头条丨未来天府新区,哪个街道最有发展潜力?哪里买房最有野风秋雅升值潜力空间

在天府新区,不干这件事儿!会让你留下悔恨的泪水!
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华阳那些事儿 阳阳华阳、天府新区最大的互联网服务平台、生活百事通,每天推送华阳、天府新区热门资讯,活动,吃喝玩乐,优惠等;微信公众账号:huayangnaxieshier阳阳私人微信:hyyongyang随时随地,为阳粉服务,欢迎调戏哦~华阳人都在关注@华阳那些事儿,天府新区人的身边微信大妈们也不跳坝坝舞了,大爷们也不喝茶遛狗了。都干嘛去了?闲聊天府新区,要不然就是看哪里的盘好。虽说现在天府新区还没有大富大贵,但据阳阳夜观天象,天府新区已经隐隐有王霸之气了,哈哈哈哈。最近成都的“话题王”是谁?阳阳觉得非天府新区莫属。自从成都成为最佳创业城市以来,天府新区的消息每天都是见著各大报纸头条。天府新区的创业态势蒸蒸日上,其区域配套福利更是让居住在区域内的人们喜大普奔!不知道从什么时候开始,天府新区这位后起之星的名号已传遍街头巷尾,成为大家茶余饭后的谈资。“天府新区又有新规了”,“听说现在天府新区买房要补助30%”,“照这个情形发展下去,天府新区以后怕是不得了!”……总的来说,对天府新区的发展,内行看门道,外行看热闹。2015年11月,天府新区跨进国家级新区的门槛刚满“一周年”,天府新区规划也从2011版原规划升级成2015最新版的《四川天府新区总体规划(年)》。不得不说,在国家级新区激烈的竞逐中,这是一个突破口。在新版的规划中,这4大利好政策是你必须要了解的:
一、天府新区落户条件放宽
在直管区购买建筑面积在 90 平方米(含 90 平方米)以上新建商品住房、并取得房屋所有权证且在我市缴纳社会保险 1 年以上的市外人员,可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户籍
2.在直管区注册的企事业单位、科研机构的业务骨干、科技人才和人才,在直管区购买新建商品住房的,在取得房屋所有权证后,可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户籍。
3.此外,通过购房入户的三优惠政策:
①购房入户子女即可就近入读幼儿园、义务教育阶段学校
②小升初享受成都市中心城区招生入学政策(含可以参加石室中学、成都七中、树德中学等学校初中部摇号)和华阳片区中学初中部摇号及艺体特长生招录
③在直管区购房入户人员,未达法定退休年龄且未享受基本养老保险待遇的,可办理基本医疗保险个人账户和基本养老保险关系转入
二、天府新区暂免征四大税
三、天府新区买房补贴
直管区购买新建普通商品房(含规划用途为住宅、公寓、办公、商业)的,给予所交契税直管区所得部分30%的购房补贴。
四、天府新区放宽公积金实用范围1、对购买精装修商品住房的,可按商品住房买卖合同总额申请办理公积金贷款2、在无自有住房且在直管区租住房屋的,可按年度实际租金提取其账户内不超过 3 万元/年住房公积金用于租赁住房。
从新规划不难看出,未来三年是天府新区至关重要的三年。不管是道路、学校还是交通等基础设施的雏形基本形成。接着跟小编一起来看看未来三年,天府新区的具体变化。2015年对楼市而言是形势大好的一年。各类利好的楼市政策层出不穷:公积金下调首付比例;央妈多次双降;商业贷款下调比例;二孩开放……其实不仅仅是楼市,对天府新区而言,2015年更是万物复苏,新貌初启的一年。
13条市政主干道将建成
2015 年底前,在天府商务区建成杭州路、汉州路、宁波路、福州路、夔州大道、通州路、厦门路、广州路等8条市政主干道,在成都科学城建成环湖路、南宁路、广西路、海南路、海口路等5条市政主干道
基础配套设施开建
同时,2015 年底在华阳海昌南路区域重点打造天府创客街区;开工建设华阳片区广都、香山、二江寺、滨江、将军碑等5个社区商业服务综合体。天府商务区国际医学中心也将开建成都市第七人民医院(医院效果图)
简介:该院为市级综合性三级医院,位于成都市公兴镇工业园区内。拟设床位1000张,门诊预计接待病人量为3500人次/天。占地86.69亩,建筑面积约178000平方米。预计一期项目(建设门诊、急诊和医技楼)2015年10月就将竣工。二期项目(住院楼及行政、后勤辅助用房),预计2017年6月全面完成。四川省第二人民医院(医院效果图)
