账号(邮箱/学号/手机号)
10天内免登录
分享比获取更快乐，有好的资料，让大家一起受益吧！
热门资料推荐
相关资料推荐东城区东直门外察慈小区10号楼(东直门长途汽车站对面)
直线距离：
东城区东直门外察慈小区15号（中煤宾馆后边）
直线距离：
免费停车场
东城区东直门外大街察慈小区9号楼(东湖别墅西侧)
直线距离：
免费停车场
东城区东直门内大街5号楼-4
直线距离：
免费停车场
（实时搜索915个城市,152701家酒店报价信息）
免费预订，不收取任何费用
高出前台现付价，赔付预订差价
预订后，到店无房，赔付首晚房费
东直门出发的线路
到达黑庄户村的路线
北京热门公交地标
欢迎使用住哪儿公交
住哪网公交查询到5种乘车线路供您参考，想了解更多到的出行信息、附近酒店，查询东直门到黑庄户村最佳的交通线路，就请访问住哪网公交！全国777个城市公交线路、交通线路查询服务，让您的出行更方便。
关于住哪儿以上内容摘取自《《2016北京电子眼摄像头大全(截止至2016年12月)》.xls》，若想查看原文格式，请如果您觉得不放心或未尽人意，请复制链接到电脑端访问（同时支持支付宝和微信支付）。下载“乐居买房”
下载“乐居买房”
楼盘预览图
总价约5200万元/套
价格约36000元/平米
总价约700万元/套
网友评分63分
(115人参加)
13分 /20分
13分 /20分
13分 /20分
10分 /20分
14分 /20分
网友评分83分
(1365人参加)
17分 /20分
17分 /20分
17分 /20分
16分 /20分
16分 /20分
网友评分74分
(291人参加)
15分 /20分
16分 /20分
15分 /20分
14分 /20分
14分 /20分
项目位于国奥板块，低密度，42%高绿化，居住环境舒适；临近地铁13号线、5号线双轨交汇处，方便出行。
项目位于东南五环亦庄经济开发区，地铁直接链接，出行非常方便，周边配套齐全，高品质楼盘，适合高端客户。
项目为森林式园林社区，CBD低密度住宅，德式风情，石材立面，环境优美。项目临近地铁小红门站，交通便利。周边公园环绕，银行、学校、医院环伺左右，生活方便。
1、超低密度，居住舒适
2、42%高绿化率，空气好
3、13号线、5号线，17号线（在建）出行便捷
1、地铁楼盘，距离两个地铁站都很近
2、主打公园地产，距离公园很近
3、社区自带幼儿园
4、配套完善
5、五环旁，距四环3.5公里，距国贸8公里
1、项目为低密度社区。
2、德式风格建筑。
3、精装修，使用率高。
4、近邻地铁亦庄线。
1、公交少，需自驾车出行
2、别墅住宅，适合高端人群
1、周边配套有待完善
2、容积率略高
3、交房时间较晚
生活配套完善中，尚未完全成型
【火爆】-2016年，一个传奇房产投资客的访谈录
【火爆】-2016年，一个传奇房产投资客的访谈录
最近发现咱小区南边的底商开了好多银行，从西边数起有工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、还有北京银行。因为给客户汇钱，去农业银行办...
我一直想在亦庄附近买个房，因为上班的地方就在东单附近，亦庄就是个很好的选择。所以交通上林肯公园II期完全满足了我的要求。而且林肯公园周...
