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时间:2016-05-31 19:47
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二手房两年免营业税
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看看你在天津用来买房子的钱都能买点啥?
来源:天津
编辑:宋鑫
近来,网上流传多个版本的“2014中国城市平均月薪排行榜”,其中一份是稍早前某网站发布的薪酬报告,快来看看你有没有拖后腿?
我没看错吧,天津竟然排在18名?
更让人心塞的还在后面↓↓
中国社科院工业经济研究所15日发布《中国工业发展报告2014》指出,当前中国工资增长放缓,工资水平在今后一段时间内不会像前几年那样大幅度增长。
看完这些人生简直不能再好了,还梦想着变成高富帅,当上CEO,迎娶白富美,一步步走向人生巅峰呢,然后你就告诉我:工资不会大涨了?
没关系呀,虽然工资不大会涨,但是,房价会涨啊~~
200万人民币能干啥,大概只能在天津的一般地段买一套100多平米的房子吧……嫌房小?嫌钱少?这点儿钱不算少了,讲真的!看看你在天津买房子的这些钱,都能在世界各地买点嘛吧~太!震!惊!了!
1.你去爱尔兰能买个岛了,买个岛其实只要不到140万人民币。
北爱尔兰西北部一个叫做Inishdooney的岛售价14万英镑(约合139万人民币)。它是四个群岛中的一个,还拥有94英亩(约38万平方米)的无人居住地。Inishdooney岛距离爱尔兰多尼戈尔郡3英里,岛上有淡水池塘、天然溶洞和鹅卵石海滩。隐居者可以在这里过上风吹草低见牛羊的生活,探险者也可以在这里好好拥抱一下大自然。
2.也足够去西班牙买6个村子了。
一个叫做尼尔·克里斯蒂的英国人,在西班牙农村西北部的一个田园地区买下了一处名为阿鲁纳达的村庄,只花费了4.5万欧元(约合35.6万人民币)。专业地产代理商还在销售当地一些被废弃的村庄,价格从50万人民币到400万人民币不等。有人在13年前翻修了当地一个村庄,之后那里变成了一个度假区,售价约为1400万人民币。
3.要不就用这些钱直接移民西班牙吧。
西班牙有个买房移民的政策,在西班牙的指定区域购买当地售价在170万人民币以上的房产就可以办理多次往返签证了,然后你待够10年,就可以入西班牙国籍了。
4.欧洲消费太贵,那就在巴厘岛买3栋别墅好啦。
据说,位于印尼巴厘岛罗威那小镇的别墅只要10.7万美元,也就是不到70万人民币。天津买房的钱至少够你买3栋别墅了。
5.买两架私人飞机,一架自己开,一架雇人开。
美国塞斯纳C172R型,最大航程可达1270公里,飞机上具备GPS导航定位系统、自动驾驶、盲降设备等,价格大概在17万美元左右,也就是104万人民币。飞机发烧友们速速动起来吧,一架自己开,一架雇人开。
6.可以跟风买二三十只神兽遛遛~
神兽羊驼在国内不同地区价格不一,某宠物店一只羊驼售价8.8万人民币。买个二三十只不是问题,只要你想。
7.拿着这些钱,带着全家去环游世界,够够的。
还记得微博上大热的那对香港80后小夫妻吗?他们花了20万港币(约合16万人民币)走遍37国。所以,即使你有一串儿葫芦娃,200万全家整个世界都能兜遍啦~~
如果看了一圈过后,你还是想要置点家业,那么也是可以的↓
8.阿根廷-布宜诺斯艾利斯-市中心
美元价格:14.9万美元≈91万人民币
说明:房子经过装修,位于艾尔森特罗,距科隆剧院仅两个街区。
9.智利-比亚里-第九区
美元价格:11万美元≈67万人民币
说明:三卧室、三浴室,位于比亚里镇,周围有着世界一流的田野。
10.俄罗斯-莫斯科-Chystye Prudy区
美元价格:15.2万美元≈93万人民币
说明:两卧室、两浴室,位于莫斯科市中心。
11.澳大利亚-新南威尔士州-德尼利昆
美元价格:约14.4万美元≈88万人民币
说明:五卧室、三浴室,在德尼利昆镇附近有一块27英亩的农场,澳大利亚还提供住房贷款业务。
12.新西兰-福克星
美元价格:约12.5万美元≈76万人民币
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15年10月为了天津户口在东丽湖买了一套64平米总价40多万的房子。现在要卖。没满两年,以前营业税5.6%,营改增后,因为房子根本没有升值(售价不可能高于买入价),就不用交增值税了?还是另有算法?谢谢
您的回答过短,请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
高不高于买入价不是你决定的。房管局有指导价。售价低于指导价以指导价为主
个税,营业税,评估费,中介费,契税,
你这情况要交6类,交易费,营业税,个人所得税,教育附加税,印花税,城建费
不满两年都要交的
不看你卖多少钱。而是看市场指导价的。交不交钱国家说了算
涨价要看清楚地段!市区肯定涨价!
为什么售价不可能高于买入价?天津房子不都涨价了吗?
这样应该有原因
不用交增值税,但是需要交其他的税,契税,个人所得税
这样才算有意义
朱青表示,它的优惠政策会延续,只不过今年5月1号以后就没有营业税了,名称变了。营业税原来是5%,增值税没有5%的税率,而且现在有规定,增值税法规定不经常发生增值税纳税义务的单位和个人,从事增值税的销售活动,就要按小规模纳税人处理,小规模纳税人的征收办法就是3%的征收率,所以它实际上跟营业税没有太大的变化,老百姓销售二手房,是税收负担的下降,因为原来是5%。
第1-10条,共12条 &
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