句容市房产交易大厅派出所周六周日上班吗办公吗

房产交易大厅上演疯狂周末:抢缴税过户
个人转让房产所得按20%计征个税并非新规定,全国多地二手房市场闻风而动,加紧过户缴税、连夜签约,各地房地产交易中心人头攒动,罕见疯狂。
3月3日,上海二手房交易中心,窗口前排队的交易者。专家称开征房产税已势在必行,但在具体实施细则上,必须要明确房产税定位和征收目的,操作中一定要体现人性化,避免误伤首次置业和改善性购房需求。中新社发 汤彦俊 摄
http://img4./photo/-04/600x450_8P473BPK50ST0025.jpg
http://img4./photo/-04/t_8P473BPK50ST0025.jpg
3月3日,上海二手房交易中心,窗口前排队的交易者。“新国五条”也明确指出要扩大个人住房房产税改革试点范围,因此不少专家更坚信,从地区上来说,今年至少会扩到北京(楼盘)、广州(楼盘)和深圳(楼盘)等一线城市,以及少数高房价的二线城市。中新社发 汤彦俊 摄
http://img4./photo/-04/600x450_8P473BJ550ST0025.jpg
http://img3./photo/-04/t_8P473BJ550ST0025.jpg
3月3日,上海二手房交易中心,窗口前排队的交易者。“新国五条”细则明确提出,要充分发挥税收政策的调节作用,并总结个人住房房产税改革试点城市经验,加快推进扩大试点工作。中新社发 汤彦俊 摄
http://img4./photo/-04/600x450_8P473B.jpg
http://img3./photo/-04/t_8P473B.jpg
3月3日,上海二手房交易中心,窗口前排队的交易者。3月1日,“新国五条”细则发布,其中明确二手房交易中的个人所得税将会按照个人所得的20%征收。受此影响,中新社发 汤彦俊 摄
http://img4./photo/-04/600x450_8P473ATG50ST0025.jpg
http://img4./photo/-04/t_8P473ATG50ST0025.jpg
3月3日,上海二手房交易中心,交易者正在办理过户手续。中新社发 汤彦俊 摄
http://img4./photo/-04/600x450_8P473AA250ST0025.jpg
http://img3./photo/-04/t_8P473AA250ST0025.jpg
二手房交易课20%重税并非新规房产交易大厅上演疯狂周末个人转让房产所得按20%计征个税并非新规,更多是针对此前个人转让房产中,通过核定征收出现的漏税现象,进行重申完善。未来相关规定将更加严格执行。刚刚过去的周末,全国多地二手房市场闻风而动,加紧过户缴税、连夜签约,各地房地产交易中心人头攒动,罕见疯狂……新政极具“杀伤力” 各地赶抢“末班车”20%个税一旦落地 二手房市场面临急冻3月1日公布的《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(“国五条”细则),明确提出“依法严格按转让所得的20%计征个人所得税”等细化措施。一石激起千层浪,上周末全国多地二手房市场闻风而动,加紧过户缴税、连夜签约,各地房地产交易中心周末人头攒动。业内人士称,在各地操作细则正式出台前,二手房市场将迎来恐慌性购房、过户的交易高峰,而政策一旦落实,二手房市场很可能将面临“急冻”,新房市场也未必能“独善其身”。各地楼市赶抢“末班车”在上海,3月1日“国五条”细则刚刚公布,第二天早上不到九点,各区交易中心都排起了长龙,交易过户及缴税窗口人满为患。最忙的要数各家中介公司的业务员了,几乎每个业务员都带着好几拨客户赶来办理过户手续。“昨天政策一出来,我们就立刻加班通知那些已经签订购房合同,但还没来得及过户缴税的买卖双方,尽快过户,免得因为税费政策变化,交易成本大幅提升引起的交易纠纷。”沪上一家品牌中介业务员小王告诉记者。与此同时,他们连夜致电那些急于买房或卖房的客户,赶在政策变化前早做决定,避免买卖成本的陡增。“我干中介已经好多年了,这些年没少经历这种政策变化引起的市场恐慌性交易,但这次20%税费的提高力度太大了,买卖双方谁都承担不起。”小王坦言,在这段政策真空期内他们会很忙,但也许紧接着就将面临市场急冻,生意冷清。记者昨日电话询问了中原地产、汉宇地产等沪上大型中介门店,得知周末两天门店咨询量猛增。中原地产上海威海路分行顾经理介绍,国五条细则颁布后,立马就有很多房东前来咨询相关信息,一些房东甚至表示如果有诚意的客户,价格可以谈,但是这些房东都要求在新的政策开始实施前完成交易,或在合同上签订补充条款,例如“一旦税费政策发生变化合同作废或税费全部由下家承担”等。北京二手房市场也同样敏感。国务院通知出台的当天晚上11点左右,位于北京市丰台区公益西桥附近的一家知名中介公司门店依然灯火通明,一位购房者正忙着与原业主签合同。