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更新时间：临沂公租房怎么申请_百度知道
临沂公租房怎么申请
提问者采纳
3万元;申请廉租房的条件之一是享受城市居民最低生活保障且人均住房面积低于10平方米的家庭申请经济适用房的条件之一是具有临沂市城市建城区内常住户口的居民，上年度家庭可支配收入低于2，或人均收入低于统计部门公布的上年度城市居民人均可支配收入50%的无房家庭
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出门在外也不愁&&广州公租房保障政策升级版出台 租期3年变5年
广州公租房保障政策升级版出台 租期3年变5年
时间： 8:30:56
&新闻来源：广州公租房保障政策升级版出台 租期3年变5年&[]
讯：昨日的市府常务会议审议并原则通过《广州市公共租赁住房保障办法》(下称《保障办法》)，而目前广州市公租房管理办法是从2013年开始实施的，本次获原则通过的可谓是升级版的公租房保障政策。这一升级版惠民政策衔接广州2015年出台的扩面政策，将公租房保障覆盖面由户籍城镇低收入住房困难家庭拓宽至中等偏下收入住房困难家庭，并为住房保障范围向其他住房困难群体延伸预留了政策空间。同时，还把公租房租赁补贴发放期限及租赁合同期限，统一由原来的3年延长至5年，为保障对象提供较为稳定的生活空间。文/广州日报记者杜娟、赖伟行市住建委有关负责人表示，《保障办法》以原《试行办法》为基础，以切实保障和改善群众居住问题为根本出发点和落脚点，遵循“尽力而为和量力而行相结合”以及“适度扩面惠民利民与规范管理公平公正相结合”的原则进行修改完善，努力开创全市公共租赁住房保障工作新局面，不断提高和改善户籍中等偏下收入住房困难家庭的居住水平。《保障办法》共8章53条，涵盖公共租赁住房建设、准入、分配、使用、退出等内容。《保障办法》还进一步体现政策的人性化。其中提出适当照顾孤儿，将孤儿独立申请公共租赁住房的年龄下限由“18周岁”下调至“16周岁”，使符合条件的孤儿能尽早实现“住有所居”。政策还拟将申请人未年满18周岁非本市城镇户籍但在本市工作或居住的子女，作为共同申请人予以保障，满足申请人家庭团聚的愿望，促进社会和谐。值得一提的是，《保障办法》还提出房屋分配照顾残疾人、老年人等特殊群体，考虑到残疾人、老年人出行方面的实际困难，明确在分配入住时行动不便的残疾人、老年人等优先分配出入方便、楼层较低的公共租赁住房。1扩大保障房覆盖面延长租赁合同期限将公共租赁住房保障覆盖面由户籍城镇低收入住房困难家庭拓宽至中等偏下收入住房困难家庭，并为住房保障范围向其他住房困难群体延伸预留了政策空间。广州市住房保障办透露，广州市公租房保障收入线准入标准去年底已经调整，调整后，3人家庭收入线准入标准从原来的年人均可支配收入20663元/年调整至29434元/年(2人家庭调整至32377元/年，1人家庭调整至35321元/年)，调整幅度达42.4%。户籍城镇低收入住房困拓宽至中等偏下收入住房困难家庭适当照顾孤儿，将孤儿独立申请公共租赁住房的年龄下限由“18周岁”下调至“16周岁”，使符合条件的孤儿能尽早实现“住有所居”。18周岁下调至16周岁关怀“新移民”，将申请人未年满18周岁非本市城镇户籍但在本市工作或居住的子女，作为共同申请人予以保障，满足申请人家庭团聚的愿望，促进社会和谐。“新移民”未成年子女调整为公租房共同申请人保障期限由3年延长至5年。公共租赁住房租赁补贴发放期限及租赁合同期限，统一由原来的3年延长至5年，为保障对象提供较为稳定的生活空间，便于其逐步积累家庭财富、逐渐摆脱贫困，进而退出住房保障，使公共资源能循环可持续发展。