大葱今日均价为0.57 元/斤，相比于昨天下降3.38%。产地露天葱大量上市，供应货源充足，供大于求，大葱价格快速下滑，成交尚可。短期行情难有好转。【山东潍坊市安丘市】市场上大葱供应充足，供大于求，葱价不容乐观，净葱8毛。【甘肃白银市靖远县】铁杆大葱继续落价，走货量加大。【山东潍坊市】近期大葱价格低落，0.3-04元每斤，农户积极出货。预计短期行情难有好转，价格上涨也要在后期。【四川凉山州西昌市】降雨天气影响大葱走货，采购商无法进货。当地大葱行情低迷，出现了半滞销状态，短期卖难现状抑制葱价上涨。想了解实时的农产品行情吗？立即下载一亩田APP，买卖前就上一亩田。日全国大葱主产区最新价格行情省县品种名规格河北昌黎县长白大葱价格35cm 净葱 2cm左右0.40河北昌黎县长白大葱价格40cm以上 净葱 3cm左右0.45河北大名县铁杆大葱价格40cm以上 毛葱 2cm左右0.80河北大名县长白大葱价格35~40cm 毛葱 2cm左右0.80河北鸡泽县长白大葱价格20~25cm 净葱 2cm左右0.60河北鸡泽县长白大葱价格25~30cm 净葱 3cm左右0.40河北鸡泽县长白大葱价格25~30cm 毛葱 3cm左右0.43河北鸡泽县长白大葱价格30~35cm 净葱 2cm左右0.40河北鸡泽县长白大葱价格30~35cm 净葱 3cm左右0.50河北南和县铁杆大葱价格35cm 净葱 2cm左右0.38河北南和县长白大葱价格40cm以上 净葱 3cm左右0.35河北藁城区铁杆大葱价格40cm以上 净葱 3cm左右0.40河北藁城区长白大葱价格40cm以上 净葱 3cm左右0.30河南博爱县长白大葱价格30~35cm 净葱 2cm左右0.33河南辉县市长白大葱价格30~35cm 毛葱 2cm左右0.40河南梁园区长白大葱价格35cm 净葱 2cm左右0.70河南鲁山县长白大葱价格15~20cm 毛葱 1cm左右0.70河南鲁山县长白大葱价格20~25cm 毛葱 1cm左右0.80河南内黄县长白大葱价格25~30cm 净葱 3cm左右0.40河南内黄县长白大葱价格35cm 净葱 2cm左右0.38河南杞县长白大葱价格40cm以上 毛葱 3cm左右1.00河南汝州市铁杆大葱价格30~35cm 净葱 2cm左右0.60河南宛城区铁杆大葱价格30~35cm 毛葱 2cm左右0.30河南新野县铁杆大葱价格30~35cm 毛葱 2cm左右0.40河南中牟县铁杆大葱价格30~35cm 毛葱 2cm左右0.70山东安丘市铁杆大葱价格25~30cm 毛葱 2cm左右0.93山东安丘市铁杆大葱价格30~35cm 毛葱 2cm左右0.20山东安丘市铁杆大葱价格35~40cm 毛葱 2cm左右0.30山东安丘市铁杆大葱价格35~40cm 毛葱 3cm左右0.40山东安丘市铁杆大葱价格35cm 净葱 2cm左右0.85山东安丘市长白大葱价格25~30cm 毛葱 2cm左右0.40山东安丘市长白大葱价格30~35cm 毛葱 2cm左右0.40山东岱岳区铁杆大葱价格40cm以上 净葱 2cm左右0.45山东东昌府区长白大葱价格30~35cm 净葱 2cm左右0.40山东东昌府区长白大葱价格30~35cm 净葱 3cm左右0.45山东坊子区铁杆大葱价格25~30cm 毛葱 2cm左右0.35山东坊子区铁杆大葱价格25~30cm 毛葱 3cm左右0.45山东平度市铁杆大葱价格35~40cm 净葱 3cm左右1.00山东平度市铁杆大葱价格35~40cm 毛葱 3cm左右0.50山东滕州市铁杆大葱价格30~35cm 毛葱 2cm左右0.80山东滕州市铁杆大葱价格35~40cm 毛葱 3cm左右0.50山西万荣县长白大葱价格15~20cm 净葱 2cm左右0.50四川冕宁县长白大葱价格20~25cm 毛葱 2cm左右0.40四川冕宁县长白大葱价格25~30cm 毛葱 2cm左右0.45平均值
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2016年大葱价格行情走势预测：五一后大葱价格或有可能回落
超市里的优质已经到了12元一斤，即便是在农贸市场，普通葱也到了七八元，甚至比春节期间的价格还要高。今年葱价为何这么高？前两年葱价非常低，让葱户直呼伤不起，仅济南章丘种植面积就从6万多亩直降到3万亩。再加上价越高葱农越惜售，市场上的一路看涨。
超市里的优质葱 12元一斤！
12日，济南市民周先生在文化东路一家吃了十几年的老饭店吃饭时，发现京酱肉丝已经改了做法：配菜葱丝改成了片。
服务员告诉周先生，因为葱太贵了，只能拿洋葱来充数。周先生前一天在大润发超市买葱时，就发现大葱已经到了12元一斤，两根葱就是十几元。
在棋盘街菜市场，大葱的价格已经到了8元一斤，与2月中旬7元的高价相比，“向钱葱”再次高歌猛进。
“现在毛葱也不分优劣了，大小一起装，一斤价格都到2.7元了。”位于章丘绣惠镇的济南穗苑农业科技公司，2015年初流转了120亩土地进行大葱规模化种植。负责人王超介绍，目前田间地头的大葱收购价，比年前又涨了两三毛钱。而在以前，优选的大葱也不过才卖到2.5元一斤。
章丘市农业局高级农艺师徐呈江说，现在部分地区大葱田间收购价已经达3.7元一斤，大葱亩产量在一万斤左右，一亩收入就有三万多元。
“十几年没遇到过高价，持续的时间也格外长，年后了不但没降反而升了。”七里堡市场的大葱批发商张训美说，这导致她的大葱销量也跟着下滑，以前每天能走上万斤，而现在减少了将近一半。“小贩只能加价弥补销量不足，五块钱一斤批发进来，加价到六七块钱也很难卖出去。”
去年贱到不要钱，葱农只求能腾出地
据了解，大葱种植一般是在当年秋分开始育苗，来年六月移栽，半年左右长成上市。目前，由于本地大葱尚未长成，市场上的大葱以南方大葱为主。“现在是整个市场都缺葱。”
为何今年的葱价如此高？2013年，对于葱农来说，价格刚够赚回本钱。可是没想到，葱的行情一年不如一年。“葱农种植大葱，每亩的成本在3000元左右。在2014年冬天，每亩只能卖到2300元，价格最低的时候只能卖1200元，每亩地还得倒贴近2000元。”徐呈江说，到2015年春天，大葱在地头的收购价就只有8到9分钱。
“土地承包费、农药、葱苗、前期管理人工费、水费全都赔进去了。”徐呈江说。从杭州批发大葱的张训美说，前两年行情不好，大葱种植面积直线下降。2015年初她去南方进货时，大葱都不要钱，“只需买家雇几个工人刨葱，主家还管饭，只求能把地平整出来。”这导致当地种植面积至少减了三分之一。
