继承父母房产交税吗房产为什么交税后要申请告知单?

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继承的房产以后出售要多交税吗?张律师:您好!非常感谢您上次给我的解答,还想咨询几个问题,(1)法定继承人继承房产要交契税吗?(2)继承的房产如果以后出售,会比一般的房产交易多交税吗?(3)我兄妹四人共同继承父母留下的房产,过户到我名下,再由我折现给他们三人,需要出售我现在唯一的一套小房子,请问是先出售我原先的房产再过户遗产房屋,还是先过户遗产房屋再出售我原先的房子?两种操作有什么不同吗?给你添麻烦了,谢谢!提问者:ask****|联系手机:|上海-长宁区| 22:24
地区:上海-浦东新区帮助网友:3131人次律所:万商天勤(上海)律师事务所爱心积分:7733分税费的问题,其实更建议你咨询交易中心中所设的税务窗口。我只能根据我的大致了解回复你。1、契税据说是不用交的。2、继承的房产将来出售,也是参照一般的房屋出售交税,也就是说如果是满五年且唯一一套住房,也是不用多交个人所得税的。3、建议你先出售自己的房屋,再将继承的房产变更登记至你名下。因为出售你自己的房屋时,尚未继承到房产,这就不影响你这套房屋出售的税费。 09:08
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儿子继承父母房产要交税吗?
继承的话,需要办理继承协议公证,需要交纳公证费,过户时缴纳房产评估费,契税和印花税以及工本手续费等费用!由于是继承,所以免除20%个税和5.5%营业税!但是~以后你要是出售这套继承来的房产,需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税。
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