价格信息对比
全款97折，贷款98折
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
3.6元/月/平米
别墅3.90元/月/平方米，板楼3.00元/月/平方米
交通信息对比
北京市朝阳区（北五环顾家庄桥正北2600米）
北京亦庄经济技术开发区荣华北路，4000亩企业文化公园对面
朝阳区红坊路6号
润泽御府坐拥世界级交通网络，六纵三横三地铁，贯通北四环、安立路、机场高速、京承高速等城市主干道； 地铁13号线、5号线、北苑站及修建中的17号线，与市中心、CBD、使馆区、燕莎等区域可迅速切换。
东南五环地铁旁，距四环3.5公里、距国贸8公里，京津唐高速联动四环、三环，驱车迅抵CBD。
地铁5号线延长线、轻轨L2号线亦庄文化园站下车即到；
周边公车：976区间、976、927、927区间、927延、723、4路、665、652、15路。
地铁：小红门站。公交：820恋日绿岛站；865、990、985牌坊村东口站；
5号线,13号线
10号线,亦庄线
销售信息对比
日 B13号楼 日 日 二期日开盘
销售许可证
X京房权证朝字第1456563号；X京房权证朝字第1451299号；X京房权证朝字第1455845号
京房售证字（2011）开7号
京房售证字(2009)开6号，京房售证字(2009)开4号，京房售证字(2009)开1号，京房售证字(2009)开10号，京房售证字(2009)开9号，京房售证字(2011)开4号，京房售证字(2011)开5号，京房售证字( 2011 ) 开6号，京房售证字( 2011 ) 开7号，京房售证字（2011）开3号
京房售证字(号 ，京房售证字(号；京房售证字(号；京房售证字(号
日 二期B1、B3号楼；日 二期2013年10月、2013年底 2013年9月 2011年10月
别墅及毛坯住宅现房，装修住宅日
2009年09月
基本信息对比
板楼、塔楼
板楼,独栋别墅,联排
住宅物业类别
住宅 联排 独栋
260000平方米
797000平方米
500000平方米
500000平方米
184000平方米
220000平方米
双轨交汇 国奥低密别墅
五环亦庄门户 130万平大盘
森林式园林景观 低密宜居社区
一期2854个(地上280、地下2574) 二期3978个
4-6辆车/户
地源热泵集中地板辐射式供暖
小区集中供暖
配套信息对比
【外瞰】在国奥区域，星级酒店、高端商场、名校、医院等城市高端配套，森罗汇聚，半小时生活圈完全满足所有高端生活所需。周边十大高尔夫果岭，形成京城唯一高尔夫走廊；毗邻相接的公园，构成北京最大的城市绿洲。
【内观】在润泽公园居住区内，润泽地产引入朝阳实验小学润泽校区，提供优质教育保障。8万平米商业配套，满足业主生活的贴心需求。至此，高文教医疗指数、高商业餐饮指数、高文化娱乐指数与高社交休闲指数，共同构成国奥核心无与伦比的国际化便捷城市生活。
商场：创意生活广场、沃尔玛山姆会员店
公园：企业文化园、南海子公园、博大公园
社区内引入朝阳实验小学润泽校区，提供优质教育保障。8万平米商业配套，满足业主生活的贴心需求。
项目自建12万㎡全业态商街、1.2万㎡洲际会所
江南大厦(6万平米综合商业体)
清河营郊野公园、东小口森林公园
企业文化园、南海子公园、博大公园
鸿博公园、镇海公园、宣颐公园、旺兴湖公园、南海子公园、
北京航空中心医院、清华大学长庚医院（在建）、安贞医院、亚运村医院、慧忠医院、中日医院
亦庄医院、同仁医院、敬仁堂综合门诊部、北京正安门诊、同仁堂门诊、北京宝天中医门诊部。
北京同仁医院、北京中医药大学东方医院、北京十里河医院、小红门社区卫生服务中心
朝阳区实验小学润泽校区（自有），威斯顿双语幼儿园（自有）；花家地实验小学、芳草地小学、安慧里小学、朝阳区外语学校、太阳公元人大附中分校、和平街一中分校(区重点)、和平街第一中学(市级示范学校)、北京京华医科大学、中央农业广播电视学校
