南昌红谷滩新区生米镇有房屋倒塌 一人死亡_社会_江西网络广播电视台
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商品房供大求格局未变 撤县设区新建房价不会大涨
房价方面，业内人士认为，撤县设区会提升新建的商品房销量，但对新建房价的刺激来说，不会有立竿见影的效果。
5日，消息传来，分析人士认为，随着南昌市“一江两岸”发展格局的推进和南昌市红谷滩中心城区的建设，新建县作为南昌市西进战略要地，其区位优势更为凸显。房价方面，业内人士认为，撤县设区会提升新建的商品房销量，但对新建房价的刺激来说，不会有立竿见影的效果。■展望新建将成南昌西进战略要地在区位上，新建县位于南昌城区的主要拓展区，县城长堎属南昌城市规划的核心区，乐化、望城两镇为南昌市“一核五片”中的两个组团，全县有70余平方公里面积在南昌市城市规划区内。按照南昌市“一城两片、三心、四轴、五组团”的空间布局，新建县城长堎镇此前的定位是打造大昌北城副中心、产业综合服务中心、南昌市重要文教区、山水宜居休闲城区、新建县县域经济文化和政治中心。近年来，南昌市大刀阔斧拉开城市框架，新建县城的基础设施和红谷滩、经开区已实现无缝对接，无论是商业配套还是产业项目，早就纳入了南昌的“大盘子”。南昌市加紧实施“一江两岸”建设，红谷滩的开发、市政府北迁，已使新建县与南昌市主城区浑然一体，再加上省第二高校园区在城郊省庄规划建设，新建县已成为商住、投资、兴业、办学的热点。另外，新建县与经开区和红谷滩新区相交，随着南昌市“一江两岸”发展格局的推进和南昌市红谷滩中心城区的建设，新建县作为南昌市西进战略要地，加之将成为南昌市的新城区，其区位优势更为凸显。与周边城区联系将更加紧密交通方面，京九铁路穿境而过，105、320国道，昌九、昌樟、温厚高速公路横贯新建并在县城交汇，赣江鄱湖水道傍东而泻，昌北民用机场雄踞乐化，南昌铁路客运西站和公路客运西站也都纳入了南昌市总体建设规划，形成了铁路、公路、水运、航空相互衔接、纵横交错的立体交通网络。新建县作为红谷滩新区腹地，交通路网一度滞后，其中红湾公路建设曾经停滞9年。这条交通主轴线路连接红谷滩CBD、新建县和湾里三大区域，2011年终于成功通车，一线连接主城内外，大大改善了区域交通情况。今年2月，新建县长麦路南延工程正式通车，当地居民又增加了一条通往红谷滩的快捷通道。这也是新建县城继红湾公路、解放路、长堎大道之后，通往红谷滩的第4条通道。与此同时，南起丰和立交、北至福银高速的港口大道，计划于2016年1月竣工。此外，临空经济区16.8平方公里直管区“四横两纵”的骨干路网也正在加快建设，预计明年年底前实现路网环形互通。所以，未来的新建与周边城区的联系将更加紧密。■记者袁思东、实习生涂俊强/文■分析撤县设区对新建房价带动有限新建紧邻南昌城区，尤其是与南昌楼市热门区域红谷滩接壤，占据十分重要的地理区位，成为南昌楼市的热门板块。撤县设区后，新建纳入南昌城区范围，以前的新建县居民，将变身南昌城区居民。行政区划的调整，对新建板块楼市产生刺激作用。不过，新建房价的走向，还看今后南昌市对该区的总体规划。南昌市统计局公布的数据显示，房地产领域，新建并未因特殊的地理优势，分享南昌更多的房地产“蛋糕”，新建房地产与城区红谷滩、高新等板块有较大差距。撤县设区，将有所改变新建当前的现状，经济总量占比会提升。具体到相关领域，对房地产的带动相对明显。南昌房地产资深分析人士李念称，撤县设区无疑利好新建楼市。毕竟从区位看，红谷滩与新建有多条道路相连，两个区域的融合度在日益提高，实现了无缝对接。本身的地段优势，再加上设为新建区，直接受益的是已在新建购房，或即将到此区域购房的居民。而红谷滩是南昌楼市热度的板块，这将提振新建的楼市，提升商品房的销量。但对新建房价的刺激来说，不会有立竿见影的效果。如今楼市已不再是过去的黄金发展期，供大于求的现状未改变。满堂红房产总裁助理常国涛认为，从二手房来看，新建的价格在每平方米6000元至9000元间，相对于红谷滩动辄每平方米1.1万元、1.2万元及以上的水平来说，有一定的优势。凭借撤县设区的利好，二手房价有10%的上涨在正常范围，影响的也主要是毗邻红谷滩、九龙湖一线的房子。处于较远区域的，影响十分有限。新建撤县设区后，预计会引来更多的中介布局，由红谷滩进一步辐射到新建。■延伸什么样的县才可撤县设区？近年来，我省撤县设区的例子一个接一个。2013年11月，南康市改为南康区。2015年2月，广丰县改为广丰区。现在，新建县又改为新建区。记者了解到，撤县设区不是一件简单的事。