本人温州有一套商品按揭房，房贷已还将近2年，现因为征信不好怎么按揭买房非常差贷不到款，可以做的@我，有前期的勿扰

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-17 08:49 标签： 按揭逾期几天会上征信
本人的征信不良，但是已经交了购房的首付，请问如何在弄到贷款或者借款？
1.银行卡逾期（大学期间办了一张信用卡，没有透支额度，一直当银行卡用。随后不想用了，就把里面的100元跨行取出来了。当时查了里面还有2元。单之后手续费才扣的。导致一直逾期3个月）2.银行开具非恶意欠款证明。还是不能贷款。3.本人已婚，能否用假结婚证，用我老婆身份买房。4.如何在短时间内筹到25万，剩余房款~5.本人每月1万收入
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不知道你找的什么银行，这点事儿都不叫事儿的～～～～假结婚显然不行，你俩离婚还有点靠谱，不过得让售楼部想办法，把你首付款发票什么的变更名字，不过这个工程量有点大，不一定能行。遇到这种小事，通常都支招功客户经理，咱不能总空手去找撒，好歹拿个档案袋装点东西啥的撒～～～～
之前的经验：这事换我，先存个贷款额5—10%左右的定存呗，然后让你写个按时还款承诺书，把存单和那承诺书往审批资料里一夹给你报上去审批呗，而且还保证什么东西都不要你的～～～～都不知道那些硬卡着不给贷得客户经理怎么想的，谁又能知道，今天给你帮忙贷了25万房贷，改天你不会回报我250万的存款～～～～
基本上的银行你配合买个他们的理财、贷款都不是问题，还能给你利率优惠
两元三个月根本不是事儿 别去国有银行 跑跑小银行 贷款产品很多 除了按揭房贷 还有小额贷款里的消费贷
1. 央行征信报告有逾期记录，可能会影响到房贷2.银行开具非恶意欠款证明。还是不能贷款 --- 这个不应该，问批贷行原因了吗？3. “离婚”用老婆身份买房，这样你购房用的是你老婆的信用，不受你的影响。
市面上那么多，把征信包装一下，有那么麻烦？
换银行啊！卖楼的又不是只跟一家银行合作
我逾期十二次，都能办下来，你这都不是事啊！！！！办贷款之前就要查的啊？你为啥不查？被人点穴了吧？准备个红包，请人吃顿饭，你这逾期真不严重，别慌
已有帐号？
无法登录？
社交帐号登录我有一套按揭房，还能不能再贷款啊？-爱福窝装修论坛
我有一套按揭房，还能不能再贷款啊？
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我有一套按揭房，还能不能再贷款啊？信用有污点　小伙买房贷不到款
他的信用卡近2年逾期11次,已影响到个人征信
来源：生活日报
　　□记者　李培乐　　　　　　　　　　市民王先生最近很郁闷,好不容易给儿子选了套中意的房子,首付都交完了,可是跑了一个月,没有银行同意贷款给他。原来,他的儿子在银行办过信用卡,并且5年内有多达15次逾期未还款的记录,对个人征信已经产生了不良影响,房贷很难获批。　　交了首付却办不出贷款　　最近,家住英雄山路的王先生很焦虑也很无奈,这都因为儿子几年前办理的那张信用卡。这是咋回事呢?原来,在十月份,他经过漫长的比较选择,终于下定决心,给儿子在融汇爱都小区购买了一套房子。当时先交了2.5万的定金,后连定金共交了21万多的首付款。　　前期一切都办理得很顺利,没想到现在申请商业贷款都一个多月了,没有一家银行愿意贷款给他们。　　经过查询,原来是王先生的儿子办理过一张光大银行的信用卡。因为没有及时还款,对个人的征信造成了影响。“我们去过中国农业银行、中国邮政储蓄银行和中国工商银行等,银行的系统直接提示禁入,征信不过关。”王先生无奈地说。　　　　想退房2.5万定金却退不了　　经过查询,王先生儿子的这张信用卡,在五年内发生了15次逾期还款的记录。　　“有时欠款五六百元,有时欠款二三十元。”王先生说,贷款的银行主要考察近两年的征信情况,可他儿子偏偏最近两年逾期还款11次。