经历寒冬之后，农民种葱的积极性大挫。正常年份，章丘的大葱种植面积在6万到8万亩之间，而在2015年6月份，种植面积仅有3万亩左右，比正常年份减少至少一半。“全国各地都出现了下滑，整个种植面积下降了50%左右。”徐呈江说。
今年价格暴涨，葱农捂着不想卖
其实早在2015年6月份，大葱的价格就一路看涨，此时恰逢大葱种植季节。但由于前期葱苗价贱难卖，导致上市的葱苗大量减少，种植季的葱苗较难买到。由于补种不及，大葱补种的面积并没有增加太多。“到2015年7月份，葱苗的价格涨到八毛一斤，因为缺苗，不少滕州人还来章丘寻苗。”
现在，不少看涨大葱价格的农户，也不愿挖葱而是捂着惜售。王超说，尽管价高，但本地的大葱由于没长成，亩产也就四五千斤，农户大都处于观望状态，很少挖葱出售。
“而南方的葱户，尽管批发价也已经涨到3.7元一斤，但还是价越高越不愿意卖。”张训美说。
去年，章丘市推行大葱保险，引导农民种植，希望能平衡大小年间的种植面积。所谓的大葱保险，即根据当年的市场行情，确定每斤的目标价格，如果价格不能达到目标，则保险公司给予一定补偿。是否入保都是由农民自愿，每亩保金88元，去年的目标价格是1.09元，最后调研实际销售价是1.03元，参保农户每亩获得了317元的补偿。
“不过，去掉保金88元，每亩只有229元的补偿，这对于农户来说力度还是小了些。”徐呈江说。
五一后葱价才有可能回落
业内人士预计，等“五一”假期左右北方的芽葱都长起来以后，价格或有回落。　　徐呈江说，通常情况下，大葱的行情是三到四年一个周期，但规律性并不是很强，未来究竟怎么样还很难说。
“如果今年整年的价格都比较好，到2017年改种大葱的农户肯定会多，明年的行情应当会比常年略低，常年价格大概是五六毛一斤。”徐呈江说。不过，即便是价格略低，也不至于出现低谷期。
徐呈江说，就现在来看，农户们还在持观望态度，今年下半年就改种大葱的愿望并不是很强烈。通过这些也可以预测，2016年下半年的行情依然会高于常年。
王超也看好八月十五前的大葱行情，目前他又直播了35亩大葱。“那之前都能卖到1.2元左右。”
受大好行情的影响，济南柏然种业的司俊水发现，目前育葱苗的也多了起来。“销量比去年同期增加了两成，但比2014年的种植面积还少很多，明年的价格应该也会略高于往年。”
徐呈江预计，如果明年价格仍高于常年的话，大葱的种植面积一定会有所增加，“那样的话，到2018年价格肯定会跌得比较厉害。”
其他产品价格
··········
··········如何看待 2016 年初上海房价一天飞涨 70 万元？
2016年的第一个月，上海新房的成交均价达到了35911元/平方米。如果仅仅拿这一个月与2015年全年均价相比，上海的房价上涨了12%，每平方米的涨幅为4000元。现在，二手房房价更让人咂舌。房子还没过户，就涨了一百万”，“房东疯狂跳价1天涨70万元？（OK，谢谢大家了，我已经找到答案了，没想到有这么多人讨论）
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背后有推手，营造一波繁荣景象。目的是带动二，三线城市，再加上地方政府的各种利好，一波又一波接盘队伍涌入，尽快消化地方债务，缓解债务危机。这个潜在危机不尽早除了，否则是要出大事的。 好多人说和08年一样，一个套路。08年是刚需大得一比。现在呢。还是么？历史只能用来借鉴，并不能完全生搬硬。
你都没有看过我写的内容。（里面两个wuweilxl都是我，你懂的。）（预测熔断）（预测人民币贬值）有一种用经济视角预测经济，那完全就是胡扯，能预测经济的只有地缘政治，因为政治面前无经济。我对民粹主义的态度：我和其他答主的区别，我们虽然都是华山派，还在这华山论剑，但是我们还是有区别的。我是华山派的气宗，我主张以气御剑，就是用精英主义引导民粹主义，他们是剑宗，他们主张以剑御剑，就是用民粹主义引导民粹主义。我始终坚信，经过时间的洗涤，这些人都会被淘汰出局。号，预言人民币汇率，结果四赞。神棍的预言过万赞，于是人民币汇率跌，开始有人攻击他。他回击:他早就暗示人民币会跌，只不过你们这群傻逼没看出来。于是就热闹了，再后来他自己关闭了评论，最后来他删除了自己的答案。我那个高兴啊！一天获得三千关注都没这么高兴，小样。哈哈哈。我只是戏谑会可能出现熔断，（）结果知乎送了我一张飞机票，还叫不叫人说不说话了！我可是好人啊！关于晒脸美女写的地缘政治，要坚决消灭。（说实话，我最佩服女司机和女地缘政治学者）道理很简单，分析判断地缘政治（政治、军事、经济）趋势就必须从突厥中兴、查理五世、伊比利亚主义开始，没有这些知识储备，最后只能把脸洗干净叫人唾骂。（详见我的回答。）关于立场之争，也要消灭干净，预测经济那是地缘政治干的事情，经济学就不要预测了。呵呵呵。当然假如经济学愿意学习地缘政治，我还是欢迎的，因为没有永远的敌人嘛。牛吹高兴了开始答题。资本避险。美国加息，结果欧洲经济尿了，德银亏了，亏的老惨了。欧洲立刻想起来08年金融危机，欧洲经济崩溃就在一念之间，国债、黄金等可以避险的资产受到了疯狂的追捧，一时间把美国也吓怂了，美联储也出面辟谣。好事不出门，坏事传千里，传到中国一方面是资本需要投资避险，另外一方面美国暗示暂时不加息了，资本向华尔街的传导立刻被截断，于是就出现了资本局部高压的情况。经济学的哥特巴赫猜想。钱从哪里来？钱到哪里去？微微一笑，开始答题。中国经济危机发生以后，誰最高兴？我的答案是上海。资本本身是有竞争的。当金融危机以后，大量社会资产将会成为建筑材料，重新进行组织分配。谁的社会生产效率最高？答案是上海。今天的小县城面临的就是这样一个问题，资本掠夺。市级城市掠夺县，县再去掠夺乡、村的财富。而市级城市在这个食物链中也不过是一个小角色，他还会被省会城市掠夺。省会城市之间也面临惨烈的资本竞争。省会城市和上海比起来，他们不过是鱼肉而已。上海够牛的了吧，美联储加息，上海股市、房市、经济、外汇、贸易一波接着一波的下挫，根本停不下来。你问的是经济为什么凋敝、萧条？因为你们竞争不过华尔街。劳动创造价值对不对？答：对。但发展经济的是资本，不是劳动，我们不缺劳动力。（有些人认为这一部分应该去掉，我呵呵一笑。这是我号讲的，是系统工程重要的一环，怎么能去掉？）中国已经连续五年人口增长呈现下降态势，房价会在经济平稳以后溢出避险资金。只要房价一松动，那长期走低的局面就会形成，就和股市一样，动能+势能=无法阻挡。这一次房价波动是德银事件造势，央行顺水推舟搞了一个量宽，把房价推上去了。现在的经济，中国在日本、欧盟当中还是最好的，中国的债市是GDP的240%，其实就是借新债还旧债，经济不好，那来的巨量资金推房地产？