据悉，“成熟一个、发展一个”，这是我省将撤县设区申请上报国务院的一个基本原则，人口、经济社会发展指标、基础设施建设等方面是重要因素。日，民政部部长李立国表示，不是所有的县，也不是多数县能改市、改区，而是人口密度、经济社会发展水平、城镇集聚的人口，尤其是非农业人口达到城市化的标准，并且各项经济总量指标达到城市化的程度，才构成撤县设市或撤县设区的条件。撤县设区与撤县设市有何区别？2014年，南昌县将“撤县设市”直接写入了政府工作报告，而且还曾讨论过撤县设市后的南昌县是叫“豫章”还是“洪州”抑或是“小蓝”的问题。但到目前，该县撤县设市一直没有结果。那么，撤县设区与撤县设市有何区别？有专家认为，“县改市”带来的好处不单体现在县域经济发展上，改市后最重要的是在部分事项方面可享有相对较大的自主权等。“撤县设区”则是把权力上收到设区市。“原来的县可形成新居住区，环境好、起点高，价格相比中心区低，同时可增加创业机会和就业岗位等。”龚建文说。新建区与红谷滩新区有啥不同？同样都叫区，新建区和红谷滩新区有什么区别呢？记者注意到，在红谷滩新区，领导不叫区长，而是叫管委会主任；红谷滩新区也没有人大、政协，甚至还没有法院、检察院。这是为什么呢？有专家告诉记者，因为红谷滩新区不是一级政府，而是政府的派出机构，因此，许多一级政府具有的职能，它不一定具有。另外，从国家来说，并不承认红谷滩新区是一个行政区域。这也是为什么百度地图红谷滩某一地点时，地图里有时候显示的是新建县或者青山湖区的原因。而新建从县改区，它还是一个行政区域，只不过名字从原来的县改为区了，各级政府机构依然是健全的。■链接南昌市行政区划调整沿革1949年 南昌市为江西省辖市，江西省人民政府所在地。1955年 南昌市设东湖、西湖、胜利、抚河4区。1958年 增设青云谱区，南昌专区南昌（驻莲塘镇）、新建（驻生米镇）2县交由南昌市领导。1961年 增设郊区，南昌、新建2县划归宜春专区。1971年 南昌、新建（驻长堎镇）2县再次划入。1980年 撤销胜利、抚河2区。1981年 增设湾里区。1983年 宜春地区安义县、抚州地区进贤县划入。2002年 南昌市郊区更名为青山湖区。此后十余年，南昌市未有重大的区划调整。　　点击查询楼市信息：& &&&&
13000元/㎡
11500元/㎡
均价 : 13000元/㎡
位置 : 丰和南大道以东、红谷大道以西，前湖大道以南，朝阳大桥桥头
13000元/㎡
均价 : 11500元/㎡
位置 : 京东大道与顺外路交汇处（万科城北侧）
11500元/㎡
均价 : 8500元/㎡
位置 : 莲塘中大道199号
均价 : 7400元/㎡
位置 : 青山湖南大道2699号
均价 : 待定
位置 : 九龙湖龙兴大街与明月山大道交汇处
均价 : 5800元/㎡
位置 : 招贤路381号
热线 : 400-
均价 : 待定
位置 : 龙兴大街与阁皂山大道交汇处
均价 : 7000元/㎡
位置 : 象湖路与抚生西路交汇处（新洪城大市场旁）
均价 : 5400元/㎡
位置 : 下泽路以东、云湾大道以西
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规划驱动 品牌撬动
南昌楼市向郊区拓展 城郊农民换房也选商品房
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新闻热线：5
　　洪客隆在经开区的首个项目洪客隆英伦联邦，今年首期开盘成交量即超过该区去年全年成交量；绿地未来城地处远郊的瑶湖麻丘，以每平方米5600的价格开盘，开盘即热销，甚至引来周边农民的组团团购&&
　　在政府大规划大城建驱动下，南昌楼市板块开始向城郊扩展。随着一批批品牌房企进驻城郊开发，城郊居住环境正在发生巨大变化，小区居住理念开始进入城郊居民的视野。
　　楼市板块向城郊扩展
　　&我们的楼盘在高新区瑶湖新城这边&、&我们的别墅项目在昌北空港新城区域&&&今年的南昌楼市，出现了一批位于城郊的新楼盘，令看房者们有些惊讶和惊喜，惊讶的是从没听说的地方却冒出几个楼盘、并形成了区域楼市板块，惊喜的是可选择的购房区域在增多。
　　城郊迅速形成楼市新板块，引发业内关注。江西同致地产副总经理吴志凌从事房地产行业多年，他说十年前南昌热销楼盘不过江不出城，基本集中在老城区为主；五年前的南昌楼市，也只是布局在一江两岸为主，再加上象湖新城；而今南昌楼市版图，快速延伸至各个行政区的城郊区域，甚至一个行政区域还出现若干个楼市板块，比如高新开发区就出现了&艾溪湖、瑶湖新城、滨江&三块楼市版图。
