【多图】新鸿基悦城二手房
3室2厅 136平
65万元/套 华阳新鸿基悦城 阳台超大可做书房或花园 满两年
景观房; 成都二手房
华阳新鸿基悦城 阳台超大可做书房或花园 满两年
更新时间：07-20
可看房时间：随时
现状：空房
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总价：65万元
单价：4779元/平米
参考首付：暂无
类型：普通住宅
产权：商品房
面积：136平米
户型：3室2厅2卫
楼层：22/34层
装修：清水
朝向：东南
物业：2.18元/平/月
联系我时，请说在新浪二手房看到的
中原地产置业顾问------刘旸
房子基本情况：
朝北 朝海洋馆别墅 &客厅转角大阳台 四房可改五房 竖厅 客厅餐厅分开的 安静，卧室都是飘窗设计，很方正，主卧带卫生间，私密性很好。整体户型方正，采光很视野都是很好的。
小区介绍 ：
新鸿基悦城占地约240亩，总建筑面积约60万㎡，共4000余户，项目由20多栋26-32F高层住宅围合而成。新鸿基悦城分三期开发，2009年一期A区开盘，2010年，悦城一期B区推出，2011年，悦城二期亮相。
外墙：干挂石材、烤漆玻璃、立邦外墙涂料、外墙保温；
门窗：铝合金断热桥型材中空玻璃门窗;
大堂：三重酒店式入户大堂（首层大堂双层挑高、地下2层连接地下车库
厨房：五面防水处理，高于常规标准
卫生间：同层排水设计，下沉45厘米，可自由布置卫生器具的位置，防水高度高于常规标准
联系电话： &刘旸
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this.width = 600" alt="新鸿基悦城 普通住宅 小区图片仅供参考" title="新鸿基悦城 普通住宅 小区图片仅供参考"/>
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位置及配套
新鸿基悦城
华阳天府大道南延线侧极地海洋公园旁
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面积：142平方米
楼层：低层(共30层)
装修程度：毛坯
房屋单价：6338 元/m?
参考首付：
参考月供：
志联地产 - 志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行
开发商：成都忠捷置业有限公司（新鸿基地产集团成员）
物业公司：启胜管理服务有限公司
物业类型：普通住宅
物业费用：2.10元/平方米·月
总建面：600000
总户数：4341户
建造年代：
容积率：3.8
停车位：1：1.1
绿化率：39%（绿化率高）
默认为参考首付和参考贷款，您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情
公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房
源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：27.00万&(&3成&)
贷款金额：63.00万&(&成&)
支付利息：万&(&利率%&)
￥6338元/平米↑小区15%
￥27000元/平米↑2月15%
￥27000元/平米↓2月20%
暂无历史数据
新鸿基悦城
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经纪人
152
所属公司门店 :
服务年限 :
在安居客服务3个月
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价格：3.99分
地段：3.96分
配套：3.84分
交通：3.97分
环境：4.01分
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大家都在说
骗子售楼部！到处打广告说7300均价，一到现场就是8000，那个地方卖8000去抢吧！难怪新鸿基卖了这么多年都卖不动！
22:35:17&&来自 Android客户端
(<span id="replynum_)
什么都好，就是没偷面积公摊大。110多的套二，150多的套三，170多的套四。别听兽姐的话可以套三改套四。你是要把一个房间改成两个只能放高低床的房间么？悦城的房子的特色就是厅大阳台大公摊大！不然以悦城的品质，早就卖光了。
19:07:14&&来自 PC楼盘详情页
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满分，不谈了。周围环境各方面都很好，唯一有一点需要注意的是，此处隔所谓的市中心比较远。其实现在整个成都都在南下，市政府已经在高新了，省政府还会远吗？
00:13:33&&来自 iPhone客户端
(<span id="replynum_)
优质盘，环境交通都好，就是面积大了点，130三室就好了
20:35:22&&来自 iPhone客户端
(<span id="replynum_)
在遍地烂尾楼和问题房的成都，能遇到新鸿基悦城这样的品质楼盘还是比较幸运的。个人曾经就买了垃圾楼盘饱受折磨最后卖了重新又买的新鸿基悦城。个人认为新鸿基悦城小区周边环境已经很好，天府这两年重点打造的天府创客街区即在这里。小区本身是纯住宅却可以享受到周边楼盘的商业配套不至于买个生活用品都要走很远。小区内部景观打造很用心的感觉，错落有致，卫生环境也很好，全天候都有物管清洁人员在打扫。物管管理很严格，所有无卡进出人员都要核实身份才能放进去。目前就是交通和商业配套稍差点，到2018年地铁1号线三期通车，周边商业配套应该也起来了，那时候就比较完美了。