08年至今，中国印了60万亿人民币，才把房地产推到今天的高度，假如不印钱，房地产价格就没有支撑点。央行那点量化宽松，根本救不了房地产，只不过是拖时间而已。最最关键的是不要掉进美国的嘴里才好。就怕中国经济出现新问题（比如房地产暴跌），美国一加息，连人带钱就全跑了。中国最富的800万，都有绿卡。这些人掌握改革开放以来，中国全部的胜利果实。只有房地产，才能救中国。现在懂了吗？小伙伴甲：问大宗交易商品的价格走势？我说：美国假如是狮群，把羊群赶向目的地然后宰杀，那德银事件就是狼群，羊现在四散而逃。公狮傻眼了，其他母狮（美国的石油、天然气出口）还在继续进攻。假如美国放手，那我关于知乎2016年经济的预测那就是正确的。（9赞啊！这么给面子了啊。）假如德银事件很快收场，意银的事件也没有下文，那美国很有可能会继续为加息补课。那就要继续观察日本、中国、欧盟、俄罗斯的经济看谁先崩溃。再或者中国阴损一点，抛售点日元、欧元什么的。（补充说明：不管美国是否继续加息，大宗交易商品的价格都上不去，道理很简单，生产过剩和需求不振，而德银事件（狼群）打乱了美国的战略布局。美国任然可以继续加息，把羊群和狼群一起裹挟围歼，完成美国既定的战略目标。假如是这样，美国胜利了也是惨胜。不过考虑到政治的残酷性，美国会不会向西欧下手？是一个值得考量的事情。如果真那样，大西洋湖就崩了，就再也没有什么大西洋湖和先欧后亚了。美国真的要奉行孤立主义？脑洞太大，想不下去的感觉。）小伙伴乙：美国通胀指标上去了，6月估计会加息了。我说：呵呵。决定美国加息的是德银和意银。美国要考虑的是全盘，因为美国要的是世界金融霸权。（这个时候的美国，国家金融战术服从于全球金融战略。无暇顾及国内因素对战术进行调整，战略相持阶段，每一个微小的失误都能葬送美利坚的日不落帝国。）小伙伴丙：美国想搞死德银？答： 美国不敢搞死德银，会引起连锁反应，最后一张多米诺骨牌就是美国。欧盟经济崩溃以后，会宣布北非、俄罗斯、土耳其加入欧盟，开始构建新的货币结算和世界贸易体系。中国迅速跟进，日本迅速跟进，美国会迅速沦为北美区域性大国。小伙伴丁：美国类比狮群，德银类比狼群，什么意思？答：狮群和狼群是变量的意思，造成影响经济发展的变量。羊群你也可以理解成资本市场或全球经济。小伙伴丁：美元加息会导致原油价格下跌，因为什么？？美元加息，会产生美元升值的预期，资方需要美元资本，而购置美元资本就需要出卖大宗交易商品。同时，美国社会生产效率高，单位工业制成品的价格超级低，所以有大宗交易商品价格话语权。某道某题。人为什么活着？答：财产。人一定要懂经济，人一定要懂政治。中国的房价谁能降下来？奥巴马和习近平。奥巴马不加息，习近平就敢降房价。习近平降了房价，奥巴马还是加息，或者释放预期加息，钱都跑了美国了。这叫中国版本的东（南）亚金融危机。我先说，m#8hz%。我是只是利用自己的信息不对称预测股市会熔断，不是唱衰，不是唱衰，不是唱衰。我只是预测人民币会贬值，我没有换过一美元的人民币，没换过，没换过，没换过。（当然最主要的原因还是换不了，哈哈。）然后开始讲楼市。股市的经济防线已经溃不成军，自己去找。能源的经济防线将会在2015年美国宣布2016年开始出口石油天然气的打击下被撕开口子。作为传统的能源进口国，美国能源部长说：今天第一艘出口的液化天然气船已经离开美国，向巴西驶去。关于这一决定的潜台词是，上次撕中国煤炭价格的口子，没达到预期效果，这一次从巴西开始撕。关于这一决定的潜台词是，上次撕中国煤炭价格的口子，没达到预期效果，这一次从巴西开始撕。假如美国做到了！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！那中国的天然气、石油、及其相关产品价格将会暴跌，而且会拖累煤炭价格崩盘。美国6B吧。这个时候，救房地产就是救党、救国、救我们自己。链接：楼市跨了你就挂了。房地产的三个作用力。1、对于央府而言，美元加息完毕，房地产的利用价值就已经没有了。2、对于美国而言，加息导致全球经济凋敝，中欧日三国受损最多，当他们达到极限的时候，就是美元防线崩溃的时候，所以私以为美联储会见好就收。3、对于房地产本身而言，房地产是产业不是投机倒把，风险对冲的工具，能灭房地产的只有房地产本身。不管是大战略，还是大棋局，中国最后的一道防线在那里？实体经济我们已经溃不成军，美其名曰产业转型。能源战争美军直接冲破了一二防线。多放在利益博弈，但都指向房地产跌，但中国制造业、股市已经崩溃，假如在下一次加息前，放开房地产的缰绳，那后果不敢想象。其实中国股市从5000多点跌落的时候，中国的战略进攻，就已经转变为战略防御，而房地产就是核心堡垒。12月28日原油期货的加权平均价跌4.2美元，成品油变化指数为-10.77%，折合汽油为0.32/升，折合柴油为0.38元/升。为此12月29日，发改委召开专题会议，就进一步完善成品油价格形成机制征求有关部门和相关行业的意见。截至目前，发改委已经暂停成品油价格调整，也就是我们通常说的爽约。12月15日，发改委就已经爽约过一次。与此同时，太平洋彼岸传来好消息，美国已经原则性通过解除原油出口禁令，中国人用上美国的廉价能源只不过是一个时间问题。粮食、石油、钢铁、机械、化工产品连续十几个月国际价格超跌，但在中国貌似有很大的缓冲区间。全世界都在迎接页岩气带来的第四次工业革命时，在中国充斥着页岩气革命是骗局的论调，这里的黎明静悄悄。当超低价的煤炭、天然气、粮食、化工产品在中国港口靠岸，中国只是用一个进口配额的制度就把他们统统挡在门外。与此同时，中国特有（大国仅有）的官僚机构发改委闻风而动，在国际超跌的同时，国内是能源价格逆市连续十几个月的护盘。在金融危机面前中国大妈买黄金的疯狂举动叫世界为之恐惧，中国人均收入只有欧美的1/8，但是房价却是他们的几倍、几十倍，中国人幽默的把这种经济现象叫不理性的繁荣。以前我讲美国的超低价煤炭扣关，很多读者都呵呵一笑。今天我要讲的是美国的超低价石油，发改委面对的是几千年来未有之变局。美国人裹挟超低价煤炭扣关的时候，美国可以慢慢议价，但人家美国人不是那样议价的，美国直接来了一个亏本跳楼价，美国人就是这样有钱、任性。这一次美国的超低价原油扣关，让我和我的小伙伴拭目以待。伴随着能源战局的发展，中国的煤铁联营破产就在眼前，紧接着是第三道能源防线石化产品供应链的崩溃。中国现在最大的问题已经不是页岩气革命，也不是煤铁联营，而是石化行业将会迎来大幅巨亏，中国以后大幅补贴石化产业将会成为一种常态，这就是美国式的能源战争。