对此,银行的工作人员对王先生说,如果逾期还款不超过10次,或许可以考虑,超过了10次则无法办理。　　这下,王先生着急了,他接连又去了多家银行。可是,银行方基本是一样的说法。他说,其实当初买房的时候,售楼小姐也问过我儿子有没有办理信用卡,但是当时没有想到会有这么多逾期还款的情况。　　现在无法办理贷款,王先生想退了这套房子。不过,由于之前交过定金,按照法律规定,如果退房,定金无法退还。“售楼人员说了,其他的费用都可以退,但是2.5万元定金不能退。”王先生告诉记者。　　　　市民感叹小疏忽惹来大麻烦　　后来,王先生听说,要是能开出非恶意还款证明,有的银行或许就可以进行贷款。于是,他到光大银行进行询问。银行的工作人员称,信用卡的流水账不能随便改,只能给开具一个账户情况说明。“说是让我到北京总行问问,我现在还没有来得及去呢。”王先生说。　　据了解,目前征信机构采集的个人不良信息一般保存期限为5年,而一般银行在办理信贷业务时,主要参考贷款人最近两年的信用状态,然后据此判断个人的还款意愿和还款能力。　　现在王先生的儿子也悔得肠子都青了。他说,当时有了信用卡,没有考虑买房贷款的事情。由于自己在电器公司上班,经常出差,一出差忙活起来就忘了还款。“开发商那边又来催我交全款了,现在真是愁死了,真是细节决定成败呀。”　　王先生了解到,即便是开出了非恶意逾期还款的证明,银行贷款的利率也不能打折了,“正常的话可以打折,信用不良的本身贷款费用也高。”　　记者就此咨询了光大银行。银行的工作人员称,只要用户还清欠款,可以给开具账户情况说明书。对于非恶意逾期还款证明,她表示压根没有这个证明。　　在此,也提醒广大信用卡用户,要及时还款,不要因为这一点疏忽影响了自己的信用记录。　　相关链接　一两次逾期还款不碍事　　本报讯　据《广州日报》报道,从上月底开始,中国人民银行征信中心同意广东省与江苏省、四川省、重庆市、北京市、辽宁省、山东省、湖南省和广西壮族自治区一道,作为第一批互联网个人信用信息服务平台扩大试用(即网上查询个人信用报告)地区,于日起开通互联网个人信用报告查询服务。试点期间,凡持有上述地区身份证的个人,均可登录征信中心个人信用信息服务平台(网址:https://ipcrs.)查询本人信用报告。　　为保障个人信息安全,个人通过互联网查询本人信用报告必须进行严格的身份验证。只有通过身份验证的个人才能注册成为查询用户。　　很多人担心,因为疏忽,曾经一两次的延期偿还贷款记录会影响到自己的贷款,银行人士提醒说,这样的担心没有必有,一两次的无意行为,银行会通融处理。有了不良记录别急于销卡　　本报讯　据《新快报》报道,对于已经产生了不良信用记录的市民,业内人士也提醒,消除不良信用记录的方法并不是销卡处理,而是要在及时还款后继续保持按时还款,不再出现新的逾期等问题,这才能重新形成良好的信用记录。“信用记录污点会被保留5年,而银行一般参考的是最近2年的情况,新的良好信用记录会覆盖掉旧的不良记录。因此,出现信用“污点”还可以使用“攒信用”的方式来弥补。
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住房公积金贷款已经还了2年半，为什么在个人征信系统上查不到贷款及还款记录？
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如果你是在小额信贷公司申请的话有可能是没有上个人征信的，如果在银行办理的话就会有。
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有些银行是不会有显示的，这是正常现象，具体要咨询该办理银行的工作人员
服务地区：广州
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公积金有些确实征信上显示不出来，征信没问题的话 ，我可以帮你解决
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