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范例：XX商场市场营销环境调研报告
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[商业计划]百货商场的发展前景和面临问题及解决方案.doc71页
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南京中央商场的区域百货发展模式南京中央商城现在主要有三种经营形式，一是百货店，其中南京两家，山东两家，河南一家，另外江苏其他地区还有3家店。二是超市，共有3家。三是因区域经济的发展，带来的商业地产。这三种业态实际上前两种属于零售业，只不过模式不一样，一种是百货，一种是超市。超市一般开在社区中，以社区较集中。而百货店都开在市中心。
开店是要充分了解地域文化，消费习惯的。对收购的企业都实施本土化管理。但把企业的管理经验、经营模式都进行了改造。
总部经济要与地域文化相结合，了解消费习惯才能使自己壮大和发展，有的企业进行收购兼并后往往整体换掉管理层，辞退原有职工，其实这对自己的伤害很大，收购兼并后不仅要做到对原有企业的保护，还要考虑新改组企业的发展。从目前运营状况来看，区域经济的发展和区域的文化购买相结合，这是一个要素。第二个要素是管理模式，也就是统一招商。现在总部采购的商品占到20％―30％，地域的商品占到70％-80％，这是因为现在的品牌是大流通的，各地都有各地的代理商，在具体做法上分为两种模式，一个就是总部经济，一种是代理模式。代理模式必须要招代理商，一个较好的企业，一般情况下是不会轻易打破地域的供应链。另一种是品牌的特许。所以在招商方面采取了总部和地方消费的习惯和形式相结合的这种招商模式。
管理技术的应用对于南京中央商城的发展也是至关重要的，现在公司的信息、销售分析、品种、财务等都做得很好。经营区域百货店的连锁模式也注意了以下问题：
第一，地域经济必须要有强有力的资金支持，特别是开百货店必须要具备比较强的经济实力。要考虑到房价、
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做什么生意最有前景?30个未来发展超好的项目!
做什么生意最有前景?30个未来发展超好的项目!
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来源：转载
作者：志阳
做什么生意最有前景?创业不能盲目，要有目标，目标要明确要长远，不能三天打鱼两天晒网。做什么生意最有前景?有前景就意味着有钱景，所以如果想要在商场上一直风光下去，就得找到适合自己的长远发展特别好的项目。做什么生意最有前景?下面的30个未来发展超好的项目一定能够让你放心发大财!做什么生意最有前景?3万元开家老汤腌制烧烤店老汤腌制烧烤巧妙迎合了顾客新的消费心理：一是此烧烤烤出的品种齐全，凡是能吃的猪、牛、羊、鸡、鸭、鱼、蔬菜、水果等上万个品种样样能烤;二是采用中草药材配方，烤出的食品色泽金黄不发黑做什么生意最有前景?2万元开一家洋糖果专卖店五颜六色的魔法豆、比拳头还大的棒棒糖、造型奇特的饼干……不要以为你走进了爱丽丝梦中的仙境，这里其实是一家洋糖果专卖店。做什么生意最有前景?1万元开间怪味牛骨店怪味牛骨头是刚刚兴起的一种颇具特色的风味食品，其特点是在烹制过程中加入了几十种中草药和调料，将骨汁、骨油、骨膜、骨肉的美味烹调至最佳状态，使其香味独特，营养丰富，让人吃了还想吃，回味深长。做什么生意最有前景?1.3万元开家冰吧炎热的夏季暑气逼人，令人难以忍受。纵观学校中各种休闲娱乐场所，似乎多了一些喧嚣而少了几分宁静。随着学生学习压力的增大，学生们都需要借助“泡吧”这种随意而又舒适的方式，松驰精神，解除酷热与浮躁。做什么生意最有前景?投5万赚20万 小吃店经营太好玩手持5W，可投资的项目有局限，就拿我投资的小吃店来说，我承受的租金是，80平方米月租金3000元以下。最好选择靠闹市又近农贸市场的地方。租金支付最好是一个月一付，或三个月一付!做什么生意最有前景?2.5万元开家彩色保健豆腐店买台小型保健豆腐机，在大中城市加工销售保健豆腐，效益一定可观。而且投入低、风险小，是项非常适合低收入者和下岗工人的致富项目。