的布局始终无法产生市内空气对流的问题，想要解决必须把主卧的房间打开，和次卧实现对流，而且衣帽间部分是死角，最容易积灰的地方最无法通风　　且单一轴线的设置，使得主卧的步行变得有仪式感，特别是夫妻情趣方面，设想一下从洗澡结束到更换内衣再到入榻恩爱，这节奏妥妥的激情燃烧的岁月啊　　另外值得一说的是，这个户型还有很多小细节可以呈现——　　首先我们把关注点放到入口处　　　　我看到的时候第一个问题就是，入口处这个凹槽处是做什么的，因为感觉很大，不象是放鞋柜的地方　　但是得到的反馈就是，这里就是放鞋柜的地方，而且是步入式的鞋柜　　　　我一直觉得，在入口处就设置一个鞋柜设计的设计湿一定是没有谈过女朋友的，所有人都知道一个女生对于鞋子的热爱程度是仅次于包包而凌驾于衣服之上的啊，而衣服会有一个很好的衣帽间鞋子就被比较零散的放在门口，这样的设计其实是不人性的　　而蓝鼎济州神话历史公园的设计，非常好的戳到了女性用户的嗨点，里面是一个u型的鞋柜收纳，完全可以步入式的，底部还有烘鞋柜，三分钟杀菌除臭。底部还有吸风机除去灰尘，这样的设计一定很讨女生喜欢　　另外可以看到的是，鞋架的高度可以根据鞋子高度自由调节的，因为大家都知道，现在的靴子都顶得上半条裤子的了，如果放不下那么空间也是无效的　　这样的步入式鞋柜间，简直可以满足所有买买买的欲望　　第二个我想说的地方是厨房　　　　我说厨房的右侧其实已经完整的收纳了水槽，灶台和案版的位置，左侧怎么做了这么多收纳啊　　后来项目现场的人和我说，在左侧我们不仅仅设置了一些收纳或者设备，而是一整套厨房解决方案　　　　我们可以看到所有的设备都非常完美的内嵌在一面墙上，过去我们看其他项目，厨房的设备很多，但是因为全部做成内嵌式的，都非常难找，跟研究密室逃脱一样，而蓝鼎在处理这个细节上用一整面墙完整的方式解决，后期使用上来说会简单很多　　另外值得一说的是，这个解决方案很好的融合了洗衣机元素，而不象常规的将洗衣机放置在工作阳台上，这个方案的人性化就在于，可以尽量的减少女主人在室外操作洗衣服这个环节的事件，要知道大冬天大夏天，谁能呆的住这么久啊　　真心好奇，这个户型的设计师应该谈过20个女朋友，不然不可能有这样的领悟　　另外，这个户型的大亮点在于阳台　　　　三个空间的阳台全部连成一体了，这个我基本已经不需要用过多的语言描绘了，各位可以畅享下步行在这个阳台上的场景　　　　整体的视觉感觉是这样的　　卢俊分析户型，永远上标准层，永远上尺寸图，不然就是耍流氓　　　　户型图就看看，没啥好说的，反正就是尺度合理　　最后要花力气说的，是这个户型的室外空间　　　　这是一个多层建筑，总共也只有四层　　虽然建筑规划了电梯，但是还一句话来说，只要你愿意，步行走楼梯回家也是可以的，毕竟在这个全民健身的时代，走个两三层回家其实不是一件很痛苦的事情　　好了，蓝鼎这个项目牛逼就牛逼在什么地方，连这样的诉求都在建筑中考虑上了　　我们再来回顾下户型图　　　　有没有发现为什么在做家配图的时候，为什么电梯外面的平台做成了绿色的，难道这里是一个花园？　　我们仔细看下户型图　　　　我们可以看到，每一层标准层的公共区域都做了这样的小花园小露台，而且是可以可开门可以步入式的　　未来，如果我们愿意步行楼梯回家，这一段路上一定不会是枯燥的无趣的，因为每一层都有小花园，让情绪得到最大程度的愉悦　　另外各位有没有发现，一个四层的多层，设置了两个独立的楼梯，我想设计师多半也是这样的考虑，可以让你步行的私密性可以更强一点，可以更好的享受这一段回家的路程　　这的确是2016年到目前为止，我见过设计的最棒的150平米的户型　　但是我说了，这个户型的棒不仅仅在于他的户型设计，精装修也是同样的亮点　　先说说厨房　　　　厨房的大件设备我就不说了，给大家看一些小细节　　　　用来挂油盐酱醋锅碗瓢盆的，第一，这三个东西是可以移动的，哪怕突然要放一个比较大的东西也可以通过调节来实现　　第二注意左上角那个黑乎乎的东西，这是一个蓝牙音响，可以直接通过蓝牙播放音乐，有过居家生活的朋友一定都知道，在家就两个时候最需要听歌，第一洗澡，第二做饭，没第三了。　　　　然后呢，这个水龙头的特点在于可以抽拉式，可以把这个大的台盆每个角落都洗干净了　　另外水槽出口设计了甩干功能，厨房水槽内的垃圾会固、液分离，降低垃圾的重量，最高级别满足韩国“食物垃圾”分类的处理。