单独买的阁楼办不了房照有产权吗，产权是多少年，如果以后拆迁会有补偿吗？_百度知道
单独买的阁楼办不了房照有产权吗，产权是多少年，如果以后拆迁会有补偿吗？
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没，拆迁属无房会有好少补偿
属公租房补偿
是按平方补偿吗
没产权最好不要买
就是拿好少钱打发你
花多少钱了
买二手的装好的
黑龙江桦南县
是属市中心吗
小产权证也没有
就有一个收据票子
有小产权拆迁可以得几套房子
这的阁楼都这样
要一两万还马马虎虎
哪有那么便宜的阁楼
要我一两就买
十万都可在省会买房了
你是哪的呀
我江西南昌
房价不一样
好远的运郊十万可买一房
我家市中心房价一万多一平方
你那楼真贵
远的好便宜四千多都有
我一套房七十市值一百二十厅
一百二十万呀
可要到远郊买房十万可以买五十平方
南昌市中心房都七八十万
你那地方楼贵
你有十万可以到南昌远点乡下买房
还有房产证
南昌建地铁
乡下还没拆到
一拆十万变七十万
那别人能卖吗
南昌远的都拆迂费一万多
好远的地没什么人住
便宜都没人买
不过早晚会拆
你早点不问
先可多关注这些省会的房子
你们那的阁楼多少钱一平方
长沙哈尔兵贵州
我这没阁楼
最多复式楼
复式楼是啥楼
看远近了市中心贵郊区便宜
就是上下两层的房子
你关注下哈尔滨的房价
等下我给你查下还有便宜的不
便宜也不买了
到哈尔滨再买一套
拆了能挣钱呀
现在省会都建地铁
省会房子都会拆
南昌是不如哈尔滨的
借点贷个款到哈买一套肯定升值快
十万变七十万
各个省的省会都在比
所以省会买房不会亏只会赚
我给你查下
我房子几年前买的买时二十八万现在一百二十万
搜房网看下
十三万三十多平方
拆了可得五十多万
太便宜还要小心
注意小心骗子
一定要有房产证
可在房产科过户的有产权的才可买
祝你成为百万富翁
对了别忘了还要去房产科查清有没抵压代款
要有正规房产证房产科无抵压贷款记录
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太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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出门在外也不愁　　如果没有房产证，只有开发商和物业的合同，协议，这样的阁楼是否可以买？　　如题，需要注意些什么，怎样可以确保所有权？请教了各位。　　如果没有房产证，只有开发商和物业的合同，协议，这样的阁楼是否可以买？　　如题，需要注意些什么，怎样可以确保所有权？请教了各位。　　如果没有房产证，只有开发商和物业的合同，协议，这样的阁楼是否可以买？　　如题，需要注意些什么，怎样可以确保所有权？请教了各位。　　字数够不够了啊，真要命
楼主发言：10次 发图：0张
　　请教贴
　　阁楼应该是有的开发商赠送给顶楼的，没有产权的。所以应该不能独立买卖。另外，单纯的阁楼也不方便住吧。不建议买。
　　看到单位附近有卖的，还挺便宜，想买来午睡什么的。单位离家比较远啊。也是担心没有产权的问题，所以来请教下。
　　@小城新故事 2楼
21:39:46　　阁楼应该是有的开发商赠送给顶楼的，没有产权的。所以应该不能独立买卖。另外，单纯的阁楼也不方便住吧。不建议买。　　-----------------------------　　谢谢您回复啊。
　　那得看什么样的阁楼了：层高多少？采光通风如何？是斜屋顶么？几楼？电梯房？最主要价格是否非常便宜　　
　　关键看阁楼值不值？对比小产权价值又怎样？
　　独立平顶 1000来块一平，价格不是问题，问题是怎样可以保证交易之后的所有权。公证吗？还是有别的方式。
　　@傥戏 6楼
22:29:23　　关键看阁楼值不值？对比小产权价值又怎样？　　-----------------------------　　独立平顶 1000来块一平，价格不是问题，问题是怎样可以保证交易之后的所有权。公证吗？还是有别的方式。
　　@神雕庄主1 7楼
08:05:11　　独立平顶 1000来块一平，价格不是问题，问题是怎样可以保证交易之后的所有权。公证吗？还是有别的方式。　　-----------------------------　　是高层的阁楼还是多层的阁楼？？你所在的楼盘容积率是多少？这个差别很大，高层拆迁成本高拆迁的概率很小，多层的可能10年到20年之间就拆了，还有平顶阁楼一般价格都非常低的，因为冬天冷夏天热，防水也不好。　　还有那个小区普通楼房是多少钱一平？
　　@神雕庄主1 7楼
08:05:11　　独立平顶 1000来块一平，价格不是问题，问题是怎样可以保证交易之后的所有权。公证吗？还是有别的方式。　　-----------------------------　　跟开发商有合同就行，最好有购房发票，所有权没有问题
　　@神雕庄主1
08:05:11　　独立平顶 1000来块一平，价格不是问题，问题是怎样可以保证交易之后的所有权。公证吗？还是有别的方式。　　-----------------------------　　@傥戏 10楼
08:58:55　　跟开发商有合同就行，最好有购房发票，所有权没有问题　　-----------------------------　　谢了啊，现在看的是多层的，按照您说的，我再瞅瞅附近的高层去，反正有电梯，就是去睡个午觉。
　　@神雕庄主1
08:05:11　　独立平顶 1000来块一平，价格不是问题，问题是怎样可以保证交易之后的所有权。公证吗？还是有别的方式。　　-----------------------------　　@傥戏 10楼