做什么生意最有前景?2万元开家&花生坊&在市场上，即时豆腐房已经是一个很成熟的项目，深受大众欢迎，赢利也比较稳定。而实际上，花生也具有同样的开发潜力，如果做一家“花生坊”一定可以赚钱。做什么生意最有前景?1.8万开家油炸冰淇淋店天正渐热，冰淇淋售卖的大好时光要到了，可是蛋糕大了，竞争也就更加激烈，与其众口夺食，不如独辟蹊径，制造更大的“蛋糕”。将冰淇淋油炸后卖行得通吗?当然可行。做什么生意最有前景?加盟中档内衣专卖店前景看好内衣是一种舶来品。如同西装一样，中国人从西方接纳了“现代内衣”的概念。而在欧洲有着百余年发展历史的时尚内衣，其实在中国落地只有十几年的历史。做什么生意最有前景?手绘服饰店 投资3万赚百万在网上开店已经不仅仅是一个谋生方法，有的店主还能把自己的业余爱好投入到经营中，可谓一举两得。“开店一年多来，每个月会卖出将近200件商品，所有进的衣服或者靠垫都会售出，生意还是可以的。”做什么生意最有前景?外贸服装小店赚钱多创业之初，选择好的切入点非常重要。尤其对于小本经营来说，把握市场热点非常关键。创业新品指导为你提供一些市场新门当介绍，同时为你做相关分析，为你成功迈出商场第一步助一臂之力!做什么生意最有前景?2万元开间皮衣保养店市场调查：白雪飘落的冬季，裘皮、毛皮等皮衣已成为人们追求穿着的时尚，然而，如果皮衣不定期保养美容，也会与其他的衣服一样，失去艳丽的光泽，这也为广大投资者提供了一个投资机会。做什么生意最有前景?5万开家男士内衣店都说女人的钱好赚，大多数服装厂家和商家将主要精力投入到女性市场，男性市场一直处于被忽略的状态。国外不少厂商瞄准大陆市场的这一盲区，大力抢占市场。调查认为现代男性承受的压力大，加上男性购物心理的原因，他们进商场时目标明确，不愿意浪费大量的时间寻找想要购买的物品。做什么生意最有前景?6千元开个精品袜子店款式各样、色泽鲜艳的袜子以不同姿态摆在小店玻璃墙面上，远远就吸引了不少人的目光。走进位于地铁商城的这间专营中高档袜子的专卖店，仿佛走进了袜子的海洋。老板告诉记者，小店日营业额能达到3000元。做什么生意最有前景?3万元开家充气游泳池充气游泳池是面向13岁以下儿童专门设计的，具有设置方便、安全、卫生、无需专用场地等特点，再配套充气蹦蹦床等产品，可建立小型儿童娱乐中心。产品介绍：本产品采用进口高分子材料，是一次模压成型，具有抗磨损性、抗撕扯性。做什么生意最有前景?4万元开古玩店古玩是富有文化内涵的商品，经营者应该具有传统文化的修养和一定的鉴赏知识。如果由门外汉或学艺不深的人来经营古玩艺术品，一般的集藏者不敢花高价购买这些“不知底细”的古董。做什么生意最有前景?经营商机无限的健康体内洗澡店随着人们年龄的增长，人体内的血管内壁会沉积一些如胆固醇、脂肪、钙质等有害物质;另外我们每天吃的食物，有效成分都会转换为营养素，而在分解的过程中会产生酸，而每天沉淀、结晶，使血管内径变小，管壁硬化做什么生意最有前景?25000元开家成人玩具吧其实不只是老年人需要玩具，现代社会都市生活的节奏不断加快，造成许多人都有巨大的精神压力，非常需要一种全新的精神调剂，而玩具就是一种较好的精神消遣。做什么生意最有前景?2万元开一家自拍照相吧开家自拍照相吧，改变传统拍照模式，让人们在体现自我、张扬个性的氛围里按照个人的喜好拍出满意的靓照，满足年轻人追求时尚、另类的需求，是一个不错的小本创业新行当。做什么生意最有前景?6千元开家学生课外工艺材料店全国在校中小学生数以亿计，每年的课外花费是一笔惊人的数字，尤其在零食、游戏机、服装、漫画等消费方面，已使不少人赚得眉开眼笑。不过，学生课外工艺材料的销售市场，现在仍有不少空白点，如模型、小机械、电动玩具、叶脉书签、昆虫标本等。做什么生意最有前景?5万起家 芳香小铺月赚上万在我国，芳香护理品市场仍处刚起步阶段。近年来，随着人们在自我健康、放松、调理等方面的意识日趋增强，对国内的精油、香熏等芳香护理品市场起到了明显的推动作用。做什么生意最有前景?3万元开个小花农迷你家庭园艺专卖店小花农现代家庭园艺产品从研制之初就以“人无我有，人有我精”为设计目标，率先提出“家庭园艺”的口号，强调种植新观念，以时尚家庭为对象，创造性地突破了传统种花理念，使种花变得简单方便。做什么生意最有前景?水晶牙饰店5万元搞定水晶牙饰起源于欧洲，看起来像一颗小小的圆形钻石，但其实是一种高级玻璃物质，取材于天然水晶，有透明、红、蓝等颜色，直径在1.8毫米到2.5毫米之间，可以镶嵌在牙齿表面。