　　江西师范大学陶满德教授则指出，楼市板块向城郊拓展是必然。一方面缘于城区开发土地日渐减少的客观因素，更重要的则是政府的规划在驱动。南昌市几年前就提出了&一核五组团&大规划，其中&五组团&涵盖城郊区域。相关部门提出&十二五&期间，把南昌列入特大城市规划建设，并在支持南昌&打造核心增长极&的背景氛围下，对南昌城建有更多的支持，比如地铁的开建、批准生米镇划至红谷滩新区等。这些城市规划及建设力度，助推着楼市向城郊拓展。
　　大房企撬动城郊楼市
　　不难发现，此轮在城郊布局开发的房企多数是品牌实力房企，所开发的楼盘体量较大。布局瑶湖新城两岸的有绿地未来城和凡尔赛宫，前者由外来品牌绿地集团开发，总建筑面积达80万平方米。凡尔赛宫由本土实力企业城泰集团投资开发，总建筑面积达40万平方米。香港上市的恒大地产，分别在高新、昌南银三角、昌南新城布局了三个大楼盘，无一例外成为区域内销售较好的代表。
　　位于昌北经开区的英伦联邦楼盘，是本土品牌房企洪客隆地产在该区域开发的首个项目，该楼盘自4月份开盘销售以来，一直受市场的追捧。记者在官方交易网查到，该楼盘今年已销售新房约为10万平方米，而昌北经开区去年全年的商品房销售量也只不过是10万平方米左右。
　　洪客隆地产集团营销中心主任杨栋就此表示，昌北经开区原本是冷门的地产板块，但洪客隆地产进驻开发后，充分调动起板块积极性，成功撬动了该区域的市场。&这说明城郊楼市并非是没有潜力，只是所贮藏的市场潜力，需要品牌实力房企，通过品质开发去挖掘和撬动。&杨栋还透露，购买英伦联邦的客户，有不少就是当地的原居民或在该区域工作的人员。
　　城郊农民也购商品房
　　位于瑶湖新城东岸的绿地未来城，上个月底举行首次开盘销售，首批约180套房源，当天售完90%以上。在该楼盘当天的成交现场，出现一批在城区开盘现场少见的&卷起裤脚、头戴草帽&的特色购房群体，一问得知这部分购房者是当地的农民；他们为了能住在一栋楼，之前还组团跟开发商谈过团购事宜。
　　据悉，在昌南新城区域的不少楼盘，同样吸引不少附近农民购房者。该区域一楼盘销售经理分析说，城郊农民开始接受现代小区居住理念，主要受楼盘小区品质的吸引。另外，部分农民因征地征房因素，转为城镇居民后，主观上有着向现代文明居住理念转变的思想。另有业内人士则认为，农民积极购房，最重要的原因还是城郊农民受惠于城市经济与新城区开发，收入有较大幅度提高，具备了一定的商品房购买能力。
　　南昌市房地产协会秘书长李述泉表示，城郊品质楼盘吸引当地农民购买，这说明现代文明居住理念深入人心。开发企业主动进军城郊造城造镇，则反映出业界正在改变&地段为王&的初始开发模式；政府通过大规划大城建，有意培育城郊楼市，正是南昌构建特大城市的实质性举措。&这一切，又为楼市的做大做强，带来了另一番空间想象，业界应关注并重视城郊楼市的潜力及变化&，李述泉如此建议。
　　本报记者曾广南
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南昌楼市向郊区拓展 农民也换商品房
10:09:57&&&来源：&&&评论： 点击：
洪客隆在经开区的首个项目洪客隆英伦联邦，今年首期开盘成交量即超过该区去年全年成交量；绿地未来城地处远郊的瑶湖麻丘，以每平方米5600的价格开盘，开盘即热销，甚至引来周边农民的组团团购&&在政府大规划大...
洪客隆在经开区的首个项目，今年首期开盘成交量即超过该区去年全年成交量；地处远郊的瑶湖麻丘，以每平方米5600的价格开盘，开盘即热销，甚至引来周边农民的组团团购&&在政府大规划大城建驱动下，楼市板块开始向城郊扩展。随着一批批品牌房企进驻城郊开发，城郊居住环境正在发生巨大变化，小区居住理念开始进入城郊居民的视野。楼市板块向城郊扩展&我们的楼盘在高新区瑶湖新城这边&、&我们的别墅项目在昌北空港新城区域&&&今年的楼市，出现了一批位于城郊的新楼盘，令看房者们有些惊讶和惊喜，惊讶的是从没听说的地方却冒出几个楼盘、并形成了区域楼市板块，惊喜的是可选择的购房区域在增多。城郊迅速形成楼市新板块，引发业内关注。江西同致地产副总经理吴志凌从事房地产行业多年，他说十年前南昌热销楼盘不过江不出城，基本集中在老城区为主；五年前的南昌楼市，也只是布局在一江两岸为主，再加上象湖新城；而今南昌楼市版图，快速延伸至各个行政区的城郊区域，甚至一个行政区域还出现若干个楼市板块，比如高新开发区就出现了&艾溪湖、瑶湖新城、滨江&三块楼市版图。江西师范大学陶满德教授则指出，楼市板块向城郊拓展是必然。