福海广场琶洲新村有没有房产证证

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-16 07:16 标签： 福海广场
拖延7年终有盼 摩玛2期或于今年3月办房产证
云南房网 &&
&& 日 09:14 &&
近日，云南房网获得消息，本应在7年前就该交房的摩玛二期，在业主实际入住数年之后，终于有可能于近期正式交房，而业主们苦盼的房产证，也有可能在今年3月开始办理。据云南房网了解，在上个月中旬，有关部门就打电话通知业主到摩玛物管办公室办理登记手续，工作人员在电话中透露，摩玛二期的房产证最早有可能在今年3月办理。
摩玛二期原定交房时间为2008年年底，在当年底，开发商昆明和信房地产公司通知业主，交房时间延期到次年（2009年）4月，之后又再次延期到2009年6月，但实际上，摩玛二期一直到今天也没有正式交房。虽然一直没有交房，也没有房产证，但等不了的业主不得不办理临时接房手续搬入摩玛二期，目前，摩玛二期大部分物业都已入住，其中最早入住的已经有4年多了。
摩玛二期之所以迟迟不能交房，原因是开发商在建设时擅自更改规划，加盖面积所致，此类情况在昆明并不止摩玛二期一例，昆明市也曾出台政策，要求开发商缴纳罚款获取验收许可，但政策出台后摩玛二期的交房事宜并无丝毫进展。去年9月，部分摩玛二期业主自发组织，集体向有关部门反映，要求办理房产证。之后，摩玛二期业主成立维权组织，曾多次上访，在此期间，有媒体也采访了和信房地产公司的负责人。和信地产向媒体表示，愿意接受处罚，尽快正式交房并为业主办理房产证。
据说是摩玛三期的地块，已经有部分拆迁
据悉，截至去年底，大部分摩玛二期的业主都已经办理了登记手续，看起来困扰摩玛二期业主长达7年之久的交房问题终于有了解决的希望，但有部分一直没有接房入住的业主疑问，按照购房合同，延期交房应该有补偿，当初合同约定的补偿标准是每天30元，这么多年下来，这也是一笔不小的数目，为什么不见开发商对此有任何解释？
实际上，有关摩玛二期的后续遗留问题，并不止延期交房如何补偿这一个。根据早期规划，摩玛的整个开发有三期，除了现在已经建成的一期和二期，这个项目还有第三期工程，而且第三期也完成了部分拆迁，但自从摩玛二期违规建设事件爆发后，摩玛三期开发也就变得遥遥无期。在媒体的采访中，和信地产并未透露是否还将继续开发摩玛三期，但即使和信地产有此愿望，在缴纳巨额罚款后，面对如今的房地产市场形势，和信还有没有这个能力和决心也是个大大的问号。
摩玛二期其实是北京路豆腐厂城中村改造的一部分，其中摩玛一期早在2003年就已经启动，摩玛二期开发也在2005年就开始了，从开发时间上看，这个城中村改造项目的启动远早于昆明市大规模改造城中村的时间，一度也是盘龙区城中村改造的典型，但就因为开发商利令智昏违规建设，致使豆腐厂的城中村改造不仅没能赶上昆明市城中村改造的黄金时期，今后是否还要继续推进也成了未知数。
从地段上说，摩玛项目所在的北京路豆腐厂，毫无疑问是昆明的黄金地块之一，已经通车的地铁交三桥站出口就在这里，如果摩玛三期能够如愿开发，完全有条件联通地铁站，建成与地铁连成一体的城市综合体。
声明：凡署名"云南房网"的文章均属云南房网版权所有，未经本站允许任何媒体不得转载。如需使用，请联系。
相关新闻及专题:
楼盘名称状态价格日期
在售460006-12_旅行画册旅行图片_百度旅游最近来访(0)
暂无来访者

我要回帖

更多关于 福海广场 的文章

 

随机推荐