3年延长至5年2结合保障对象的支付能力以租金减免方式分档计租分档计租明确租金标准除了参考市场租金水平之外，还需要结合保障对象支付能力等因素确定，使租金标准更加科学、合理、可负担。其中，对于户籍中等偏下收入家庭，按照家庭收入情况，实行差别化租金，采取租金减免的方式分档计租。市住建委有关负责人向记者表示，原来广州保障房的租金是统一征收，但根据不同的困难群体给予补贴，“但后来国家出台政策规定，公租房实物配租不能给补贴，所以在2015年广州出台的《关于加强户籍家庭住房保障工作的实施意见》中就明确要分档计租，本次《保障办法》修订时将《实施意见》纳入其中。”据悉，根据家庭年人均可支配收入的不同，共分6档计租，租金缴交比例为公布的公租房租金标准的20%～70%。租金优惠对于民政部门认定的低保、低收入或市总工会认定的特困职工住房困难家庭(下称“双特困家庭”)或政府已有文件明确可享受租金优惠政策的对象，延续以往做法，按优惠租金计租，对于双特困家庭，按1元/平方米优惠租金计租。此外，记者此前获悉，符合条件的户籍居民，除了可选择公租房实物配租方式外，还可选择领取住房租赁补贴的方式，由保障对象自行通过市场租赁住房等途径解决基本居住需求。《保障办法》明确规定，在租赁补贴方面，未来，广州将建立健全公租房租赁补贴标准与市场租金水平挂钩的动态调整机制，逐步提高租赁补贴标准，支持保障对象在市场上租赁住房(含社会投资建设并运营管理的公租房)解决基本居住需求。《保障办法》还明确规定，双特困家庭轮候期间可领住房租赁补贴。双特困家庭自获得住房保障资格的次月开始，即可在轮候公共租赁住房实物配租期间先行领取住房租赁补贴，直至签订公共租赁住房租赁合同的次月为止，以便能尽快解决居住困难问题。租金免交房屋分配照顾残疾人、老年人等特殊群体。考虑到残疾人、老年人出行方面的实际困难，明确在分配入住时行动不便的残疾人、老年人等优先分配出入方便、楼层较低的公共租赁住房。对于符合条件的无收入或者低收入的孤寡老人，免交租金。3公租房信息全程接受社会监督《保障办法》还规定要主动公开公租房的建设计划、分配政策、分配对象、退出情况等信息，全程接受社会监督，确保公共租赁住房各项工作公开透明运行。与此同时，明确公共租赁住房保障工作中知悉的公民个人信息，除按照规定公开外，应当予以保密。4鼓励用人单位参与公租房建设《保障办法》还提出鼓励用人单位等社会力量投资公租房，增设专章，并对其投资方式、土地供应方式、支持政策、供应对象、租金标准、运营管理等进行了具体规范，引导、发挥民间资本的强大作用。据悉，广州拟鼓励用人单位等社会力量通过直接投资、间接投资、参股、委托代建等方式参与公租房建设、运营和管理。用人单位投资的公租房，原则上向本单位无房职工供应，具体的准入条件和分配方案由用人单位制订，经工会或职代会同意后，报送所在区住房保障部门留存后实施；有剩余房源的，可向其他符合公租房保障条件的对象供应。而其他社会力量投资的公租房，主要向公租房轮候对象供应，具体的分配方案由公租房的所有权人或者其委托的运营单位确定，报送所在区住房保障部门留存后实施。而且，社会力量投资的公租房，租金标准应当低于同期、同区域、同类型普通商品住宅的市场租金。&
责任编辑：小冉
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山东临沂市民12月1日起可申请公租房 条件严格
原标题：山东临沂市民12月1日起可申请公租房 条件严格
　　为更好地解决城市中低收入家庭、新就业人员及外来务工人员的住房困难，山东临沂市房产和住房保障局将于12月1日起受理公共租赁住房申请，凡符合条件者从即日起可到临沂市房产和住房保障局一楼大厅领取申请表。