继续扯外部环境，2015年11月，中国从俄罗斯进口原油404万吨，超过沙特成为进口原油最大来源国。2015年中国从俄罗斯进口原油4160万吨（我自己估算的），俄罗斯因为地缘政治原因，急需出口石油换汇，而中国落后的石化产能和铁路运力根本不能消化俄罗斯巨量的石油进口。中国从俄罗斯进口的石油增长非常明显，还有一组更夸张的数据，中国从北美进口的原油2015年增长56%，达到156万吨。2016年，美国正式开始出口原油，亚历山大的两个国家一个是中国，另外一个就是俄罗斯。一方面是2016年中国将面临巨大的进口压力，另外一方面是国际能源市场一片看空的声音，话说没有消息就是好消息，于是坏消息接踵而至。一是美联储耶伦那个老女人加息，导致原油价格下跌的动能和势能都很大。二是美国原油储备达到历史最高水平；三是前面提到的美国超低价石油扣关；四是今年是暖冬，所以欧洲和美国的能源消费低迷，有力的抑制了能源价格的进一步上涨，而能源产品的积压将会长期作用于能源市场。五是欧佩克组织为了保证自己的现金流，不是相约减产，而是竞相增产。所以说发改委面对的不是一两次会议和配额制度就能解决的，以后的战役将会更加的艰难，原油价格将会带动全球的能源相关产品、石化产品一路向下，挡都挡不住。中国何去何存？中国房地产垮了，那钱会去那？去股市？去实体经济？去银行？哎。愚不可及啊。钱会去美国。5月份以后，中国能战略转移和调整的所有机会都已经失去。中国房地产不能垮！中国房地产2015年5月以前可以垮！中国房地产2016年12月以前不可以垮！今天的情况是只有房地产才能救中国。日讲人民币贬值只有四个赞，日讲破局，只有21个赞。呵呵一笑，仰天长叹。先交代背景。古人说：就坡下驴，浑水摸鱼。美国页岩气能源革命后，北美能源市场原油和页岩气价格迅速下跌，清洁能源的价格下跌导致煤炭产量的大量过剩，于是倾销中国。伴随着低价煤炭的靠岸，中国的能源生产结构和资金链压力山大。伴随着美国的重返亚太，美国要把60%的军事力量部署在中国周边，以应对突发事件。假如说美国以金融危机为支点完成精彩纷呈的页岩气革命，那美国借力打力，用页岩气革命展开的围点打援，那可就真是大战略、大手笔。美国通过加息，开始让市场有美元升值的预期。加息只是手段，加息的目的是让美元回流。美国需要回流多少资金？约十万亿美元。假如加息过快，这种预期就会缩短，就会减少美元回流的速度和规模。加息过缓，美元在美国滞留时间过长，又会流失到非美国地区。就像放风筝，一味的放线，只能叫风筝失控，一味的收线，就会面临线断的危险。收放之间要恰到好处，那可是十万亿美元的操作，可要慎之又慎。手一抖，整个旧世界就消失了。这就是我要交代的时代大背景。根据我的分析，中国的页岩气开采乏善可陈，能源系混战一片；中国的银行系呆坏账再创新高，银行系糜烂不堪；中国已经抓掉了证监会、私募基金等一干人等，但股市还是信心不足；救中国经济就需要新的变量，而这个变量，在我看来搞不好就是房地产托拉斯。房地产本身的价值不大，但是假如房地产加金融呢？假如房地产加金融再加股票呢？假如房地产加金融再加股票，然后液化气打着，锅里再倒点油呢？据说宝能的恶意收购，迄今为止已经尽赚62亿人民币。中国不需要股市！中国不需要房市！中国不需要亚投行！中国不需要能源系！中国不需要金融体系！.......中国人需要的是时间，美国加息不可能持续进行下去，所以时间是中国最稀缺的资源，中国需要的是规避美元加息风险的这一段时间。这就是我为什么说美联储加息的节奏很重要！而中国要学会适应这种节奏，恶意收购万科集团就是救中国。而在这个资本高度紧张的时候扩张企业和恶意收购，是成本最低的，所以说房地产托拉斯是历史的必然。在很久很久以前，中国有句话叫苏联的今天就是我们的明天，后来伴随着改革开放这句话也要改一改，那就是美国的今天就是我们的明天。而中国的经济发展，必然走过托拉斯这个阶段，历史只能发展，历史不能逾越，因为历史的车辙就是这样碾压过。而我们从宝能恶意收购王石的万科房地产就能看出端倪，中国以后将何去何从？中国房地产从无序发展到有序发展将会成为一种必然，实业集团通过现代金融行业将会被改造成新的样式，而实业集团将重新定义股票、资本在实体经济中的价值，那些中小型的房地产公司将会被碾压，并最终消失。对宝能系资本运作情况的分析。就现有情况披露宝能系恶意收购动用资金在220亿元以上，而宝能系的可支配资本只有几个亿，这说明什么？这说明宝能系背后还有更强大的金主，源源不断的在提供弹药，对于一个能提供220亿人民币的金主而言，钱只不过是一个乏味的数字，而低迷的房地产市场已经严重的限制了王石和万科集团的资本机动能力，即使抛出毒丸计划，也不能改变自己被时代裹挟前进的命运。或许从一开始，王石就是清楚的，他只是在表示自己象征性的抵抗了，表示他不是一个懦夫。这就是我们今天所处的时代，我们正好处在这个时代的风口浪尖上，黄鹤楼上看翻船，好不惬意。一味消极防御，不如主动出击。写在民族复兴的伟大时刻，写在中国崛起的伟大时刻，写在实现中国梦的伟大时刻。今天之中国已经到了最危险的时候，这个国家，这个民族的未来将何去何从？这是所有中国人不得不思考的问题。屈指抱拳形成合力，中国资本市场才能杀出重围，这就需要一个组织来构建中国金融资本的统一战线，有了这个统一战线，中国利益、价值取向和国家意志就会得到实现。在中东风云变换，耗尽沙特财力以后，就全局来看，全世界誰手里有钱？答：中国。这是什么？这就是机会。纵览全局，日本负债大国，欧洲经济被欧猪五国拖累，美联储缺钱已经到了丧心病狂的地步，沙特财政举步维艰，这个时候谁手里有钱，谁就有战略主动权，战略主动权就是民族复兴和国家崛起的基石。一直以来我们都认为国家队就应该是救市的，不应该是做空的，但资本是没有道德可言的，资本在谁手里，资本就为谁服务。当资本市场的国进民退展开的时候，中国才第一次体现出对资本市场的真正控制。香港资本市场谁说了算不重要，伦敦资本市场谁说了算不重要，纽约资本市场谁说了算不重要，法兰克福资本市场谁说了算不重要，巴黎资本市场谁说了算不重要，重要的是江浙一带的资本市场要我们说了算。我们要晓之以利害，动之以情，构建攻守同盟，因为国家是资本最强大的后盾。转战香港。中国有一片神奇的地方，联合王国的长毛第一次登陆就是在那里，那里号称是皇冠上上的钻石，这就是香港。美国加息，这是中国的错？美国股市崩盘，这是中国的错？石油期货腰斩，这是中国的错？铜期货被疯狂做空，这是中国人的错？这个好像还真是中国人的错。中国要做的就是继续复制铜期货成功的经验，把获取的资本带到香港，配套资本市场的杠杆，利用时间差开始干长毛不想干的，干长毛不敢干的，打击西方的股指期货。列宁说："给外国资本家一点好处，帮我们站稳脚跟。