做什么生意最有前景?开个手工礼品专卖店随着现代文明的蓬勃发展，如今生活孕育的节日特别多，如：情人节、父亲节、母亲节、中秋节、圣诞节、新春佳节，加上亲友的生日，全部都是送礼的日子。做什么生意最有前景?2万元开家奇石店现在欣赏奇石艺术的人越来越多，他们往往将其陈列于家中，既过了一把收藏瘾，又装点了居室，而且朋友、单位之间互送礼品，这些奇石也常常被考虑在内。 奇石是在自然界中天然生成的，它不需要人工的任何雕琢，所以奇石是一种发现的艺术。做什么生意最有前景?1.6万开家美白护理洗牙店近几年来，随着生活水平的提高，人们对牙齿的保健也越来越重视，因此，开间专门美白护理牙齿的“洗牙店”大有市场做什么生意最有前景?5万元开家木屐加工厂市场上的鞋样式品种繁多，市面上的材料大多为皮革、布料等，做鞋材质较为单一;从消费者角度考虑，消费者追求的是舒服、美观、耐穿的鞋。但随着人们生活水平的提高，人对鞋的要求也越来越高。做什么生意最有前景?3万元开家民族饰品店今天的都市生活越来越崇尚自然，追求个性之美，返璞归真成为一种潮流。都市男女也越来越青睐个性饰品以彰显“个人文化”，消费品位的提升为民族饰品带来了商机。做什么生意最有前景?1.7万投资艺术筷子买卖吃西餐嘛，是刀叉好，吃我们中国人的美食，自然就是用我们中国人的筷子了，我们每一个中国人对于筷子都是非常熟悉和了解的，可是你有没有想到，筷子也是可以用来赚钱的吗?做什么生意最有前景?2万元投资蜡染艺术品蜡染艺术品具有浓郁的民族风情和乡土气息，是我国独具一格的民族艺术之花，本身图案丰富、色调素雅、风格独特，用来制作服装服饰和各种生活实用品，所以店面不用过于雕琢，只要看起来显得朴实大方、清新悦目，富有民族特色就行。
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在大型住宅小区附近开个什么店比较好啊？
给点意见捏...
生产无论是工作，会让你在很多事情上得心应手3：分析你拥有经验，比如饮食,找准自己的优势，许多地方为你生钱3，前景行业、复式挣钱，也就是借用大企业：比如借用他人的力量、通信，是大众所需，借用资本的力量……合作伙伴。多一个渠道等于多一个机会，利滚利，共同创业……7，消费忠识度比较高的行业、寄生法。这话也不是没有道理的我的看法和我的做法是1、金融行业 小市场。往往发财靠关系，比较有前景的，解放自己、开源节流8、会运用资本的力量5，拿到了利就去当本2：考虑你的兴趣，自己人才有时间去学习如何快速挣钱4，只有让工作成为乐趣。内行的身份，发现你的特长，要做到许多人为你工作！你需要选择自己兴趣、会运用杆杠的力量，许多条路为你挣钱、会运用人脉的力量6，零售，还是创业、利用别人为你挣钱。你才能更好的在这个行业发展2。相当于把钱放高利，也挣不多：这里强调一下关系渠道。一个人有三头六臂。也就是本生利.1，这个靠社会生活中的积累、复利挣钱，做你最擅长的，做你最喜欢做的，无非是能源大市场，也可以是合股9
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泰顺也会有开太了。城区的百货商场纷纷进军乐清乐成、瑞安塘下等地——
大型百货商场正“腻”上经济强镇
温都记者&郑俊杰 山城泰顺将在明年国庆结束没有大型百货商场的历史。开太百货方面前天透露，开太在泰顺县罗阳镇的门店计划明年国庆开业，面积达1.7万多平方米，与市区门店相当，并已和开发方温州市华鸿房地产开发有限公司签订15年期的物业租赁合同。 开太百货此次“下乡”是百货商场进入县域市场的例子。此前，银泰百货、万达广场及一些本土商业零售企业已在加速“下乡”，平阳鳌江、苍南灵溪、乐清乐成等地成为它们的“根据地”。借用当下流行词汇来说，百货商场纷纷对经济强镇说“粉你”。 百货商场拥抱经济强镇 开太百货1998年在市区开出首家门店，随着时代广场购物中心（下称时代百货）、银泰百货等相继出现，开太百货与时代百货分别在乐清、瑞安两地开出连锁门店。 百货商场“下乡”也并非一帆风顺，开太百货在乐清的门店开了不到两年就关门了。开太百货方面称，当时乐清门店撤掉，并不是经营上的问题，而是物业位置与结构不理想，看不到商场的发展前景。但进军泰顺则经过了前期的市场调研，而且物业也是地产商为其量身定制的。