史家胡同小学、BDA实验小学(均为学前班-小学-初中-高中)、亦庄中学。
幼儿园：大地幼儿园、小红门中心幼儿园
小学：芳草地小学、朝阳实验小学
中学：北京市八十中、陈经纶中学、中央音乐学院附中、北京工业大学附中
大学：北京工业大学、对外经济贸易大学朝阳校区
周边公共交通
公交路线：596路：水岸中街东口站,清河营公交场站,悦溪小区站,水岸南街西站
386路：水岸中街东口站,清河营公交场站
河北庄-朱家坟通勤班车：北车营东站
房49路：北车营东站
专81路：水岸南街西站,悦溪小区南门站,北苑公交场站,水岸南街西口站,清河营东路北口站
专20路：清河营公交场站,清苑路北口站,润泽庄园小区站,悦溪小区站,悦溪小区西门站,悦溪小区南门站
专20路区间：清苑路北口站,悦溪小区（北行）站,润泽庄园小区（北行）站,润泽庄园小区（南行）站,悦溪小区（南行）站
530路：天通苑四区西门站,清苑路北口站,润泽庄园小区站,悦溪小区站
天通苑-国贸通勤快车：天通苑东区小学站
快速公交3线支：天通苑东区小学站
房36路：北车营东站
轨道交通：13号线、5号线、17号线（在建）
地铁：5号线延长线、轻轨L2号线
公交：976区间、976、927、927区间、927延、723、4路、665、652、15路
地铁：小红门站。公交：820恋日绿岛站；865、990牌坊村东口站；985小红门牌坊站
装修信息对比
精装标准6000元/平米，折合毛坯仅29000元/㎡
结构 钢筋混凝土框架剪力墙
供水 市政供水
外墙 加气混凝土砌块
供电 市政供电
内墙 90mm厚MS密室薄壁填充砌块
供气 市政天然气
电梯(客梯/货梯/扶梯数量及品牌) 日立品牌，甲乙楼座均4部电梯、丙丁楼座均2部电梯，无扶梯
采暖 地源热泵集中地板辐射式供暖
电梯服务户数 4梯7户、4梯8户、2梯2户
通讯 宽带入户、预留2部电话接口
门窗 断桥铝合金中空玻璃窗
卫生间 美国科勒洁具或同档次
大堂 7米挑空高品质精装修
厨房 欧派整体橱柜
首层大堂墙面 天然大理石材、局部木饰面或皮革饰面
卧室地面 实木复合地板
地面材料 天然大理石材或高档玻化砖
电梯间 高品质精装修
室内涂料 高级环保防水乳胶漆
电梯间墙面 灰镜、高级饰面墙
公共走廊、消防楼梯 高档玻化砖、壁纸、石膏板吊顶、乳胶漆饰面
门禁系统 可视对讲系统
电视系统 有线电视
中水系统 具备中水条件
空调系统 地源热泵中央空调系统
安防系统 红外对射系统、闭路电视监控系统
结构：低层框剪、高层剪力墙
外墙：低多层空心砌块
内墙：砼条板
电梯服务户数：一梯二、三户
门窗：断桥铝合金
地面材料：大理石贴面
公共走廊、消防楼梯 ：大理石贴面
供水：市政供水，24小时热水
供电：市政供电
供气：市政供气
采暖：小区集中供暖，地暖
通讯：综合布线
中水系统：市政中水
门禁系统：可视对讲
电视系统：歌华有线
空调系统：分体空调
甲乙楼座均4部电梯、丙丁楼座均2部电梯，无扶梯
普通电梯、消防电梯各一部
6000元/平米
企业信息对比
北京润泽庄苑房地产开发有限公司
北京和裕房地产开发有限公司
北京江南投资集团有限公司
北京和裕房地产开发有限公司
北京江南投资集团有限公司
国贸酒店物业管理公司
北京晟邦物业管理有限公司
北京瑞恒家辰物业管理有限公司
建筑设计单位
二期美国GENSLER
北京中外建建筑设计有限公司
建筑施工单位
北京城建二建设工程有限公司、河北建设集团
河北沧贸建筑安装工程有限公司
规划设计单位
景观设计单位
澳大利亚HASSELL
北京中外建建筑设计有限公司
景观施工单位
室内设计单位
香港阿珞设计公司
北京中外建建筑设计有限公司
世嘉东方（北京）广告有限公司
其他设计施工单位
　　中轴线上
两大宫殿群