一方面缘于城区开发土地日渐减少的客观因素，更重要的则是政府的规划在驱动。南昌市几年前就提出了&一核五组团&大规划，其中&五组团&涵盖城郊区域。相关部门提出&十二五&期间，把南昌列入特大城市规划建设，并在支持南昌&打造核心增长极&的背景氛围下，对南昌城建有更多的支持，比如地铁的开建、批准生米镇划至红谷滩新区等。这些城市规划及建设力度，助推着楼市向城郊拓展。大房企撬动城郊楼市不难发现，此轮在城郊布局开发的房企多数是品牌实力房企，所开发的楼盘体量较大。布局瑶湖新城两岸的有绿地未来城和凡尔赛宫，前者由外来品牌绿地集团开发，总建筑面积达80万平方米。凡尔赛宫由本土实力企业城泰集团投资开发，总建筑面积达40万平方米。香港上市的恒大地产，分别在高新、昌南银三角、昌南新城布局了三个大楼盘，无一例外成为区域内销售较好的代表。位于昌北经开区的英伦联邦楼盘，是本土品牌房企洪客隆地产在该区域开发的首个项目，该楼盘自4月份开盘销售以来，一直受市场的追捧。记者在官方交易网查到，该楼盘今年已销售新房约为10万平方米，而昌北经开区去年全年的商品房销售量也只不过是10万平方米左右。洪客隆地产集团营销中心主任杨栋就此表示，昌北经开区原本是冷门的地产板块，但洪客隆地产进驻开发后，充分调动起板块积极性，成功撬动了该区域的市场。&这说明城郊楼市并非是没有潜力，只是所贮藏的市场潜力，需要品牌实力房企，通过品质开发去挖掘和撬动。&杨栋还透露，购买英伦联邦的客户，有不少就是当地的原居民或在该区域工作的人员。城郊农民也购商品房位于瑶湖新城东岸的绿地未来城，上个月底举行首次开盘销售，首批约180套房源，当天售完90%以上。在该楼盘当天的成交现场，出现一批在城区开盘现场少见的&卷起裤脚、头戴草帽&的特色购房群体，一问得知这部分购房者是当地的农民；他们为了能住在一栋楼，之前还组团跟开发商谈过团购事宜。据悉，在昌南新城区域的不少楼盘，同样吸引不少附近农民购房者。该区域一楼盘销售经理分析说，城郊农民开始接受现代小区居住理念，主要受楼盘小区品质的吸引。另外，部分农民因征地征房因素，转为城镇居民后，主观上有着向现代文明居住理念转变的思想。另有业内人士则认为，农民积极购房，最重要的原因还是城郊农民受惠于城市经济与新城区开发，收入有较大幅度提高，具备了一定的商品房购买能力。南昌市房地产协会秘书长李述泉表示，城郊品质楼盘吸引当地农民购买，这说明现代文明居住理念深入人心。开发企业主动进军城郊造城造镇，则反映出业界正在改变&地段为王&的初始开发模式；政府通过大规划大城建，有意培育城郊楼市，正是南昌构建特大城市的实质性举措。&这一切，又为楼市的做大做强，带来了另一番空间想象，业界应关注并重视城郊楼市的潜力及变化&，李述泉如此建议。
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&& &&& 权威发布！南昌所有城区幼升小学区范围出炉…
江南君昨日率先发布东湖区、西湖区、青云谱区的小学招生地段，引发众多家长关注。如没看到的可以点击昨日江南君推送内容查看：今日，继续将青山湖区、红谷滩新区、南昌县的小学招生地段发布，上述地方的家长和孩子可要看仔细了哦！外来人员随迁子女审核登记时间要看清20日至22日，为南昌城区小学新生统一报名时间，但各城区外来人员随迁子女报名审核时间有所不同。 青山湖区随迁子女统筹咨询登记工作统一到南昌市铁路二小进行，24日-26日，未报到的随迁子女到铁路二小进行入学资格审核登记。红谷滩新区随迁子女就读小学登记审核时间为20日-22日，登记地点为就近学校指定窗口。红谷滩新区教育事业管理中心审核登记采集信息后，凡是符合外来人员子女入学条件的，依据实际居住地相对就近统筹安排学校，家长于26日-27日在登记地领取入学通知书，前往指定学校办理入学报名手续。 东湖区14日-17日在豫章小学二部（起凤路218号）开展随迁子女信息采集审核，对于符合条件的随迁子女，可于24日至25日领取入学通知书。 17日，经开区未登记的学龄儿童要到户籍所在地学区范围学校报名登记，未登记的外来务工人员及随迁子女要到接受外来务工人员及随迁子女的学校进行登记。部分城区放宽证件“满一年”推算截止时间江南君梳理南昌各城区小学招生政策发现，各城区均要求外来务工人员随迁子女提供工商执照、社保缴纳、居住证、租房证明等，租房合同需在房管部门正式备案方可有效，且这些证件或证明的办理时间都必须在一年以上。但在“一年以上”的推算截止时间上，各城区有所区别。 青云谱区和青山湖区规定推算截止时间为日,但东湖区、西湖区和红谷滩新区规定推算截止时间为日。