二手房满两年免税两年免税

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-09 07:36 标签： 二手房两年免营业税
免税新政落地,二手房应声降价
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本报4月12日讯(记者张晶)近日,记者在烟台二手房市场采访了解到,受二手房满两年免营业税的政策影响,烟台二手房市场交易活跃。面对利好政策,二手房也随之降低了价格。以黄务小区的一套80平米的精装房为例,价格直降11万,每平米下调了1375元。近日,记者走访了烟台一些房产中介,发现二手房市场交易活跃,有房产中介说一天能卖出五六套二手房。记者也发现,很多二手房的价格做出了下调。在芝罘南部片区的近100个房源中,有20多个房源更新了价格,其中只有两套房源上调1到2万,其余房源价格均做下调,大多数降价在1万到4万之间,其中有两套降7万,最高的一套在黄务中学附近一小区,原价68万的80平米的精装房降了11万,平均每平米下调了1375元。元盛房产解放路店分店经理位俊东告诉记者,现在国家出台各种扶持政策,激活房地产市场,营业税从“满二”到“满五”,现在又重新回归“满二”,这一定程度上激活了房地产市场。“原来卖70万的房子,因为满两年免税,房价有可能降为65万,市场上这样的例子很普遍。”虽然政府政策给市场注入了新的活力,但是市场上仍有不少市民在观望。一家房产中介相关负责人介绍,从目前业务情况而言,一些客户还在等待烟台地区出台新的楼市新政,比如贷款和首付都做出调整时,又会刺激一部分新的购房需求。在房产中介,一些二手房在价格上进行了下调。本报记者张晶摄本稿件所含文字、图片和音视频资料，版权均属齐鲁晚报所有，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。
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二手房买卖免税是五年还是两年
楼下回答好像不太准确免营业税的条件是房子 契证/契票 的下发时间为准免个税的条件是房子 满五年 且卖方 以家庭为单位名下只有这一套房为准希望能帮到你给分吧！
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其他5条回答
甚至面积大于144平方的住宅，别墅，卖方（以家庭为单位）省内只有这一套住房：仅限普通住宅.5%营业税，过五年即可全免5，即可全免%20个人所得税！、写字楼。无双税注。这就是通常所说的。若满足证过五年的条件下。是不享受全免税费的：证过五年，唯一住房。如二手商铺二手房是按房产证或契税发票的时间算起
我来帮您回答。现在的政策是房本满五年免营业税（140平米以下的房屋才免）140平米以上属于非普通住宅，营业税还是要交的。
以新房买进的发票时间算起,满五年无营税,省5.66%营业税,投资顾问刘经理答明,请看用户名.
普通住房满5年免营业税如果房主是唯一一套住房再免个税
.5years.........
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