物业在住宅商用业主同意书多少户同意才有决策权

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-11 17:41 标签： 征求业主同意书
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业委会是否有权与物业签订物业合同而不需全体业主同意
zfkn139****0399
业委会是否有权与物业签订物业合同而不需全体业主同意
发表时间： 12:52
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北京-朝阳区
你好，一般需要同意的
律所：北京市李建成律师事务所 回复时间： 22:42
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天津-河西区
1360206****
可以；；；；
律所：北京天睿律师事务所天津分所
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因房屋设计为了空调室外机更好的通风及厨房的采光，如今业主把这块作为自家面积使用，城管也报过了，另外对于这方面的违规装修物业是否有权不让装修人员进入小区施工，如可以是否有法律条文支持
业主领钥匙2年后，在没有通过物业、未办理任何装修手续，擅自对房屋进行装修。经多次劝阻无效、还是我行我素。对此物业有权限制其装修材料及施工人员进入小区吗？有权停水停电吗？
我家在海城北郡华府购买一处房产，现在想装修，但是物业方要求装修工人必须办理小区出入证，否则不允许进入，想请教下律师物业这种行为合法吗？可以对其行为进行起诉吗？
小区物业把小区内画上停车位。我新买的车。小区物业就以没有车位出租为借口，只能买车位。不让没有车位的业主的车进入小区，请问物业这样的做法合理吗？我们业主该怎么维权？谢谢
小区物业强制业主交所谓“车位占地费”，而不是车位租赁费，物业合同写只收钱，车辆损坏一概不负责。所以我们现在没有办理车位。
9.1日后物业说没有办车位的一概不让进，这个是否侵害了我们在小区内通行的权利？
我们怎么办是合法的解决途径？
我买了一套房子，小区物业规定不许封阳台，请问物业有没有权力不许小区业主封阳台吗?阳台面积已经计算入房屋销售面积
我居住的小区已建成四年了，我三年前入住,当时没有对小区人车分流有任何规定。上个月物业公司就电动车管理发了一份调查表，然后在小区外划置了一小块空地，建成临时停车场，接者就通知所有电动车不得进小区。这种做法合法么？而且临时停车场连车棚都没有，明显不利于电动车的保管。这种做法该如何去，业主该如何去维护自己的权益呢?
你好,我们小区近年来一直把车停在小区主道一侧,可前几天小区通知从七月始，无车位、无车库的业主车不让进小区，说有车库的业主可以进小区,没有车库的就不让进了,说是根据物业法，消防法和跟业主商议的结果，我们根本不知道跟随商议了，我们根本不知道，请问他们这么做合法吗
如不是小区的业主停的摩托车被盗的情况，又对外开放停车并且每月交了停车费，是否要求物业公司赔偿？
4月9日早上发现3栋无电，经过排查发现单元门外公共管道井的电缆被盗（穿线管口并无新的抽动痕迹），晚上也有物业保安在事发区域每小时巡查一次，但由于小区刚交付，监控、路灯等安防设施都未配备到位，且开发公司在移交供电公司时物业公司没有参与验收，请问这种情况下，物业公司要承担赔偿责任吗？谢谢！
小区由于没有了物业，成立了业委会，现在业委会把公共用地出租给其他人做生意，业委会是否有这个权利？成立业主委员会，必须有业主签名，身份证号码，房产证号码，而且登记户数必须达到多少比例，不然就不能成立。小区应由业主委员会，聘物业管理，但现在大部份是先强行按派物
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强国社区-人民网物业在不经业主委员会同意擅自入户采集意见是否合法_百度知道
物业在不经业主委员会同意擅自入户采集意见是否合法
我有更好的答案
合法的，但不是业主大会决定。可以按业主共同决定来核实
如果是因为紧急工程抢修等原因，那么物业是有权的
因为违章搭建呢？在业主不知本意的情况下呢？
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