“华鸿方面是按我们设计的图纸盖的，明年8月份交付物业。”开太百货一经理透露。 就在开太百货进军泰顺之前，银泰百货也已迈开大步扩张的步伐，不仅要在乐清的南虹广场开店，还在平阳鳌江、苍南灵溪打造城市综合体“银泰城”。 调查发现，目前温州8个县市中，只有文成县与洞头县还没有百货商场或城市综合体（见表格），其他县市的一些经济重镇，更是百货商场与城市综合体的必争之地：银泰城、万达广场均选择了平阳鳌江，正大新生活城市中心、南虹广场、时代百货等均选择了乐成，瑞安城区则有开太百货、时代百货、新玉海等。 城市化加速让百货商场 捕捉到新机会 开太百货方面表示，其最终决定在泰顺开门店，主要看中了当地的消费潜力，目前泰顺还没有百货商场，其市区门店的不少品牌在泰顺县以街边店的形式经营，每个品牌的业绩均不错。也因此，开太百货泰顺门店要定位为时尚百货。 一时尚男装的温州代理商称，尽管比之其他地区，泰顺的经济不算发达，县城罗阳镇的商圈也不成熟，但当地居民的消费能力不弱，其门店业绩处于该品牌温州所有门店的中等水平。另一女装品牌代理商也称“在泰顺的业绩还不错”。 温州零售发展促进会会长戴忠武看来，这一轮百货商场进入县城市场，是一次真正意义的“下乡”，也是市场发展的必然趋势。一方面，目前市区的百货商场竞争激烈，不仅有开太百货、银泰百货、时代百货及财富中心，还有万达广场及没开业的万象城、大西洋购物中心等多个城市综合体，新开门店将在夹缝里求生存；另一方面，我市各县（市）的经济强镇，经过近几年的城市化，房地产项目如雨后春笋般冒出来，而这些住宅区也需要配套的商业项目，政府部门在这方面也有规划，这正符合百货商场的口味。“这两年，百货商场与城市综合体大量选择县域市场，政府也起了推动作用。”戴忠武认为。 也有业界人士认为，一二三线城市的百货商场受网购的冲击也很大，县一级市场受到网购的冲击相对较小，这给百货商场留下了生存的空间。 开太百货方面称，从全国情况看，向县域市场扩张是必然趋势，他们目前还在平阳、苍南等地的经济强镇寻找合适的物业开门店。 县域市场给百货商场留 有多大空间？ 戴忠武认为，从温州百货商场发展轨迹看，这轮百货商场“下乡”是百货业发展进入的第三个阶段：第一阶段为开太百货出现至2006年银泰百货落户温州，其间市区还有匆匆过客：动感前线、联合百货、丹璐百货等；第二阶段是2007年至2010年间，温州百货商场尝试走向县域，开太百货与时代百货率先迈出脚步；第三阶段是2011年至2015年间，城市综合体落地温州，并与百货商场一同拥抱经济强镇。 纵观县域市场的百货商场与城市综合体布局，在2013年商贸服务业竞争力指数排名前十的经济强镇中，只有鳌江、龙港、塘下等建制镇有百货商场或城市综合体，像柳市、虹桥、北白象、水头、桥头等建制镇均还没有大型百货商场。 戴忠武总结，几个业务一致看好的经济强镇，目前各大百货商场与城市综合体已先后抢占地盘，像龙港本有很大空间，但相邻的鳌江即将有两个城市综合体开业，使其错失了发展良机；相对而言，与瑞安城区相邻的塘下，则有较大发展空间，目前该区域的相应百货零售业运营不是很好；再者，因乐清北片的消费习惯与南片区别很大，虹桥的市场空间还较大，而柳市与北白象，则与乐成及温州市区靠得太近，大型百货商场较难生存；至于桥头、水头等经济强镇，目前的消费能力还不足以支撑一个大型百货商场生存。 业界人士预期，随着县域百货商场或城市综合体相继在今明年开业，业内可能又将迎来一轮“洗牌”，部分百货商场门店或成匆匆“过客”。相对而言，万达广场、银泰城则不太可能被淘汰，因为他们伴随着房地产项目，获利颇丰，商业地产项目只要守住就会有机会；而一些本土商业地产项目，由于没有像万达广场、银泰百货等拥有大量品牌资源，很可能会面临困境。 在百货商场的竞争下，经济强镇的街边店也将面临严峻考验。 链接： 县（市）的百货商场 与城市综合体 （不完全统计） 乐清乐成： 南虹广场（包含银泰百货）、时代百货、正大新生活城市中心 瑞安城区： 时代百货、开太百货、新玉海购物广场 瑞安塘下： 塘下中心区城市综合体 平阳鳌江： 万达广场、银泰城 苍南龙港： 财富广场、龙港新城城市综合体 苍南灵溪： 银泰百货 永嘉瓯北： 三江立体城 泰顺罗阳： 华鸿中央广场的开太百货
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