高架旁高层住宅32层，南北窗户，高架在东边距离此楼50米，我想选择西边户，该楼就一个单元四户人家。_百度知道
高架旁高层住宅32层，南北窗户，高架在东边距离此楼50米，我想选择西边户，该楼就一个单元四户人家。
西边户距离高架最多80米，不知道选择几楼的噪音会比较小一点，谢谢！
我有更好的答案
相对噪声要小的多如果高架下面没有什么公路、室内装修的时候多使用软包及粗面材料，选择正确、可考虑加隔音窗，但朝正南、注意漏声点（空调孔等）3，可以选择与高架同高位置以下的房子？如果的话，注意以下几点。有一个疑问；2，正北的房间还是有些小影响：1，可以的话，高架是南北向的吗，西面也有没公路的话，不要使用光面的装修材料，而且你选的西面房子也是受影响最小的方向，正西面是问题很小
谢谢答复，高架是南北方向的，您说的这种小影响大概有多大，是不是也彻底不能开窗的，另苏州的高架是明令禁止大卡车上高架的，是不是这样会稍微好一点。
这个影响是比较小的，只要隔音窗关闭的情况下，基本不影响，但能不能开窗休息，只要看个人的耳朵敏感度了，不能讲的非常绝对。当然大车不经过的话，都要好很多，不知道这个高架上以后会不会安装声屏障，如果有的话，开窗后影响也会得到很大的缓减。
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出门在外也不愁[预告]钱塘印象将推4#-资讯中心-透明售房网
[预告]钱塘印象将推4#
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透明售房网 陈璐
[摘要] 滨江·钱塘印象于1月6日加推，推出3号楼166方瞰江洋房和6号楼220方江景五房。
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作者：停车造爱枫林晚　回复时间： 23:16:1433层高的楼盘，为什么27楼、28楼的价格最贵？为什么不是32层或者31层
最近看楼盘售价，发现个有趣的现象，33层的楼盘最贵的是27楼和28楼，不明白其中的原理是什么？开发商是如何为这样的层高进行定价，凭感觉还是确实跟建筑成本有关？求
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肯定不是凭感觉，成本是综合计算的，价格由供需调节。这几层价格最高是因为——“综合居住体验最好”一、哪层最贵？
事实上，如果一般来说，并不是“27,28层数最好”，而是一栋住宅总层数大概2/3至4/5（或顶层减四五层左右）的位置最为抢眼，对于6层板楼来说就是4、5层最佳，对于12层来说8-10层最贵，对于18层来说13-15，对于33层来说是27-30.。二、为什么高价房集中于次顶层？1、排除顶层
题主提问时已经排出了顶层，想必已经有所考虑。顶层楼上即是屋顶，不仅有风吹雨淋侵害，屋顶设备（新风组、电梯房、厨房风井出口）的干扰，也会给心里带来不稳定感，冬冷夏热实在谈不上好住。其实顶层楼下同样面临类似困扰，虽然不像屋顶漏雨那么直接，但是夏季直晒闷热，冬季取暖耗能同样是个问题。所以对高层住宅来说最高处3-5层可以大致统一看做屋顶区域，在这下面大致可以看做你楼上楼下邻居都会“保护”你让你住的比较舒适。2、剩下的越高越好吗？
如果暂且不论个人习惯成长经历心理因素，确实是这样的。干货包括：面积大！33层高层住宅为抵抗风力基本采用剪力墙，这种墙不是上下一边厚的，越上边越窄越下边越厚截面呈梯形，而且层层承重不能打掉。同一套型高层住户因为内墙薄，会多出很多的实际使用面积，越高越大很可观哟！日照景观隐私好！往往，高层住宅你前边的楼也不矮，虽然日照规范会让首层用户满足大寒日（冬至日）日照，但是越高会越好不是吗？如果再加上是板式高层，底层用户前面就是密密麻麻的前排楼层窗户，视线隐私也不好。3、还有其他因素吗？
在住宅中，为了达到良好的视觉效果，立面处理上往往会在基座、顶层有变化（想想上世纪那种从一层到六层完全一样的户型从外边看有多丑吧……）比如在顶层套型中层层缩进做出屋顶状，底层突出形成视觉基座等等，也就使得同一单元室内不尽相同。屋顶往下变化到哪一层，往往那之下才是最优户型，因为中段大量重复的绝对是反复推敲的主打套型，顶层变化会为形式牺牲掉一部分功能，同时面积有不同程度的缩小，（也正是因为这样可以把这几层统一看做屋顶区域）。在中段不涉及暴露屋顶的部分往下一两层，才是我们说的综合体验较佳的区域。题主可以对比一下自己看到的，是不是31、32层也不是标准套型？
也正是为了弥补顶层的缺陷，让他们同样卖出好价钱，会采用顶层跃层形成复式，屋顶几层退让形成退让露台等等方式，达到高溢价，利于去化。