这些资本家是如此贪婪, 会卖给我们一切我们所需要的东西，甚至抢着出售绞死他们自己的最后一根绞索。" 而我要说：“买绞索还能分期付款，因为我们可以利用美联储印发的美元，利用美联储的加息政策，做空美国经济，还是那句话资本是没有感情的。”历史经验告诉我们，一场朝鲜战争的胜利，根本不能挫伤美帝的优越感，中国需要新的战场。这个战场当然不能是越南战场，也不会是纽约，也不能是伦敦、巴黎、法兰克福，道理很简单，你不能敲门说：请开门，我要拿你们家的东西，当然用搬更合适。这就需要我们把金融战场延伸至新加坡，有很多脏活，上海干不合适，香港干也不合适，那怎么办？当然交给鼻屎大去干了。中国可以一边做空，一边构建战略储备，用美国人的钱，美国人的政策，鼻屎大的地盘，来配合香港区来实现中国的国家意志。假如问中国资本大肆在国际市场上做空的目的是什么，那无非就是为了和美国资本最后形成某种协商机制，因为合则两利，斗则两败。矛和盾是高度统一的，没有永远的敌人，中国资本放虎下山的根本目的还是与美国资本的联合，这就是中国版本的金融G2秩序，中国需要话语权和定价权。马恩斯曾经说过：“一旦有适当的利润，资本就胆大起来。如果有百分之十的利润，它就保证被到处使用；有百分之二十的利润，它就活跃起来；有百分之五十的利润，它就铤而走险；为了百分之一百的利润，它就敢践踏一切人间法律；有百分之三百的利润，它就敢犯任何罪行，甚至冒绞首的危险。”就目前来看，根本没有能驯服资本主义的力量，除了资本主义。对于中国而言，最好的防御就是进攻。奇正之道。关于奇正之道的回答的补刀：新华社法兰克福1月28日电（记者沈忠浩　饶博）德意志银行（德银）28日发布业绩报告显示，2015年总收入为335亿欧元，比上年增长5%；税后利润为负68亿欧元，创下历史纪录。欧盟倒下，接下来就是日本、中国，美国隐晦表态说：考虑加息政策。就我看来，美国已经基本达到了自己的目的，是该收手、收心、收神通了。顺道科普地缘政治的功能：1、认知功能。2、预测功能（预测政治、军事、经济）。3、控制功能（门罗宣言）。4、意识形态。作为一门学科，地缘政治学与国家、国家主义、意识形态、军事活动、经济生产有着多方联系，他反应的是现实生活中多因多果的客观联系和规律。他的主要功能分为：认知功能、预测功能、控制功能、意识形态功能。1、认知功能地缘政治的认知功能主要体现在对国家、民族、军事、经济发展趋势的研究，对各种构成要素、现象、过程、事件的分析。2、预测功能地缘政治的预测功能源于其认知功能，地缘政治学会根据国际关系、国家、民族、舆情作出预测，并以此提出解决问题的方法和建议。知乎问题：预测一下2016中国经济领域的大事件？知乎问题：中国经济形势到底什么时候才会好转？【时间标注日】答：这个问题，我完全可以不答。考虑了一下，还是来答了。假如答错了，希望大家不要笑话。全球经济会在月间好转，中国经济能不能挺到那个时候，还是个问题。所以说这个时候不要动中国房地产，不要动房地产！不要动房地产！不要动房地产！奇正之道。美国加息就是奇。美国美元国际化必须把大量的资本输出，而输出资本就要印美元，就要出超。而出超的资本是需要还的，不是白搭，所以美国要通过加息，让地球村各成员国低成本获取美元，然后高成本还美元，美国赚取其中的利差，这样美元才能动态平衡。美国此次加息的预期目的是回笼十万亿美元，从中国已经掏空一万亿美元。以下是一个逻辑计算题。美国 2014年GDP是17.4万亿美元。2014年世界GDP总量77.3万亿美元。以中国GDP十万亿美元计算。10/（77-17）=16.66666%十万亿*16.66666%=一万六千亿。当然这只是一个简单的数学逻辑推演，因为中国的资本高效的储存在利益集团手中，所以美国资本掠夺的效率会更高。个人保守估计在一万六千亿到两万亿美元之间。根据目前中国资本流失的速度，所以或许在明年7~12月间好转，美国的加息政策将会取消。（知乎问题） - 历史（每个国家都有自己的政治、文化、经济、军事底线。）我信概率论。（特别标注那个檀香手串是李肉，感谢他的友情演出。）【时间标注日】奇正之道。关于奇正之道的回答的补刀：新华社法兰克福1月28日电（记者沈忠浩　饶博）德意志银行（德银）28日发布业绩报告显示，2015年总收入为335亿欧元，比上年增长5%；税后利润为负68亿欧元，创下历史纪录。欧盟倒下，接下来就是日本、中国，美国隐晦表态说：考虑加息政策。就我看来，美国已经基本达到了自己的目的，是该收手、收心、收神通了。（德意志银行2015年巨亏68亿欧元）3、控制功能地缘政治根据大量信息的收集、分析，并在此基础上制定方案和建议，使政治领袖、军事长官、经济领导作出具体的政治行为。（门罗宣言）4、意识形态。20世纪90年代，华约的整体崩溃，体现了地缘政治学意识形态的力量。伴随着美国一家独大，法国、德国、英国、日本、中国不是弱化意识形态方面的价值观，而是强化，以免被美国同化。另一方面美国更广泛的在全世界推行兵不血刃的颜色革命，硕果累累。-------------------------------------------------------------那天和人聊地缘政治，我说：男人不懂政治，太可悲。你可以不同意我的观点，你可以不信地缘政治，但你一定要记得点赞。哈哈。
期待一线城市房价大暴跌，然后屌丝携款趁虚而入，买得起房啦想得美————————————————小补充，房价就是货币政策的延续，看房价只看M2增量，看什么居民购买力之类的全是扯淡
过去的2015年里深圳楼市带头暴涨，刚来的2016年里上海楼市带头暴涨。一线城市的房价暴涨让炒房投机者盆满钵满，让持有房产者哈哈大笑，让刚需购房者欲哭无泪，让市场观望者大跌眼镜，也让中国的房地产走势扑朔迷离。房价暴涨到底是为什么？还能涨吗？现在能看到的解读大多来自于需求侧或者资本市场，我作为城市学者，在此从供给侧，特别是房地产供给的上游——土地供给说起，解读一线城市房价暴涨背后被忽略的另一个根本原因：收缩的土地供给。
还没过去，就已经要被挤走了。不过我还是相信明天是存在的，不信任党国，但我信任生活。房子，估计是长期买不起了；但日子还是要使劲过。