食物垃圾脱水之后防止将残渣水渍带出来时弄脏地砖上。　　　　这个是厨房里的，卫洗利这个东西现在不少见，越来越多的高端项目都开始采用了，但是名胜公园把按键放置在脸盘的下侧，这样设置是比较好的让使用者可以选择合适的按钮，要知道如果是放在马桶侧，那么对于一个胖子来说用起来是非常的不方便啊　　好了，最后再说几个小地方　　　　来自星星的你同款门锁，指纹识别、密码识别、房卡识别三种方式，一拉便可以打开。　　用智能门锁的项目不稀奇，但是上面带着笑脸的智能门锁我第一次见，每天好心情都是来自这一些细节　　　　客厅帮你配上电视这个设备也不稀奇，稀奇的是用了超大弧形曲面，这种设置的项目我也是第一次见　　但是难能可贵的是，曲面的优势在于更加贴合观看的体验，蓝鼎的更人性化处理方式在于　　　　背后的支架也用了可调节角度设置，所以不论你在家里的任何位置，你都可以最舒服的观看电视　　　　落地玻璃用了lg的品牌，隔音很好，手感妥妥的，最核心的是采用了五段式的阶梯滑轨，还一句话来说，你可以在任何一个固定，你的落地窗想开多大就可以开多大　　　　入口到室内之间设置了一个小台阶，增加仪式感之外，也把外出的灰尘留在外面　　　　智能化系统还是满智能的，不是鸡肋　　　　会对你不同的模式，是居家还是外出还是长期外出，有一个比较好的解决方案，最大程度的让你体验智能化生活　　以上就是我体验了蓝鼎济州神话历史公园之后的感觉，核心还是那一句话，这的确是我今年到目前为止见过的最好的150平米项目，不论精装修还是户型设计，都非常的耐看和耐用　　当然这个项目还有别墅，标准也是一贯的如此，这边我就不多说了，真心值得一看，现在已经很少有这样惊艳的产品了　　这个项目在韩国的济州岛，现在不少人对国内的经济形势和房地产走势不是很明晰，都把海外置业当成了自己的一个选择，如果你也有这样的诉求，这个项目也许可以考虑。　　　　
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本帖评分记录
好帖，我不支持谁支持！
怎么感觉好的东西都给搬到国外去了呢
无视你的存在
只想说 能对我们国内的房子上点心吗
橙子君gogo
这么搞的话 到底是赚韩国人的钱呢还是中国人的钱呢
&&引用第3楼橙子君gogo于 10:36发表的&&:这么搞的话 到底是赚韩国人的钱呢还是中国人的钱呢 人家可不管哪国人 只要有钱就赚咯
看着就很高大上的样子啊
富士山西瓜
怎么不在中国建呢？？？
说不定建到国外 最后还是卖给中国人&&赚中国人的钱
关键是只有四层，只有四层，只有四层！国内的房子，高度相关降下来吧。
次卧和电梯隔墙，要吵死
九品芝麻官
户型真是一级棒！超大阳台！！！
化龙巷网站·美食饭票
估计不是一般的贵
红黑一二三
实在看不出有多么好
好帖，我不支持谁支持！
长翅膀的兔子
化龙巷工作人员
化龙巷网站·房产达人
化龙巷网站·户型达人
爱心使者奖
爱心使者奖
助人为乐奖
化龙巷网站·助人为乐奖
阳台很喜欢 次卧到卫生间的动线长了点
对有钱人来说真的不错，价钱不少啊!对于平民层来说，在国内估计行不通吧，这样的土地利用率太low
使用（可批量传图、插入视频等）
[完成后可按 Ctrl+Enter 发布]
广告热线：400 970 0519 转 8888 传真：7 投诉受理：400 970 0519 转 9999 法律顾问：江苏正气浩然律师事务所 周建斌律师
版权所有:常州化龙网络科技股份有限公司 &信息产业部备案/许可证编号：苏ICP备号&&经营性ICP：苏B2-号我家有个亲戚是中国人，前几年去韩国生活，现在是韩国国籍，可以回中国买房子吗？都需要什么手续？
问题来自：苏州
| 提问时间： 14:02
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你好，这种情况就是已经是外藉人士，虽然各地的政策有所不同，但都是依据建设部等六部门联合发布的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》的规定制定的，该文件对外籍人士的购房资格进行了明确规定：一种是境外机构经有关部门批准在中国境内设立的分支、代表机构；另一种是在中国境内工作、学习时间超过一年的境外个人，而购买的房屋必须是符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房。