　　据了解，已建成的廉租住房以及购买的廉租住房项目建成后，统一按照公共租赁住房面向城镇低收入住房困难家庭、 中等偏下收入住房困难家庭及新就业无房职工，在城镇稳定就业的外来务工人员进行分配，优先满足低收入住房困难家庭。“将目前按照公共租赁住房和廉租住房分 类申请的方式，调整为统一申请，按照公共租赁住房的申请程序进行申请。保障对象资格确定后，根据不同保障群体情况，实行摇号方式分类轮候分配。”市房产局 业务指导科的工作人员对记者说，低保、孤、老、病、残或特困职工家庭以及符合保障条件的优抚对象优先保障，其次保障城镇低收入住房困难家庭，最后保障城镇 中等偏下收入家庭、新就业无房职工及在城镇稳定就业的外来务工人员。房屋征收范围内符合保障条件的家庭申请公共租赁住房时不参与轮候，可根据申请人数直接 安排相应的房源，申请人数较多的，实行摇号方式进行分配。企业等单位自建的公共租赁住房申请、准入和退出由本单位负责受理、审查和准入退出管理工作，并及 时报当地住房保障管理部门备案。
　　除此之外，记者还了解到，本次分配的项目包括三处，分别是北城新区南京路西段的怡景锦河苑一期、工业大道与水 田路交会处的同心花园、通达路与涑河南街交会处的石油片区（直管公房）公共租赁住房。同时，据市房产局业务指导科的工作人员介绍，怡景锦河苑一期757 套，每套50平方米左右，户型一室一厅一厨一卫，同心花园共58套，每套50平方米左右，户型一室一厅一厨一卫，石油片区（直管公房性质）暂定83 套，60平方米到100平方米的都有，户型较多。
　　【记者调查】
　　一、租金分为两种 5元、6元/O?月
　　据了解，本次公租房的三个片区中，怡景锦河苑一期、同心花园租金为5元/O?月，具有直管公房性质的石油片区租金为6元/O?月，之所以会比其他片区的租金贵，也是因为这个片区的直管公房性质。
　　根据《临沂市城区公共租赁住房实物配租实施细则》，直管公房性质的公共租赁住房租金标准按照直管公房的租金标准执行，标准为3-6元/O?月。具体价格按照房屋质量及新旧程度等因素由住房保障中心确定。
　　二、条件卡得严
　　记者拿着《临沂市城区公共租赁住房实物配租实施细则》随机找了20位市民进行调查，无论是打工人员，还是上班一族，20位受访者中只有1人符合租赁条件，可以提出申请租房。
　　在中低收入家庭、新就业人员、外来务工人员三种人群中，申请的条件也是可以用近乎“苛刻”来形容。在中低收入 家庭的申请条件中，家庭成员中至少有1人取得城市建成区常住户口3年以上这一条就有些“严”,在新就业人员及外来务工人员的申请条件中，需由申请人所在单 位按照相关规定统一向市房产和住房保障主管部门提出申请，不直接受理个人申请，其中细则中还规定，申请人如有车辆的，其购置价应在5万元以下。
　　三、监管有难度
　　在了解了所有的实施细则后，不少市民也表示，如果申请到了公租房，申请人擅自改变房屋用途，又或者为了申请到公租房，申请人不如实申报家庭收入等情况的。这样的情况一旦发生，相关部门该如何监管呢？
　　在采访中，市房产局业务指导科的工作人员表示，任何单位和个人对骗租、骗售行为有权举报和投诉。住房保障管理 部门也会加强对保障房源、保障对象和有关工作人员的监督管理，按照有关规定，对骗租、骗售和违法违规行为相对人进行处罚、处分和追究责任。相关资金和房源 的筹集、使用、管理情况以及租金收支、补贴发放等情况，依法接受审计监督和相关部门监督检查。（何青 郑文婷）（完）
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山东临沂市民12月1日起可申请公租房 条件严格
日 16:50 来源:琅琊网
原标题：山东临沂市民12月1日起可申请公租房 条件严格