简介:暨四川省肿瘤医院·研究所,是建国以来四川省对卫生系统规模最大的建设项目,是西南五省区规模最大、设备最先进、综合医疗技术条件最雄厚、集肿瘤预防、医疗、科研、教育培训于一体的大型肿瘤中心。选址于成都市天府新区天宝大道与红星路南延线交汇处东南侧,净用地面积约169.65亩,总建筑面积约34万平方米,拟设置床位1500张,质子加速中心及特需病房500床。
9所名校动工开建
除此之外,华阳片区石笋街小学、市级机关一幼、市级机关三幼天府校区,天府商务区成都七中、泡桐树小学天府校区,成都科学城树德中学、实验小学天府校区,锦江生态带石室中学、龙江路小学天府校区等 9 所学校也将开工建设。一、成都七中选址在秦皇寺中央商务区宁波路西段以北,杭州路西段以南,天府大道南二段以西。二、成都石室选址沈阳路以北,剑南大道以东。三、成都树德选址广州路东段以北,南宁路东段以南,梓州大道南二段以西。四、成都实验小学选址在天府大道南二段东侧,兴隆湖以北。五、成都泡桐树小学选址在宁波路西段以北、杭州路西段以南,天府大道南二段西侧。六、成都石笋街小学选址在牧华路以北、剑南大道以东。七、成都机关第一幼儿园选址在牧华路以北,剑南大道以东。八、成都机关第三幼儿园 选址在华府大道以南,剑南大道以东。九、成都市龙江路小学天府校区正兴镇,南宁路东段以南,兴隆湖以北,占地面积约41.5亩。拟设36个班。注:9所名校预计2016年或2017年完工并投入使用。学校位置分布图
生态环境开启综合整治
2015年底,在成都科学城建成 4500 亩水面的兴隆湖生态水环境工程,在华阳和正兴片区建成全长 11 公里的锦江生态带综合整治一期工程,开工建设鹿溪河上下游生态带、天府新区第一污水处理厂等重大生态项目。
2015年底前启动华阳、万安片区断头路、雨污分流及道路综合整治工程天府新区规划公园一览图
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开发商公布为准。本稿件为新浪乐居独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。
2016年天府新区将实现这些规划
天府新区11条主干道通车
2016 年底前天府商务区的杭州路西段、宁波路西段、福州路西段、汉州路北段、厦门路北段、蜀州路、沈阳路等11条主干道路形成通车能力
天府新区实现50条公交线路 公交出行更便捷
2016 年底实现公交线路达 50 条、总里程达 600 公里
天府新区5个社区商业投入使用 周边配套逐步完善
华阳片区广都、香山、二江寺、滨江、将军碑等 5 个社区商业服务综合体,2016 年投入使用。同时,万安片区四川省第二人民医院天府院区开通就建设万安片区四川省第二人民医院天府院区位置分布
天府新城建成一湿地一公园
2016 年,在天府商务区和成都科学城之间建成面积 3000 亩的鹿溪河湿地,在天府商务区建成面积3000 亩的天府公园,初步形成国家创新型新区的“生态呼吸空间”。鹿溪河湿地效果图
2017年天府新区将实现这些
建成“三横一纵”道路
2017 年全面建成沈阳路、广州路—通州路、深圳路、益州大道南延线“三横一纵”项目,与既有天府大道、红星路南延线、剑南大道、武汉路“三纵一横”形成约 130 公里的“四纵四横”骨干路网体系。三纵一横交通
建成有轨电车示范线
2017 年建成中心城区至直管区华阳片区的益州大道有轨电车示范线。益州大道有轨电车项目 长9.7公里 设16站 益州大道线路图
9所名校天府校区全面建成
华阳片区石笋街小学、市级机关一幼、市级机关三幼天府校区,天府商务区成都七中、泡桐树小学天府校区,成都科学城树德中学、实验小学天府校区,锦江生态带石室中学、龙江路小学天府校区等 9 所学校,2017 年内全面建成
2018年天府新区将实现这些:
建成换乘4条地铁线交通枢纽
2018 年建成换乘 4 条地铁线的国际展览展示中心综合交通枢纽
地铁1号线三期工程
1号线三期首期工程线路全长14.3km,设车站9座,由北段、支线段、南段组成。线路沿天府大道敷设,建成后与1号线一期、南延线工程共同串联起城市双核的成都中心区与天府新区。
2019年天府新区将实现这些
地铁5号线+地铁18号线
2019 年建成连接直管区与中心城区的地铁 5 号线,5号线北起新都区香城大道,南至天府新区华府板块的回龙路。
2019年将建成连接直管区与成都南站、成都天府国际机场的地铁 18 号线。18号线线路长约41.4km,其中地下线41.0km、地面线0.4km,设7座车站,均为地下站,平均站间距为4.84km。
2020年天府新区将实现这些
建成天府站+建成到天府国际机场客运专线+地铁11号线一期?