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已有回复：共&4&条
您好！可以到国内来买房，但要符合购买条件。
您好，可以买房的，要提供工作证明、护照和当地房管部门需要的条件！
可以回中国购买房子的需要提供护照、工作证明等一些你买房当地政策需要的东西！
你好，这种情况就是已经是外藉人士，虽然各地的政策有所不同，但都是依据建设部等六部门联合发布的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》的规定制定的，该文件对外籍人士的购房资格进行了明确规定：一种是境外机构经有关部门批准在中国境内设立的分支、代表机构；另一种是在中国境内工作、学习时间超过一年的境外个人，而购买的房屋必须是符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房。
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越来越多日本人赴韩买房 分析称或因韩国更安全
　　据中国之声《全球华语广播网》报道，韩国和日本一衣带水，经济、文化交流也十分密切，但一直以来，移居韩国的日本人不是很多。不过自从去年春天以来，越来越多的日本人开始在韩国买房，韩国最大的港口城市釜山也将建立一座"日本城"。那么日本人为什么突然看上了韩国的房子？详细情况我们有请《全球华语广播网》韩国观察员南黎明：
　　主持人：最近日本在韩国买房子的人可以说非常多，具体情况如何呢？
　　南黎明：自从去年春季以来前来韩国购买房屋的日本人突然增加，而且目前还主要集中在离日本最近的釜山。釜山是韩国最大的港口城市，也是个海滨观光城市，和日本是隔海相望。所以无论是从气候，还是从地理环境上来讲，对于日本人来说都是非常不陌生。所以在日本的旅日韩侨当中釜山人非常多，而且来釜山的日本人也是非常多，所以日本人对釜山人来说也并不陌生。
　　据釜山风景秀丽的海云台一带房地产中介所介绍说，去年起每个月几乎都会有十多个日本人来这里看房，日本人最倾心的地方就是釜山的海云台一带。因为海云台是韩国著名的风景区，也是韩国人夏季避暑的好去处，所以吸引了很多的日本人。
　　去年年底一位60多岁的日本绅士就在海云台一带购买了一套约是150多平米的大房子，据说是预计全家人都搬过来住。据釜山市政府有关人士透露说，据不完全统计去年上半年在釜山买房子的日本人也只有几户人家，但是下半年就增加到了20多个日本人在釜山买房了，虽然还有的是没有买，但是来看房子的这种人或者是有来看房子计划的日本人就更多了。
　　主持人：日本为什么会突然看上了韩国的房子呢？
　　南黎明：大家都知道去年3月份日本发生了严重的大地震和海啸，在大自然的灾难面前无数人丧生，无数人失踪，这个世纪的大惨案给日本人心中留下非常深刻的担忧，以前移民对任何人来说都不是个简单的问题，但是现在整个世界国际化的速度非常快，无论是在条件上还是在人们的意识当中，对移民的想法不再像从前了，尤其是韩国离日本非常近，文化也有很多的相似之处，再加上这十多年来韩国的文化艺术也深受日本人的欢迎，因此也有不少人对在韩国生活充满了向往，而且韩国要比日本要安全得多，所以很多人想在韩国寻找一个安全而舒适的生活。
　　主持人：越来越多的日本人移居到韩国会带来哪些影响呢？
　　南黎明：韩国的媒体认为，不久的将来在韩国的港口城市釜山的海云台一带将会建立起来一个日本城，以前在韩国工作的日本人主要是在聚集在首都首尔的二村洞的一带，因为那里是首尔居住环境比较优越的地方。但是随着日本人来韩国居住目的的变化，预计釜山的海云台将会形成一个规模更大的日本城。
　　虽然韩国人对日本人在心理上是存在着一种敌视的情绪，但是对于新日本城的建成却是充满了期待，因为这不仅可以带来釜山的发展，同时韩日文化的融合还会在韩国创造出一个更新、更时尚的新的流行文化，就像每个国家里的中国城和唐人街都是那个国家的一道风景一样，韩国也期待着釜山的日本城也能够给韩国带来一道新的风景。
【编辑:孔庆玲】
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