据链家地产经纪人小陈介绍称,“国五条”出台后,不少拟购房者中出现观望情绪,想等到政策细则出台后再做决定,没准房价能往下走。但“国五条细则”发布后,不少拟购房者更加焦急和担忧,生怕卖家的税费成本转嫁到买家头上,反而增加了购房成本。尤其是那些改善型的买家,如果加上二套房贷首付及利率提升的影响,只能放弃原购房计划。而在一些二线城市,新政给房地产市场带来的震动一点也不比京沪等一线城市小。“前期已经看房还在犹豫的,现在基本上不犹豫了。”我爱我家市场部总监胡涓娟说,之前是业务员打电话催买卖双方,但昨天是买卖双方打电话催业务员。周末,我爱我家公司的成交量是平时的两倍。而在南京的河西,抛房潮已经露出苗头,据当地中介反映,河西的不少二手房小区里有为数不少的投资客,个税新政对他们打击巨大,预计抛房潮即将出现。交易高峰后面临急冻有分析人士认为二手房市场目前买卖火爆场面恐怕难以为继。按交易差额的20%征税,无论是卖房者还是买房者都不愿意承担,结果很可能是想卖房的不卖了,想买二手房的也不买了。而在各地细则未落地的短期内,市场很可能出现“抢过户”的现象,抢在地方细则出台之前,买卖双方互相让一步,抓紧过户。伟业集团副总裁胡景晖称,在各地政策执行细则未出台之前,对房价上涨较快的一二线城市,住房买卖之间价格差距较大,由于个税按此差额征收,短期内会加速二手房业主与购房人的交易,争取搭上政策的末班车,二手房交易将进入暂时的高峰期。而随着各城市细则的陆续出台,各地新房、二手房市场交易量将陷入低谷期,价格可能经历滞涨期。但从中长期看,新房市场将优先于二手房市场率先回涨。随着各地细则的执行,新房市场转让环节税收较少的优势将得以体现,部分购房者将再次回归新房市场,带动新房市场交易量涨。不过,也有开发商面对似乎更有利于新房市场的新政并不敢盲目乐观。有开发商向记者坦言,表面上看,新政打击的是投资客和改善型需求,但如果整个市场冷下来,刚需楼盘不可能独善其身。二手房买卖停滞,可以把客户推到新房市场来,但楼市最重要的还是整体氛围,不可能单边热。新房短期内涨价不太现实。::
本文来源:上海证券报
作者:朱楠
责任编辑:NF050
关键词阅读
48小时评论排行
评论120977条
评论21288条
评论9493条
评论6247条
评论6013条
文明上网,登录发贴
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网易立场。
热门产品:   
:        
:         
热门影院:鞍山房屋交易大厅周六周日办公吗_百度知道
鞍山房屋交易大厅周六周日办公吗
提问者采纳
。办公的。
我听说周六能办,周日不能办,还是周末这两天都可以?
来自团队:
其他类似问题
为您推荐:
房屋交易的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁只需一步,快速开始
扫一扫,访问微社区
后使用快捷导航没有帐号?
& & & & 句容住建局
维护句容购房者权益,解答购房者疑问,政策咨询,提高句容房产业发展服务中心为民服务水平。
Powered by石家庄平安北大街房产登记交易中心服务大厅搬家
本报讯 (记者 袁伟华)记者昨从石家庄楼盘市住房保障和房产管理局了解到,为方便群众办理交易登记手续,原位于平安北大街3号的登记交易中心服务大厅已搬迁至裕华东路150号国际丽都2号楼,于2月25日(正月
本报讯 (记者 袁伟华)记者昨从石家庄楼盘市住房保障和房产管理局了解到,为方便群众办理交易登记手续,原位于平安北大街3号的登记交易中心服务大厅已搬迁至裕华东路150号国际丽都2号楼,于2月25日(正月初七)起开始正常办公。新大厅全面受理各类房屋转移登记业务。新址具体位置位于裕华东路与谈固南大街交口东行200米路南,可乘坐公交19路、32路、51路、55路、60路、82路、99路、516路、572路国际名邸站下车,办理相关业务的市民需留意。
*您的姓名:
*手机号码:
&意向楼盘:
*为必填项,有最新活动会有专人与您联系,请耐心等候。
楼市传统旺季&金三月&已过大半月,长沙楼市回暖力度却不如往年,&小阳春&很可能要失约了。根据长沙新峰地产...
4月8日至11日,海南住房城乡建设系统400多名行政执法人员参加建设专业法律法规知识培训班。培训后参加全省统一考试,考试合格将获得...
精品栏目:
责任编辑:zhangyunxiang
关于 石家庄平安北大街房产登记交易中心服务大厅搬家 的新闻
热门关键词:旅游地产快报
用户热线:400-060-1618 企业专线:400-080-1618 企业咨询QQ:
Copyright (C) 智房网-全球导购
京公海网安备号

我要回帖

更多关于 托福周六考还是周日考 的文章

 

随机推荐