好吧由于我太懒了所以直接复制粘贴了自己公众号写过的东西，就是关于房价问题。里面有好多语句不符合回答问题的方式我没有修改。 将就一下。前两天我已经写过房价问题，但是最近的状况还是让我不得不再写一次。目前北上广深的房价，一句话简单概括——年轻人卖命买不起房，大城市翻身立命已成幻想。我之前理性讲过，一线房价要上涨（最近几年）。但是最近被房价问题刷爆了朋友圈，90后打算结婚购房的朋友就在最近感觉到人生无望了……卖命，都买不起的房子以事实为例。2005年，一个朋友名校毕业，当时月工资4000，不低了呦，当时北京3环房价大概也是4K-5K的样子，一个月工资买一平米房子，相对于现在的北上广，已经算是很好的了，毕竟，按照这个态势，你十年左右可以自己付首付，还房贷了。然而事实永远让人咋舌。现在，北京拿4K月薪的年轻人还是一抓一大把，可是4K一平米的房子，已经是痴人说梦了。4W一平的房子，倒是一抓一大把。与房子相比，工资竟然成为了十年前的十分之一。现在，我这个朋友已经是年薪50W+了，可是他却悲催的发现，相对于北京的房子，他工作了这么多年竟然等同于一张废纸…… 现在北京三环的房子早已经到了十万。过去他一年工资能买十二平米，现在竟然只能买五平米。我们来算一下，90平米的房子，在过去，需要我朋友7/8年不吃不喝才能买到。而现在，90平米的房子，需要他20多年不吃不喝才能买到！ 而且还是很他的工资已经是过去的10倍的基础上……这消失的十多年，到底是被谁偷走了呢？偷走的十年/二十年资本市场之所以可怕，就是因为他瞬息万变，就是因为他可以将你多年的努力付之一炬。房地产和任何行业一样，都不是财富凭空来，财富凭空消失的。既然我这个朋友不知不觉被人偷走了十年，那么就一定有人多拿了这十年。实际上，这些年，房地产的真正成本，是在下降的。原因也很简单，技术越来越进步，原料也由于技术的进步而变得更加便宜。现在水泥多少钱一吨？钢筋多少钱一吨？现在盖房子的速度有多快？在客观上，所有的生产成本都根本没有涨价，那凭什么房价就和坐火箭一样飞升呢？根本答案就是政府。中国的政府现在在拼命的放水，拼命的增发，拼命的忽悠老百姓来当接盘侠，拼命的坑老百姓手里的最后一点钱！股市和楼市的简易“兑换码”楼市与股市冰火两重天，只因政府有形之手的操控。跟去年A股国家牛类似，现在的人造房市异曲同工。1、降首付=加杠杆 2、暂停开发新地块=暂停IPO 3、契税调整=降印花税4、专家谈一线城市还要涨一倍=4000点是牛市起点 5、深圳均价10万=全通教育500元。6、鼓励农民进城买房=最后的散户进场。还是熟悉的配方，还是熟悉的味道。目前的状况确实就是政府主导的，社会财富顶端人造势的，有钱人跟随的——社会财富再分配过程。虽然我很不想告诉大家，但这就是事实。虽然我很不希望阶层再一次固化，上升通道再一次被堵死，但是没办法，这也是事实。还记得我之前曾经给大家推送过的制造业厂家倒闭的事情吗？有过之而无不及。有人讲了个笑话，是这样的，某男，十多年前，决定创业，卖了自己在深圳的老房子，含辛茹苦打拼数十年，净赚利润400万，最近，他又重新贷款再深圳买了房子，因为孩子要上学——而这四百万都不够买房。实际上他这几年什么都不干，一样拿到这些钱。是不是很讽刺？但这就是现实。努力很重要，但是看清趋势，认准方向，更重要。这也是我创办雪球财富的初衷，我知道很多人很努力，很多年轻人真的很优秀，但是很多人，不懂得这个世界运转的规则，看不清世界的本质，最终只能是自己的热血铺满了别人的胜利大道。央妈史无前例的大放水为何我说，发行货币就是掠夺财富？之前看过我最早文章的朋友应该知道，我曾经写过财富究竟什么。实际上货币，是最没有价值的一个东西，它无非就是一个特殊的一般等价物。明天我给你一块口香糖，告诉你这就是一百块，只要大家都认可，它就完全能代替货币。货币本身就是张废纸，它无非就是个大家都认可的流通工具罢了。但是如果这个流通工具，被众人所认可，确立了自己的地位后，就变成了可操纵的工具，被某些处心积虑的人说利用。举个例子来说明。假如这个世界上，只有苹果和房子两个东西，苹果一块钱一个，总共10000个，房子一万块一套，总共10套。 也就是市场上总共有11W元，还有相对的商品。大家都习惯了这个东西，已经接受了这个物价。忽然之间，管货币印刷的这个家伙为了自己能多捞点，印了100W货币，此刻就变成市场上有111W货币，只有11W价值的物品。刚开始，市场没反应过来，这个家伙就大捞一笔，等市场反应过来了，物价就会飞涨——可是，你敢把苹果涨到1000块钱吗？ 你不敢，你涨得这么高要有人饿死的。你只能涨房子。所以最后往往会出现这么一个局面，苹果从1块钱变成了1块五，或者两块钱，而房子，从一万块变成了十万块。这就是为什么我之前说的，M2推高了房价，增发的货币，在最近的十年，几乎全部涌进了房地产。让我们看一下最近15年，M2究竟增发了多少。 从2000年到现在，15年时间北上广深的房价涨了10-15倍——对比之下，2000年初人民币的广义货币供应量为11.89万亿元，到了2015年底，人民币的广义货币供应量是多少呢？139.23万亿元！（有兴趣的可以去中国人民银行查数据） 从11.89万亿到139.23万亿，你算算增长了多少倍？是不是差不多基本等于大城市房价的涨幅？可怕的是，这一次央妈放水，已经超过4万亿。去年年底说，要出版新的人民币，那时候我心里就明白了，这信号已经是势在必行。百姓——接盘侠中国的百姓，一直都在充当“接盘侠”的角色。无论是股市，还是楼市。我相信现在确实会上涨，我也相信危机一定在未来。当央行、财政部和地方政府密切配合，开始放宽买房的限制，不再户口限购，公积金，给定期而不是活期利息，鼓动群众，勇敢拿出最后一笔积蓄来买房。不顾一切要吸引很多并不富有的人，接盘当前极其昂贵的房地产库存。这个点，就差不多要到头了。 只要是14年之前进入股市的人，应该都还记得15年4000点的时候，政府拼命鼓吹的“牛市刚起步”，“牛市还在半山腰”，可是我党再强大，市场还是市场，毛泽东在牛逼，大跃进还是行不通。政府的错误引导，智慧让无数普通的财富，陷入万劫不复的境地。 周四股市暴跌了6%，市场盛传一个段子，“暴跌啥都不为，就因为楼市暴涨，40%的上市公司利润不够在京沪深买套房子的，但卖掉1%持股就够买几套了。”（数据来源：2014年，1065家上市公司全年盈利不足5500万，占上市公司总数的37.79%，也就是说小半数的上市公司一年的利润敌不过一套“深圳湾1号”（5500万元一套）的房子。）如果市场如此差劲，谁还会去努力工作呢？工作不能够再让年轻人翻盘命运，当这已经成为大众共识的时候，矛头绝对不该指向群众。在这一的市场上，人们开始丧失投资意识，全部转变为投机意识。可是你以为，谁都有资格投机吗？投机的技术要求，一直都是比投资高的。政府投机，是由掌控力，百姓投机，完全是被引导性宰割。它可以制造股市牛市，然后在清盘前忽悠你接盘，告诉你，还要涨涨涨，你一看，真的涨了！然后你看到周围的人都赚了，你感觉再不买来不及了！