　　为更好地解决城市中低收入家庭、新就业人员及外来务工人员的住房困难，山东临沂市房产和住房保障局将于12月1日起受理公共租赁住房申请，凡符合条件者从即日起可到临沂市房产和住房保障局一楼大厅领取申请表。
　　据了解，已建成的廉租住房以及购买的廉租住房项目建成后，统一按照公共租赁住房面向城镇低收入住房困难家庭、 中等偏下收入住房困难家庭及新就业无房职工，在城镇稳定就业的外来务工人员进行分配，优先满足低收入住房困难家庭。“将目前按照公共租赁住房和廉租住房分 类申请的方式，调整为统一申请，按照公共租赁住房的申请程序进行申请。保障对象资格确定后，根据不同保障群体情况，实行摇号方式分类轮候分配。”市房产局 业务指导科的工作人员对记者说，低保、孤、老、病、残或特困职工家庭以及符合保障条件的优抚对象优先保障，其次保障城镇低收入住房困难家庭，最后保障城镇 中等偏下收入家庭、新就业无房职工及在城镇稳定就业的外来务工人员。房屋征收范围内符合保障条件的家庭申请公共租赁住房时不参与轮候，可根据申请人数直接 安排相应的房源，申请人数较多的，实行摇号方式进行分配。企业等单位自建的公共租赁住房申请、准入和退出由本单位负责受理、审查和准入退出管理工作，并及 时报当地住房保障管理部门备案。
　　除此之外，记者还了解到，本次分配的项目包括三处，分别是北城新区南京路西段的怡景锦河苑一期、工业大道与水 田路交会处的同心花园、通达路与涑河南街交会处的石油片区（直管公房）公共租赁住房。同时，据市房产局业务指导科的工作人员介绍，怡景锦河苑一期757 套，每套50平方米左右，户型一室一厅一厨一卫，同心花园共58套，每套50平方米左右，户型一室一厅一厨一卫，石油片区（直管公房性质）暂定83 套，60平方米到100平方米的都有，户型较多。
　　【记者调查】
　　一、租金分为两种 5元、6元/O?月
　　据了解，本次公租房的三个片区中，怡景锦河苑一期、同心花园租金为5元/O?月，具有直管公房性质的石油片区租金为6元/O?月，之所以会比其他片区的租金贵，也是因为这个片区的直管公房性质。
　　根据《临沂市城区公共租赁住房实物配租实施细则》，直管公房性质的公共租赁住房租金标准按照直管公房的租金标准执行，标准为3-6元/O?月。具体价格按照房屋质量及新旧程度等因素由住房保障中心确定。
　　二、条件卡得严
　　记者拿着《临沂市城区公共租赁住房实物配租实施细则》随机找了20位市民进行调查，无论是打工人员，还是上班一族，20位受访者中只有1人符合租赁条件，可以提出申请租房。
　　在中低收入家庭、新就业人员、外来务工人员三种人群中，申请的条件也是可以用近乎“苛刻”来形容。在中低收入 家庭的申请条件中，家庭成员中至少有1人取得城市建成区常住户口3年以上这一条就有些“严”,在新就业人员及外来务工人员的申请条件中，需由申请人所在单 位按照相关规定统一向市房产和住房保障主管部门提出申请，不直接受理个人申请，其中细则中还规定，申请人如有车辆的，其购置价应在5万元以下。
　　三、监管有难度
　　在了解了所有的实施细则后，不少市民也表示，如果申请到了公租房，申请人擅自改变房屋用途，又或者为了申请到公租房，申请人不如实申报家庭收入等情况的。这样的情况一旦发生，相关部门该如何监管呢？
　　在采访中，市房产局业务指导科的工作人员表示，任何单位和个人对骗租、骗售行为有权举报和投诉。住房保障管理 部门也会加强对保障房源、保障对象和有关工作人员的监督管理，按照有关规定，对骗租、骗售和违法违规行为相对人进行处罚、处分和追究责任。相关资金和房源 的筹集、使用、管理情况以及租金收支、补贴发放等情况，依法接受审计监督和相关部门监督检查。（何青 郑文婷）（完）
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