东湖区教育科技体育局教育科工作人员表示，经过前期调查摸底，很多地段内家长以及外来务工人员随迁子女办理证件较晚，因此适当将推算截止时间延后，便于适龄儿童更顺利地入读小学。红谷滩新区小升初划分地段：学校名称招生地段范围凤凰学校京九铁路以南至锦江路以北，碟子湖大道以东至赣江北大道以西合围区域。凤凰城外国语学校承担凤凰城业主子女义务教育任务。昌北小学1.锦江路以南至庐山南大道以北，碟子湖大道以东至赣江北大道以西合围区域（凤凰城业主子女在凤凰城外国语学校就读）。2.保利国际花园楼盘过渡就读。红谷滩育新分校（红谷一小）庐山南大道以南至会展路以北，碟子湖大道以东至丰和中大道以西合围区域及庐山南大道以南至世贸路以北，丰和中大道以东至赣江中大道以西合围区域实验学校会展路以南至南斯友好路（南昌大桥）以北，碟子湖大道以东至丰和中大道以西合围区域。南师附小红谷滩分校世贸路以南至南斯友好路（南昌大桥）以北，丰和中大道以东至赣江中大道以西合围区域。红岭学校南斯友好路（南昌大桥）以南至学府大道以北，枫生高速以东至凤凰南大道以西区域。昌大附小红谷滩分校一部南斯友好路（南昌大桥）以南至学府大道以北，丰和南大道以东至赣江南大道以西合围区域。昌大附小红谷滩分校二部（前湖小学）南斯友好路（南昌大桥）以南至学府大道以北，凤凰南大道以东至丰和南大道以西合围区域。南航附小红谷滩分校1.学府大道以南至岭北三路以北，丰和南大道以东至赣江南大道以西合围区域。2.紫金园、中央香谢和海域香庭楼盘过渡就读。云溪学校居住在云溪花园及320国道两侧附近的润溪村、双溪村、云塘村、长桶村居民子女。龙岗学校龙岗花园居民子女。九龙湖学校1.九龙湖片区居民子女。2.华南城楼盘过渡就读。生米镇中心小学及下设完小生米镇居民适龄儿童就近入读。青山湖区小升初划分地段：点击图片可查看大图↓经开区小升初划分地段：招生学校招生范围招生容量（班级数）招生要求注意事项昌北二小下罗新村、东华理工学教职工子女；地铁线以西、玉屏东大道及庐山南大道舍里甲转盘以北、富樱路以东、双港西大街-庐山南大道西侧-枫庐新天地-枫林东大街以南合围区域。7只接受学区范围内本地户籍、有房产、符合条件的外来务工人员及随迁子女。一、已登记的学龄儿童，按照招生学校的招生范围以及招生条件，8月20日至22日由监护人携带学龄儿童到招生学校报名注册。携带户口本、合法常住固定住所证件（房产证）（随迁子女需携带居住证）、出生证明、预防接种卡、和其他相关材料到符合规定的招生学校报名注册。二、未登记的学龄儿童，8月17日，携带户口本、合法常住固定住所证件、出生证明、预防接种卡等材料，到户籍所在地学区范围学校报名登记；未登记的外来务工人员及随迁子女携带以上相关材料到接受外来务工人员及随迁子女的学校进行登记。三、招生学校必须按照市、区教育行政部门规定的顺序，接收学龄儿童入学，按照国家法律规定接纳适龄儿童入学。四、外来务工人员及随迁子女必须满足以下条件：1、有房产部门备案的租房合同，且居住必须一年以上；2、有居住证必须一年以上；3、有正规的用工合同，必须已缴纳社保。或1、有工商营业执照和税务登记证，且有纳税证明；有居住证必须一年以上；有租房合同必须一年以上。另外已经购置学区范围内商品房，要出示购房合同和发票。昌北二小二部卫国村、龙潭村、昌西大道；玉屏西大街以南至-丁香路以西至-瑞香路以南至-龙潭路以西至-白玉兰路以北至-绕城高速以东合围区域3接受外来务工人员及随迁子女森林公园学校瀛上村、sos儿童村、黄家湖水产场、黄家湖小区；庐山南大道（凤凰中大道至舍里甲转盘止）玉屏东大道以南、松鹤路以东区域2接受外来务工人员及随迁子女新庐小学范家村、八一无线电厂生活区、东风农场、电表厂宿舍、广兰大道、奥克斯盛世华庭、新力帝泊弯、南天阳光、金嘉名筑、新宇拉菲公馆、黄家湖东路；海棠南路至龙潭路以东、玉屏西大道以南、松鹤路以西、新建县外环路以北区域3只接受学区范围内本地户籍、有房产、符合条件的外来务工人员及随迁子女。经开实验学校麦园村（不含刘王村安置点）、灯泡厂宿舍、齐洛瓦宿舍；昌西大道以东至-玉屏西大街以北至-丁香路以东至-瑞香路以北至-龙潭路以东至-黄家湖西路以北至-海棠路以西至-玉屏西大街以北至-富樱路以东至-枫林西大街以南至-昌西大道以西合围区域2只接受学区范围内本地户籍、有房产、符合条件的外来务工人员及随迁子女。青岚小学上罗村、青岚村、赤府村；桂苑路以西、双港西大街以北、绕城高速以东、志敏大道以南合围区域1只接受学区范围内本地户籍、有房产、符合条件的外来务工人员及随迁子女。