结果你花了小部分资金买了，然后，市场一涨再涨，你以为自己真的做对了，然后倾盘而出！接着——就是暴跌的股市，一路泄到2000点，当初4000点才进场的你，几乎已经亏完了。——多年的辛苦积累，付之一炬。饮鸩止渴的毒瘤房地产本身，并不能创造价值。它和高科技不一样，和互联网不一样，甚至和农业也不一样。说白了，无非就是买地卖地。可是印出来的大把钞票，还在往里送，把泡沫越吹越大，越来越高。可是需要钱的实体经济，越来越查，大家都丧失了工作的热情。——在努力有什么用呢，根本买不起房子！一半上市公司的年利润，都买不起一套房子——多么让人心寒。这样搞经济，就是甄嬛当年对付皇帝的招数——外表健康而内在阴虚啊，最后会被掏空的。这场资本盛宴的最后，留下的，是一颗不知何时会爆破的毒瘤。严重声明任何其他自媒体，媒体在没有联系我，未经本人同意之下，禁止转载否则本人一定会追究相关法律责任推荐观看一部电影：时间规划局。看了这部片子，大家就会明白我在说些什么了。鬼手提示：警惕全球性金融动荡/危机。目前国际金融市场表现平平，中国国内33%的P2P平台爆发危机，23%的互联网众筹平台爆发危机，而这，也不过是2016金融问题的开端。央行大放水，是给病人强行打兴奋剂——治标不治本。只是看起来外表数据光鲜，实体经济底子已经快被掏空。制造业一蹶不振，金融难有起色。今年的经济形势会特别严峻。所以，在这一年，请看好钱袋子。
死刑前的呐喊
受不了 我爸妈现在天天在吵贷款给我买房子
说明我们连零头都付不起
转自微信公众号：毛葱说9天时间里我所亲历的北京抢房潮
肚子一天天大起来，我和老公不得不考虑卖掉郊区的“花
园洋房”，换到市里去，否则在市里上班的我们实在没有精力照料宝宝。做了这个决定3天，我们就把房子卖掉了。心里不舍，毕竟是我们在北京的第一个家，地
板、橱柜、餐桌、沙发，所有的一切都是我和老公的心血，而又有什么办法呢，为人父母，第一课，就是责任吧。
然后我们开始换房之旅。
就那么巧，遭遇了恐怖的“抢房热”。
我们目标很明确，可以不考虑学区，上班距离地铁3站
左右都可接受，但面积上至少要同等大小。刚开始的几天，还能淡定的看房，与房主交流，但是随着国家出了降契税的政策，教育部放出学区房可能会发生变化的通
告，形势开始不对劲。一向火热的学区房有些降温，导致了地段好的非学区房升温，而且二胎政策一放开，大户型开始受青睐，既然学区不保证，那还不如买个大房
子住着舒坦。
其间，有一天晚上冲动的签了一个房子，但最终因为不合心意最终放弃。
而从那开始，噩梦来袭。
业主1：某著名高校硕士毕业，家里装修和卫生一流，相谈甚欢，走的时候说，价钱和细节都可谈。可是过了一天，看房人数激增，中介弟弟传话说，房主是要换大三居，因为大三居涨价，他也跟着涨价30万。我突然蒙掉，会有人一天涨价30万？是疯了吗？于是打算放弃。
业主2：一家人都看着闷闷不乐的样子，也是家里装修和卫生一
流，报价并不低，问可以随时签约吗，说再等等，他们也是换房，那边还没看好，第二天问，还是说再等等，主动说加5万签约吗，答案依然是再等等，于是不了了
之。而在同时，中介弟弟说，业主1又涨了50万，3天一共涨了80万，因为他看中的大三居涨了100万！我听到这些，感觉是在做梦，真的会有这样的人？
业主3：某隐形富豪，常年在国外，神秘分子。每天只在晚上12
点之后和中介沟通细节，就如皇上上朝一般。所有沟通都谈好，就已经过了2天，终于第3天答应让他老婆和我们商讨细节，而上午，中介弟弟通知说业主老婆的爸
爸住院了，要拖到下周才能谈。我有点开始慌了，我发现有些不对劲了，大部分业主卖房开始犹豫并不是一个好兆头。
果然，新闻开始铺天盖地的形容北上广和深圳的房价和窜天候一样疯涨，而在这个节骨眼上，央行降了基准利率，楼市真的疯了。
接下来几天，只要是有房子在卖，就会有中介带着一群人
去看，很多客户连房子都没看清，就已经嚷嚷要签约。最佳状况是，很多业主，会从一堆客户中挑选付款方式最佳的一方签约，但是已经开始有业主坐地起价，10
万20万都是常态，大户型坐地起价50-100万的随时可见，买房者和待宰的羔羊一样，任何条件都答应，可很多业主直接放下一堆的客户，说，我还得再考虑
买房的急了，中介急了，卖房的也急了，因为大部分人都是以房换房，要换的房在涨价，自己出售的房子也不得不涨价，要换的房子涨价后还不见得能签约，那自己出售的房子涨价后也不敢轻易放手，进入一个怪圈，一个恶性循环。
我和老公真的慌了。
因为我们发现，钱放在手里，就是以10万20万的速度
在贬值，如果不立马换成房子，真的是渣渣都不剩。很多人会说，大不了不买房子了，把钱握在手里投资。谁不知道这个道理，可是投资到哪里去呢，股市被套牢，
理财收益低，拿出去创业，再好的业绩，可能过了5年，你依然买不起一套心仪的房子。这应该是大部分人的心态了，据我的几个常联系的中介估算，北京的买房者
与房源的比例已经达到6:1，也就是大概一套房子有6个人在抢，谁都不想让钱在手里贬值。我开始发现，我们开始看不上的那些稀奇古怪的户型，也开始涨价，
而且竟然都成交了。
我们彻底慌了。不止我们，手里拿着现金或者打算换房的人都慌了。
我们立马改变策略，不能再考虑大户型了，当断则断，退而求其次，只能转向离我工作地点近的小户型。
业主4：70多岁的老人，三楼，上楼不方便要换房，中介好说歹
说，是同意出售，但是不是立马，他也要再等等，他要等看到合适的房子再出手。这时，同小区出了一个一楼，中
介劝他换到一楼去，这样三楼就可以及时出售了，可是老人家依然要再等等。我焦灼的等待着中介的回音，结果三番五次都是再等等。而这时，过了一天时间而已，
一楼涨了30万！
其实在这之前，我们就已经看中另外一套距离、学区和环境都不错的房子，但是我刚要出门去看房，中介打电话说，业主老婆羊水破了，要去医院，房子看不成了，经过业主4，我们已经意识到问题的严重性，于是找了该小区的同户型，虽然价钱高了一点，但是也比没有选择强。
约好和业主谈。
业主5：三个老北京。一个胡子老长，一个眼睛斜视，一个邋邋遢
遢，胡子长的是房主。上来开口就说，我先和你们说一下我的情况。我一听到这句话，头都炸了。果然，又是一样的情况，他们看了3套
房子，每套都是坐地起价，而且不签约，所以他们无法立刻出售这套房子，但是可以和我们保证，不涨价，就卖给我们，等他们选好房子后立马和我们签约，胡子老
长的大哥一脸信誓旦旦，说这是君子协议。去你的君子协议吧，你是当我是三岁小孩儿吗？中介已经看不下去，把他们劝走了。
这时已经是晚上8点多，眼看着又要无功而返。有个中介灵机一动，说，给生孩子的业主打个电话试试吧。而就是这个电话，救了我们。
