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苏州昆山二手房自行交易流程
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&&二​手​房​交​易​、​公​积​金​贷​款​、​自​行​成​交​、​中​介​代​办​、​联​系​方​式​,​自​己​买​了​套​二​手​房​摸​索​的​经​验
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苏州昆山2016二手房共有产卖买流程，准备过户需带哪些证件，卖房时女
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出门在外也不愁&新七条&搅动楼市 刚毕业的 要换房的 想投资的 && 都动了心思
卖了名下的房能买&七折房&吗
&北京推出的&自住型&商品房，你能买吗？赶紧打听打听。&昨天上午，无房户小颖收到了母亲从江苏老家打来的电话。被称为北京楼市&新七条&的调控措施出台后，比周边便宜30%的自住型商品房，成为最受关注的话题。&七折房&谁能买？怎么买？&日光&频现的新盘市场能否被控制？房价能降吗？购房人给出了不同版本的&哥德巴赫猜想&。
&我本科毕业，工作一年，今年24岁，为什么不能成为&自住型商品房&的优先购买人群？&昨天下午，在QQ上，小群向朋友呐喊，自己又被&代表&了。
25岁购房门槛合理吗？
对于&七折房&的购买资格，本市规定，在本市具有购房资格的家庭，无论是京籍还是非京籍，均可购买自住型商品住房。本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，且单身人士须年满25周岁，以及经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，可以优先购买。
为什么单身人士必须年满25岁？对于这一年龄门槛，北京市房协秘书长陈志表示，主要是考虑到组建家庭时的住房需求，25周岁是当前通常的适婚年龄，也是社会鼓励的晚婚年龄。而刚毕业的年轻人还是鼓励先租房然后再改善。
据调查，已参与调查的四千位网友中，七成表示愿意购买自住型商品房，并认为京籍单身满25岁购房门槛合理。
&在北京这个竞争力巨大的城市，本科四年读完，通常也得23岁了。工作两年买房，都算有点努了。如果再读个研究生，毕业时就接近25岁门槛了。&刚走出校门的小肖告诉记者，对于25岁的年龄门槛，他基本赞同，&十七八岁就能买房的，多是家底厚实，哪里属于&夹心层&呢？&
听说北京出了&七折房&，名下已有一套房的王伟，也动了心：如果能够买到，他的换房计划就有戏了。
卖了房能买&七折房&吗？
王伟名下有套50平方米的一居室。去年，孩子出生后，一家三口加上前来北京照顾孩子的母亲，居住空间捉襟见肘。可是，房价一直在涨，&卖小买大&，他的积蓄根本不够，只能凑合忍着。
&我看&七折房&最大户型也有140平方米。如果按照已经上市的地块19000元/平方米到22000元/平方米的限价算，手头的钱就够了。可是，我把名下的房子卖了，还能再买自住型商品房吗？&
对于王伟的疑问，记者进行了了解。按照规定，除了购买人群必须符合北京&限购&政策、具备购房资质外，此次出台的执行细则中只对购买次数进行了限定：一个家庭只能享受一次。即符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房；购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。
因此，类似王伟这样的有房户，将名下房产出售后，只要符合购房资质，就可以购买一套&七折房&。
其中，外地户籍家庭和本地单身离异人士必须名下无房，本地户籍家庭名下至多只能有一套房，才能申请购买自住型商品房。至于购房时能否申请贷款，则必须按照&认房又认贷&的原则，看购房人此前是否有过贷款记录来决定。
看到将有7万套自住型商品房冲向新房市场的消息，陈杰(化名)很是高兴。因为，这意味着，他又有资格投资收益率更高的&七折房&了。
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