　　项目位于朝阳区北五环国奥核心，与紫禁城南北对望，构成中轴线上的两大宫殿群。13000亩国家奥林匹克森林公园近在咫尺，与周围十大公园群毗连，形成1000多万平方米浓荫公园围抱之势，堪称都会桃源秘境，上风上水。
　　家族独栋大宅
　　项目甄选法、意、英三大经典别墅风格。缔造700—2300㎡非凡尺度城市独栋别墅。别墅规格宏伟超凡，均采用“前二后三”结构，成就“双首层”的尊贵体验。每户均享有前院、侧院、后院，三重庭院空间，有天有地，浓荫掩映，随时可与家人朋友私享欢聚。
　　项目售楼处地址：亦庄经济技术开发区荣华北路林肯公园售楼处
　　林肯公园——亦庄生活区内首个大型公园城市综合体(轻轨·;公园·;公寓·;SOHO·;商业)，依托4千亩大型配套生态公园，300亩水面，为居住在林肯公园的居者提供比肩纽约曼哈顿中央公园式的生活享受。
　　林肯公园，130万平米航母级大盘，位于 “亦庄长安街”荣华路之上，坐守东南五环地铁旁，距四环3.5公里、距国贸8公里，京津唐高速联动四环、三环，驱车仅8分钟即达国贸。依托与项目一路之隔的4千亩文化公园，以及紧邻的1.2万亩南海子湿地公园，集高端居住、商业、办公于一体，为居者提供比肩纽约曼哈顿中央公园式的生活享受。在建筑方面，林肯公园强调城市、人、生态、科技的和谐共生关系，携手Gensler美国设计团队，从外到内，引用多重国际先进科技系统，打造前沿生态建筑；社区内14万平米凡尔赛法式园林，特聘意格国际倾力打造，绿化率高达40%以上，内外园景交相辉映，并自建12万平米社区商街、1.2万平米洲际会所，引入新加坡双语幼儿园，卓越品质成就世界城市公园地产新典范
　　社区总建规模达50万平米，其中有逾4万平米的大型配套商业广场，为业主提供便利的生活享受，24小时全方位关照生活。便捷的轻轨交通，更成为连接CBD与BDA的交通枢纽。50万平米，因为有了社区轻轨的便利，使得林肯公园的居者在享受惬意生活的同时，更多了一份都市的繁华与便捷。
　　二期80万㎡由内到外全系升级，产品、配套等品质更胜一筹，93-260㎡奢阔私产，两梯两户，南北通透，3.5米震撼层高，270°全景落地窗，无论是采光方面，还是景观视野方面都极为出众。外立面采用国际先进LOW-E中空双银玻璃，技术堪比国家大剧院，达到90%抗紫外线，36%环保节能，保证室内隔热保温性能的最优化；供暖系统全部采用地源热泵，技术比肩鸟巢，保持24小时室内恒温，低碳0排放。室内空间全部参照世界五星级酒店精装规格，统一6000元/㎡豪华精装标准，汇集西门子、科勒等国际一线精装品牌，达到高端尊贵的酒店式空间质感。
　　二期商街即将全面开启，规划以国际美食街、旗舰服饰街、休闲娱乐街、靓丽女人街、生活服务街、金融一条街、精英教育街，随着商街的逐渐成熟，将成为亦庄标志性的商业聚集地。项目还斥2亿巨资打造1.2万㎡洲际会所，内设顶级运动养生区、高档休闲娱乐区、2000㎡国际餐饮区，为业主提供全方位的舒适高端场所。并创立“林肯汇”，引进6大高端主题俱乐部，户外俱乐部、击剑俱乐部、马术俱乐部、GOLF俱乐部、自行车俱乐部等，打造业主的专属高端社交圈。此外，二期社区内将再度引入新加坡双语幼儿园，双园尊享，带给业主子女更优越的学习环境。
　　卓越品质、超高性价比，使林肯公园自入市以来，屡创热销奇迹，还获得北京市建设工程质量最高荣誉“结构长城杯金质奖”，以及由京华时报社联合首都综治办、北京市公安局颁发的“2012年度平安社区”、“五星级社区”等众多重要奖项。广大业主及业内外人士的一致认可，不只是对项目外在品质的肯定，更是对内在理念的认同，由此也成为区域内众多楼盘的品质标杆，将推动区域楼盘质量的不断提升，筑就亦庄高端生活榜样。