白水湖学校港口村、北山村、鸡山村、双港村（经开大道以东）；京九铁路以东、昌北大道以南至-曰修路以东至-英雄大道以南、梅林大道以北至-曰修路以东至-北山路以北至-经开大道以东至-孔目湖大道以北、赣江以西合围区域4接受外来务工人员及随迁子女双岭小学双岭村1接受外来务工人员及随迁子女前进小学前进村、飞鸿大街1接受外来务工人员及随迁子女双港学校金港社区、地铁口以东至京九铁路北侧；京九铁路以东、梅林大道以南至-曰修路以西至-北山路以南、经开大道以西、双港东大街以北合围区域2接受外来务工人员及随迁子女新城学校蛟桥村、枫林村；英雄大道以南、农大围墙以东、教育路以北、京九铁路以西合围区域3接受外来务工人员及随迁子女枫景分校枫景村、上枫景村1接受外来务工人员及随迁子女新宇学校七二0社区、七二一社区、七二四社区、旅游商贸学校宿舍3只接受学区范围内本地户籍、有房产人员子女。英雄学校京九铁路以东、昌北大道以北至-曰修路以西至-英雄大道以北、金牛集团、金牛社区、五联村、英雄一路至英雄八路、冠山管理处宿舍、皇姑路3接受外来务工人员及随迁子女中联小学中联村1接受外来务工人员及随迁子女瓜州小学瓜洲村1接受外来务工人员及随迁子女黄堂小学黄塘村1接受外来务工人员及随迁子女南坊小学南坊村1接受外来务工人员及随迁子女天源小学天源村1接受外来务工人员及随迁子女郭台小学郭台村1接受外来务工人员及随迁子女财大附小财大教职工子女、省交通职业技术学院（含高速公路物质公司）职工子女、省艺术职业学院职工子女；桂苑路以东、双港西大街以北、农大及附属单位围墙以南、枫生高速以西合围区域；教育路以南、枫生高速以东-庐山中大道-至双港东大街路口-庐山南大道以东、枫林东大街（不含枫庐新天地、下罗新村）以北、地铁口以西合围区域3只接受财大子女及学区范围内本地户籍和已购房（有房产证）人员子女交大子弟学校交大教职工子女；双港东大街至地铁口以南、地铁线以东、孔目湖大道以北、经开大道以西合围区域（不含金港社区）2只接受交大子女及学区范围内有户籍或房产和符合条件的外来务工人员及随迁子女。农大子弟学校农大教职工子女、志敏大道两侧农大及附属单位区域内住户（含青年职业学院），最西至绕城高速立交，包括行政学院以围墙为界，南侧东至农大商学院围墙（限农大围墙），北侧东至二炮部队围墙2只接受农大子女及学区范围内有户籍或房产和符合条件的外来务工人员及随迁子女。林科院子弟学校林科院教职工子女、青岚嘉园；富樱路以西、双港西大街以南、昌西大道以东、枫林西大道以北合围区域1只接受林科院子女及学区范围内有户籍或房产和符合条件的外来务工人员及随迁子女。高新区小升初划分地段：1.南昌孺子学校：北沥村，以及昌东大道以西、艾溪湖大桥往西延伸段以北高新区范围内除中兴和园之外的所有楼盘。2.艾溪湖一小艾溪村、南塘村、广阳村、鱼尾村明山片，以及路通沁园、绿都、温莎城堡、绿地新都会、方大上上城、香缇溪岸、紫东嘉园、中骏、紫阳明珠、保利香槟、溪湖春天等楼盘。3.艾溪湖二小鱼尾王村、邓坊村，以及湖韵天成、中兴和园、联发君悦湖楼盘。4.麻丘中心小学(1)金凤小学：金凤村。(2)武溪小学：武溪村。(3)库前小学：库前村。(4)新龙小学：新龙村。(5)乐圩小学：乐圩村。(6)南岗小学：南岗村。(7)高胡小学：高胡村。(8)陈毅纪念小学：宝塔村。(9)杨桥小学：杨桥村。(10)巷上小学：巷上村。(11)后溪小学：后溪村。(12)鲁溪小学：鲁溪村。(13)广安小学（含教学点）：广安村。(14)长江小学：长江村。(15)麻丘中心小学（本部）：麻丘居委会、刘城村、麻丘村，麻丘街周边楼盘（含拆迁安置房）。5.尤口中心小学(1)山湖小学：山湖村（胡家山、邓家山、徐村）。(2)三联小学：三联村。(3)长胜小学：长胜村。(4)东方小学：闵吴村、日新村、黄家村、杨家村。(5)光明小学：光明村（含太子殿）。(6)阳门小学：阳门老村、阳门新村、鲍庄村、阳门前胡、阳门后胡、阳门西岗、阳门茶山应村。(7)中尚小学：中尚村（中尚、后尚、万村、张村、周龙村、李村）。(8)楼厂小学：楼厂村。(9)东谢小学：东谢村。(10)瑶湖小学：瑶湖村。(11)昌东一小：尤口街非农户籍、尤口村委会上范村、拆迁户。(12)尤口小学：尤口自然村（不含上范自然村）。(13)钱岗小学（含教学点）：钱岗村（钱岗南房、东房、西房、安溪、安熊）。(14)巷口小学：巷口村。6.滁槎中心小学(1)昌东二小：滁槎村、下尾村、李家村、滁槎居委会、新塘村。(2)昌东三小：三房村、芦源村。(3)瑶水小学（含教学点）：瑶湖水产场。(4)高溪小学（含教学点）：吉南村高溪小组。(5)吉南小学：吉南村吉南小组。