2020 年建设连接 4 条高铁线和 3条地铁线的成都三大铁路主枢纽之一的天府站,建成直管区至成都天府国际机场客运专线,开通运营连接天府商务区与中心城区的地铁 11 号线一期。地铁11号线线路图综上所述:如果还没趁天府新区发达前在这里购房置业,等到天府新区功成名就的时候,悔之晚矣,雪中送炭好,锦上添花难。天府新区未来形势解析教育+医疗,这两大板块的升级,无疑是让未来的天府新区寸土寸金,因为当下现状是,70、80、90是社会主力军,并且70、80几乎都处于“上有老、下有小”的阶段,而第一批90后也将集体步入婚姻阶段。所以教育条件跟医疗条件将最大幅度的影响社会主体的生活。
事实胜于雄辩,看到天府新区日新月异的改变,阳阳也想说:先前就选择在天府新区买房的朋友,真可谓是眼光独到,看到了成都下一个春熙路的无限发展潜力。不过一直观望没下手的朋友,现在赶紧下手也为时不晚,趁着区域内配套在建,优惠正盛赶紧下手,搭上的不仅是品质生活直通车,也是未来黄金商圈地段的拥有者。图文综合:新浪乐居 网络华阳人必加的公众微信号,新华阳! 新天府! 加“天府新城那些事儿”了解天府新区餐饮、房产、旅游、民生、发展等最新资讯。平台号码:tianfuxincheng关于·我们微信号:huayangnaxieshier◆ 大天府网():天府新区综合门户网站◆ 天府新区、华阳最大的互联网平台◆ 微博、微信@华阳那些事儿@天府新城那些事儿◆ 每天推送天府新区、华阳本地热门、新鲜资讯◆ 电话 QQ 微信hyyongyang
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天府新区在过去的2015年利好不断,在从产业规划、交通打造、学校建设和宜居打造上都取得了良好的成绩,这些成绩也在影响着购房者的决策,2016天府新区又将如何?
新浪乐居讯(编辑三条)最近常有朋友问小编,每平米3千多的房子,配套要好,交通要方便,最好邻居是肤白貌美大长腿那种,成都有么?
这种又想买便宜货,标准又高,又嫌弃没档次人,我只想对他们说一句:有啊!买天府新区噻!
日,市委全会第三场发布会就表示过:天府新区配套设施标准高于成都中心城区。
天府新区在过去的2015年利好不断,在从产业规划、交通打造、学校建设和宜居打造上都取得了良好的成绩,这些成绩也在影响着购房者的决策,从2015成都年报数据显示情况来看,高新区、天府新区住宅和商业成交一直名列前茅,那么2016年天府新区能带给你什么呢?
