我想在天津津南区小站工业园小站买辆二手煎饼餐车

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小站镇精品房
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房屋产权:商品房
建筑面积:105㎡
房屋类型:普通住宅
建筑结构:其他
装修程度:毛坯
土地使用年限:70年
房源描述:
西邻米立方及米立方商业圈,东临奥特莱斯商业街交通便利价格可议
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区域报告:商住共荣新模式促津南小站镇发展动力
  随着海河教育园区的规划落地,津南区正从近几年蓬勃发展的天津环城楼市里崭露头角,作为天津区划中的“金三角”——既是美丽富庶的鱼米之乡,又是正在崛起的外向型工业重地的津南区正在逐渐拔高自己在房 ()开发企业眼中的预期。  随着 ()、富力、融创等实力房企的入驻,津南区2013年的成交数据也名列前茅,仅次于目前市场上最大的置业热门西青区。而在2013年下半年,天山米立方海世界携米立方 ()街入驻津南小站镇,其所营造的商住共荣的发展模式正在改变着小站镇的楼市地位。  商住共荣新模式  小站镇,历史悠久,位于津南区东南部,地跨马厂减河、月牙河,以盛产优质水稻“小站稻”而著称,19世纪末,北洋军阀袁世凯曾在此编练新军,从而成为近代北洋文化的发源地和大本营,而今天的小站是津南区重要的工业重镇和农业生产基地,是天津市十一五全市重点建设的中心镇之一。  由于天津本地人固有的置业情怀,在过去,环城四区尽管占尽刚需主力风头,但依然不为大多数天津人所认可,因为在老一辈天津人的印象中,市区更受青睐,但随着近几年天津城市不断外扩,人口基数逐步增大,天津购房者的观点这在逐渐改变,但这种改变依然建立在那些区域配套相对成熟的区域选择之上,比如西青、比如津南。  自2013年起,在整个津南区成为房企蜂拥而入的热区之后,小站镇的发展却另辟蹊径,过去人们对环城四区的普遍认识是配套不足,但随着天山等房地产开发企业的入驻,小站镇正走向一条商住共荣的发展道路上。( ()别墅现房实景)  目前,小站区域在售楼盘主要包括天山御府、 ()、 ()、水墨兰亭、 ()等,而自天山集团入驻津南小站镇以来,不仅在住宅地产模式上发力,更在商业配套方面大力投入,随着米立方商业街等相关配套的逐步建成,包括物美超市、华润万家等大型商场也都陆续接入生活区,小站镇过去的印象正在逐渐被房地产开发所带来商住共荣模式改变。  值得一提的是,过去人们买房子,更多是青睐位置,户型。面积,而现在更多的人买房子看重的是周边的配套和其未来的保值、升值空间,商业配套与住宅同步发展的模式保证了房子未来的保值和升值潜力,也给一个新兴地区更多的发展信心和动力,因为只有配套业态的丰富才能让一个地区的置业价值真正得到提升。  轨道交通全面升级  此前有媒体报道,天津地铁一号线东段延长线将于2014年完工,终点至津南区双桥河镇。1号线东延线路将连接洪泥河西地块、奥体中心地块、会展中心地块、海河教育园等商务、教育、文体活动中心,对中心城区客流输送、体育场和会展中心突发客流疏散等将起到积极作用。同时,增强海河中游地区与中心城区的联系,为城市总体布局规划的实施提供交通保障。  在海河教育园区的规划确定和轨道交通全面升级的带动下, 津南区将迎来更多的与市区交流的机会与平台,而这种交流就意味着人流的往来,这对整个津南的地产前景都有利好推动。  最新消息显示,世联地产出具的上周天津楼市报告显示,环城四区成交658套,占全市总成交量的32.64%,其中津南区成交量跃居环城四区首位,仅单周就成交201套,高于市内六区上周成交量综合168套。  可以预见的是,在房地产长效调控政策未出台,各方预期稳定的前提下,津南区小站镇板块或将随着整个津南区而崛起,成为 ()之外另一个津南楼市分流板块。此外,与市区不同的是在具备商业配套和交通利好因素的背景下,相对安静、舒适的环境更在一定程度增加着区域未来的置业竞争力,目前该区域包括天山御府、天山龍玺等售楼盘产品多数为洋房及别墅,其定位也可满足人们对居住舒适度和环境的考量。&
11000元/㎡
28500元/㎡
24000元/㎡
均价 : 11000元/㎡
位置 : 大沽南路延长线津沽路与洪泥河东路交口
热线 : 400-890-7693
11000元/㎡
均价 : 待定
位置 : 津滨大道南侧
热线 : 400-819-1512
均价 : 14000元/㎡
位置 : 东丽湖东丽之光大道
热线 : 400-869-1111 转 14803
14000元/㎡
均价 : 28500元/㎡
位置 : 郁江道与内江路交口
热线 : 400-890-7697
28500元/㎡
均价 : 待定
位置 : 红旗南路263号
热线 : 400-890-7609
均价 : 待定
位置 : 东丽湖温泉旅游度假区内
热线 : 400-869-1111 转 14889
均价 : 24000元/㎡
位置 : 黑牛城道与洞庭路交口
热线 : 400-819-0223
24000元/㎡
均价 : 15000元/㎡
位置 : 黄河道与快速路交口
热线 : 400-819-0273
15000元/㎡
均价 : 6288元/㎡
位置 : 八里台镇津港公路与八二路交口
热线 : 400-890-7638
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