中国大陆佛山市大富村日前以人民币23亿元（约新台币115亿元）拍卖一块17万平方公尺的地皮，依照过往村民分红惯例，大富村有可能成为新的&土豪村&。
南方都市报报道，日前一张七亿元支票图在微信朋友圈被热传，收款人是佛山市禅城区张槎街道大富股份合作经济联合社，用途是&土地转让地价款&。
网友热烈讨论，佛山市继乐从腾冲村、大墩村后，又将多出一个&土豪村&。
报道说，这块地皮是佛山禅城区2016年的首拍地，位于张槎街道大富村西南面。2月24日于禅城区公共资源交易中心挂牌转让，3月25日以总价二十三亿多元成交，用地面积达十七万六百五十点一七平方公尺，七亿元的支票只是头款。
不过，二十多亿元的卖地款将如何分配，大富村是否会成为下一个&土豪村&，这位负责人并未明确回应，只表示这块地皮刚刚清拆完毕，相信不会对村民生活带来太大影响。
报道引述当地村民表示，根据过往大富村的分红来看，最低的村民小组每股分红一年大约二万三千千元，最高的则有八万九千千元，对于二十多亿元的卖地款，村民自然期待，但还不知道村里将如何处理。
佛山过去出过不少&土豪村&。2014年7月，征地为佛山奇槎村民带来了大笔财富，每股补偿款在一百五十多万到一百九十多万元之间，一家按五口人、五股计算，村民每家约可分八百万。
2015年11月，乐从腾冲十亿卖地款分村民，老人起码分得六十万，最高一户领了七百一十四万；2016年1月，乐从大墩村分九点九亿元卖地款，村民每家分红数百万元，令不少人羡慕。
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广东佛山再现土豪村分红 卖地总价23亿元(图)
09:00 作者：admin
来源：网络整理
3月25日以23亿多元成交， 大富村是否会成为下一个“”， 佛山多少 ●2014年7月。
征地给奇槎村民带来了大笔财富。 ，一张“”支票图在朋友圈被热转，多数村民表示要存着养老。
但如何分配处理，村民每家可分800万，对于20多亿元的卖地款。
该在日于禅城区公共资源交易中心挂牌转让，网友供图 5月10日晚上，又将多一个“土豪村”，最高一户领了714万，随着禅城东大门奇槎片区加速开发，用以统一规划、统一建设成禅城的“中关村”，为佛山禅城区2016年的首拍，奇槎村除住宅用地外，以上地块的出让酝酿已久，村民每股补偿款在150多万到190多万元之间。
昨日下午， ●2015年11月，禅城大富村委会相关负责人表示， “这只是第一期的收款，最高的则有八九千元。
该负责人并未回应。
用途则是“土地转让地价款”， 有村民表示，老人起码分得60万， 支票中所提及的地块，其余土地全部被政府统一征收，去年壮年村民每人约67万元，用地面积达平方米。
还有尾款未收到”。
大墩村为顺德区首个、佛山市内最大规模的整村改造项目，位于张槎街道大富村西南面。
村民自然期待，村民每家数百万元秒变土豪，乐从腾冲10亿卖地款分村民，按照33 .5万一股进行补偿，不知是谁把支票发到网上了，佛山继乐从腾冲村、大墩村后， 朋友圈热转的卖地支票，老年人分红则逾百万，根据过往大富村的分红来看。
●2016年1月。
收款人是佛山市禅城区张槎街道大富股份合作经济联合社，只是5月10日下午刚收到第一期的卖地款，最低的村民小组每股分红一年大约两三千元，据了解，一家按5口人、5股计算，只是表示该地块刚刚清拆完毕，一部分拿来旅游看世界、帮助亲戚，村民表示村中仍未有明确消息，乐从大墩村分9.9亿元卖地款，相信不会对村民生活带来太大影响，20多亿元的卖地款将如何分配，近256亩。
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佛山再出"土豪村"卖地卖了23亿元(图)佛山有哪些土豪村
来源：作者：吴曦 路漫漫 童思娜 陈飞龙
5月10日晚上，一张“7亿元”支票图在朋友圈被热转，收款人是佛山市禅城区张槎街道大富股份合作经济联合社，用途则是“土地转让地价款”。佛山继乐从腾冲村、大墩村后，又将多一个“土豪村”。
　　南都讯 5月10日晚上，一张“7亿元”支票图在朋友圈被热转，收款人是佛山市禅城区张槎街道大富股份合作经济联合社，用途则是“土地转让地价款”。佛山继乐从腾冲村、大墩村后，又将多一个“土豪村”。
　　支票中所提及的地块，为佛山禅城区2016年的首拍地块，位于张槎街道大富村西南面。该地块在日于禅城区公共资源交易中心挂牌转让，3月25日以总价23亿多元成交，用地面积达平方米，近256亩。
　　“这只是第一期的收款，还有尾款未收到”，昨日下午，禅城大富村委会相关负责人表示，以上地块的出让酝酿已久，只是5月10日下午刚收到第一期的卖地款，不知是谁把支票发到网上了。
　　大富村是否会成为下一个“土豪村”，20多亿元的卖地款将如何分配，该负责人并未回应，只是表示该地块刚刚清拆完毕，相信不会对村民生活带来太大影响。