08:58:55　　跟开发商有合同就行，最好有购房发票，所有权没有问题　　-----------------------------　　哦，忘记问了，要是二手的，是不是有合同和购房发票也就行啊。
　　@神雕庄主1
08:05:11　　独立平顶 1000来块一平，价格不是问题，问题是怎样可以保证交易之后的所有权。公证吗？还是有别的方式。　　-----------------------------　　@傥戏
08:58:55　　跟开发商有合同就行，最好有购房发票，所有权没有问题　　-----------------------------　　@神雕庄主1 12楼
10:23:01　　哦，忘记问了，要是二手的，是不是有合同和购房发票也就行啊。　　-----------------------------　　二手的尽量不要考虑，这种房子二手的要是能去开发商那把合同和发票名字改了才行，可这种更名不好办呀，要是改不了坚决不要，拆迁时赔偿还是人家的
　　@神雕庄主1
08:05:11　　独立平顶 1000来块一平，价格不是问题，问题是怎样可以保证交易之后的所有权。公证吗？还是有别的方式。　　-----------------------------　　@傥戏
08:58:55　　跟开发商有合同就行，最好有购房发票，所有权没有问题　　-----------------------------　　@神雕庄主1 11楼
10:21:32　　谢了啊，现在看的是多层的，按照您说的，我再瞅瞅附近的高层去，反正有电梯，就是去睡个午觉。　　-----------------------------　　高层的阁楼电梯一般到楼下，电梯机房一般在阁楼层，很吵的，要看看电梯机房是否挨着卧室
　　@神雕庄主1
08:05:11　　独立平顶 1000来块一平，价格不是问题，问题是怎样可以保证交易之后的所有权。公证吗？还是有别的方式。　　-----------------------------　　@傥戏
08:58:55　　跟开发商有合同就行，最好有购房发票，所有权没有问题　　-----------------------------　　@神雕庄主1
10:23:01　　哦，忘记问了，要是二手的，是不是有合同和购房发票也就行啊。　　-----------------------------　　@傥戏 13楼
12:45:41　　二手的尽量不要考虑，这种房子二手的要是能去开发商那把合同和发票名字改了才行，可这种更名不好办呀，要是改不了坚决不要，拆迁时赔偿还是人家的　　-----------------------------　　哦，果然有名堂啊，呵呵，谢谢您一直给关注着。
　　阁楼最大的问题是要防止开发商一房多卖，再者阁楼一般隔热防水不好，特别是隔热不好，夏天那个热啊，再大的空调，房间的温度都不太让人好受。
　　@做梦的95 16楼
17:06:24　　阁楼最大的问题是要防止开发商一房多卖，再者阁楼一般隔热防水不好，特别是隔热不好，夏天那个热啊，再大的空调，房间的温度都不太让人好受。　　-----------------------------　　恩，找个热天去看看，问题暴露的会比较充分。
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规阁楼算不算房产面积究竟怎么规定的啊？_百度知道
阁楼算不算房产面积究竟怎么规定的啊？
首先面积计算规范有2个，一个是建设工程建筑面积计算规范，工程用的，适用于立项、科研、规划、施工；另一个是房产测量规范规定超过2.2米以上计面积，否则不计。阁楼就是楼房的空间比较高，在中间再重新制作一层阁楼楼板，阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间，综上述你所购买房屋属于跃层，产权面积可以计，亦可以不计，以所签合同为主，有约定按约定，无约定按法定
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有约定按约定，综上述你所购买房屋属于跃层，适用于立项，否则不计，以所签合同为主、施工，亦可以不计，产权面积可以计、科研，阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间、规划，在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼就是楼房的空间比较高；另一个是房产测量规范规定超过2.2米以上计面积，工程用的，一个是建设工程建筑面积计算规范首先面积计算规范有2个
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5米才能算，真好相反错，阁楼高于2
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20m至2.10m的部位应计算1／2面积。网上搜到的建筑工程建筑面积计算规范1建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积。可不可靠？张家港有没有类似文件呀.20m者应计算1／2面积。2利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积.20m的部位不应计算面积；净高在1；净高不足1；高度不足2
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