房产税开征时间退钱至账户时间

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-10 06:39 标签： 2016年房产税申报时间
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买房可以退房产税了？房产局：根本没这回事
　　搜狐焦点黄石房产讯 去年买房的王女士11日向本报反映，有陌生人打电话让她领取多交的房产税。真有这种好事？记者求证后发现，这是个骗局。　　半信半疑&& 电话通知可退回4980元房产税　　“王小姐您好！我是黄石房产局的工作人员，您去年在某楼盘二栋7楼买了房子，现在由于国家下调房产税，可以退还您4980元。”11日，王女士接到一个武汉地区的陌生号码的来电。对方用不标准的普通话通知她领钱，并告知另一个手机号，说是黄石地税局的，让她打这个电话申请退税。　　王女士半信半疑，警惕地打电话到售楼部，得到的回复是没有这回事。　　记者按王女士提供的“地税局”电话打过去，询问退税原因。一名男子答复，国家最近出了新政策，下调房产税的税率，之前买房是按3%交的房产税，现在降到了1.5%，可以退还4980元。　　该男子说只需提供银行卡号，地税局就会把4980元直接打到卡里，不用自己去银行。可是当记者提供一个银行账号后，对方又说要去银行的自动取款机把钱取出来，并且把银行卡的流水账号提供给他们。　　有意思的是，当记者说“你们不会是骗子吧”，对方连连否认：“怎么可能呢！现在是我要把钱给你，肯定不会是骗子。如果有人要你把钱给他，那种就是骗子，你千万不要相信。”　　　　房产局：就算税率降了，以前买的房子也不可能退税　　记者就此事咨询某楼盘售楼部，工作人员表示，“没有这样的活动，那个电话应该是骗子打的。如果真的有退钱之类的活动，会由售楼部或物业直接通知。”　　记者了解到，已有不少购房者接到类似的电话，打电话的人不仅能说出业主买房时的房价，还能说出具体在哪一栋哪一层。工作人员表示，业主在买房的过程中，有很多环节需要填写个人信息，很有可能是中间某个环节的信息泄露了。　　市房产管理局一位负责人介绍，国家对房产税的执行是有明文规定的，不可能随意改变。就算真的调整税率，以前买的房子也不可能再退税。目前黄石的房屋买卖执行的税率标准为：90平方米以下的是1的契税，90—140平方米的是2，140平方米以上和二手房都是4的契税。　　“目前国家并没有相关政策出台，如果接到电话说要退房产税的，都是诈骗电话。”市公安局110指挥中心的郁主任说。　　“市民如果接到此类电话，一定要保持警惕，先打110电话咨询一下，110会耐心解答的。”郁主任提醒，凡是涉及到金钱往来的，都要多留意。一日之计在于晨，一年之计在于春，搜狐焦点黄石站6月高性价比看房活动报名正式启动，24小时在线报名！&报名电话： 网友群报名：。马不停蹄来看房，带您看尽黄石在售品质楼盘，赶紧来报名吧！黄石搜狐焦点站网友火热交流群：　延伸阅读：　　&&&　　&&&　　&&&　　&&&　　&&&　　&&&
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号问房产税、契税等房产过户税缴后房产却过不了户能退回吗
提问者:热心网友
应当是可以退的。房产税缴纳的前提是房屋所有权因交易变动引起，既然不能过户，说明房屋所有权并未变动，那么收取的费用当然要退回。契税同理。不过现实和理论总有差距。你还是到税费缴纳的部门问一下吧。
如果您是刚缴税当天可以退，如果隔天（不算休息日）入库了就不可以了，我之前操作过一单是多缴了就给退回来了，就是手续比较麻烦。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。房产税的特点：1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；2、征收范围限于城镇的经营性房屋；3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于只用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的台商投资企业，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种。其中，有两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税：因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属;或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋所有权，就等同于房屋买卖。契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。目前，契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。
买农村住房不用缴纳任何税款，不过买的房子不能办理土地使用证过户，也不能办理房产证，以后买卖、过户、继承办不了手续。
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问题来自：上海
| 提问时间： 19:07
买房时开发商收3%的税，由于我这是首套房，应该给退还1.5%，但去地税局退的时候说我超过了期限，不给退，想问一下有这个时间限制吗？有的话退款期限是多久？
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有期限的，一年内超过就不行了
期限一年，过期不候啊
售后公房买卖，一年之内可以申请退税
您好，这个是有期限的，是一年之内申请退款
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