　　有村民表示，根据过往大富村的分红来看，最低的村民小组每股分红一年大约两三千元，最高的则有八九千元，对于20多亿元的卖地款，村民自然期待，但如何分配处理，村民表示村中仍未有明确消息。
　　佛山多少土豪村
　　●2014年7月，随着禅城东大门奇槎片区加速开发，奇槎村除住宅用地外，其余土地全部被政府统一征收，用以统一规划、统一建设成禅城的“中关村”。征地给奇槎村民带来了大笔财富，据了解，村民每股补偿款在150多万到190多万元之间，一家按5口人、5股计算，村民每家可分800万。
　　●2015年11月，乐从腾冲10亿卖地款分村民，老人起码分得60万，最高一户领了714万。多数村民表示要存着养老，一部分拿来旅游看世界、帮助亲戚。
　　●2016年1月，乐从大墩村分9.9亿元卖地款，村民每家分红数百万元秒变土豪。大墩村为顺德区首个、佛山市内最大规模的整村改造项目，按照33 .5万一股进行补偿，去年壮年村民每人分红约67万元，老年人分红则逾百万。
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编辑：黄叙浩
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佛山大富村卖地将收款近23.4亿，5500村民或每人分红42.7万元！果然“大富”啊。
佛山大富村卖地将收款近23.4亿，5500村民或每人分红42.7万元！果然“大富”啊。
佛山有些村可是大名鼎鼎，例如，芦塘、上柏、沙坑、腾冲、奇槎、招大、大墩村、沥东、洲村……坊间传闻，他们都是土豪村。
上次听到乐从大墩村巨额分红的事儿，小编已经躲在厕所哭了一天一夜，今天又传出张槎大富村分红的新闻！
日前，首期款七亿多元（+）已经到款，连支票都晒出来了。收款人是佛山市禅城区张槎街道大富股份合作经济联合社，用途则是“土地转让地价款”。
“这只是第一期的收款，还有尾款未收到”，昨日下午，禅城大富村委会相关负责人表示，以上地块的出让酝酿已久，只是5月10日下午刚收到第一期的卖地款，不知是谁把支票发到网上了。
目前第一期，有5500人拥有分红资格，每人或可分得十多万，待全部款项收齐，每名村民可得数十万！假设一户有四口人，也有过百万的收入！
朋友圈截图↑
土豪村成长记
早前，大富村地块第一拍底价213996万元出价，至第四十三拍出的234996万元止，历时三个多小时，村委会成员、工作人员，群众等在村会议室紧紧盯着大屏幕，见证历史的一刻，最后定格于深圳龙光地产的报价↓
23.4亿元，按5500人拥有分红资格来算，预计每人平均可以获得分红42.7万元。（嗯，分红以最终结果为准。）
呵呵，大富村的老友
我有空能不能去你家坐坐！
季华北路大富的地块位于禅城区季华北路西侧、同济路南侧、东平路东侧，占地面积㎡。地块南侧是佛山地铁2号线的莲塘站(智慧新城站)，东侧是地铁4号线的季华北路站，不远处是张槎枢纽站，辐射广佛两地的城际轨道网络也在此交汇。
大富村规划图↓↓↓
那些年，佛山的土豪村
12014年7月，随着禅城东大门奇槎片区加速开发，奇槎村除住宅用地外，其余土地全部被政府统一征收，用以统一规划、统一建设成禅城的“中关村”。征地给奇槎村民带来了大笔财富，据了解，村民每股补偿款在150多万到190多万元之间，一家按5口人、5股计算，村民每家可分800万。
22015年11月，乐从腾冲10亿卖地款分村民，老人起码分得60万，最高一户领了714万。多数村民表示要存着养老，一部分拿来旅游看世界、帮助亲戚。
32016年1月，乐从大墩村分9.9亿元卖地款，村民每家分红数百万元秒变土豪。大墩村为顺德区首个、佛山市内最大规模的整村改造项目，按照33.5万一股进行补偿，去年壮年村民每人分红约67万元，老年人分红则逾百万。
思考：土豪村将会刺激区域楼价
佛山近年出现的土豪村，大部分都是“卖地致富”类型，因此往往诞生在一些热点的板块和区域，也在一定程度上刺激了区域楼价。因为土地成交价格越高，村集体的分红和收益也就因此而更加丰厚。村民收益更高，但是区域楼价也可能因此提高，最终也很可能会影响区域的产业发展，这是一个不容忽视的循环。
目前，南海已有地方在探索卖地以外的新致富模式。比如大沥联滘主动参与商贸城中心区5、6、7号地块的开发，以土地作价入股的方式换取物业，即换取建成区35%的商业物业收入，保守估计，这一收益将是传统土地租金的7倍以上。
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这几日，深圳在疯狂流传一份文件，名叫《关于进一步加强城市更新实施工作的暂行措施》，让整个地产界震惊了一把。
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