03:15:14&&来自 PC楼盘详情页
(<span id="replynum_)
离秦皇寺CBD很近，未来四七九都很近，地铁口已经敲定，打围施工了。我买的比较便宜，真值得。
14:48:33&&来自 PC楼盘详情页
(<span id="replynum_)
周边发展还行就是好像都剩余特别大的户型了..没太多选择
12:29:55&&来自 iPhone客户端
(<span id="replynum_)
对的点评：南北通透，主卧客厅朝南采光通风都好
11:10:36&&来自 Android客户端
(<span id="replynum_)
【其他】户型比较方正，赠送大，开发商也比较出名，小区绿化好，环境优良！#
10:09:19&&来自 PC楼盘详情页
(<span id="replynum_)
确实看了新鸿基后再看其他楼盘都看不上了，小区环境啊各方面细节做的特别好，最喜欢进家门前的那个公共区域，看上去高大上阿，但是我买的那个户型没有公共区域，哎。小区卫生也做的很好，每天都有保洁阿姨在打扫卫生，大厅的玻璃擦的噌亮啊，哈哈！小区出门右边几百米就是一号线、18号线（还在修），出门左转以后好像有六号线还是什么哦，大门对面就是公交站，交通特别方便。对悦城真是各种喜欢各种爱，坐等交房啦
10:50:32&&来自 iPhone客户端
(<span id="replynum_)
天府大道南延线侧,就在海昌极地海洋世界旁边，地理位置稍有点偏，离市区有点远了。价格大概7000多点，户型偏大，年轻人刚需买房还是有点压力。周边环境加上小区绿化都是比较好的，离市区远了也安静。交通离华阳车站距离不远，地铁一号线南延线也快要通车了，交通还是蛮方便的，还在天府大道旁边，开车进城也很便利，就是有时候有点堵车。新鸿基地产的品牌比较大，香港的大品牌，质量应该还是可以保障的。不足的话，就是离市区有点远，总价还是有点高了，个人觉得
13:16:56&&来自 PC楼盘详情页
(<span id="replynum_)
一流开发商，一流物业，只是配套需要时间，但这个价格值，对于改善性需求最适合
10:12:12&&来自 iPhone客户端
(<span id="replynum_)
小区绿化好，环境优良，生活配套逐渐成熟，较为方便，物业一般，价格稍贵，一般刚需难以承受
23:37:04&&来自 wap
(<span id="replynum_)
项目位于华阳板块，在极地海洋公园旁，卖了有些年头了，上个月才交的房，估计目前应该只有少量房源了。地段不错，房地产热门板块，周边竞品多，目前配套可能还不太成熟，但是未来的潜力巨大，周边交通还不错，公交车线路多，十多班车，地铁南延线开通了，地铁口离的也不远，内部环境还不错，小区绿化这些做得也比较好，物业将就，项目大户型居多，偏改需。价格7000左右，不过支持公积金，对于刚需有能力的人也可以考虑。
13:07:52&&来自 iPhone客户端
(<span id="replynum_)
就在极地海洋世界旁边，配套慢慢在起来，环境也不错，不过好的户型价格就多高的，比这一区域的其他盘要贵，便宜的那几种户型呢，又觉得太大了，而且设计的不太合理。
11:14:56&&来自 PC楼盘详情页
(<span id="replynum_)
【最满意的一点】距离地铁一号线南延线华阳站比较近，以后出行很方便，而且去市区玩也不不用担心回不来#【最不满意的一点】现在看来，距离成都市区还是比较远的，就算通地铁也要坐很久，稍有不足#【价格】价格还是有点小贵，虽然是只有6800/平的均价，但是感觉在华阳还是比较贵的，而且优惠比较少#【地段】在华阳来说，地段还不错，地铁口比较近呢，去华阳客运站也不远，但是在成都来讲还是比较偏#【交通】公交车多得很823、809、805站点都比较近，进市区不是问题，以后通地铁就更方便了，而且华阳客运站距离也不远#【配套】玩的地方比较多极地海洋公园、华纳梦幻岛乐园都可以去，歌剧院，体育馆，各种娱乐都有。而且伊藤洋华堂、家乐福这样的商场超市也有好多，生活很方便#【环境】环境很不错，绿化很好，无论是小区还是道路的，不过现在都在施工，目前看着不太好，等入住了就好了#【其他】现在看有些人觉得偏僻，入住的又不多，不过放远看，这个地方以后肯定涨价，而且现在市区房价那么贵，越来越多人会到这边来的！#
13:17:21&&来自 PC楼盘详情页
(<span id="replynum_)
环境还挺好的，有好几个户型都对着极地海洋世界，可是这几种户型的价格都不便宜呀！
22:55:03&&来自 Android客户端
(<span id="replynum_)
新鸿基是香港那个新鸿基？户型有点大，总价也有点高，支持公积金是蛮好的
16:29:56&&来自 Android客户端
(<span id="replynum_)
靠近极地海洋世界，交通现在有改善。但是配套仍然不成熟
22:10:14&&来自 iPhone客户端
(<span id="replynum_)
我是业主 香港楼盘户型风水格局好 小区绿化还不错 物管水平一般
22:50:06&&来自 PC楼盘详情页
(<span id="replynum_)
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