大部分均已实现首付2成!购房补贴加力度!可落户、有补贴、免契税
目前,天府新区大部分楼盘均已实现首付2成,并且在天府新区直管区购买商品住宅、并取得房屋所有权证且在成都市缴纳社会保险一年以上的市外人员,可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户籍。同时在天府新区进行房产交易可免除印花税、土地增值税、营业税、个人所得税等税种,而对于契税则直接进行30%的补贴。而随着中央经济会议工作精神的落实,未来更多的补贴将给到购房者。
名校纷纷落户开建 学校教育更加完备
2016年初,天府新区8大名校开建的新闻占据各大媒体头条,成都七中、石室中学、树德中学、实验小学、泡桐树小学、石笋街小学、机关一幼、机关三幼等知名学校及幼儿园开工建设,预计2017年进行招生运营阶段,教育体系的完善是天府新区现代化和国际化很重要的一环,与这些学校相关和招生范围的楼盘将获得更多的优势和利好,而2016年被抢购的可能性也逐步增加。
省二院、市七院开工建设 医疗保障更加完善
除了教育配套升级外,天府新区的医疗条件也正在如火如荼的建设中,四川省第二人民医院位于麓山大道南侧,即四川省肿瘤医院·研究所,是建国以来四川省对卫生系统规模最大的建设项目,是西南五省区规模最大、设备最先进、综合医疗技术条件最雄厚、集肿瘤预防、医疗、科研、教育培训于一体的大型肿瘤中心,医院净用地面积约169.65亩,总建筑面积约34万平方米,拟设置床位1500张,质子加速中心及特需病房500床。
而另一个医院则是成都第七人民医院,该院为市级综合性三级医院,位于成都市公兴镇工业园区内。拟设床位1000张,门诊预计接待病人量为3500人次/天。占地86.69亩,建筑面积约178000平方米。预计一期项目(建设门诊、急诊和医技楼)2015年10月就将竣工。二期项目(住院楼及行政、后勤辅助用房),预计2017年6月全面完成。
置业门槛更低 高端城南性价比提升
随着中央经济工作会议的落实,以更低价格享受更好的环境成为一种可能,以天府新区高端居住板块麓山板块为主,在教育方面,拥有如光亚学校、外国语学校和即将建设的石室中学等;医疗方面,省二院、和即将建设的万达云医院等为麓山板块提供了良好的医疗资源;交通上也早已成熟,地铁1号线、天府大道、红星路南延线、麓山大道、成自泸高速等交通网络早已构筑成网。麓山板块早已全面成熟,配套完善、资源丰富、圈层高端,但入住的门槛其实并非高不可及,2016年高端麓山正在中产化,也势必成为楼市的热点区之一。
更值得一提的是天府新区最近的房价,好到令人飙泪。3字头、4字头、5字头真的是排成一排等你挑选,小编列举一二:
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毫无疑问,中央下定决心让地产央企进行兼并重组的初衷是好的,也激发了地产央企的竞争活力,但由此带来的行业风险,咋办?
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成都风凉话(二):你的套路他们眼中的东客站视频看房 中铁·骑士府邸天合凯旋公馆新春拜年据悉,该女子身体携带艾滋病毒及梅毒等传染性疾病。
当地3200人不分国籍,全数裸体并将涂成不同色调的蓝。
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  作为国家级新区,天府新区潜力无穷,一直备受关注。日前,天府新区公布一季度招商引资总结。据悉,天府新区成都直管区项目引进名单再次延伸拉长,新添了包括沃尔玛山姆会员店在内的8个重点项目,协议总投资22.9亿元。那么,日益高大上的天府新区,究竟是怎样炼成的?
  山姆会员店入驻山姆会员商店是世界500强企业沃尔玛旗下的高端会员制商店,以“优质优价”为目标。
  凭借高品质的商品、极具竞争力的价格和热情高效的会员服务,山姆会员店一直备受青睐。每家店内都人气足,门庭若市。
  在成都人民的翘首以盼中,山姆会员店最终以锐利的眼光和远见落户天府新区
  万达医院落户去年4月,成都市与大连万达集团投资合作正式签约。万达集团董事长王健林表示,将在成都城南天府新区修建一座现代化的国际医院,未来将引入全球顶尖的医疗资源,服务整个城南居住人群。据了解,成都英慈万达国际医院定位较为高端,预计今年亮相。
  红星美凯龙拿地位于天府新区华阳街道一心村二、四、五、七组,占地127.11亩的一号宗地,以及位于天府新区华阳街道沙河村一、六组,41.34亩的二号宗地,最终被成都红星美凯龙天府世博家居广场有限公司竞得。
  红星美凯龙的入驻无疑将为天府新区的购物配套再添力笔,未来将极大的为区域内居民生活提供便利。
