公积金贷款后辞职多久可以年冲和月冲

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-15 03:45 标签： 全款买房后公积金贷款
公积金年冲和月冲的区别是什么？_公积金_土巴兔装修问答
公积金年冲和月冲的区别是什么？
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公积金年冲和月冲的区别是什么？
提问者：谈宏茂|
浏览次数：206|
提问时间： 10:57:37
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已有3条答案
回答数：12782|被采纳数：33
福州怡墅装饰设计工程有限公司
所有回答：&12782
选择年冲优点从还款总额上来讲你还得少些，因为你可用现有公积金的帐户金额每年冲一次公积金本金，这样以后的利息相应会减少；缺点，每月没法抵扣。适应公积金账户中钱较多，现在资金较宽裕的人群。
&& &&选择月冲优点前几个月还贷可从公积金账户中抵扣直至扣完，以后每个月按当月公积金额抵扣还贷，不足部分再补足；缺点，不能像年冲一样可以减少还贷利息。适应，现在想少还些贷款的人。
熟优熟劣，根据各自情况选择。
&& &&如果对于商贷挺多，而公积金余额不是很多的人来说，月冲的好处是你可以先用公积金里的钱来抵贷款，然后省下的钱可以用来提前还商贷，因为毕竟商贷的利率比较高一点。因为年冲只能还公积金本金，而不能用来还商贷本金。
回答数：14755|被采纳数：4
所有回答：&14755
公积金年冲和月冲的区别
月冲 &&冲还贷 &&抵充你的本金+利息 &&比如你还款2000 &&公积金每月1500 &&这样你只要再拿500出来就可以。
年冲只冲本金部分，每年可以冲2次。比如贷款20w公积金账户余额2w，选择年冲这样你就是18w的贷款金额，然后银行重新计算你每月还款额。
回答数：4134|被采纳数：5
小屁孩一枚哈哈
所有回答：&4134
　　年冲：一次性还款法，是指提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。
　　月冲：逐月还款法，是指每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法
　　1、“年冲”一年仅可申请一次，采用“年冲”方式则可以理解为一年办一次部分提前还款，比较适合公积金账户余额较多且现金压力不大的客户，一次性冲还较多本金，可有效减少总的还款利息。
　　注：“年冲”优先偿还公积金贷款本金，当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金。
　　2、“月冲”可在任意工作日办理，适合还款前期现金压力较大的客户，可有效减轻前期还款压力。
　　相比较而言，采用“年冲”方式所产生的贷款利息总额少于采用“月冲”方式所产生的贷款利息总额。但在具体进行选择时，还需根据个人实际情况进行选择。
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大家都在看公积金还贷年冲好还是月冲贷好？
我的情况是准备办理纯公积金贷款30万。现在公积金帐号里有7万。公积金贷款还未办理，在预约中首先我想问月冲和年冲的区别？网上看人说年冲可以把现在公积金帐号里的七万全部提取出来的，而月冲的话，不能提取出来，里面要留6个月还贷的钱，是这样吗？另外所谓年冲就是一年还一次，平时每个月我不用还贷的？还是说年冲平时每个月还是要还贷的，但是平时还贷的钱不能用公积金还，只能先用自己的钱还，然后在每年4月或9月在一次性提取出公积金冲进去？用公积金还贷是按月还贷好，还是每年固定某个时间一次性还贷好？2者到底有什么区别？到底哪个更省利息？希望高人指点。
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年冲就是公积金余额每年冲还一次贷款月冲就是公积金余额每个月冲还贷款。按照你的例子来说，如果是年冲的话，每年有一次的年冲机会，就是把公积金中的余额全部用来冲还贷款，但是平时每个月的月还款还是你每个月要另外还的。如果是月冲的话，每个月都会从公积金余额中扣去你每个月的应还款额，从而在公积金余额用完之前，你不用自己额外的还款。综合来讲，年冲更省利息，月冲的话。手上的现金流更充裕一些。看你自己更看重哪方面了。
看自己的还款压力，楼上的回答很清楚了，我这边在举例说明下1.比如你月工资10000，每个月还款2000，这个时候应该资金压力不是很大，就可以选择年冲，这样就相当于每年提前还贷一次2.比如你月工资3000，每个月还是还贷2000，这个时候你的资金压力应该是蛮大的，就可以选择月冲，缓解你的还款压力，这样每个月自己的财务状况也会好点利息的话年冲省，具体省多少这个计算感觉好复杂，数学无能/(ㄒoㄒ)/~~综上所述，自己手头资金充裕的话选年冲，如果相反情况就选择月冲以上！！！
正好遇到同样的问题，同样的纯公积金贷款，年冲的话一次性可以吧之前的公积金冲抵掉，但是每个月还是要还的，只不过，原先三十万借30年的话，每个月需要偿还2000左右的贷款本息，现在变成了23万借30年，每个月偿还的本息相应的减少，但是我看年冲的说明好像之后每个月缴纳的公积金不能用于归还贷款的本息，而月冲是恰恰相反的，每个月用你原先公积金账户的钱来抵消，每个月抵2000多，每个月如果缴纳的公积金还可以加入进去。但是年冲之后缴纳的公积金是否还能进行下一年度的年冲就不知道了
我觉得，以你贷款的那点额度，利息的差异可以忽略。。
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> 公积金年冲改月冲具体怎样操作
公积金年冲改月冲具体怎样操作
发布时间： 12:10:16
来源：卡盟网
浏览次数：900 次
据悉，上海住房公积金缴存职工可以提取住房公积金偿还贷款，其方法有两种：一是一次性还款法，即年冲；二是逐月还款，即月冲。其中，年冲是指委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷；而月冲是指委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。那么，公积金年冲可以改月冲吗？具体如何操作呢？具体情况我们以上海住房公积金政策为例。在委托期内发生如需变更提取还贷方法，可向原贷款放款银行提出申请，并签订变更协议，办理提取还贷方法变更在原委托协议满一年以后生效。办理此项变更手续时，原所有委托人应携带好借款合同、身份证、户口簿和原《公积金冲还贷委托书》到贷款银行申请办理变更手续。
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