(6)五爱小学：五爱村。(7)岭永小学：岭永村。(8)赵围小学：赵围村。7.南昌外国语高新学校（一部）户籍在南昌高新区公安分局所辖派出所且为万科四季花城、凯美怡和社区、江铜花苑、溪湖春晓业主的直系子女；艾湖村户口的义务生生源。8.南昌外国语高新学校（二部）户籍在南昌高新区公安分局所辖派出所且为竹苑社区的煤炭厅宿舍、富丽花园、金边瑞香苑、爵士馆、教师公寓、竹苑小区、中维公寓、逸翠雅居、江山花园、江上大厦、高新公寓、点式公寓、高新物业等13个楼盘业主的直系子女。南昌县小升初划分地段：1、莲塘一小招生范围：南面：城南大道（澄湖东路至万坊桥）以北，万坊桥至莲塘南大道以北（银三角管委会范围除外）的原莲塘城区户口。北面：向阳路（铁路口至澄湖西路）以南。东面：铁路（向阳路至莲塔路）以西。西面：澄湖西路（农贸西路至向阳路）以东、康乐路（农贸西路至莲富路）以东、澄湖东路（莲富路至城南路）以东。新生容量学位500个。2、莲塘二小招生范围：南面：向阳路（铁路口至澄湖西路）以北。北面：澄湖中路也叫站前路（澄湖东路至莲塘大道）以南。东面：铁路（向阳路至站前路）以西。西面：澄湖西路（澄湖北路至向阳路）以东。由于历史原因，涂家山与县政府有协商的老住户子女自愿选择到莲塘二小就读。新生容量学位400个。3、莲塘三小本部校区招生范围：南面：澄湖中路（澄湖西路至迎宾大道）以北。北面：澄湖北大道（迎宾大道至澄湖东路）以南。西面：迎宾大道（澄湖中路至澄湖北大道）以东。东面：澄湖西路（澄湖北大道至澄湖中路）以西。新生容量学位500个。4、莲塘斗柏路小学招生范围（二师校区）：南面：莲富路（莲西路至迎宾大道）以北、向阳路（莲西路至澄湖西路）以北。北面：澄湖中路（澄湖西路至迎宾大道）以南。西面：迎宾大道（莲富路至澄湖中路，含原莲西乡塔田村部分农村学生）以东。东面：澄湖西路（澄湖中路至向阳路）以西、莲西路（向阳路至莲富路）以西。新生容量学位300个。5、柏岗小学招生范围：小兰二路以南柏岗村及附近居民子女、部分工业园务工人员子女。新生容量学位50个。6、莲塘四小招生范围：南面：城南路（澄湖东路至迎宾大道）以北。北面：向阳路（莲西路至澄湖西路）以南、莲富路（莲西路至迎宾大道和澄湖东路至康乐路）以南、农贸西路（澄湖西路至康乐路）以南。东面：澄湖东路（城南路至莲富路）以西，康乐路（莲富路至农贸西路）以西，澄湖西路（农贸西路至向阳路）以西。西面：莲西路（向阳路至莲富路）以东，迎宾大道（莲富路至城南路）以东及汽车大道的农机市场、贵都花园贵都花园（1至65栋、79至99栋）住户子女原则上安排在莲四小就读，特殊情况可安排莲一中实验学校就读。新生容量学位500个。7、振兴路小学招生范围：南面：小兰北路（迎宾大道至澄湖西路）以北、振兴大道（澄湖西路至莲塘大道）以北。北面：迎宾大道上印钞厂至莲塘北大道以南的常住居民子女。东面：莲塘北大道（振兴大道至青云谱）以西。西面：迎宾大道（小兰北路至印钞厂）以东。新生容量学位400个。8、墨山街小学招生范围：莲塘北大道（小兰化工市场至青云谱）以东的墨山村、埂头村、街上村的居民子女。新生容量学位200个。9、洪州学校（莲塘六小）小学、初中招生范围：南面：澄湖北大道（迎宾大道至莲塘大道）以北。北面：小兰北路（迎宾大道至澄湖西路）以南、振兴大道（澄湖西路至莲塘大道）以南。东面：莲塘大道（振兴大道至澄湖北大道）以西。西面：迎宾大道（澄湖北大道至小兰北路）以东、澄湖西路（小兰北路至振兴大道）以东。小学新生容量学位300个、初中新生容量学位336个。另外，莲塘六小招生及教育教学日常管理一并纳入洪州学校统一管理。10、莲塘实验学校小学、初中招生范围：南面：站前西路（莲塘火车站至澄湖东路）以北。北面：澄湖北大道（莲塘大道至澄湖东路）以南。东面：铁路以西莲塘镇城区户口(含八一派出所商品粮)。西面：澄湖东路（站前西路至澄湖北大道）以东。由于莲塘实验学校重建原因，今年，莲塘实验学校小学一年级和初中一年级停止招生一年，其地段范围内小学新生由莲塘二小招生、初中新生由洪州学校招生。11、莲塘五小、邓埠小学、城东小学及莲塘镇其它小学招生范围：铁路以东的莲塘商品粮户口和莲塘镇的农村户口及相关企业职工子女、欧美嘉园、区域内安居小区、仁兴家园、尚南云顶等住宅小区生源地段范围由莲塘镇中心小学安排。具体为：12、莲塘镇第五小学：莲塘村；铁路以东，沿河路以北的莲塘非农户口。13、莲塘镇城东小学：新老莲武路、龚南路、欧美家园、嘉园、幸福庄园等住宅小区。14、莲塘镇邓埠小学：邓埠村、尚南云顶、汇仁花园、华宇尚城、绿地山庄等住宅小区。