  秦皇寺更名天府商务区未来的成都会有两个城市中心,形成“一核双中心”的格局。一个是我们熟知的成都主城区,另一个便是依托于天府新区的城市新中心――秦皇寺商务区,暨天府商务区。
  据悉,这里还将重点打造中国西部国际展览中心及相关配套,建设面积约84万平方米,总投资超过了100亿元,是目前新会展国际中心的3倍。一期项目将会在今年10月份投入使用。
  树德中学进度可喜5月初,四川天府新区树德中学项目教学楼6#楼提前总进度计划1个多月完成主体结构施工,喜迎主体结构封顶,这是该项目主体封顶的第一栋楼。
  6#楼主体封顶后,5月4日项目树德中学再次迎来4#楼主体结构封顶,可谓进度喜人。
  中航打造航空世界成都航空大世界涵盖了航空博览、科技探索、模拟体验、主题教育、航空培训、儿童乐园等多个功能区。航空大世界将通过文化创意,设置一些炫酷、好玩的航空体验,比如模拟飞行员跳伞,飞行模拟等,揭开航空科技的神秘面纱。
  成都航空大世界预计于2018年正式建成开业,年接待游客超过500万人次。届时,天府新区的人们将零距离感受航空文化。
  中科院成都分院入驻成都科学城
  2016年一季度,“成都与中国科学院科技合作座谈会”在北京召开, 成都与中国科学院成都分院正式签订战略合作框架协议,双方将共建中科院成都分院新园区,共建中科院成都创新创业平台。
  中科院成都分院新园区选址天府新区成都科学城,重点对接国家重大科技,吸引中科院系统的科技创新资源,集成成都分院现有科研优势和资源,集聚创新创业人才4000余人,建设具有世界一流学术水平、特色鲜明、面向国内外开放的国家级科学研究基地、高级人才培养基地和高新技术创新创业基地。
  其他机构
  1. 清华大学四川能源互联网产业研究院
  清华大学四川能源互联网产业研究院,成立于2015年,目前落户天府新区成都片区。
  2015年,四川与清华大学签署了《推动能源合作促进低碳产业发展框架协议》,明确将共建能源互联网产业研究院、能源互联网创新产业园区、能源互联网产业发展投资基金。在四川省代表团前往美国考察访问期间,四川省、清华大学与美国华盛顿州、华盛顿大学签署了《关于气候智慧型/低碳城市的合作备忘录》,构建起“2+2”合作模式。根据备忘录,四方将重点在可再生能源生产应用、天然气开发转化,智能电网建设以及低碳交通发展等领域加强合作,共同推动清洁能源和低碳经济发展。
  2. 北京大学光华管理学院成都分院
  北大光华管理学院成都分院成立于2015年,是光华管理学院在西南地区的重要组成部分。成都分院落户天府新区,标志着光华管理学院在中国经济活跃地区的布局基本完成。
  2015年,北京大学光华管理学院与天府新区成都管委会签订协议,光华管理学院成都分院正式落户天府新区,双方将在决策咨询、科研合作、人才培养、互访交流、项目招引等方面加强合作。
  这一备受各界瞩目与期待的强强联合,既是北京大学光华管理学院于成立三十周年之际不断推进自身发展的重要举措,也是天府新区为强化地区发展智库支持的关键一步。
  3. 电子科技大学天府数智谷创新创业基地
  2015年,电子科技大学、成都技术转移(集团)与天府新区成都管委会“结盟”,在成都科学城内建设电子科大天府数智谷创新基地,搭建大数据、智慧信息系统、移动互联网等六大新兴技术产业平台,全力打造“创业天府”行动计划新标杆,预计用5-10年将天府新区成都科学城打造为中国名副其实的“硅谷”。
  电子科技大学天府数智谷创新创业项目是落户天府新区成都科学城的第一个校地合作项目,重点围绕大数据、智慧信息系统、移动互联网、互联网金融、网络空间安全、机器人等六大领域,采取“协同创新中心+成果转化基地+专业天使基金+智慧城市示范工程”的合作模式,以市场化机制推动产学研协同创新和成果转化。
  4. 四川大学、诺基亚、国科微电子
  2015年,四川大学、诺基亚通信(中国)投资有限公司、国科微电子有限公司与天府新区成都管委会签订合作协议,将在成都科学城建立创新研发中心、集成电路研发基地等。
  四川大学将与天府新区成都片区共同设立5000万元的校地合作资金和1.5亿元的创新创业投资基金,并在天府新区成都片区建设国际转化医学中心和天府华西医院;国科微电子有限公司总投资约5亿元,将在成都科学城设立国科集成电路研发基地,进行芯片研发设计和基础IP、芯片后端设计;中国建筑新型建筑工业化项目将在天府新区新兴工业园投资超过6亿元,建设年产约15万立方米建筑PC预制件的新型绿色工厂;诺基亚将在成都科学城打造大型研发中心,专注于核心网技术和电信、互联网融合技术的研发。
  目前,成都科学城与华中科技大学、同济大学等知名院校也正在展开洽谈。
  (内容来源于网络整理)
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