一个开进口宝马的年轻男士来了。
说，他刚从医院回来家里给媳妇拿东西，接到中介电话就过来。我们依然没报什么希望，因为这个房主报价低很多，我们正打算等他涨价。没想到的是，中介和他讲
价，他竟然同意了！在这种形势下，他不但没涨价还降价。随即感慨，我平时看见微信上的众筹一定会捐款，看见讨饭的一定会给钱，好人还是有好报的。
业主6：这是最后一个业主，风度翩翩，稳坐如山，说话慢条斯
理，只比我们大五岁。他刚买了个1000多万的豪宅，为了改善住房。好吧，同样是改善，我们是从郊区进城，他是直接改善到188平米的豪宅去了。他说，他
出售的这套房子当年是花几十万全款买的，所以没有贷款，我算了算，一套房子，他已经净赚了几百万。这可能就是缘分，也可能是他看着我大着的肚子起了怜悯之
心，很顺利的签约了。
人贵在知足常乐，在这场浩劫中，能全身而退，已经是不容易了。我老公说，在北京，每向市里的一环前进一步，都是要付出代价的。虽然没有实现我的所有预期，但在这个大形势下，应该知足了。
而谁能想到，发生的这一切，是在9天时间里。
我称经历的这场抢房风暴为浩劫。
它偷走了我一直坚持的信念。一
直以来，我相信，通过自己的努力，是可以让生活变得更好的。而这次，让我深深体会到了一种无力感。是一种在巨大漩涡中，你想抽身又不敢，只能随波逐流，任
人宰割。我第一次体会到，国家政策的改变，对一个普通老百姓生活的洗劫。接二连三的毫无规律的新政，可以让几代人的资金灰飞烟灭。并不是你有钱握在手里，
就高枕无忧，一个政策的改变，立马让你深陷泥潭。这种因为大环境的突然转向，花钱依然买不到自己心仪东西的无力感，令人心酸。第一次感受到了人制的可怕，
没有章法，没有制约，只是根据形势随意变化规则。人民没有任何商量的余地，只能被动应对。这是否就是中国人向来没有安全感的原因，无论什么东西，即使掌控
在自己手里，也可能因为一朝一夕的大环境，一无所有。
它给我灌输了投机倒把的种种好处。一直以来，我同样相
信，努力工作才是人生最大的切入点，可是，当我看见只比我大5岁的年轻人，因为早买了几年房子，就已经积累到了很多小企业几年的业绩。5年后，人与人财富
和生活质量的最大差距，竟然不是因为工作努力的结果，而是房子！谁在历史的洪潮中及时出手，谁就坐享其成。和很多搞科研的人聊房子，大家一致认为，这么努
力的工作，依然是在生活线上挣扎，而如果一旦抓住了某个机会买到合适的房子，胜过奋斗几十年！真是找不到努力为国家奉献的动力！当房子给年轻人造成这么大
的浮躁心理时，我不知该如何评价。
它让我看到了奇怪的社会分层，以房分人，用房产进行的
阶级固化。在
这场浩劫中，我体会到了普通小市民在底层的挣扎。最上层占有最多房地产资源的人最有话语权，因为他们可以随意变卖房产，并没有其他压力，而且他们可以操纵
一些暗处的套现或者其他不为人知的资金积累。而下一层需要换到这一层的买方，则受到制约，如果上层业主涨价，他也只好被动涨价，再下层的买方受到上面两层
卖家的制约，已经有些无力感，再下层的买方，基本是任人宰割，而那些努力工作，家里条件不是很好，靠自己攒钱的年轻人们，连任人宰割的机会都没有！何其悲
哉！在一线城市，不考虑其他社会因素，竟然可以因为一个房子，将社会分层，这是我从来没有深入想过的事情。一部分人掌握了大量地产资源，并用此创造出更多
的财富，期间并没有实业支撑，而很多人，在事业和实业中奋斗几十年，到头来因为没有掌握良好时机，过着与付出不成比例的生活。课本上教育我们说，科学技术
是第一生产力。而在一线城市，蜗牛的背壳——房子，俨然成为第一生产力。
作为一个在象牙塔里读了20几年书，三观极正的28岁年轻人，我越来越看不懂这些朝令夕改的规则。而我已经无力抱怨，因为生活还要继续。
现在才观察到暴涨真是太后知后觉了。从二手房市场看，这一波是由实际改善性需求引领的，实际利好政策触发的，由透支未来购买力来支撑的暴涨。获赞最多的回答说的只是土地供应这一个方面的因素，问题是一线城市中心城区已经无地可卖，仅仅增加郊区土地供应对于改善性需求于事无补。自2012年严格2套房认定(认房又认贷)，二套执行7成首付，上海楼市总体上波澜不惊，唯一的热点是老破小学区房。老破小单价高而总价的7成对于中产阶级来说相对可以承受，而热门学区对中产来说属于刚需，咬着牙也要买二套。所以在12年到14年间，越小学区越好的涨的越厉害，浦东福外学区房在此期间大约涨了60%以上。但非学区未大涨，学区次新由于二套首付7成超过了中产的购买力也未出现大涨。这一波的猛涨发端于14年9.30央妈调整首套房首付比例及利率优惠。虽然一线城市被排除在外，但此标志着新一轮房产宽松政策的开始。在实际执行上，一线城市部分银行开始认房不认贷。置换学区房导致了次新学区的领涨。紧接着14年11月20日，上海普通住房认定标准调整，对于目标是内环3室的置换性需求，税费负担减轻了近20w。15年3月30日，二套首付减低到4成，营业税2年免征。置换性需求改善性需求大规模入市，此时次新学区二手房已经比14年9.30前涨了20%。之后，次新学区带动次新地段(15年三季度)，次新地段带动地铁房(15年四季度)，地铁房带动地段非地铁老破小(16年初)，现在(16年3月)，郊区非地铁次新开始迅速补涨。至此次新学区比3.30大约涨了70%~100%。如果说土地供应问题对此次暴涨的加成，个人意见是在15年第四季度前，新盘供应紧张对楼市的影响不大，4季度后，市场进入恐慌性抢房阶段，新盘的低库存放大了这种恐慌情绪。后市，个人观察由于龙头学区房，次新学区上涨乏力，此轮上涨应接近尾声，最终平均涨幅应该在40%~60%。
都是资本运作的原因 一小群人先拉高出货让资金流出中国 然后蝴蝶效应开始跟风抬价 等蝴蝶们资金出逃完成了就要开始跌了
黑夜前夕的最后疯狂
只是一线城市被炒翻而已，二线小有涨幅，三四线库存严重，投机者看中的就是一群群羔羊往北上广深挤破头，要是都不去接盘，你看他娘的敢坐地起价不？总之，一个愿打一个愿挨，纵使国家政策有随意变更之错，但是你自己要趟的这趟浑水，你哭着跪着也要趟完。
年前买的房子，过完年涨了40万。但是这和我有毛关系，该还的房贷不会变。增值的部分，呵呵，就一套房卖了住哪。所以只要房价不腰斩到断供，涨上天和我们这些解决刚需族也毫无关系。
小时候，我天真地以为，中五百万就可以够一辈子花了；现在来看，五百万特么就刚够买一套房子！！！
是时候高位接盘报效祖国了
迅速抽插，或者是大声急促呻吟，不都是要高潮的表现么。
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