　　都市主义的高速、有效、简洁赋予建筑独有的垂直美感。有力，简洁的造型自然地流露出居住者的梦想和浪漫主义的情怀。将户外风景悄然引至室内，吸纳更多明媚阳光，打造纯粹自然空间。令城市新贵的生活更加私密从容，而宽屏观景空间、高规格高价值高品牌力的精装配置、以及与同类产品相比极具市场冲击力的价格，势必掀起京城楼市大户型热销的新高潮！
　　开发商简介：北京和裕房地产开发有限公司创立于上世纪90年代，已有十余年专业地产开发运营经验。随着北京亦庄经济开发区的崛起，和裕地产不断发展壮大，至今，旗下已拥有林肯公园、林肯公寓、君安国际、宾仕国际、星悦国际等10个项目，规划总建筑面积达200多万平方米。
　　和裕地产致力于高品质物业的开发，所建项目广获业界及客户的认同和高度赞誉。作为和裕地产近期开发项目代表作之一，林肯公园已获得包括联合国人居署颁发的“HBA中国范例卓越贡献最佳奖”等在内的多个重要奖项。
　　江南山水由北京江南投资集团倾力打造，中外建担纲设计，总占地面积约22万平方米，规划建筑面积近65万平方米。项目位于朝阳区，东南四环与博大路交汇处，坐拥两大城市公园和高尔夫球场，周边绿化率高达60%。地铁5号线、地铁10号线、银行、学校、医院环伺左右，集餐饮、休闲、娱乐、购物、超市于一体，城市醇熟配套，尽享无忧。
　　项目一期为低密度社区，分住宅和别墅两大组团。建筑吸取了德式风格的气质，传承了经典的简约韵味，将德式风格的神韵发挥的淋漓尽致，凸显其尊贵品质。项目营造出融洽、时尚、休闲的低密度住宅生活氛围，塑造舒适、变化的活性居住空间。创造自然、趣味、近人、共享的景观环境，提供完善、方便的生活配套服务，呈现高品味格调的德式风情。
　　这里，从景观住宅到联排别墅、独栋别墅，从居住到休闲，住宅户户入目为画。整个社区在居住空间设计上异常考究，保证了空间通透，畅享自然新风，诠释了健康舒适生活空间的含义。以浪漫、唯美、知性、纯净生活理念的准确传递，为业主打造了高居住舒适度和高性价比的健康产品。其中：
　　观景住宅：
　　建筑结构为纯板式，让阳光更丰富、空气更通透；多功能的人性化设计，在保证居室尺度空间舒适度的同时，增加了居室的人性化使用功能；
　　庭院Townhouse：
　　简约而不乏厚重的内涵与气质，亲切而自然；霞红色天然石材立面，诠释经典与恒久；断桥铝合金窗、安防系统等等，奠定了高品位居住社区的基本格调；入户庭院和每户超大露台，诠释“两个庭院的两种休闲时光”；
　　独栋别墅：
　　超凡空间的尺度，阔大格局设计；宽幅客厅，方正明亮，雍容大气，室内电梯设计，尽显贵宾级生活礼遇。
　　江南山水致力于从细节打造绿色建筑，稳重的霞红色外立面精挑细选高档石材构筑而成，将卓越的建筑艺术与先进的建筑用材完美结合。电梯隔音创新设计、双层中空三层玻璃隔音窗配置、外墙外保温系统；高效节能设计；可视对讲系统、闭路监视系统、周界防范、户内安防等安防系统配置与创新设计，从居住感受的点滴周详考虑，真正为业主提供健康、舒适、生态的居住空间。
　　开发商简介：北京江南投资集团有限公司，于2004年成立，注册资金5亿元，是一家以房地产开发为主，集投资管理、旅游度假、养老产业、房屋销售、物业管理、建筑设计、商业贸易、文化传媒于一体的跨行业、跨地区的投资管理集团，并于2015年跻身中国房地产开发企业100强。
　　北京江南投资集团自成立以来，严格遵守国家的法律和法规，以及政府有关行业的一系列政策规定。认真落实“以人为本”的科学发展观，以“诚信为本，追求卓越”作为企业的宗旨，可持续地发展集团的各项事业。北京江南投资集团历经多年的滚动发展，已先后成立并控股近20家经济实体，中高层管理人员200多人， 其中具有职称和本科以上学历人员达到90%以上，聚集了一批优秀的管理人才和技术人才。
　　集团开发项目资源丰富，资金实力雄厚，项目遍布北京、环首都经济圈以及深圳等地。在北京的望京、通州、大兴、黑庄户、十八里店、刘家窑、北七家、小汤山以及河北的固安、兴隆，深圳的罗湖区等地拥有多个开发及储备项目。