也正是为了弥补顶层的缺陷，让他们同样卖出好价钱，会采用顶层跃层形成复式，屋顶几层退让形成退让露台等等方式，达到高溢价，利于去化。具体楼盘的性质也有影响，养生温泉入户主打的考虑水压什么的而且老年住户居多，更低层的会受欢迎，如果是景观度假大宅海景房什么的，别想了越高越贵！4、为啥是33层，为啥是27,28
33层往往是100米高的建筑高度控制，在这之上的被称作超高层，不仅在规划限制是一个坎，具体建筑消防措施、疏散措施都有着更为严格的要求，成本大大增加，所以在这个规划内，把房子打满盖到33层是最为经济的选择。三、最后我想说并没有哪层就最好这一说！房屋定价高价针对的是楼盘面向的主力人群偏好层数来设计的，来买房的这些主流客户往往不介意太高，景观好夏天别晒冬天省燃气费就行了，所以是说这个层数。
具体到每一个人来说，可能老年人觉得底层有花园出门方便接地气住着踏实，家庭主妇觉得6、7层做饭的时候可以看到在楼下和小伙伴做游戏的孩子随时叫他们上来方便，工薪族觉得10层左右哪怕时间紧电梯坏掉也是可以借助楼梯的，有的人觉得高处风太大楼晃悠，有的人觉得高处凉快没蚊子，有的人觉得家里有孩子太高掉下去咋整（虽然两三层掉下去也照样受不了），有的人觉得高层痛快视野好没噪音不受打扰，甚至有人觉得我幸运数字是几几层就好，我个子矮就要买高处的看着痛快…………
其实也正是因为这样，开放商才敢放心的把一整栋楼都盖出来卖出去，好房子因人而异，好楼层同理。你让一个因为童年地震，亲人因为楼高没跑出来遇难的人来买27层，就算你抗震再牛再推销，可能人家也接受不了。
好与坏，只有自己知道。
建筑成本的话，地下室应该最贵吧。
32 33 紧挨电梯房的话会很吵，而且屋顶散热不好，会热。就酱
曾经在一家28楼的公司就职过。白天听不到喧嚣。晚上一览众山小。28楼往上空置房很多。28楼往下曾经被我公司漏水淹过。
我买的时候是1-3，10-20最贵，然后往上递减。感觉这个很简单，开盘前一般都会有活动让客户意向性认购之类，开发商拿到一个统计数据，然后，接下来你就很清楚了。所以个地方不同市场可以自适应。
33层的高层，27.28 最贵并不普遍，一般30层左右的楼盘，12-26这样的中间楼层会相对来说贵一点，最主要是通风，采光性能好，所以一般高层楼盘，中间楼层的均价会高于低楼层，和顶楼，是一个抛物线的价格趋势，顶楼和次顶楼的价格和一楼二楼的价格是差不多的，但是如果是小高层的花园洋房就是越高越贵了，不过顶楼还是会相对便宜点
顶三层比较热。
我是这么理解的，屋顶层一般设置风机房，电梯房，水井等等。距离屋顶四层左右的位置，居于楼盘的高度比较高，而且距离噪声源处距离足够远，不怎么受顶层隔热不足的影响。
不知道户型是否相同。若是户型不相同，价格肯定会有差异。
因为中国建筑质量差，好像大米国把顶层开发成复式高级公寓，应该不会便宜
已有帐号？
无法登录？
社交帐号登录您好：　|　
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漫谷游玩（二）详解32楼04户型
& 趁游玩儿闲暇之余跑到漫谷溜了一圈儿，果不其然，有意外的收货呦~~~
&先来张32楼整体照片~~（一层外立面正在施工，楼上玻璃未装）照片中可以看出，31楼已经装玻璃了哦（喜欢31楼拐角主卧大飘窗）32楼西南角度（南向最西侧是94户型主卧）32楼正西角度（西边靠北侧窗户是94户型次卧，靠南侧窗户是客厅）32楼西北角度（中午拍的，西户光照还是可以滴）32楼正北角度（最西边窗户是94户型餐厅，挨着的小窗户是厨房）惊喜来啦哈~~ 环视周围“敌情”，貌似木人管，辗转克服各种困难，终于进楼啦，这是32楼404户，嘿嘿~~~邻居，这可是你家呦万万没想到的惊喜啊，04户型有个消防门，这是站在消防门处往入户门拍的（拍照光线不好）补拍一张，这是站在入户门往消防门拍的，估摸有两平米吧（爬了三层，这个户型都有消防门，估摸楼上同位置应该都有吧，过道消防门框应经装上啦）对面01户型目前木看到消防门框，不知过后是否也如04户型装消防门哦这个是主卧，阳台很小很小，采光一般，进去有点压抑，感觉主卧不是很大，不晓得侧面为何木有设计窗户（设计败笔）屋内摆设需要一番设计了，哎~~这是厨房窗户，采光还算可以吧这是厨房内部，方方的，不是很大，等装修完，估计会很紧凑（对爱做饭的我来说，貌似有点施展不开的样子）这是卫生间，木有窗户，黑黑的，空间一般这是餐厅窗户，宽度还是很让人满意的哦（窗户左侧是次卧，右侧是厨房）客厅和次卧忘了拍了，呵呵~
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有自住房的那个楼吗？
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希望早点做邻居
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