15、莲塘镇沥山小学：沥山村；小蓝二路以北，迎宾大道以西，汇仁大道以南，工业大道以东地段。16、银三角管委会招生范围：莲一中银河校区小学、初中招生范围：南面：银三角立交桥以北。北面：银河北路（沿河南路至莲塘南大道）以南。东面：莲塘南大道（银河北路至银三角立交桥）以西。西面：迎宾大道（银三角立交桥至银河城）以东、沿河南路（银河北路至银河城）以东。含恒大绿洲楼盘和岗前村居民。小学新生容量学位300个、初中新生容量学位336个。莲一中实验学校小学、初中招生范围：南面：银河北路（沿河南路至莲塘南大道）以北、莲塘南大道上路通城邦至铁路以北。北面：莲塘五中生活区北面围墙（沿河南路至莲塘南大道）以南、莲塔公路（莲塘南大道至铁路）以南。东面：莲塔公路至路通城邦铁路以西。西面：沿河南路（莲塘五中生活区北面围墙至银河北路）以东。含，星港湾、星港小镇、清水园、安心小区、天沁园（沿河南路的景江豪城）、万湖村、路通城邦住宅区、贵都花园（66至78栋、100至105栋）住户子女原则上安排在一中实验学校，特殊情况可安排在莲四小或莲四中就读。小学新生容量学位200个、初中新生容量学位336个。银三角实验学校小学、初中招生范围：莲塔路至路通城邦铁路以东，莲塘大道（路通城邦至横岗）以东，含，县委党校、县气象局、染织厂、横岗粮库、殡葬厂、四0九库等。银三角管委会区域内老住户和靠近银三角实验学校新楼盘住户子女就读（时代庄园、幸福雅苑等），在银三角实验学校或原村小就读。银三角大道1支路、2支路住户子女在银三角实验学校就读。小学新生容量学位100个、初中新生容量学位112个。考虑到历史遗留问题，原县染织厂职工住户子女按照去年招生范围小学安排在银三角实验学校，初中安排在银三角实验学校或自愿选择到莲塘五中就读。17、昌南新城招生范围金沙路小学招生范围：南面：东莲路（金沙大道至金沙二路）以北，含恒大城、金沙逸都、力高澜湖郡、春和景明。北面：芳草路（金沙大道至金沙二路）以南。东面：金沙大道（东莲路至芳草路）以西。西面：金沙二路（东莲路至芳草路）以东。新生容量学位300人。恒大城（可自愿选择到东新河下中心校）。金沙路小学二部招生范围：南面：八月湖路（金沙大道至金沙二路）以北。北面：芳湖路（金沙大道至金沙二路）以南。东面：金沙大道（芳湖路至八月湖路）以西。西面：金沙二路（八月湖路至芳湖路）以东，含清水湾、丰源淳和、罗马壹号、香橙苑、博苑、金涛御景、绿地山庄。新生容量学位100人。恒大城（可自愿选择到东新河下中心校）。百树九里象湖城学校小学招生范围：九里象湖城、南昌居住主题公园。新生容量学位400人。现代外国语学校（象湖校区）小学：平安象湖风情、幸福时光、保集半岛、力高国际城、象湖明珠。富山小学、中学招生范围：招收富山乡原住户子女及小蓝经开区相应范围子女就读。南昌现代外国语（迎宾校区）招生范围：天伦华庭、剑桥春天、百成经典、巢南郡、尚南云顶、大湖之都、康城、港航小区、云海蓝天、泰然雅居、桂花苑、华宇尚城、汇仁花园等楼盘住户及相应区域非农业户居民的子女，秉着就近自愿的原则，到莲塘七中或南昌现代外国语迎宾校区学校就读。进城务工、经商随迁子女就读安排：由于莲塘城区义务教育阶段学校班额过大，进城务工和经商人员子女就读义务教育人数较多，为了缓解莲塘城区招生压力，根据学校办学规模、师资情况和就读家庭实际情况，对符合《南昌市人民政府办公厅关于进一步做好严禁非政策性择校行为的工作意见》【2015】14号和《南昌市教育局关于做好2015年义务教育免试就近入学工作的实施意见》【2015】12号文件精神的进城务工、经商随迁人员子女就读，按文件执行，对达不到文件要求的进城务工、经商随迁人员子女就读主要安排在：1.小兰工业园区域内务工、经商人员子女就读安排在小兰工业园内的小学和富山中学。2.莲塘城区、银三角管委会区域内务工、经商人员子女就读，小学安排在柏岗小学、沥山小学、莲塘五小、邓埠小学、墨山街小学、城东小学、银三角实验学校就读；初中安排在东方明珠学校、银三角实验学校、八一中学就读。安排在东方明珠学校就读初中的学生参照莲一中实验学校模式，由政府购买学位。3.象湖新城区域内务工、经商人员子女就读，小学安排在大洲小学、小洲小学、利用小学；初中安排在莲一中东新校区就读。昨日江南君微信头条已经发布了东湖区、西湖区和青云谱区的幼升小学区范围，大家没看的可以点击底部“阅读原文”进行查看。至此，南昌全部城区幼升小招生范围出炉，你家孩子可以上哪所学校？快转给家长们！
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